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地产百科AtoZ:HeritageProperty,老房子和加拿大的童话

少年时读过许多的安徒生童话,其中有一篇名为《老房子》的故事,却是百思不解其意: 街上有一幢很老很老的房子,它几乎有300年的历史,这一点,人们在它的大梁上就可以看得出来;那上面刻着郁金香和牵藤的啤酒花花纹——在这中间刻着的是它兴建的年月。 在那上面人们还可以看到整首用古老的字体刻出来的诗篇。 在每个窗子上的桁条上还刻着做出讥笑样子的脸谱。 第二层楼比第一层楼向外突出很多;屋檐下有一个刻着龙头的铅水笕。 雨水本来应该是从龙的嘴里流出来的,但它却从它的肚皮中冒出来了,因为水笕有一个洞。 街上所有的别的房子都是很新、很整齐的;它们的墙很光,窗玻璃很宽,人们可以看得出,它们不愿意跟这座老房子有什么来往。 它们无疑地在想:“那个老垃圾堆作为街上的一个笑柄还能站得住多久呢?它的吊窗凸出墙外太远,谁也不能从我们的窗子这边看到那边所发生的事情。 它的楼梯宽得像宫殿里的楼梯,高得像是要通到一个教堂的塔里面去。 它的铁栏杆像一个家庭墓窖的门——上面还装置着黄铜小球。 这真可笑!” 习惯穿梭于钢筋水泥的都市孩子们,每天见到的都是被拆毁的老房子,老胡同――老垃圾。 随着阅历的增长,今日才渐渐明白这个两百年前的童话的真义:“我觉得这儿什么东西都可爱!而且旧时的回忆以及与回忆相联的事情都到这儿来拜访!” 华夏太久的文明,沉积了太多的历史遗产,当人们追寻新鲜事物的时候,这些历史就自然变成文明人随手抛弃的老垃圾。 只有安徒生要编制童话来保护这些即将失去的遗产,安徒生自己在日记中这样写到:“我就象水一样,任何事情都在我这里得到映现。 它(童话)经常给我快乐和祝福,但有时它是我的痛苦和折磨。 我是一个多么奇怪的人!”一个轻视自己民族历史遗产的人,就如一个从来没有听过童话的少年人,不知自己的过去也不会憧憬未来。 他(她)只有现在,活着也只为了现在。 对老房子的态度也无形折射出这个时代的思维。 比安徒生还年轻的加拿大,就是伴随着产生着各种童话一直吸引那些憧憬未来的人们来到这块土地。 綠色屋顶之家的安妮(Anne of Green Gables)这样总结她的生活:“她有尊贵的抱负,高尚的工作,以及一份可靠的友情。 没有人能夺走她梦见理想世界的权利。 她的前途时常会出现不会预料到的峰回路转!‘神在天上,这个世界都很美好’……”。 这就是加拿大的童话,每个来到这个新大陆愿意扎根的人们,机会总会临到。 每年数万的各地少年甚至从日本来的,都要到爱德华王子岛去朝圣蒙哥马利笔下的綠色屋顶之家,这个綠色屋顶之家现成了加拿大的国家文化遗产建筑。 早在1817年安省议会就通过法案保护各类历史性建筑,1974年安省正式颁布的 Ontario Heritage Act,授权各市级政府保护辖区内各类文化遗产性建筑。 此法规定:即使文化遗产性建筑的私人业主也不能随意对此物业进行任何改建或拆除。 如果你拥有一处老房子,它是否是文化遗产性建筑,你可到下列的网站中查询>>>http://app.toronto.ca/heritage/main.do 最后用汤因比的一句话作结:“我们生活在一条思想的河流当中,我们不断的记忆着过去,同时又怀着希望或恐惧的心情展望未来……”

安全驾驶SUV有技巧

现在越来越多人选择城市SUV作为家庭用车,可以同时满足舒适乘坐和驾驶乐趣。 但是,由于SUV经常有机会遇到复杂路况,同时车辆本身的重心高,重量大,体积大,因此,对于喜爱驾驶SUV的人们,应当在车辆的安全性能和安全驾驶上多留个心眼,确保自己与家人的安全。 安全功略之一:准确判断道路状况 城市SUV除了经常在城市内奔跑,也会穿梭于山路与郊区公路中,要同时应付市内的繁杂交通和城外的各种路况,必须做到眼观六路,耳听八方,正确判断车辆的行驶状态,降低行驶风险。 有些拥有自动模式的SUV,也可以自动判断路况,优化行驶的稳定性和安全度。 以Nissan X-Trail为例,当选择All Mode(全模式)状态时,车辆就会主动提供稳定力和附着力,这样就不必担心遇到泥泞、潮湿的道路和强烈的侧风了。 这种状态下的4WD控制器还能有效地控制扭矩分配,增强整体性能,提升车辆的动力和平衡力。 另外,当夜间行驶在山路上,应打开前照灯和行驶灯,使驾驶员看到前方及两侧的更远处,预先了解前方道路的状况,但对于远光灯的使用仍应多加注意,Nissan X-Trail的照明系统只有在前照灯处于远光位置时,车顶行驶灯才能够被打开;当前照灯设定在近光位置时,它们会自动关闭。 这样便可有效降低在会车时对会车司机的干扰,再配合氙气大灯可以提高夜间行驶的安全系数。 安全功略之二:善用安全设计配备 现在许多SUV都配备了ABS、EBD、EBA等系统,这些配备可帮助车主保持对车辆的控制,防范于未然。 据技术人员介绍,如果SUV的四轮都采用盘式制动装置的话,它一定是一辆既能跑得快,又能停得住的好车。 但是,SUV的安全性不仅仅只是局限于ABS、安全气囊等配置,而是综合考虑的系统,只有全面认识SUV的安全性,才能更好地保护车内与车外的人身安全。 目前有些车会在内饰方面增加安全因素。 如将中央仪表置于中间,这种设计在X-Trail、BMW Z2和新型Mini都有所体现,驾驶者可以根据自己的习惯和体形自由调整方向盘的位置,视线不会被方向盘所阻挡;或者像X-Trail的后排车窗只能半开,以确保儿童或宠物的乘坐安全。 安全功略之三:提高安全驾驶意识 其实无论车辆的安全性能如何优秀,如果驾驶者的安全意识淡薄,不懂或不正确使用安全设施,那么再多的先进设备也是形同虚设。 许多人都在行驶中都养成了一些陋习,如不扣安全带、疲劳驾驶、随意违规驾驶,行驶中长时间通电话,或者不正当使用车灯等,都会引发交通事故。 有些车主在出游时喜欢将行李随意堆到车内,其实这也是非常危险的。 在郊游的时候,往往会经过不平的路段,行李会随车摇晃,容易影响车辆行驶,甚至弄伤乘客,较好的办法是将行李固定,同时也利于节省空间,提高空间的使用率。

赖昌星:“第一反应就是感觉很公正”

加拿大联邦法院裁定,暂缓遣返远华案首要嫌疑人赖昌星,等待法院就他的遣返问题重新进行司法复核。 这一决定使得赖昌星躲过了这个星期被遣返回中国的命运。 法庭裁定需司法复核 加拿大联邦法院法官史蒂文森星期四做出裁决,接受赖昌星暂缓遣返的申请,以便对遣返他的决定重新进行司法复核。 史蒂文森在她长达13页的裁决中,从30个方面解释了裁决的背景和原因,其核心内容是:由移民部做出的赖昌星被遣返回中国后没有风险的结论有值得质疑之处,如果现在遣返赖昌星将无可挽回地使得本应进行的司法复核无法进行,这对当事人并不公平;而且暂缓遣返赖昌星并不损害加拿大的公众利益和国家安全。 因此,决定接受赖昌星的请求,暂缓执行原定6月2日实施的遣返,由联邦法院进行司法复核后再决定是否遣返。 赖昌星感到满意 自从星期三联邦法院就是否接受暂缓遣返举行聆讯以来一直在温哥华家中焦急等候结果的赖昌星,星期四在得知法庭裁决后表示,对这一结果感到高兴。 赖昌星说:“第一反应就是感觉很公正,很公正的。 就是这个感觉。 ” 他表示,下一步就是等待联邦法院就风险评估的结论进行司法复核,他相信自己会胜诉。 赖昌星说:“我对加拿大的司法一直有信心。 我一路没弄好的,当时我也说过,就是有个别人作了手脚,我才接到一直不公道不公平的那种结果。 但我还是一直有信心对加拿大的那个司法。 ” 司法程序需要6到9个月 赖昌星的代表律师马塔斯表示,赖昌星未来的司法程序大约需要6至9个月,如果获得胜诉,赖昌星就可以申请在加拿大定居,否则,就仍然可能被遣返。 负责执行遣返的加拿大边境服务局已经表示,尊重法庭的裁决,暂时放弃遣返赖昌星的计划。 中国驻加拿大大使馆星期四不肯对法庭的裁决作出评论,只表示有关赖昌星一案将由中国外交部直接评论。 但多伦多和渥太华一些华人社区人士就认为,暂缓遣返赖昌星不利于中国正在进行的反腐败斗争,也损害了加拿大的国际形象。 (记者严明)

大多地区本周末(6月2-4日)好去处

合家欢乐去处 2006华人“世界杯缤纷嘉年华” 在4年一度的世界杯赛事于6月9日即将开锣之际,“2006世界杯缤纷嘉年华”将于6月3日(星期六)于万锦广场(First Markham Place)举行。 活动将于下午12时开始一直到下午5时。 现场会除设有各种游戏摊位,还有巨型充气弹床、人面彩绘师即场献艺,更有源源不绝的现场表演送上,包括球星和现场观众玩有奖有戏、舞龙舞狮表演、武术示范、舞蹈表演、现场乐队演奏流行曲、小丑马戏杂技、儿童填色比赛、大抽奖等。 当日活动不仅费用全免,还有丰富礼品赠送。 下午2点开始,现场每小时举行一次大抽奖,每次的得奖者可赢取价值$250的购物礼券,终极大奖为来回多伦多至香港机票。 此外,当日举行的绘画比赛,欢迎小朋友即场参加,冠、亚、季军得主将分别获得$300、$200及$100的现金奖。 “中西荟萃室内乐之夜” 亚裔文化月闭幕音乐会 由李德伦音乐基金会主办的“中西荟萃室内乐之夜” 音乐会6月3日(周六)举办,将为亚裔文化月在美丽的多伦多合上帏幕。 上场的音乐家包括:钢琴家王阳、小提琴家赵茜、大提琴家刘军,笛子演奏家周伟将与担任笙伴奏的张泰宁先生演奏著名的中国民间传统乐曲,担任钢琴伴奏的是曾与许多著名音乐家共同演出过的钢琴家欧阳瑞丽女士。 为让听众对室内乐有更多了解,特邀张科民先生用汉英双语对曲目进行扼要讲解。 音乐会时间2006年6月3日(周六)8:00 pm;地点:York Catholic District School Board Centre for the Arts, 525 New Westminster Drive (Bathurst/Clark) North of St Elizabeth Catholic High School building;票价:$ 16.00,…

加元一路上扬升值制造业叫苦不迭

加拿大元近日来已飙至超过九十美分,一些商业界人士呼吁政府调整金融政策,缓解加币上扬走势。 加拿大庞霸叠公司(Bombardier Inc.)总裁宝窦因本周初即批评中央银行没有采取任何措施阻缓加币的升势。 宝窦因表示,加币升值对加拿大制造业造成巨大伤害。 他认为,中央银行应采取一些调节措施,让制造业有调适的时间。 不过加拿大金融市场观察家认为,世界市场对加拿大能源及矿产的需求,以及对美国贸易赤字的忧虑,才是导致加币扬升,美元趋疲的主要原因。 加拿大蒙特利尔银行利时证券资深经济学家波特表示,利率并不是决定货币升贬的绝对因素。 而且加拿大中央银行设定的基本利率目前还比美国同等利率低一个百分点。 他因此认为,加币今后的走势,主要仍取决于世界市场的需要。 其中、商品价格又扮演相当重要的因素。 波特认为,如果美元持续疲软,加币有可能在今年底以前即升到九十五美分的水平。 此点对希望加币能够回降的加拿大制造业界来说,无异是梦魇。 加拿大森林产品公司总裁罗佩兹周三在国会作证时曾表示,加币升值对他的公司带来的伤害比美国强徵加拿大输美软木倾销税还要大。 他指出,过去四年来,加币对美元升值百分之四十,公司因此损失八亿元。 相形之下,加拿大输美软木的争议仅令公司损失一亿元。 罗佩兹也质疑中央银行只为了控制通货膨胀频频调息的措施是否正确。 不过经济专家认为,中央银行必须根据经济整体利益调整利率。 换言之,中央银行必须控制通货膨胀,防止失控。 专家们亦认为,目前的利率与通货膨胀配合良好。 最近公布的统计数字显示,加拿大第一季经济成长率为百分之三点八,而通货膨胀也在中央银行设定的目标范围内。 (章君宇)

加拿大儿童受到多种毒性化学物质污染

据加通社渥太华消息,一项全国性的研究发现,加拿大儿童受到多种有毒化学物质的污染,其中包括会导致病原体和产生畸形生长的工业化合物聚氯联二苯(PCB)和阻燃剂。 研究同时发现,儿童体内的毒素含量超过了他们的父母。 这份报告是由设在多伦多的环境保护机构Environmental Defence 做出的,是也是第一次对加国的儿童做此类研究。 在七名受试儿童的血样和尿样中,研究在发现了23种可疑毒素,包括致癌物质、荷尔蒙破坏物和神经毒素。 这些儿童来自全国不同城市的五个家庭。 研究人员共测试了这五个家庭中的十三名成员,包括六个大人和七个儿童。 这些家庭分别住在温哥华、多伦多、蒙特利尔等城市。 这个研究机构的执行主任史密斯(Rick Smith)表示,我们孩子每天正在受到身边各种有毒化学物质的伤害,无论是在家,在学校还是在游乐场所。 在成人受试者的体内发现了三十二种化学物质,其中有一些现在已经禁止使用,包括杀虫剂DDT和聚氯联二苯。 加拿大卫生部发言人回应这项研究结果时表示,明年将开展一项全国性的研究来监测国民体内毒性化学物质含量。 (金雷 )

如何看待税务稽查:小生意亏损

根据我们多年给客户的报税经验, 发现最近一、二年税务局对小生意亏损抵减收入这方面的税务稽查越来越严格, 特别是对于小生意亏损抵减T4工资收入这一块, 税务局对亏损金额大的采取及时查账的方式, 这己不是过去纳税人普遍误认为小生意亏损头一、二年的税务局不会查账。 小生意亏损是可以抵减工资收入,但问题是在什么情况下税务局会进行稽查, 这要根据每个小生意的具体情况而定。 当税务局确定对纳税人进行稽查时,税务局会提前通知纳税人所要稽查的内容,比如:利息、房租、固定资产折旧、地税以及相关的开支项目,纳税人将根据查账通知的具体要求,整理发票及原始凭据,并做好详细的会计记录,按要求及时报送到指定的税务局。 另外对于自雇收入每年波动比较大的,也会引起税务局的注意,如果纳税人如实申报,即使税务局查账也没有什么好害怕的,只要有充足的原始凭据为依托,有详细的会计记录去证实生意收支的合法性,税务局是不会凭空核定纳税人的纳税所得。 税务稽查是纳税申报的一部分,当遇到税务稽查时,每个纳税人都要认真对待、谨慎处理,让自己的生意有一个完好的纳税记录。 2006/05/06 http://www.torcn.com/cache/11915.html 东方会计电话: 416-266-3271 or 416-817-9815 (10.00am-9.00pm)位置: 3 Greystone Walk Dr, Scarborough, (Midland/Danforth Road

多维社:加法庭宣布赖昌星遣返被推迟

据法新社最新报道,6月1日加拿大联邦法院宣布赖昌星遣返暂被推迟。 遣返应该被延缓”,联邦法院在一个申明中表示。 据华盛顿邮报报道,大法官斯蒂文森(Carolyn Layden-Stevenson)下令,赖的遣返上诉案需要更多的调查,这个过程可能将持续数个月。 在她的宣判中,斯蒂文森似乎同意如果被遣返,赖将面临危险或者酷刑。 “辩论的核心是赖的生命安全是否得到保证”,她写道。 在这些保证缺少的情况下,现有的记录显示如果被遣返,赖的生命将受到严重威胁。 在这个时候遣返将置赖于其所声称的危险境地。 ” 斯蒂文森提及,赖没有被宣告任何罪名成立,没有对公众构成威胁或者安全威胁。 她说,“赖的个人利益以及对公平的诉求比政府对其已经没有上诉机会的论点更有份量。 ” 赖昌星的辩护律师马塔斯在法庭上辩护说,加拿大政府早前的决定对赖昌星存有偏见,因为政府为了改善与中国的外交关系才施压要遣返赖昌星。 马塔斯律师说,最明显的例子就是,赖昌星通过一名与中国官员有接触的朋友才获知自己将被遣返的消息,而这个时间却是在加拿大获得中国保证不杀赖昌星的信件之前。 马塔斯强调说,这个时间表明,加拿大政府与中国政府已就遣返赖昌星的细节进行了密切接触。 此外,马塔斯的另一个论点是,赖昌星若被遣返回国仍面临着酷刑或死刑,因为他的案件倍受关注,而且赖还是被中国政府通缉的要罪。 此外,该案的其它一些涉案人员,已被判处了死刑。 中国官方指控赖通过其贿赂建立的官方保护网走私了价值100亿美元的商贰? (记者刘红编译)

我的移民经历:从山穷水尽到柳暗花明

孤身来加 我从2000年初正式开始申请移民,可能自己当初出国的愿望并不是太强烈、只是基于当时在加拿大的哥哥的建议,又沉迷于刚刚大学毕业、年轻飞扬的日子,所以对于移民申请并不太上心。 先是有些资料未填好被退后、来来回回折腾了大半年才拿到档案号,接着就等了一年多才等来补材料、考雅思的要求,而我却拖拖拉拉地不愿去考试。 后来考完试、体检完,待真正拿到签证的时候,已经是2005年了。 那时候很犹豫,不知道还应不应该登陆。 因为已经不再年轻了,不知道还是否有勇气在异国他乡从头开始。 不过当时刚刚经历了一段失败的感情,事业也刚好停滞不前,也没有什么特别值得留恋的。 所以把心一横,孤身一人来到了这个遥远的国度。 在飞机降落后、开始入关的时候,安检的人员问我是否有cigarette lighter, 大概这种东西是不能带入镜内的,我听了两遍硬是没明白。 后来那位工作人员只好说 “Do you smoke? ”这下总算很坚决地摇了摇头。 那时才忽然认识到,只是因为在国内没什么特别值得留恋的,就一个人来到加拿大,这个决定是否太轻率呢?要知道,对我而言,这是个完全陌生的环境啊。 顺利开始 可是来都来了,原因早已经不重要。 说来惭愧,我也真是算得上两手空空地来到加拿大了,所以虽然暂时住在哥哥家里,但仍然感受到生存的压力,总不能老是白吃白喝、没事干整天在家煮饭吧;想念个课程嘛,揣摩了银行存款里面的数目半天还是未敢下决定。 所以也没怎么停顿、也没怎么休息,就马上开始了找工作的经历。 我本来在国内是做行政、人事的职位,想在这里找同类型的工作,简直是不太可能,因为对语言的要求比较高。 可是我在大学里面学的是企业管理,在这里真真是半点用处都没有,也不懂什么技术。 所以只好实际一点,先找个入门容易的、从最简单的customer service representative开始。 英语不好就多练,趁着办这个那个证的时候拼命和人多说话,也报名去听一些免费的职业辅导课程,到处发简历、找面试,看到报上的walk-in interview或者是job fair,也照去不误。 慢慢机会多了,也就基本摸到门道了,因为来来去去问的也主要是相同的问题。 加上也许本来的英文基础还扎实,在不断面试、不停被拒绝后,两个多月我就找到了一份call center的full-time工作,为本地一家电讯公司做英文的客户服务。 应该说这是个很好的起点了,因为对于我而已,是一个强化英语的好机会。 刚开始也很不容易,毕竟基础再好,有时解释起来还是会结结巴巴、语法错误连篇,洋人顾客便常常在电话里面很不客气地说“ I don’t understand you!”“I want to…

哈帕执政百日:赢得尊重但争议不断

在5月12日,加拿大总理哈帕在总理办公室接受执政首个百日后的采访,他详细列举了百日里所做的政绩,并说他认为解决了加拿大和美国之间的软木纠纷是他目前为之政府所取得的最大成就(这个协议虽然广受反对党责难,仍在国会中通过)。 不过,哈帕说他3月份的阿富汗之行是他今年担任总理以来最值得回忆的一件事。 主流媒体多肯定 加拿大各大主流媒体发表的哈帕百日回顾基本上以肯定居多。 向来被认为是属于保守党阵营的《The Calgary Sun卡加利太阳报》5月14日Licia Corbella的文章《哈帕的首个百日Harper’s first 100 days》的副标题即是“短期成就矮化自由党两年所为”,文章称哈帕首个百日的成绩大于马田两年的成就。 文章并称,包括学者们都在惊奇为何保守党总是能领先自由党10个百分点。 CP加通社在5月15日发出的哈帕总理百日回顾的新闻稿中,劈头就说“现在,当哈帕执政百日之时,即使是对哈帕最严厉的批评者也同意这一点。 ”哈帕对加通社记者说道:“我们已经做出成就,但是仍有很多事情待做。 ” 《The Toronto Star多伦多星报》5月24日的Gerald R. Hall《哈帕百日,赢回尊敬》肯定了哈帕执政百日的成绩,并埋怨说,“向来支持自由党的左派媒体对保守党以及哈帕的态度是既不支持也不看好。 ” 本月,总理的官方网站上也张贴出专文,介绍总理百日所取得的成就,并宣称“在13周里所做的事情甚至比自由党执政13年里所做的还要多。 ” 可见,总体评价认为哈帕百日已经赢得应有的尊重,不过,争议也仍不断。 即使在一些中立的媒体中,在以周为单位详细叙述哈帕的执政百日的情况时也表明了哈帕政府存在令人争议之处。 尊重与争议并存 让我们来看看哈帕赢得的尊重,以及由此产生的争议之处: 3月份,总理首访选择阿富汗,并在阿富汗的加拿大兵营里睡了一觉,这在屈指可数到过阿富汗的国家领导人里创造了个第一,他强调了加拿大参与国际事务中的责任。 但是不久后他却禁止媒体接近并采访4位为国殉职的士兵灵柩归国的消息,而且拒绝降下半旗为他们致哀、致敬,认为这不是加拿大的传统。 他成功解决了加拿大与美国之间长达7年的软木争执(Softwood lumber)。 哈帕采取速战速决的战略以及实用主义的态度,最终赢得问题解决,并实际上为加国带来利益。 当然,就象新民主党以及自由党所批评的那样,加拿大也有失去,但是正像批评家指出的,要么不可能达成协议,要么就实际一点,而实用主义正是哈帕内阁的指导方针。 他致力于兑现大选时的承诺,通过首个预算案,承诺减税,包括了29种税收,涵盖了销售税、收入税、商业税、移民税等。 比如降低GST税率一个百分点到6%,从今年7月1日起实行。 但是由于在儿童福利、健保上坚持己见,被认为是开倒车和危害加国的长久利益,反对者担心最终加拿大将成为一个“少福利”的国家而迎合高收入阶层的利益。 他修补了与美国的关系,不像自由党时期那样与美国交恶,甚至恶言相向的历史,而是声称“美国是我们最好的朋友”,并派新大使致力于搞好关系。 但是同时,他本人被批评太像美国总统布什,而布什在国内饱受争议和批评,甚至被认为是美国历史上最失败的总统。 他希望加拿大更多参与国际事务,显示加拿大的力量,他上任伊始就强调加拿大在北冰洋的利益,与美国唱起反调;他坚决要求延长加拿大驻军阿富汗两年的方案,不惜多次威胁说即使国会投票反对他也将单方面进行延长,结果在国会就此问题投票中以149对145票险胜过关。 他还在加国内禁止泰米尔猛虎组织(the…