“２００６年全加华文教育会议”１１日至１３日在加拿大第二大城市蒙特利尔举行，来自加各大城市中文学校的２００多位代表围绕“海外华文教育的新机遇与新挑战”进行了讨论。 与会人士一致认为，中国国际地位提高以及海外移民增多，为海外中文教育发展带来了新机遇。 但经费不足、师资力量薄弱，以及如何利用“中文热”在海外推广中华文化，则是海外中文教育界面临的挑战。 本次会议主席、蒙城中华语文学校董事陈澄喜对新华社记者说，近几年，加各大中城市兴建了不少中文学校，如今在蒙特利尔的中文学校接近１０所，在多伦多、温哥华等地甚至多达数十所。 他认为，“中文热”升温后，教学工作者需要认真考虑如何利用这一机遇，改进教学方法，大力推动中华文化和中华传统道德的传播与传承。 因为搞华文教育不只是语言教育，更要借此向学童教授中华文化和中国人的传统道德。 本次研讨会上的热门话题是如何激发华人学童对中华文化的热爱，使其在语言学习过程中追寻到文化之根，使中华文化代代相传。 蒙特利尔佳华学校校长荣萌介绍说，佳华学校在语言教学中，注重穿插中华历史、文化、地理等知识，学生受到文化熏陶的同时，也提高了学习兴趣。 佳华学校１９９４年建校至今，已发展成拥有１５００多名学生、８０多名老师的全加最大中文学校之一，学生中的非华人儿童也越来越多，其比例已占到５％。 荣萌说，海外中文教育需求很大，多年来中国政府陆续推出了内容针对性强、印刷质量高的教材，并在师资培训等方面为海外中文学校提供了大力帮助，使得海外中文教育有了长足发展。 如何充分利用电脑及因特网的便利来促进中文教学，也是本次会议的重要议题。 会议执行委员会委员、蒙城中华语文学校老师刘聚富说，华人自古有重教育的优良传统，但对于海外华人来讲，要搞好对新一代华裔子女的华文教育则需要探讨更有效的新方法和新途径。 他建议，利用新技术促进学校教学管理，在教学中更多地使用电脑，以解决繁体和简体两种字体转换问题，减少学生的困惑。 与会者反映，海外华文教育面临的最严重挑战仍是经费、师资和教材三大问题。 陈澄喜说，加拿大除安大略省政府为中文学校提供部分经费外，其他省都没有任何资助。 中文学校全靠校方自筹资金以及有限的学费收入，经营困难。 另外，老师报酬很少，主要是义务性的，找到合格的老师也很难。 荣萌说，现在使用的教材已有很大改善，但针对性仍然不够强，尤其缺乏专门针对加拿大华人的内容。 她建议，教材里还应加强中国文化和历史的部分内容，进一步提高趣味性，并能提供更多教学参考材料以及辅导资料。 另外，她希望进一步做好教师培训，并有专门机构或人员对海外中文学校提供教学指导。 (赵青)

随缘，是佛家的术语，与道家的师法自然，现代哲学讲的尊重客观规律等的基本内涵相同，就是不要过多地强调主观愿望，现代人对这一点有许多深刻的表述，如“站在什么山上唱什么歌”、“看菜吃饭，量体裁衣”、我的家乡有一句话“走到山上打柴，走到河边脱鞋”，等等。 但也有许多人却执著于自我，缺乏随缘之心，以主观愿望等同于客观现实，无休无止地和自己过不去，这正是佛家扬弃的“我执”。 我执”给社会和每个个体带来了无尽的烦恼和伤害。 以我短暂的人生经历观察，现代人的生活条件越来越好，但似乎生活的压力越来越大，原因是什么？就是因为越来越自我，得陇望蜀，欲壑难填，为名为利，勾心斗角，贪心彻底抵消了生产力发展给人类所带来的快乐。 我在一篇文章中说过，对人类欲望的过度肯定创造了人类自己的一个又一个的灾难。 加拿大在全球已经属于很好的国家了，但许多华人移民总爱怨天尤人，专挑加拿大不适合自己的地方讲，说穿了，就是心中“我”字太重，“缘”字太轻，不知来到加拿大，就该尊重人在加拿大这样一个既有的事实，然后面对现实重新制订生活的目标。 我认识一位老先生，在大陆和香港都是很有社会地位，来加拿大后却生活在一种在外人看来很平庸的状态中，但他不急不躁、从容淡泊，一次曾对我讲，在加拿大他生活在天堂里，我问为什么？他回答说，在这里有饭吃，有衣穿，所以觉得生活的特别幸福。 对加拿大不如意的地方，他总是微笑着给予肯定。 和他的交谈中感到的是历尽人间沧桑者的大彻大悟、心平气和以及乐天知命的自信。 随缘，往往被人理解为消极的处世观。 但依笔者理解，实际上是对客观环境冷静分析后一种随遇而安的理性选择，看似无所作为，其实在无所作为的背后，是人格操守的严格坚持，和不以物喜、不以己悲的开阔胸怀。 比起不分时间地点，一味斤斤计较于自我得失，甚至给社会带来许多负面效应的人来讲，令人体味到的是真正洞明世事者的宁静祥和。 “随缘”作为一个佛家思想方法，它不是教人无所作为，而是教人减少与外界互动的盲目性，从而走在自己该走的路上。 (北溟)

加拿大大温哥华地区的赌博业，除了华人顾客特别多之外，华人女赌客的数字亦急速上升，有辅导员发现，华裔问题女赌徒的个案，更在短时间内急升约15 倍。 导致华裔妇女沉迷赌博的原因，不少是因为“太空主妇”空虚寂寞，甚至感情婚姻出了问题﹔辅导员亦发现，华裔妇女由开始赌博至成为问题赌徒的时间，会较华裔男性赌博成瘾更快。 据北美明报报道，大温哥华家庭服务会的问题赌博辅导员邓张思荃透露，近年华人女性赌徒大幅上升，她所辅导的问题赌徒向她反映，以前女性光顾赌场的并不常见，但近年在赌场中见到的华人妇女，人数已经开始与男性赌徒看齐，而且有不少女赌客“熟口熟面”，是赌场常客。 在本地一间大型赌场贵宾房工作的森仔（化名）也透露，近期经常看到数名年约25岁、打扮时尚且貌美的华裔女子出没赌场，说话有浓重上海口音，一出手便是数万元，非常豪爽。 邓张思荃又说，她所处理的华裔女性的问题赌徒人数，亦以15倍的幅度急速膨胀。 在1997年至2003年间，由她经手的个案中几乎没有女性，最多亦只是每年一宗两宗。 但在2003年至2006年3年之间，女性个案却急升到占所有辅导个案的三分之一。 以她目前每年所有处理的个案约50宗，三分一是女性，其涨幅就比之前增加约15倍。 另外，她补充，她处理的案件中九成是华裔的。 问题赌徒中男性与女性赌博的原因也不一样。 邓张思荃说男性可能是事业不如意，在赌场内追寻那种在工作上得不到的“成就感”，尤其是赢钱后，更加可向朋辈夸耀。 她指出，女性问题赌徒则是要逃避生活问题，主要是感情与家庭的困扰，例如正在办理离婚的失意妇女。 不少来自“太空家庭” 邓张思荃指出，部分妇女已经把赌场当作社交与联谊的场所，一些人甚至说赌场有“家”的感觉。 此外，也有“太空主妇”与丈夫长期分隔两地，肩负很重的责任，空虚寂寞﹔有些人则是怀疑有第三者介入婚姻／感情而沉沦赌海。 列治文癖瘾服务会的辅导员陈国衡亦指出，华裔问题赌徒出现了男女有别的情况。 他说，男性问题赌徒通常是在原居地已经染上赌瘾，而华裔女赌徒主要是到来加拿大才开始赌博。 她们不少来自“太空家庭”，独自一人面对新移民所要面对的问题，要适应新环境，但缺乏朋友，社交圈子狭窄，面对感情上没有出路，婚姻生活不如意等问题。 陈国衡说，通常，这些妇女最初只是跟朋友一起到赌场消磨时间，久而久之变成赌徒。 对她们来说，赌博是一种逃避现实、麻醉自己的方法。 此外，陈国衡又指出，男性赌徒由开始赌博到出现问题，而需要辅导的时间在5至15 年之间﹔但女性则是1至3年，男女之间的差别很大。 他说，目前还没有研究分析原因，但他估计，可能与男性赌徒可以动用到的资源更多有关，男人可以有更多途径借钱还债，把问题拖得更长久。 出卖肉体还高利贷 一些沉迷赌博的妇女，由于被高利贷逼债，无奈之下只好选择出卖肉体，下海赚钱偿还债务。 2001年由中国移居加拿大的单亲妈妈Mary，平日在餐厅做侍应，因为在加国的生活单调苦闷，所以常去赌场散心，因而沉迷赌博。 由于不甘心在赌桌上输钱，因此向一名华裔高利贷借钱翻本，没想到最后变成数万元的债务。 由于听闻高利贷为了追债，会使出放火烧屋，掳走孩童等激烈手段。 因此Mary为了还债，不得不在2002年时，瞒着当时15岁的孩子去按摩院兼职，出卖肉体赚钱。 Mary指出，她在按摩院兼职时，高峰期每个月有4000元至5000元的收入。 但她强调，这种情况下她必须要承受巨大的压力，令她如“坐牢”一般。 不过她也透露，“下注时一切都忘的一干二净，但赌后才担心如何能清还债务。 ” Mary 还表示，她所认识的不少新移民妇女，都卷入嗜赌和还债的恶性循环中，有的甚至引发夫妻不和导致离婚收场。 还有些妇女，隐瞒在内地工作的丈夫，偷偷做0按摩女 郎，欠下的赌债则由几千元至几万元不等。 她也指出，与她在同一间按摩院工作的女郎，有两成是为了还赌债，平均约35岁。 赢过一把大就无法自拔…

每年都有不计其数的新移民怀着各自的理想和对未来的美好憧憬来到加拿大，其中包括了大量的来自祖国大陆的同胞。 而这些同胞中又有不少是携儿带女登陆的。 这些新移民的子女往往处于适学年龄。 我们中国人有着几千年的传统文化底蕴，历来重视教育。 因此，在这部分新移民的安居立业的各项计议之中，子女的教育问题通常是头等大事。 本人因为工作关系，有幸接触了不少这类家庭，包括家长和子女。 接触越多感触越多，不禁就想写出来与大家分享，希望能为类似的家庭提供建议和参考，为他们的子女能够尽快融入新社会，适应新环境献上一份绵薄之力。 通常我所接触的家庭是其子女被学校(包括小学和中学，从幼儿园到12年级）认为正处于学业风险之中，需要进行母语评估的家庭。 我的工作就是和这些孩子的家长或监护人沟通，并和学校取得联系，然后访问学校对孩子进行评估。 评估按照多伦多教育局（TDSB) 的Multilingual Education Services 所订定的规范进行，内容分为语言和数学两大块。 语言部分包括母语的听说读写能力的评估，数学部分包括数觉和计算、度量、几何和空间感、图形和代数、以及数据管理和概率几方面的能力评估。 下面我就具体谈一谈我工作中的感受和应对之策，希望对大家有所助益。 语言 虽然加拿大是双语国家，英语和法语都是官方语言，但在现实社会里英语还是占据了强势地位。 因此我所讨论的话题仅仅针对英语。 我们通常认为，对于英语非母语国家来的成年新移民来说，他们面临的首要问题就是语言问题。 其实作为新移民的孩子也并无二至。 在各学校向TDSB提交评估申请的报告中，语言原因名列第一位。 而其他的原因（比如难以适应新环境，以及抵加前未接受系统教育）也和语言有着密不可分的关系。 新移民孩子往往因为语言问题无法和老师以及同学进行有效的交流和沟通。 听不懂说不出”或者“听个半懂看个半明说个半白”的状态下，自然容易被认为“处于学业风险之中”。 而母语评估的优点就在于能够与孩子进行有效的交流和沟通，对孩子的学业能力做一个比较准确的判断。 我们认为学习语言的能力和使用语言的技巧是相通的，是可以转换的。 如果这些孩子能够熟练地使用汉语，那么当他们真正处于英语环境中，假以时日，同样能够体现出相当的使用英语的能力和技巧来。 然而，同样是能够熟练使用汉语的新移民，同样在公立学校里接受教育，为什么不同的孩子英语能力差别会很大呢？我认为主要有以下几个方面的原因：1）孩子的性格；2）学校原因；3）家庭原因。 1）孩子的性格 在我评估过的孩子中，性格外向的比性格内向的更乐于主动和同学、老师以及其他人接触，在相同时间里更多地尝试使用新语言，一般也更容易实现能力和技巧的转换而掌握新语言。 这些孩子往往在1，2年的过渡期之后就很好地融入了新的学习生活环境。 有些性格内向的孩子来到加拿大之后，因为语言问题变得更加内向，不愿意和同学老师交流，反而给适应新环境添加了障碍。 所幸的是适学期的孩子通常性格并未定型。 如果学校和家庭能及时发现问题，多给予关心和疏导，孩子也能顺利地度过适应期。 2）学校原因 学校原因是家长很难把握的原因。 有些家长往往认为选择名校就万事大吉了。 我问过不少家长为什么选择名校。 他们异口同声地说选择名校是因为看中了名校的教学质量。…

最近造访温哥华朋友的家，那里位于温哥华的西区， 属于温哥华传统的贵价区， 朋友的家，由于紧邻好的学校，虽然只是一层的两睡房平房，但是区内相同的房子已经叫到120万。 周围的环境很好，绿树成荫，春暖花开的季节，樱花争芳斗艳， 房子的占地都有500X120尺， 如果是这样的地段上一个3，000尺左右的房子，叫价120万，其装修都用顶级的材料，应该都不出奇， 可那里却是不到2，000尺，用料一般，而且款式老旧，谈不上豪华， 普普通通，同样的房子在多伦多的北约克地区，只会卖到30几万。 温哥华的房子给温哥华人带来了纸上的财富， 一些朋友卖掉那里的房子，搬到多伦多来，把纸上的财富放到了口袋里。 温哥华上大学的选择较少，而多伦多地区就多一些，所以不少选择温哥华为落脚之地的朋友， 最后还是搬到了多伦多。 在多伦多，市区的玫瑰谷地区，是有名的豪宅区，这里100万-150万的房子虽然比温哥华的大很多， 装修用料也好不少，里面看有点儿豪宅的味道，可从外表看，还是拥挤了些，房子与房子之间间隔较窄，外表残旧，当然，这里也有里外都好的房子， 但价格就又贵了。 往北一些， 到约克梅尔区，即401南边，Yonge街以东的小区， 地段宽敞很多，室内也宽敞很多， 但是却没有豪宅的味道，让人略感失望，当然，也有内外兼具的， 但价格也超出不少。 这一区学校实在很好，但要孩子素质也好，才能配合得到。 我们再来看沃顿大道和16街交界的100-150万的房子， 一般占地都在1亩地以上，每栋房子的外表设计也不尽相同，绿树掩映，两个高尔夫球场穿插其中，高有高的气派，矮有矮的风度，让人眼前有一亮的感觉， 不禁赞道，这还差不多，像个百万豪宅，其实再往北， 还有有室内泳池的这样的房子，但毕竟生活设施没有这里全面，生活在这里，方便很多，孩子如果学习好，会被选到附近设有天才班的学校。 学校不用担心。 周围自然环境没得说，中西的生活设施也很完备，当然，豪宅是不会被商场环绕，相去都有一段距离。 建议想买100-150万房子的朋友，不要错过该区。 在万锦市，列支文山市其它地区，零零星星还有一些100-150万的房子，但多没有成行成市， 邻居的房子差出一个档次，不如上述几个地方那么整齐， 都在一个层次上，整条街都会一样的整齐， 就显得漂亮。 如有垂询, 请电：地产经纪：李丁Li DingCell No. 416-648 3678 e-mail: [email protected]或公司电话：905-415…

肯尼迪学院特聘请Ms. Pan约克大学Schulich School MBA硕士学位，具有多年本地金融公司工作经验，加拿大证券管理协会指定高级培训教师中英授课。 一、CSC的主要内容 CSC 即 CANADIAN SECURITES COURSE 是“加拿大证券课程”的英文简称。 是由加拿大证券协会组织的认证考试课程。 这一证书，受到加拿大金融机构普遍认可。 在加拿大银行业、证券投资业、保险业等金融机构工作的很多从业人员都持有这一证书。 该课程是金融投资行业的入门介绍，具体讲解加拿大及国际资本市场概况，各种类型的债务及权益类投资工具的具体情况，在实际工作中如何选择投资工具，管理资产组合，控制投资风险以及分析税务影响。 CSC是一门介绍加拿大资本市场、投资工具，金融服务业基本概况以及投资分析基本理论的课程。 课程涵盖了宏观经济分析，企业财务结构，股票、债券、基金的投资分析，金融衍生产品市场的基本概念，个人理财及税务，投资技术分析基本技巧和投资组合等广泛内容。 二、 加拿大金融服务行业 加拿大之所以成为西方发达国家之一，其金融服务行业在国家经济发展总量中举足轻重，是本国国内生产总值的第二大来源。 该行业是加国最大的雇佣主，现在已经提供多于500，000的工作职位。 近年来随着中港台移居加国的人口数量大增，金融市场将大量需要精通中英文的投资顾问。 加之加国总体人口老化问题的日益突出，大量的工作人口将在未来10至15年相继退休，也必需有足够的投资顾问管理诸多的退休计划，因此在未来的几年内，金融服务行业将进入它的黄金时期。 三、CSC课程适用人群 有志进入该行业的人士，只要有一定的英文基础，不论学习工作背景如何，经过认真学习CSC课程，都完全可以在短期内掌握证券投资的基本理念，掌握雇主所要求的基本知识，拿到正式进入加拿大金融服务行业的入场券，从而有巨大的机会成为金融界佼佼者。 获得CSC证书是注册互惠基金，理财顾问，投资经理等从业执照的必要条件，可以得到加拿大银行，信贷公司，投资中间商，基金公司，财务服务公司，保险公司，投资管理公司等机构的工作机会，从3万5万的年薪入门经过5至8年的不断进修和努力，年薪百万并不是天文数字。 近年来不断发展壮大投资理财顾问队伍更为新移民抵加换新行业或刚从学校毕业的学生提供了广阔的就业前景，可谓当今就业市场的一大喜讯。 一般的投资公司都不介意招聘新手，原因在于不论有否经验，一律要通过正式的专业学习培训才可以上岗录用。 对于有意回国发展的人士，该课程所学到的知识在中国目前蓬勃发展的金融市场中更具有前瞻性，领先性，将为在国内从事金融证券等方面的工作提供扎实的知识基础，造就强大的竞争能力。 由于CSC是一个最基本的学习和考证书过程, 对于新移民,临近毕业的在校学生和正在观望银行，信托，金融服务，保险公司等待就业机会的人士，以及希望知道如何处理其个人投资组合的投资者都是非常必要的开端。 四、肯尼迪培训中心与加拿大证券协会 肯尼迪培训中心是加拿大证券协会唯一指定的一所华人CSC课程培训中心。 学校备有完善的教学设施，专业的教学队伍。 CSC培训课程主要内容是帮助学生理解课程内容，（对考试题目进行分析和讲解，同时提供摸拟考试,使应试者对考试中可能出现的问题和题型有比较清楚的认识，以便在考试中尽量利用给定的时间完成试题，从而成功地通过考试.）考试通过者可视具体情况安排与有关金融机构的实习。 五、参加培训班的重要性 在加国的大学大专学生及新移民中希望从事金融行业的个人，花费几百甚至数千元报读CSC课程的情况非常普遍。 在CANADIAN SECURITIES INSTITUTE…

原油涨势何时休？ 受英国石油公司(BP)关闭其在美国最大油田消息推动，国际原油价格本周再度大幅飙升。 纽约商业交易所(NYMEX)原油期货价格一度突破77美元大关，离78.4美元的历史新高仅一步之遥。 设施老化成潜在风险 英国石油公司7日称，因发现一条输油管道遭受侵蚀而出现泄漏现象，该公司已关闭位于美国阿拉斯加的Prudhoe Bay油田。 该油田原油日产量为40万桶，占到美国国内原油日产总量的8%左右。 是美国的第一大油田。 该油田关闭后，最实质的回应来自于美国能源部。 美国能源部部长博德曼(SamuelBodman)表示，如果有需要，能源部将释放战略石油储备，但同时表示，目前还没有接到任何炼油厂关于释放战略石油储备的请求。 虽然英国石油公司并未透露该油田将关闭多长时间，但交易员已预计油田将面临长时间关闭。 目前美国拥有6.88亿桶的战略原油储备，大部分储存在墨西哥湾地区。 不过当地与依靠普拉德霍海湾油田供应的美国西海岸地区并没有管道连接。 一般来说，从目前储备库用油轮运送原油至西海岸可能需要10天到两周的时间。 不过美国西海岸的Valero和Tesoro公司均表示他们的库存可以满足近期的需求，而埃克森美孚也在一份声明中表示其位于加利福尼亚的Torrance炼化厂也不会出现原油供应短缺的现象。 这样，一些分析人士相信该地区的炼化厂还不至于出现原油供应不足的状况。 不过，即使炼化厂可以通过耗尽库存来满足炼化需求，但是库存最终还是需要通过在市场购入原油来重新构筑，届时这部分需求还将对市场价格构成推动。 OPEC也表示，该组织的闲置产能可以弥补普拉德霍海湾油田造成的产量损失，但是伊朗 OPEC 代表Hossein KazempourArdebili却提出相反意见，称OPEC的原油与普拉德霍海湾油田的油品不符。 虽然OPEC正在竭尽全力，但是很遗憾的是我们无法提供相同品级的轻质原油。 ”Kazempour表示。 高盛公司昨日表示，英国石油公司旗下的阿拉斯加州油田可能将关闭一年，从而令石油市场更容易受到诸如恶劣天气、地缘政治动乱和生产问题等潜在供应中断事件影响。 但鉴于美国近期石油库存应该能够弥补出现的供应短缺，该油田关闭事件将不会严重影响世界石油供应。 高盛还补充认为，除了存在管道腐蚀问题，该油田可能还存在更多问题。 近几年随着能源需求迅猛增长及油价不断攀升，美国输油管线、炼油厂及油田脆弱状态已经成为石油行业一个日益严重的问题。 去年，在卡特里娜飓风和其他风暴袭击了钻井设备和输油管线后，墨西哥湾地区原油生产不得不中断了数周之久，造成国际油价大幅上涨。 日前油价再度飙升，也凸现出能源基础设施老化所构成的巨大潜在风险。 剑指100美元 继高盛公司去年大胆预言国际油价将达到105美元后，法国里昂证券公司昨日也称，受阿拉斯加产量下降和中东紧张局势影响，油价飙升至每桶100美元的可能性大大增加。 里昂证券预计英国石油公司阿拉斯加油田全部修复将花费数月时间；而伊朗、委内瑞拉、尼日利亚和印尼既不想也不能激活多余产能，而这些地区的产能占世界总多余产能的三分之一。 同时，标准普尔公司日前也上调了国际油价预期。 该公司表示，由于中东与尼日利亚产油仍将受阻，且中国对原油需求持续上升，预估2007年纽约商业交易所油价平均价格将达每桶76美元。 标准普尔亚洲证券研究总监陈丽子表示，这次预估的油价上调幅度为15%；该机构对2006年油价平均预估值也从68美元调高至72美元。 陈丽子说，除非中东局势和伊朗问题获得解决，否则油价不会回落。 此外，中国经济强劲增长，也让中国对原油需求大增。 根据国内有关部门预测，中国2006年原油需求预将增加5%，达到3.2亿吨；国际能源机构则预估中国2006年石油需求将增长6.1%，2007年增加5.5%。 美国能源部最新表态称，油田关闭可能导致美国汽油价格上涨，但这种影响可能会因石油储备充足及西海岸炼油厂的灵活应变能力而有所减弱。 美能源部长博德曼也表示，政府已准备好将要借出的石油储备运送到西海岸炼厂，以缓解英国石油关闭阿拉斯加油田所造成的供应短缺。…

自从中国房改以来，购房者与开发商、装修队、物业的斗争就从来没有结束，维权已经成为每一个业主生活的一部分。 要是想着来到加拿大，市场规范，童叟无欺，买房可以闭上眼睛高枕无忧，那您可走到了危险的边缘。 据 Canadian Institute of Mortgage Brokers and Lenders (CIMBL)最近估计，加拿大全国每年仅与房屋产权相关的被骗金额，就高达到300 million。 而离开中国，远在加拿大安家，独在异乡为异客，语言不同、环境不熟、法律不懂，这些都让维权更加困难。 所以，要想购房安家，您可得格外睁大眼睛，小心警惕。 双保险防产权陷阱 在大多数的情况下，买家在被“盗”了房子后，一直都被蒙在鼓里，当他发现房子被盗，想通过法律的手段要回房子，那已经不是一件简单的事，动辄要花费数千元的法律费用。 造成房产被盗有很多情况，常见的是，买卖双方为省钱省事私下交易，跳跃了贷款专家和律师这两个重要环节。 今年年初，刚登陆的冯先生想自己做生意，经过一番挑选，看中了一家价值20万元的店铺。 店主称，自己年纪大了，没有精力打理，所以急于将生意减价脱手，双方很快谈成了这笔交易。 冯先生由于刚落地，对于加拿大的买卖交易程序一无所知，加上经济条件一直很好，冯先生不想贷款，打算“一步到位”。 同时，冯先生觉得找律师、贷款专家都是节外生枝，不但麻烦还浪费钱。 于是，双方就延用在中国的做法：私下起草协议，全款现金支付，签字成交。 不料，数月后，冯先生突然收到贷款机构的电话，称原来的店主将这家店铺抵押贷款，现在已经到期。 冯先生没听明白，也不知道怎么处理，直到律师行打来电话。 原来，早在去年， 原店主就已经将整个店铺抵押给银行，获得贷款5万元。 律师行有全套抵押文件，如无人支付，店铺将在一个多月后被强行拍卖。 事实上，加拿大有很健全的房屋抵押法（Mortgage Act）和生意抵押法 （PPSA），整个交易市场存在详尽的注册登记系统。 对于金融机构和购房者都有保护。 买卖双方在成交前，一定要注意完成规定的产权调查和注册程序，这套程序的执行并不费事费钱。 不过，购房前详细的调查也可能百密一疏，一些诈骗是律师也难发现的。 骗子总有很多方法获得伪造的抵押财产。 一是找一个有资产但没有房屋按揭的人，诈骗者假冒房产主人身份，用其可靠的信用等级和资产来骗取贷款；第二种是解除一个现存的按揭，然后申请一个新的按揭。 在这二种情况下，贷款都是直接从金融机构流入一 个第3方帐户，而不是到登记房产的主人手里。 这些年，随着房屋产权被骗数量的增加，打算买房或者已经买房的人可以购买产权保险。 这种保险可以保障受保户对房屋产权的拥有权，在受骗或受损失时，可以获得赔偿。 产权保险并不是必须要买，一般情况下，买卖交易完全可以仅凭律师的调查完成。…

温哥华赌场中有90%的参赌者为华裔，其中约有30%来自中国大陆，新移民也不乏其人。 华裔新移民在赌场内一掷千金，动辄数万元的输赢，成为放高利贷不法分子猎捕的目标。 据明报报道，温哥华进行豪赌的人，大部分都是华裔人士，其中很多还是不黯英语的新移民。 高利贷业者更强调，西方人少有向赌场高利贷借钱的习惯，主要生意还是来自华裔赌客。 在本地赌场经营高利贷生意的阿迪(化名)透露，其实西方人很少向高利贷借钱，宁可欠大笔的信用卡数，也不愿向陌生人伸手。 他指出，高利贷一般都是针对华人，而且是以中国和香港移民为豪爽大赌客。 他透露，一些新移民一赌就是三四十万输给赌场，向人借个5万元，对他们来说并不是大数目。 本地一间大型赌场贵宾房的工作人员森仔(化名)也有同感，指本地赌场中以华人赌得最大，沉迷的情形也最为严重，一天输个三五万算是“稀松平常”。 他说，曾有一名40多岁操粤语的赌客，整整两天在百家乐贵宾房中度过，不眠不休，连用餐都不愿离开。 赌到第二天时，该名赌客竟然赌到一度昏迷，差点惊动救护车。 森仔指出，他所工作的百家乐贵宾房中，几乎都是华裔赌客，其中操粤语的移民占一半，中国大陆移民则约有30%。 他也透露，近期还经常看到数名年约25岁，打扮时尚且貌美的华裔女子出没赌场，说话有浓重上海口音，一出手便是数万元。 森仔表示，贵宾房中有很大一部分的豪赌人士，都是不懂英语的新移民，只会说几个和赌有关的英语单字。 资深赌客杰哥(化名)则认为，虽然本地赌场的赌注上限并不大，但是像他这种出手便是千元的赌徒，仍然算是小儿科。 他表示，曾在赌桌上认识一名华裔年轻人，一星期内输了30万元。 这名年轻人无法向父母开口拿钱，只好卖掉自己的名车，继续在赌场内“翻本”。 他强调，本地赌场内赌的最“凶猛”的，通常都是25至35岁的人士，老年人及年轻人反而比较收敛。 但也有许多家境富裕的移民第二代，年纪轻轻就一掷千金，令人侧目。 记者实地走访大温最具规模的赌场，发现贵宾房中确实9成左右都是华人，而且出手阔绰，30秒内便可输去数万元。 其中一名玩百家乐的中国移民，半小时内输去超过3万元的筹码，立即打开银包，取出30张全新百元大钞，当场丢在赌台上换筹码。

任宪民1998年从英国伦敦飞往多伦多时，身上带著是刚出炉不久的一个英国大学工商管理硕士学位证书 (MBA)，当时他想，凭著这样的一个学位，加上在英国多年磨炼出来的英语，找一份像样的工作应该没有问题。 然而到加拿大后的整整一年里，没有一家他应聘的公司要他。 这一年里他一直在发求职信，发信的数目已经记不清，大部分求职信如泥牛入海，小部分有婉拒的回音，少量的获面谈机会，但结果都是相同。 这时，他带来的钱用的差不多了，必须出去工作。 于是在参加了短期的培训后，2000年初他成为一名人寿保险经纪。 这一行并不好做，尽管他相当努力，但一年下来，并没有“辉煌的业绩”。 2001年，他生完小孩不久的太太也是因为找工作不顺，加上孩子太小需要照顾，决定买一家街角便利店来经营。 可是他们从欧洲到北美这一路走来，几乎没有积蓄。 于是夫妇两人带上孩子回到中国，向亲人借钱。 虽然至今已经五年，但任宪民清楚记得当时国内的亲戚朋友听到他借钱为开小店时的惊讶表情。 很多人不明白他为何出国这些年，洋学位也到手了，却混到开小店、甚至借钱开小店的地步。 不过家人还是很支持他们。 回到多伦多后，他们即在西区买下一家街角便利店。 开始时，任宪民仍继续做保险经纪，余暇到店里帮忙；小店由太太主理。 后来看太太忙不过来，他辞去了保险行业，夫妇俩全力经营小店。 任宪民表示，开街角便利店是很辛苦的，一年365天全无休息，而且每天早上8时开门至晚上11时；做的生意，大多不超过10元；但是收入很稳定，一家人生活完全没有问题，加上孩子小，可边看店边看管小孩；另外自己做老板，不必担心会被炒鱿鱼，这份自由还是很宝贵的。 这些年中，他有时也会觉得不甘，并且也不是没动过再去深造、寻求发展的念头。 可是当年从南京工学院毕业，学的专业是电力系统；出国后为求好出路，改专业再读硕士学位，这反反覆覆的目的是希望有一份好工作，但结果却是事与愿违。 如果再去求学，谁能保证一定是好的出路呢？从小学到硕士，任宪民已经读了18年的书，他说，其实读书真是很辛苦。 这期间他认识了一些加拿大本地的朋友。 从这些朋友身上，他看到了加拿大人淡泊的生活态度，其中有些人受过很好的教育，却甘于平凡的工作，并且快乐地享受人生。 那些朋友也很尊敬他，觉得任宪民能够经营下一家店，把借的钱还清，买了房子，了不起。 时间久了，任宪民也接受了加拿大人的价值观。 他说，一个新移民在一片全新的土地上，能够生存下来，能够找到赚钱的方法，能够给太太和小孩一个安心，就是一种成功。 他还说，华人都很勤奋，只要勤奋就会赚到钱。 如今任宪民与另一位经营街角便利店的朋友合伙，买下一家比便利店大一点的小超市，他希望就这样一步步地向前走，相信生活会越来越好。 (记者沈丹心)