老人大厦 加拿大各省市都建有大量专为长者设计和修建的老人大厦，这类大厦通常是由政府资助的。 老人大厦内多设有不同规格的居住单位，房间类型一般分为三种：单人房，一房一厅及两房一厅。 设施通常有广阔空间、轮椅通道、扶手、当值医生及社工、社团活动，并附设康乐、社交活动室、医疗室、洗衣房等。 至于租金方面，通常是入住者的收入三分之一，服务包括管理费、水费、电费、暖气费用。 租户每年须重新填报收入，以作调整租金，顺应租户的财政状况而作增减。 老人大厦入住者必须符合下列两项条件:能独立生活(即有能力自我照顾日常起居生活)及年满五十九岁或以上(视乎不同市政府规定)方可申请。 申请资格： – 加拿大移民或合法居民 – 申请者之中必须有一个人是59岁或以上 – 多伦多区查询电话：416-981-6111 – 约克区查询电话：1-877-464-9675内线2700 或查询网址：www.housingconnections.ca www.region.york.on.ca l 护理院 长者因健康状况，或因年迈而不能照顾自己的日常起居，而家人，朋友和家务助理因种种原因不能提供全面护理，因而需要护理人员照顾起居饮食，个人卫生等，可考虑入住专为他们而设的长、短期护理院。 护理院提供24小时护理、洗澡及服药等。 房间通常分为单人房、两人房及普通房(三至四人同住)，所缴费用，包括租金、膳食、房间清洁等。 在大多市，护理院分别由非牟利团体组织或市政府承办及管理。 护理院须由安省卫生部发出牌照，接受定期检查，符合卫生、防火条例、安全规格、护理服务等各方面标准，方可继续开办。 有关大多市安老院、护理安老院的名单及地址或其他资料可致电各区的“社区健康护理服务中心” 查询 。 申请条件： – 日常生活起居需要他人照顾； – 需要他人协助服药； – 必需有安省医疗保险 – 申请经过政府部门CCAC（社区健康和保健中心）及医生审批 – 申请者只有三个院舍的选择，当有空位时必须在48小时内搬进院舍，否则申请资格将被取消 –…

同样结构的房子，不同的区价格相差很大，为什么呢？房子的地段（位置），学校的排名，房子四周的交通情况都是决定因素。 社区环境好，安全，居民素质好或者所谓的中产阶层居多的社区就是好社区，就整个Toronto地区而言，加拿大贷款和住房公司（CMHC）是这样定义的：“好社区应该象一个小村庄，环境优雅，生活方便，近商店，学校，娱乐场所，工作地点和其他；社区里的街道是供居民行走的，而不仅仅允许车辆穿行。 小区里，居民无论是散步，骑车，还是乘车都感到安全，舒心。 ” 当然好社区房屋价格自然也好，那么怎么在好社区以相对低的价位买到相对称心的房子呢？下面谈谈我经过多年实践摸索出的一点经验。 仅供参考。 若在好社区里等有些老人，因人老了，打理不动整栋房子，不得不搬到养老院或公寓去住，房子保持得很干净，但装修的风格都是老式的格调，若主人自己花钱花精力重新布置，当然能卖个好价钱，只可惜主人一是没精力，二是没信心让花下去的一份钱，有大于一份的回报，三是也没那么大的期望值，因为他们当年买的时候很便宜，他们的房子开价相对较低，通常都是很快卖掉，并且是多OFFER的情况，这样，你若想卖这样的房子，必需有一位您信得过的地产经纪帮你盯着市场，一旦这样的房源出现，您可以第一时间去看房，若等经纪把此房作为广告登到报纸上，您再发现，可能已经被别人买走了。 还有就是银行拍卖房，遗产房，离婚房，法庭拍卖房，每种房的主人各有各的苦衷，各有个的情况，找一个您信的过的地产经纪帮您具体问题具体分析，保证您不会吃亏。 还有些屋业属于屋主由于需求必需换房，当初装修时根本没考虑要出售，只是考虑喜好，所以在我们经纪的眼中这种物业属于装修过了头，有时即使是市场价稍高一点都是划算的，因为您将来不用投入多少维护费，也不用投入多少更新费，等你将来换房时，你的物业同样能卖的很好，有眼光的买家们，只要不是短期就想赚快钱的，无论什么时候入市，都能买到相对便宜的。 最近碰到很多客户，看到喜欢的屋业，要价也合理，可就是不敢下OFFER，想等一下，看看市场的走势，以防止自己在市场的高点介入，有这种心理的不是少数，但我也有些客户，同我看了两三次房，就懂得怎样看房子的价位，是低于市场价还是高于市场价，一但有低于市场价的屋业，屋主因为各种原因急卖的，我第一时间通知我的客户，一看房子状况不错，立即就下OFFER，这次我们还是碰到了多OFFER情况，这也验证了我们的眼光没错，但怎么以相对合理的价格拿下喜欢的房子，确实需要经纪做不少作业，通常我会通过数据协助我的客户分析该物业的价值范围，再根据当时谈判时的具体情况，灵活应变，这次，我的客户是以微弱的价位争到OFFER，天下竟有这等好事？其实是因为我的客户通过一系列的分析，了解市场，并知己知彼 ，急卖家所想，短期CLOSING，FIRM 合约。 这就是我们以相对便宜的价格拿下此屋的诀窍。 自从买家买下此屋业后直到现在，还没有比这间便宜的，相同屋业要价高出这个客户成交价3万，再售中。 如您对此话题感兴趣，请与安居地产（Right At Home Realty INC.）地产经纪梁美玲（Marilyn Liang）联系(416-953-6696)。

同样结构的房子，不同的区价格相差很大，为什么呢？房子的地段（位置），学校的排名，房子四周的交通情况都是决定因素。 社区环境好，安全，居民素质好或者所谓的中产阶层居多的社区就是好社区，就整个Toronto地区而言，加拿大贷款和住房公司（CMHC）是这样定义的：“好社区应该象一个小村庄，环境优雅，生活方便，近商店，学校，娱乐场所，工作地点和其他；社区里的街道是供居民行走的，而不仅仅允许车辆穿行。 小区里，居民无论是散步，骑车，还是乘车都感到安全，舒心。 ”当然好社区房屋价格自然也好，我们这期要介绍的房子就属于这种情况。 本期的经典房产座落在北约克区,举步到LESLIE 地铁站，近汽车站，近学校，近购物中心，该社区环境优美，绿树成荫，郁郁苍苍的街道两边，大都是占地大风格各异的独立屋，各家草地和院子都收拾的别具匠心。 该房是侧复式3层单车库独立屋，有3个睡房，2个洗手间，1个厨房，南北朝向，采光好，其中2间卧式均处于东南方向，该屋占地120X52英尺，有两个侧院，全班新加了栅栏，车库有一侧门通一侧院，一条新铺的砖路通向新换的大门，让人耳目一新，一进门就看到花岗岩铺成的地面一直延伸到整个厨房地面，客厅饭厅重做的硬木地板熠熠生辉， 客厅有一个大窗，几乎占据了整整一面墙，充分利用了自然光，感觉分外明亮。 厨房全部更新，现代派棕红色的硬木吊柜， 新花岗岩台面， 新铺花岗岩的地板，说实话，现在就是五六十万的独立屋也很难见到一块花岗岩，可见屋主装修时确是不惜工本，厨房还有一后门，通刚搭建的长DECK[8X35英尺]，厨房里还可摆上一张餐桌， 一家人围坐在宽敞明亮的厨房享用美食，其乐融融。 上几节楼梯，即可至顶层的3个睡房和新更新的卫生间，卫生间完全重新装修，高雅又庄重。 从走廊下楼梯是半地下室，所有窗都在地面以上，有一家庭厅和一间办公室以及卫生间，卫生间也刚做不久，特大型号的按摩浴缸后面用玻璃墙砖代替一扇窗，别有一番韵味，非亲自看才能体会到其独到气质。 另外，该屋业还配备了中央空调、较新高效暖气炉，新屋檐，新配电盘，更换不久的塑钢窗和花园栅栏等也为这栋可爱的屋业添色不少。 买下此屋业后，不用花费什么，坐等屋业升值。 因为好地段占地大的独立屋，屋主大都不舍得低于市场价出售，因为黄金地段房屋升值潜力是不容置疑的。 此屋业对面一间，物主尽管住在其他的物业， 开价459000，卖了一段时间，售价没有达到屋主期望值，屋主不卖，现在已租出去，该屋业附近还有另一间在出租，要价每月2100，此屋型我有一客户喜欢想买，可惜屋主只租不卖。 最近碰到很多客户，看到喜欢的屋业，要价也合理，可就是不敢下OFFER，想等一下市场的走势，不想在高点介入，有这种心理的不再少数，但我也有些客户，同我看了两三次房，就懂得怎样看房子的价位，是低于市场价还是高于市场价，一但有低于市场价的屋业，屋主因为各种原因急卖的，我通知我的客户，同我一起看完房子，立即就下OFFER，还是碰到了多OFFER，但我的客户还是以微弱的价位争到OFFER，因为我的客户懂市场，急卖家所想，短期CLOSING，FIRM 合约。 自从买家买下此屋业后直到现在，还没有便宜的，相同屋业要价高出这个客户成交价3万。 此屋业开价44万9千，也属于屋主由于需求必需换大房，当初装修时根本没考虑要出售，只是考虑喜好，所以在我们经纪的眼中此屋业属于装修过了头，有眼光的买家们，此屋业不可错过。 如对该房产感兴趣，请与安居地产（Right At Home Realty INC.）地产经纪梁美玲（Marilyn Liang）联系(416-953-6696)。

多伦多社区基金会（Toronto Community Foundation）发布的一项新研究报告指出，由于商业税赋过高，多伦多在过去五年内已流失一千个商业机构及 2 万 3600 份工作。 这些商业及工作机会都转移到电话地区代号905 的地区。 在此份名为“严重迹象”（Vital Signs）的年度报告中，基金会指出，在 905 地区竞争力愈来愈强的时刻，多伦多正想尽一切办法想留住商业及工作机会。 多伦多商业局局长布莱得•韩德森表示，省府必须停止对多伦多商业双倍征税的作法。 他表示，这种作法削弱多伦多市吸引商业的竞争力。 韩德森续指出，如果情况不改变的话，全国生活水准都将下降，因为多伦多市民每年上缴的税高达200 亿元。 多伦多社区基金会的年度报告亦为多伦多市为移民、儿童及艺术提供的服务打了不及格的分数。 基金会教育专家柴纳拿•阿康迪表示，多伦多市移民来自全球各地。 他续说：“我们有全世界教育水准最高的移民计程车司机。 我们将流失最好的人才。 因为当人们对一个地方不抱存希望及憧憬时，他们便会另觅他处而居。 ” 阿康迪也指出，多伦多许多学校都没有为移民子弟提供英语为第二语言的课程，使得移民子弟发展受限。 报告指出，多伦多艺术家人数居全国之冠，但他们大部分都生活在贫穷线以下。 基金会的兰迪•麦克林表示，艺术及文化事业是多伦多经济动力，但多伦多的艺术家却每日为生活挣扎。 多伦多社区基金会年度报告的其他要点如下： 在连续三年下降后，多伦多市暴力犯罪率去年增加了4.7%。 2004 年，31% 的多伦多儿童，约 19 万 610 名，生活在低收入家庭，较 2003 年增加了 5320 名。 过去十年内，使用食物银行的人数增加了…

包养“二奶”在中国“风尚”一时，也引发出严重的社会问题。 东风西渐，近年来本地华人圈包养之风也稍有起势，虽然在加拿大重隐私的西方生活环境中，尤其是平均性伴侣数量居全球前列的大都会，包养情况并不会造成严重社会后患，但引发出这种现象的因由却令人深思。 以中国留学生为主的年轻美貌女孩，她们是甘愿被人所包养，还是乐于安逸，并非如中国式“二奶”故事般简单。 在寻找性伴侣非常自由的社会环境中，富有男人包养年轻美貌女子的情况一向不突出，而且即使名流包养，也不会有如港台传媒般的爆料揭秘。 不过目前在本地华人圈出现的包养女孩情况，有别于其他常情，不少为求学而来的女孩，受制于环境及个人欲求，甘愿于“金屋藏娇”的生活，有些女孩早已放弃学业，或安于现状，或随波逐流，其间的快乐及悲衰并非外界所易理解。 来自湖北的A小姐(因当事人隐私问题，隐去真名)，4年前到来多伦多留学，承负著艰难生活及学业压力，她先与一位有些家底的男留学生同居，不过半年在娱乐场所又遇到一位40多岁有家室的华人会计师，两人眉来眼去之下，一搭即合，很快会计师为她在湖滨区租了一个高级公寓单位，每月还有逾千元的零花钱，让她过上经济无忧的生活，不料数月就被会计师老婆识破，闹到差点打上门，最后只有「情人」义绝。 早已放弃学业，正在办假结婚移民的A小姐自不甘如此收手，很快又在社交场认识了一位本地社区有点脸面的50多岁华人富商，又过上被包养的“幸福”日子，富商为她在万锦市买了幢房子及豪华房车，两人在周末、假期共聚爱巢，或是出外渡假，根本不理会富商妻子是否知情。 如今A小姐移民身份也办妥，生活悠闲，常回国内探亲旅游，令其身边的姐妹们□慕不已。 另一位来自东北的B小姐，身材高眺，在聚会场合总能吸引眼光，她原本留学于多伦多一所学院，但学业基本上靠朋友“帮忙”过关，虽然以后靠花钱将自己报进了一所大学，但她知根本无法入学听讲，也不敢踏进大学门槛一步。 凭著年轻美貌，身边总不乏“护花使者”，甚至还是华人社区有头有面的人物。 她曾经受一位传闻有“黑道”背景男人的包养，但其后不了了之。 2年前她找到一个好“归宿”，被一位在多市有多家零售店铺的华人包养，尽管男人也有家室子女，但似乎大家都睁一眼闭一眼，面对现实各行其事。 来自北京的C小姐则有一段被包养的惨痛经历，不过对方是中年白人，当她还在求学时，就被任职高级推销员的男子狂追，在甜言蜜语及鲜花之下，C小姐接受对方所求，白人男子为她在市中心租了一个公寓，还送上附属信用卡，任由其花用，两人只在节假日相聚，但C小姐根本不知对方家庭情况，不料亲亲热热一年之后，一天两人因小事争吵起来，男子即刻将她赶出门外，还扬言要追讨卡数，C小姐就此结束被包养的生活，留下最深的记忆是，为何白人男子追求时那么有君子风度，但分手时完全成另一个人，斤斤计较到比街市阿婆都不如。 很熟悉娱乐场所内情的香港移民旺哥表示，十年前找年轻小姐很抢手，现在并不缺货，有很多是新移民，留学生圈也有不少女孩，她们乐于在娱乐场所赚快钱，喜欢结交有钱人，有闲钱的男人也喜欢撩她们，两厢情愿，有钱人想在外包养一个年轻女孩也不难，有些女孩甚至为争有钱佬而大打出手。 但说实在话，偶而玩玩可以，真正能长期包养女孩的人也是少数，主要是那种女孩都有目的，花钱没底，男子始终还要照顾原有家室，自己都有生意，反而是有赌毒背景的“黑道”人物就更易包养上手。 那些女孩也并不在意能被包养多久，反正她们的青春还长著。 来自上海的留学生吴梅曾见过这种现象，但她认为不能将包养之事都看成很罪恶，有些时候是被迫，也有真感情成分。 她称，最初来多伦多留学时曾相识过一位来自北京的女同学，后来这位同学在实习中遇到一位财经界的华人，对方不断“追求”她，最后就在外面包养这位女同学，为她租房养车，经济上的资助未必很高，最主要的是帮了她很多学业，也让她了解了本地人脉关系及工作环境，这位女同学知道这是段没有结果的感情，但她忍受不住独自一人无所依靠的寂寞，所以一直不愿放弃两人的关系。 一位不愿透露姓名的社区闻人，在他周围朋友中也有过这种包养的情况。 他称，有的女孩真的质素相当好，也有才能，但在现实环境，她们并不如意，对被人包养也显得很无奈，有种逃不脱命运的感觉。 来此留学，生活寂寞而艰难，不断向家里要钱，心中也感到对不起父母，即使有才也未必学业一流，如何将来在加拿大移民下来，她们真的感到前途迷惘，有些女孩被很坏的移民公司骗去十多万元，到现在还没有办成移民。 所以有事业有成的男人送豪宅豪车，又互不干涉生活，只是有空偷偷相聚，这种诱惑是年轻女孩所难以逃避的。 被包养的女孩也很清楚结局会如何，不论对方是有家室或没有，她们都没有前途的保障，还是要靠自己为未来留一条路。 包养女孩情况在本地未必是严重社会问题，但年轻留学生自愿或被迫走上此路，应当与其出国前的理想所相背的，有人认为她们还算幸运，不必苦熬；有人痛惜她们出卖青春，个中滋味只有年轻女孩在未来人生道路中去体味。 (王迅雷)

我记得在写2005年3月的市场简报中我用了同一个标题，现在一年半过去了，市场似乎并未跟随美国的趋势而走低，还在沿着原有的轨道继续向前。 从下面的统计数据中可以看出，除了E01,N11区平均价格与去年同期相比略有下降外,大部分地区都有不同程度的涨幅。 北约克区的涨幅继续领先其他地区，尤以豪宅区为劲。 从成交量来看，除北约克C15区成交量增加显著外，其它大部分地区成交量都有不同程度的下降。 事实上，在很多区，市场上可供选择的独立屋并不多。 成交量的下降，反映出在库存量压力较小的情况下，卖家待价而沽，买家谨慎入市，太低了不卖，太高了不买，市场理智地达成平衡。 下面是9月份部分地区的二手独立屋成交的统计数据：E01区9月份独立屋共成交了20单，平均价达到了叫价的102.6%， 平均成交价$365,660,比上年同期略跌1.04%,成交量略下降了4.76%; E02区9月份独立屋共成交了18单，平均价达到了叫价的99.39%， 平均成交价$601,278,比上年同期略涨1.48%,成交量下降了40%; E03区9月份独立屋共成交了60单，平均价达到了叫价的99.05%， 平均成交价$358,677,比上年同期上涨9.78%,成交量下降了21.69%; 士嘉堡E05区，9月份独立屋共成交了25单，平均价达到了叫价的97.52%，平均成交价$394,804,比上年同期上涨8.67%,成交量下降了41.8%； 士嘉堡E07区，9月份独立屋共成交了47单，平均价达到了叫价的96.49%， 平均成交价$343,483,比上年同期上涨3.54%,成交量增了9.30%； 北约克C12区，9月份独立屋共成交了21单，平均价达到了叫价的95.67%， 平均成交价$1,533,507,比上年同期上涨19.82%,成交单数下降了12.5%； 北约克C14区，9月份独立屋共成交了26单，平均价达到了叫价的94.28%， 平均成交价$725,559,比上年同期升21.88%,成交比去年同期减少了29.73%; 北约克C15区，9月份独立屋共成交了35单，平均价达到了叫价的98.71%，平均成交价$569,634,比上年同期升10.56%,成交量增了94.44%； 康山N01区，9月份独立屋共成交了27单，平均价达到了叫价的98.03%， 平均成交价$621,637,比上年同期升9.44%,成交量减少了6.90%； 烈治文山N03区，9月份独立屋共成交了46单，平均价达到了叫价的96.24%， 平均成交价$649,376,比上年同期升18.26%,成交量减少了38.67%； 烈治文山N04区，9月份独立屋共成交了51单，平均价达到了叫价的97.37%， 平均成交价$473,752,比上年同期升7.70%,成交量减少了15%； 万锦N10区，9月份独立屋共成交了33单，平均价达到了叫价的96.12%， 平均成交价$478,297,比上年同期升18.18%,成交量下降25%； 万锦N11区，9月份独立屋共成交了105单，平均价达到了叫价的97.30%， 平均成交价$458,250,比上年同期下降2.6%,成交单数下降11.76%； 密西沙加W19区，9月份独立屋共成交了78单，平均价达到了叫价的97.36%， 平均成交价$449,400,比上年同期上涨8.55%,成交量下降了8.24%； 密西沙加W20区，9月份独立屋共成交了89单，平均价达到了叫价的97.66%， 平均成交价$411,885,比上年同期上涨8.84%，成交量下降了29.92%；

“EE”专业是指Electronics Engineering电子工程, 或Electrical Engineering电气工程，以及通讯、自控、计算机硬件、和所有涉及弱电领域的专业，比如微电子、电测、仪表、机器人、嵌入式系统等。 据有关部门统计，近年，来自中国大陆的技术移民中，占比例最高的是具有“EE”专业背景的人士。 目前在安大略省，“EE”背景的大陆移民约5万人。 但是值得关注的是，只有不足10%的人在从事原来的“EE”技术工作, 另外近一半的人士改行从事IT工作。 绝大多数“EE”人士很难找到专业对口的工作，人才浪费显而易见。 难道“EE”人士真的在加拿大就业没有出路吗？本报记者为此采访了加拿大“EE”领域最著名的RCC电子工程大学副校长Ken Withers先生。 记者：Ken Withers 先生，您能先谈谈加拿大电子工业的现状和企业对“EE”专业人士的需求吗？ Ken：事实上，人们的生活中，目前根本无法离开电子产品，如电脑，电视，手提电话，冰箱，洗衣机等。 因此，所有现代化生产企业都离不开“EE”电子工程师。 现代科学技术越发达，社会就越需要更多的“EE”人才。 记者：您是“EE” 方面的专家，安省在加拿大电子工业行业中的地位如何？ Ken：安省是加国最大的电子工业生产，设计和研发中心，拥有许多世界著名的电子企业，如RIM, Motorola, Bell, Rogers和GE等等。 记者：目前这些企业对“EE”专业人才需求状况是怎样的呢？ Ken：据我们掌握的情况，是求远大于供，雇主求贤若渴。 以9月份为例，来我们RCC招聘的企业有23家，提供了108个内部工作职位。 今年到目前为止已有130家企业来招聘，提供610个与“EE”专业有关的职位。 如此多的雇主来RCC招人，在加拿大绝无仅有。 具有“EE”专业背景内的移民应该懂得充分利用RCC的这块巨大的就业平台。 记者：这些电子行业工作职位有哪些特点？ Ken：主要是从事电子工业领域的设计、制造、技术服务和维修等高科技白领工作。 如通讯、自动控制系统，机器人、航天科技等领域。 记者：“EE”专业人士的工资待遇如何？ Ken：因为主要是在主流社会大公司，如RIM公司等，所以待遇优厚。 一般起薪$40，000以上。 高级职位年薪可达10万加元以上。 另外还有许多其它福利。 记者：既然电子工业就业形势这么好，为什么很多大陆来的“EE”专业人士在安省却很难找到专业工作呢？ Ken：我想，主要是因为两方面的原因。 一是中国文凭在加拿大不被雇主认可，二是大陆移民缺乏加拿大“EE”领域的相关工作经验。…

我是北方人，毕业后分配到南方工作。 现在又来到了多伦多，由于从小就喜欢开车，所以大学的所有志愿都是汽车工程，虽然没考上清华，但也如愿进了一所高校的汽车专业。 从那以后就没离开这个行业。 我父母对我很好，他们对我从不打骂，只有一次例外，是因为我把没完成的暑期作业藏在床底被他们发现。 从那以后就没敢再说谎。 因为我现在还记得他们当时打我的鸡毛掸与赶面杖。 所以我小的时候就认为，可以不完成作业，可以考试不及格，但是不可以骗人。 长大了由于工作的原因，这个原则就变成了可以没钱，可以没权但没必要骗人。 按理说，像我这种人根本就不可能在尔虞我诈的汽车营销领域从业。 但在没来TORONTO之前，我却是国内最出色的汽车销售经理。 我想原因可能无论是我公司的总裁还是所有客户都喜欢可信赖的事业伙伴。 我来到多市以后从事的工作与国内差不多，唯一不同的是我重复一个十年前的角色，汽车销售员。 在刚从事这个工作不久，我的两个朋友就劝我说，这里我国 内不一样，我的性格不一定适合在这里卖车。 我当时还不以为然，总认为诚实守信，不要给客户压力，己所之不欲，勿施于人……应该是放之四海而皆准的道理。 到现在全才感到他们可能是对的。 多数华人来到加拿大后，由于语言的障碍，赚钱的辛苦，变得更加谨慎，换句话就是谁都不信，什么都不信。 什么同胞，邻居，亲戚，朋友都不相信。 你越说真话，他们越不信。 就是说已经习惯与在欺骗中自我定位是没法在真诚中找到平衡的。 所以我的华人同事总结了一个规律每10个真要买车的客户最后成交一个已经不错了，这还不包括只是看车，还有只希望我们给他们的车估价，然后去隔壁跟其它车行侃价的。 换个角度，其实说明很多华人平均买一部车可能要逛10个车行，砍十次价。 为什么会造成这种现象呢？ 我认为一个很重要的原因是与国内相比北美的汽车市场的营销手段与策略相当复杂，比如国内广州本田的2.0自动档21.98万，已经是含税含运费全配置车价。 在这里即使你买了一部车，很多车主也不清楚他们花多少钱买的，因为有太多的因素与销售方式经常连卖车的都要查电脑。 另外对大多西人来讲买车不是一件大事，他们多数也不认为汽车的价格是可以随便砍的，其实在如此竞争的行业，那个车行也不敢也不会拿自己的生意开玩笑。 多卖100元能丢的不只一个生意。 多数西人认为厂家的代理商都有很好的声誉。 所以我的西人同事普遍成交率都很高，不是他们有多聪明，是因为北美的汽车文化决定的。 其中一两个西人业务员就少有失手，基本是谈一个成一个。 但有的华人明明英语不是好，偏偏愿意找西人销售谈，我个人认为绝大多数占不到半点便宜，稀里糊涂的交了钱，有时候连提车要交多少现金还不清楚。 但也不是毫无收获，最起码练了20分钟的口语与听力。 北美汽车销售的核心是马上搞定，速战速决，不要浪费时间，所以帮客户找到一部差不多的车就收定金结束战斗了。 多数西人客户也很高兴，因为可能明天就能开上新车了。 很多华人买车首先要花10－100个小时的信息收集，一些客户掌握着一点不逊于dealer的销售经理的厂家信息去车行，有些客户甚至可以纠正销售员的错误。 华人最喜欢问的话题是这个车多少钱，但最不喜欢告诉销售员他或她想花多少钱买车。 好像告诉他们后，钱就会被骗似的。 有些朋友在买2手车时做了两个星期的市场调研与侃价后再想买之前看中的车，车可能已经卖了。 其实尽管看起来好像很复杂的汽车价格，有一点可以化解一切，找一个值得信赖的人去买车。 如果你谁都不信，什么都不信，那么生活也就没什么意义了。…

合家欢乐去处 “欢声笑语走进加拿大” 由20多名谐剧演员所带来的“欢声笑语走进加拿大”谐剧表演，将于10月7日在大多伦多中华文化中心的新剧场举行。 7名中国国家一级演员，包括严顺开、何赛飞、金彩凤、顾竹君、小翁双杰、钱程、杨绍林和秦雷等人，将为多市带来首屈一指的上海、江浙谐剧表演。 此次演出有三场，除了多市演出外，在隔日将在尼加拉瀑布彩虹桥边的Oakes Garden Theartre举办安省第二场的演出，并提供交通服务。 此外，对于加西地区的戏迷，该团将于10月11日在温哥华演出一场。 多伦多演出时间﹕ 10月7日 (周六) 晚上7时30分至9时45分；地点：大多伦多中华文化中心新剧场，5183 Sheppard Ave East, Scarborough。 票价﹕VIP 80元、35元、25元。 相关活动详情可电416 893-2202；演员介绍及节目单请登陆 www.looktoronto.com 06中秋歌舞相声晚会 由相声演员高飞及华裔选美冠军马艳冰主持的2006中秋歌舞相声晚会，暨大卫竞选市议员筹款晚宴，将于10月6日中秋佳节隆重登场。 演员阵容强大，明星云集，民族歌舞、传统相声、钢琴演奏、国粹京剧。 抽奖礼品包括：高档珍珠项链、健身器材、抽油烟机、冰酒。 本年度不容错过的集文艺表演、自助餐、老少同乐、中秋赏月于一体的盛大晚会。 时间：10月6日，星期五，6:30PM；地点：Armenian Youth Centre 亚美尼亚中心 50 Hallcrown Place, Toronto, ON M2J 1P6 (West side of…

早上在电话上通知病员家属来签字的时候，已经感觉到老人苍暮了，口齿有些婆娑，精神也不够集中。 没想到等站到面前的时候却是一位活泼的老人家。 简单聊了几句，对答生趣。 临走，突然说，我也认识一个中国女孩子，我问她要不要嫁给我，她说不行，你太老了，然后我说我有很多钱，你猜，那个女孩子说什么？我没有答 话，老人高高兴兴地说，那个中国女孩子说那还行。 之前，老人告诉我在病床上的妻已经结婚五十三年，他今年是七十八岁。 曾经遇到过一个固执的俄罗斯老太太，一早上都在和家人拧着不肯好好办理入院手续。 等看到我来上班的时候，她突然高兴起来，我跟她说话她也不回答，一个劲儿 问我你是中国人吗？你是中国人吗？我说对呀。 她很是自信地说，嗯，中国人都是好人。 接着就很听话地把所有手续办理好，依依不舍离开了。 有位不会英文的中国老妇来看病，上来就开始讲广东话，办理好手续，她问我会不会讲国语，我说会的。 她说陪她来看病的是她的牧师，只会讲国语，她想麻烦我告 诉他什么时候来接她，因为她没有家人。 牧师一开口，弥漫着浓重的四川口音，我忍不住笑了，原来是老乡啊。 他惊讶我怎么会在这里工作，我却真好奇一个乡音不 曾改的四川老人怎么会在加拿大做了牧师呢? 上次有位车祸的新移民，缠着头，我也看不清楚他的脸。 看名字和年纪，再加上三句两句英文问起来不灵，估计刚来不久。 直接问他普通话，结果人像打了兴奋剂一 样，马上鲜活了。 问他医疗卡，他特信任地详细告诉我位于何口袋何位置，急救人员看我下手之快之准，傻眼了，刚才显然人家东问西问没有问出任何结果，颇有就 是不告诉敌人的气概。 不过，他记错了，找到的是社保卡，不是医疗卡，然后他特泄气，说，那就没戏了。 还能说这样的话，他应该是无大碍，他自己也坚持不通知 太太。 除了被正确判断为中国人，好几次被试验过越南语。 同事说可能是因为我把长头发简单绑在脑后。 比较象传统的越南装束。 其实非常多越南人能懂广东话，帮助他们比帮助他们的亚洲族裔相对容易。 有个现象比较有趣，你发现大多数人对其它语言的数字特别不敏感，很多人是需要使用母语来记忆数字，比如电话号码，不少人要写下来或者嘴里叨念着自己的语言再翻译一遍。 (薇子)