秋意已深，万圣节的妖魔鬼怪蠢蠢欲动，结束夏令时间的时候显然到了。 日光节约时间于今日凌晨2时结束，请民众莫忘将钟表往回拨一小时，恢复至标准时间。 温哥华消防局也提醒大家，在将钟表回拨一小时之际，不要忘记更换烟雾警报器电池：按照本地家庭的生活习惯，更换烟雾警报器电池往往和时间变更联在一起。 这将是美加最后一次在10月调整时钟。 为进一步节约能源，明年开始，美加日光节约时间提早展开并延后结束，使夏令时间从3月第二个星期天开始，持续到11月第一个星期天，比今年多出四周。 但生活在沙斯卡其旺省、努纳伏特特区的南安普敦岛（SouthamptonIsland）、安省西北部一些城镇及卑诗小部分地区的居民将不受影响，因为那里实行全年夏令时间。 美国有些州和地区不施行日光节约时间，包括亚利桑纳、夏威夷、波多黎各、维京群岛、美属萨摩亚、关岛和北马里亚纳群岛。 日光节约时间始于第一次世界大战期间，当时一些国家实施以节省能源。 美国总统福兰克林（Benjamin Franklin）被认为是第一位提出夏令时间的人。 明年的日光节约时间将从3月11日开始。

阿兰的经历是“太空人”家庭的典型，2004年她与丈夫经长久思量后，决定移民落地多伦多，由于丈夫在广东还有基建工程生意，事先他们都有一定思想准备，意识到在移民初期会面临一段暂时分居的日子。 抵达多伦多后，在朋友照顾之下，买了房、车，阿兰与6岁的儿子先安顿于多伦多，丈夫马上再回国内继续创业，希望尽快在生意完成后，全家再团聚。 所以丈夫一年之中飞几次多伦多小住，阿兰在过年过节时也带儿子回老家走走。 会否觉得这种“太空人”生活很辛苦？阿兰很坦然讲，“当初是在周围朋友的劝说下才决定办移民，实际上在移民办成时，就考虑过是否真得要走，拖了一段时间才动身，与先生都有心理准备，不可能让先生放下国内的生意一走了之，而为家庭、孩子考虑移民也是应该的，所以现在这种情形也是无奈的。 但我来后觉得非常适应这里的生活，没有心理负担，丈夫也很放心，反正这只是暂时的过渡阶段，时间不长。 ” 但会否担心夫妇长期分居感情会出现危机？阿兰笑称，“可能大家看多了这种新闻，国内确实对男人的诱惑很多，也确实有男人在国内包“二奶”或离婚情况出现，但我周围不少朋友情况与我也差不多，夫妻感情也没出问题，你不太可能完全避免男人在国内那种环境逢场作戏、拈花惹草的事发生，但到底夫妻都是从患难之中一起走过来的，又有孩子的关系，不是说分就能分那么简单的事，人的感情可能越在分离中越能体会到。 ” 李健在美国完成MBA学业后，于2004年移民加拿大，去年在深圳一家外资公司找到一份高薪职位，于是他只有暂别多伦多的妻儿，回流国内创业。 李太太对于夫妇分开自不舍得，但她还是说，“这是没办法的事，他现在正是冲的年龄，过几年可能他也不可能有能力、精力这么闯，现在还想不了太远的事，如果他真得在国内有前途，全家再回流也完全可能。 ” 短期的分离 为家庭打拼 像阿兰、李健这种“太空人”家庭，正是目前“太空人”两类群体体现，一类是原本在国内经商或居管理高位者，为家庭前途考虑而移民，自己还是留在国内创业；另一类是近年来回流潮形成的，在海外学成或移民多年的家庭，夫妇一方在国内寻找到生意或事业发展的机会回国就业，造成家庭的分离。 但通常这批“太空人”家庭都不会持久太长时间，极少数出现离婚情况，大部份都会最终决定全家是在国内还是在加拿大安家团聚，因此形成的社会家庭问题并不突出。 华人家庭专业辅导中心行政总监区慕启就认为，“太空人”家庭问题并不严重，而且在整体移民中只占很小的比例。 他称，“太空人”家庭会出现一些婚外情、子女教育的问题，但通常夫妻双方在移民前都考虑到后果，不是没有心理准备，反而如果出现最终离婚或分开的情况却是在不知不觉中形成的，其中反映出的家庭矛盾并不很突出。 以往“太空人”情况多出现在香港移民群中，现在主要出现在大陆移民群中，基本成因及家庭情形都差别不大，只是大陆移民一般是男的先到多伦多，然后接太太及小孩过来，随后男的再回去，而香港移民一般是全家同时到，然后再决定回流。 加拿大是女人天堂 国内是男人的天堂 在中国商业移民圈中，很多人都经历或见到朋友间时间不长的“太空人”生活，非常有趣的是在采访中不少人都有一个“体会”是，“加拿大是女人天堂，国内是男人的天堂”，主要是男人易于在国内创业，而妻子移民后都喜爱上加拿大安逸平缓的生活。 在国内仍有生意，经常往来两地的赵林表示，朋友间都是太太移民后喜欢住在加拿大，生活过得很舒适，都没有重回国内的想法，只是丈夫为国内生意可能只有回去，他们一般都会先带1、2百万加元过来安家。 但想想人经常这样飞来飞去，转来转去倒时差也受不了，年龄都不绕人，所以这种生活都只是短期的，现在像“太空人”这样的比例在商业移民中大概不到10%。 明先生原来在国内从事通讯业，从2002年办成移民，一直拖到2004年才真正抵多。 他表示，加拿大确实是女人的天堂，移民来后都是太太说好。 明先生因国内的生意先前也有一段时间与太太分开过，虽然这里没有国内保姆、亲属朋友的帮忙，太太一个人照顾孩子就会辛苦一些，但她还是喜爱居住这里。 后来明先生最终将发展方向定位于加拿大，开始从事镜片贸易生意，全家安居多伦多。 他根据自己经历称，“加拿大创业环境比国内好，只是你需要掌握其规则，国内生意场讲究吃喝玩乐，有些人会觉得很适应，很爽，但我就不习惯，反而在加拿大就觉得更适应。 ” 对于“太空人”家庭问题，明先生表示，很多事都是因人而异，“太空人”会否一定在国内包二奶，这还是很少数的，一般不会对家庭有太大的影响。 因为谁都不想拆旧屋建新屋，移民前夫妇间也有商定准备，后果都有考虑。 王先生以企业移民身份去年移民来到多伦多，原来他与妻子就在青岛从事涂料生意，为孩子前途考虑选择移民，但他们一直没有放弃国内的生意。 最初移民时，他先留在国内照看生意，不久前换太太去国内接手生意，夫妻俩人总是难聚首。 对于家庭未来的安排，王先生说，“自己移不移民根本不在乎，主要是考虑到孩子前途问题，现在这样飞来飞去也是不得己，将来怎样安排都不好说。 ” 那会否太太担心丈夫一个人在国内出现感情问题，王先生哈哈一笑说，“在国内太太都会担心，不要说放男人一个人在国内，哪个太太会放心？不过我与太太是多少年来共同创办生意，一起从艰难中走过来，即使分开一段时候，感情绝不会有问题，大家都有一个家的责任。 ” “太空人”是移民社会的一个独特现象，不尽道来的滋味最终还是无奈，谁不想一个安稳团圆之家，只是有些在本地打拼，有些人被迫返回国内打拼，最终大家都为安个家而奔波辛劳。 (王迅雷)

再过几天就是中国传统节日九九重阳节了，每年的这个节日都会勾起许多海外游子对远在家乡的父母的思念，特别是那些身边缺少人照顾的老人尤其让人牵挂。 与他们相比，已经办理团聚移民的老人似乎就幸运多了，他们可以和子女住在一起，共享天伦之乐，让许多人羡慕不已。 10月14日，由加拿大普通话华人联合会酝酿已久的第5届多伦多国际老人节在北约克Earl Haig中学礼堂如期举行，600多个座位的礼堂挤进约800名观众，两侧的过道都站满了人。 许多老人是在子女的陪伴下来观看中国味十足的文艺表演的。 主办方在会场外设置的健康谘询 、书画展览等内容也吸引了许多老人驻足。 老人节的举办让我们深切地感受到多伦多的移民老人们太需要类似的服务了。 同时这也从另一个方面反映出移民老人们的生活还有许多值得关注的问题。 就在记者前往采访老人节的路上，遇到了两位想参加老人节的两位老人，她们告诉记者，为了找到会场她们在附近转悠了将近两个小时，问路问了好几个人，但人家回答什么没听明白，她们还不住地埋怨自己人老不中用。 记者问她们，子女为什么没陪她们一起来，一位老人说，小孙子要去上中文课，孩子们都有自己的事情忙，不愿意麻烦他们。 为老人办理团聚移民要三思 经常会有人问，移民加拿大好不好？许多新移民在回答这样一个问题时都有同感，那就是“有工作就好，没工作就不那么好”。 其实对老人移民来说同样存在“移民加拿大好不好”这样的问题，大多数人的答案应该是“能适应就好，不适应就不好”。 可见如何让老人适应加拿大的生活是为老人办理团聚移民首先要考虑的问题。 应该说，加拿大的福利制度是很适合老人生存的。 很多老人移民除了要与子女团聚外，主要的也就是看重这份在国内几乎不可想象的福利保障。 老人公寓的补助金，居住满10年后65岁以上老人领取的养老金，完善的医疗制度，生病无忧，等等。 老人来到加拿大生活，日常生活对子女经济上压力都不会很大，一家团圆，没有两地分隔的牵挂。 而且许多老人可以帮出外工作的子女照料小孩，又可有税务优惠。 还有个别年纪不太大、身体尚可的老人加入了打工一族，从工作中找到乐趣，即便是拿最低工资，换算一下一天下来也赚几百块人民币，何乐不为？ 然而事情总有它的另一面。 我们常说好事不可能都让你一个人赶上。 换了一个全新的环境，年轻移民有年轻移民的烦恼，对于老人移民来说，他们也有许多无法排解的烦恼与痛苦，如何适应加拿大的生活就显得尤为重要。 语言障碍是老人移民几乎无法逾越的第一道鸿沟。 三四十岁的人走进LINK课堂尚觉不易，对那些六七十岁的人来说要想过语言关简直就是天方夜谭。 语言不通就无法与人交流，如果周围能有几个中国来的老人还好一些，大家聚在一起拉拉家常，就不会觉得那么孤单。 如果不是这样，每天早早看着儿女离家去工作，到晚上子女回来才算找到一说话的对象。 要是赶上子女的工作压力很大或者工作强度很高，身心疲惫，怎么可能有精力和耐心陪老人家聊天。 蓝女士就遇到这样一件事。 她的一个朋友工作很辛苦，因为小孩需要照顾，就为母亲先办理了探亲手续。 母亲来加拿大后一边照看孩子，一边帮她处理了所有家务，确实为她减轻了许多负担。 然而几个月过去，她都没有很好地与母亲交流过，直到有一天晚上她无意中醒来听到隔壁房间的母亲在哭泣，反复追问之下母亲才诉说了她的想家与寂寞的心情。 女儿觉得自己很自私，对母亲关心不够。 当她知道母亲经常一个人落泪的时候，心如刀绞。 其实像这位母亲这样因语言不通而缺少与人交流的人不在少数。 一位老人家就这样说过，来加拿大快一年了，见了邻居只会点头招手说声“hello”，再没讲过一句话。 尽管他很想与十分友善的邻居聊几句，但语言把他们变得如陌生人一般。 他不敢一个人上街，不会问路，不知道怎样坐公交车，他说感觉自己就像个废物一样。 除了语言不通外，完全不同的文化背景与风俗习惯也让老人移民感到无所适从。…

自1995年以来，我多次在加拿大小住，亲身体会了加拿大的商家如何对顾客讲诚信，如何对自己出售的商品实行“三包”。 在超市或大商店里，一般商品在14天内可以无条件退货。 一些商品退货期更长，比如可以在30天内退货。 第一次到加拿大时，我在一家超市里买了四节“充电电池”。 但买回来拆开包装，却找不到“充电电池”标记。 当地朋友告诉我：“错了，这不是充电电池，退掉吧。 ”我说：“电池是消耗品，何况我已经打开了包装。 再说，可能是我看错了超市的标牌。 ”他说：“没问题，完全可以退掉，一般不会问你退货原因。 万一问你，你只需说我不喜欢就行了。 ”第二天我到那家超市，告诉退货柜台的小姐：“我昨天看了电池下面的标牌，以为这是充电电池。 今天又看了一下，原来这电池的说明在上面。 可以退掉吗？”“当然可以。 看来我们的说明牌子摆放不够合理，需要改进一下。 ”她很快退掉了电池。 三年前在萨尼亚时，我和女儿在一家超市里买了一只汽车吸尘器。 三天后女儿下班回家说：“今天在另一家超市里看到另一个牌子的吸尘器，功能一样，外观比这个漂亮，价格比这个低。 我去退掉这只，买那只吧。 ”我担心这只吸尘器已经用过了，又没有毛病，能退吗？我们一同到了那家超市的服务部。 服务员只问：“这吸尘器出毛病了吗？”女儿说：“没有，只是另一家超市的吸尘器比这里的漂亮而且价格低。 ”服务员微笑着说：“哦，看来那里的更好。 ”马上退了货。 一般来讲，在加拿大商家的眼里顾客总是正确的。 包修、包退、包换是那里商家的日常业务，已经习以为常。 一次，女儿在一家运动用品店里选了一副护膝，交款时，收款机显示的价格比货架上的标价高许多。 女儿问：“为什么比货架上面价格高？”收款员想了一下：“哦，那是上一周的促销价格，前天已经结束了，下面的小牌子才是今天的价格。 很抱歉我们没有及时撤掉那个牌子，这是我们的疏漏。 谢谢您提醒了我们，您的护膝仍然应该按促销价格算。 ” 女儿在“未来电器连锁店”买了一台使用热敏纸的“兄弟牌”传真机。 在距保修期满只差一星期时，我突然发现机器接收传真时，纸的右边总出现很宽的黑边，于是把它送到一家“未来电器连锁店”去修理。 五分钟后，服务员搬了一个很大的箱子出来说：“对不起，那机器出了毛病需要留下来修理。 我们已经没有这种型号的机器了，请您先使用这台同样牌子的传真机。 ”这是一台没开箱的全新的“兄弟牌”普通纸传真机。 一周后，我们打电话给这家商店。 他们回复说：“您那台传真机因为型号过时无法修复，请您方便时带着替换用的传真机来我们商店。 ”两天后，我们开车又来到“未来电器连锁店”。 送回替换用的传真机后，服务员从里边搬出一只大箱子说：“很抱歉修不好您的机器，您只好使用这台新的‘兄弟牌’传真机，不知您是否愿意？”打开箱子，里面是一台最新型号的“兄弟牌”普通纸传真机。 这台传真机的价格是我们原来传真机价格的两倍多，我原本估计会让我们补一些差价，但服务员开好单子后说：“抱歉无法提供您原来型号的机器。 如果您满意的话，我们用这台同样牌子的传真机替换原来的机器。…

不少朋友买房子就是为了能出租，或者具有出租的潜能。 这里提到的不是指分租，是指拥有2个独立单元的住房。 什么是“合法的”单元？ 如何使之成为“合法的”单元？在这个过程中，业主会惹上什么麻烦？如果市府指定的改建耗资巨大，业主该如何应对？市府能否决定业主不能拥有“合法的”单元？下面就来谈谈如何使地下室单元(basement apartment) “合法化”，以及如何避免这些麻烦。 “合法的”的概念包含下面5个方面的内容：• 地方法规（Bylaw）是否允许你拥有地下室出租单元？• 这个单元是否符合消防法规（Fire Code）要求?• 这个单元是否符合建筑法规（Building Code）的要求?• 这个单元是否符合电力安全要求?• 这个单元是否“注册”了? 建筑法（Building Code）规范了房屋建筑的最低要求。 就大多数情况而言，建筑法只适用于房屋建造的那个时段。 虽然建筑法不断地在改进，但是却不需要改变我们的房屋使之合法。 建筑法不能被追溯地应用。 消防法（Fire Code）包含在建筑法之中。 考虑到一旦发生火灾所涉及到的建筑和安全的问题，消防法规定了房屋建筑的要求。 显著的差异在于消防法可以被追溯地应用。 现在大家知道了消防法可以被追溯地应用，也就能理解“地下室改建 (basement retrofit)”真实含义。 新的消防法适用于地下室出租单元，所以无论现存的还是改建的地下室出租单元都必须符合新的消防法。 业主必须使其符合新的消防法。 同时，地下室单元还必须通过检查核实符合规定要求。 一旦改进完成并经过核实，相关机构会给该单元颁发一份“符合要求(certificate of compliance)” 的证书。 这里不要把建筑法和地方法规（Bylaw）相混淆了。 地下室单元在地方法规中的描述包括是否允许你拥有这一单元以及是否包括其他特殊的条件等。 地方法规是由当地市府提出，其目的是避免他人利益受到损害。 法规（Code）是保护居住者健康和安全的规定。 历史回顾 业主不需要担心1993年之前存在的地下室出租单元。 因为1993年之后，情况发生了变化。…

• 什么是理财策划? 理财策划: 包含税务策划，投资策划，保险策划，退休策划，遗产策划，现金流管理，教育计划，房贷计划和债务重组等，涉及到极为广泛的金融产品：互惠基金，固定收入投资品，GIC，定期存款，RRSP，GROU RRSP，RESP（教育金），人寿保险（限期人寿保险，终生人寿保险，分红保险等），重病保险，伤残保险，长久护理医疗保险，医疗保险，团体保险，保本基金和银行业务（支票，储蓄帐户，PLC，信用卡，房屋贷款以及个人供款）等等。 • 为什么理财策划极其重要? 理财策划涉及金融计划，也就是未来计划，一个实现目标的蓝图。 它就是分析目前家庭金融状况，实现家庭金融资源的最优化配置。 也就是目前家庭金融状况下，怎么尽早实现家庭的梦想（如解决金融上的燃眉之急，买车，买房，孩子的教育，百万富翁的梦想，安享晚年或留下大笔遗产）。 理财顾问以一种专业的眼光看待家庭财务状况，通过合适调整家庭的财产、债务结构以及投资结构，使家庭财务状况大大提高。 • 理财策划可以帮您回答以下问题: 怎样为银行存款寻找一个合理投资组合以获得合理的回报， 并让投资组合在税务上比较有效？ 怎样正确投资RRSP里的钱? GIC还是互惠基金? 相对的投资风险又如何? 除RRSP外, 还有什么其他的减税策略? 怎样使用RRSP里的钱来买房或上学?难道RESP内的钱也可以自主投资，以获得合理的回报? 究竟需要何种保险? 多少保额? 终生保险适不适合自己? 究竟需不需要＂将来有钱拿回来＂的保险? 怎样积累和投资退休资金,早日退休并安享晚年? 怎样既满足日常生活需要,又存足够的钱为将来打算? 怎样在税务上有效地保住遗产,并传给下一代？ 怎样尽快还清房屋贷款, 或使贷款利息可用来减税? 怎样调整债务结构,以重新获得债务自由,并有余钱投资? 如可节省$500/月,究竟应该用于偿还房屋贷款、RRSP供款、教育基金(RESP)、 还是用于投资? • 理财策划的程序是怎样的？  a.信息收集过程:1. 目前家庭状况的金融信息（包含收入，支出资产，负债等等）2.家庭的金融目标以及关心的事，可包含任何金融目标或梦想。 3.投资的风险承受能力分析 。…

今日刚刚阅读了10月27日Business Magazine刊登一篇文章“房价下跌，买房该在何处买？”. 文章指出，如果你想做房东，现在最好是买在大学附近，因为随着入学率的上升，高校附近的房屋需求量也会上升。 文章说，虽然现在美国房价开始下跌了，可是还是有很多人买不起房子，这些人对房屋出租市场是有力的支持。 由于利率上涨，不少人都急着卖房，因此，美国房地产协会说，今年年底全国范围内租金平均要上涨5%。 作为美国的邻居, 加拿大的地产市场也有相似的特点. 最近房地产投资人士的新趋势就是大量投资于出租类的房产，其中最热门的就是高校附近的房产。 高校附近的房子通常是100%的出租率，而一般办公楼的出租率通常是在90%左右。 在大学附近的房地产租金长得也快. 作为地产经纪与投资人, 笔者几年前就开始投资高校房产，与其它出租物业相比，大学城的房地产价格上升趋势比较好，而且还有较高的现金流(CASH FLOW)。 今年以来, 笔者为投资人购买了一些大学城的出租物业, 并应广大朋友要求, 在今年7月份中曾大量实例分析过大学城的房地产投资与回报. 与其他租客相比, 学生租客的特点是:• 稳定性最高• 现金流最好• 不受经济环境的影响• 不受政党/政策地影响• 时常会受到邻居的投诉, 当出现矛盾时管理相对费心, 这也是所有出租物业的共性• 如做ROOMING HOUSE, LEGAL ISSUE也是头痛的问题 另外，投资高校房产最大的特点就是TIMING 问题, 因学校的学期是有季节特性的, 所以并不是任何时期都可以投资的. 例如你的投资房在九月份CLOSING, 恐怕你要等待大半年或一年后才有机会将房屋租出去. 以上的分析和建议仅供参考. 如您有兴趣进一步探讨, 请Call 416-797-8088…

尽管早期预计今年住房需求将适度放缓，但是上半年住宅房还是表现出空前的积极态势，在温哥华、维多利亚、爱德蒙顿、卡尔加里、温尼伯湖等地的价格都达到双位数增长。 而美国房市的骤冷牵动着加拿大购房者的神经，很多购房者都在思忖这样一个问题，加拿大飞扬的房市还能走多久，房价会不会跌。 事实证明，近几个月，尽管房屋价格持续升高，但是全加房屋的交易量都在下降。 一些购房者持币待购，希望等一等可以做到雾里看花，将市场看的更准，找到一个最佳的入市时机。 明年价格增长放缓 上周，RE/MAX发布2007年度展望报告。 报告称，明年，全国的房屋购买者都能稍喘一口气，这都受惠于全国范围内新的listing的流入，使得在加拿大各主要市场价格增长有望放缓。 RE/MAX2007年房屋市场展望报告称，listing的数量正在攀升，同时，在被调查的17个主要市场中，住房的需求也保持旺盛。 这17个城市温哥华、维多利亚、基洛纳、卡加利、爱明顿、利斋拿、沙斯卡通、温尼辟、基秦拿-滑铁卢、咸美顿-伯宁顿、多伦多、渥太华、满地可、哈里法斯、查洛城、圣约翰及圣约翰士。 几乎毫无意外，在2007年的销售量将与今年和去年的水平相当，甚至略有下降，可以期待出现一个更加平衡和健康的市场。 全国来看，明年预计将有462,000处财产易手，这将使明年成为历史记录上最好的第三个年头。 价格方面，在连续第四年双位数增长后，2007年底，平均价格仅会适度上升5％，达到0,000。 但是基秦拿-滑铁卢、圣约翰士及查洛城这三个城市例外，它们被预测涨幅较大，而其它城市的涨幅都将在3％至5％。 RE/MAX加西区域执行副总裁Elton Ash说，支付力已经成为目前房屋市场购买者面临的首要问题，尽管购买人群保持稳定。 购房者通过简单的挑选房型来解决这一问题，考虑在独立屋、半独立、连屋、镇屋和公寓中做抉择。 他们还会改变选择区域，例如在接近城中心的外围区域。 新的按揭贷款利率扩大了传统了25年期还款期限至30年甚至35年，这也将帮助购房者早日实现拥有自己房屋的梦想。 在价格方面，增长速度领导全国的城市是卡尔加里和爱德蒙顿，他们将各自上涨10％，均价分别达到5,000和5,900。 今年，这两个城市的价格增长已经让人大跌眼镜，卡尔加里上涨40％，均价0,000，而爱德蒙顿上涨25％，均价1,750。 RE/MAX安省和大西洋区域区域执行副总裁Michael Polzler表示，我们正迈进经济持续增长的又一个年头，良好的经济形势将继续促进全国范围内良好的房市发展，尽管南部一些区域现在不太景气。 前不久，消费者信心指数表现十分强劲，失业水平也预测维持在一个低水平，原油预计维持在每桶，加元持续上涨，加行一系列的利率政策，这些都是积极的消息。 在销售数字方面，明年销售单位数字增长最快的地区预计是萨斯卡通，预计将上升7％，达到3,630个单元。 爱德蒙顿位居第二，住宅房销售上涨5％，达到21,300单元。 Regina and Hamilton-Burlington并列第三，都上升2％，单元销售分别达到2,950和13,800。 温哥华、渥太华、温尼伯湖、圣约翰市等的销售数字将和今年持平。 大多地区：价格再涨5％ 由于受到不断调高利率的威胁，大量购房者入市，在今年前两个季度，大多地区超过45,000 个房屋被销售，和去年同期的记录相比，上涨了2％。 但是，下半年，利率有明显的下调迹象，这造成了市场的短暂停滞，销售量一度下跌。 预计到今年年末，年度销售量预计比去年84,000的数字稍微下滑，为80,000单位；均价预期上涨5％，达到3,000。 尽管秋季交易量有所减少，但是独立屋、半独立以及公寓都表现出强烈的需求，其中公寓占到销售量的近30％，比去年上涨29％。 价格超过百万的豪宅销售上涨20％，在Forest Hill, Rosedale, Lawrence Park,…

记得初来加拿大的时候，这里空气清新，好像一个世外桃源。 自己并不知道今后自己将会面对怎么样的一个生活，怎么样的一个挑战，我只知道我的生活从此以后将会跟以前不一样了。 所有自己在国内熟悉的品牌，全部都便成了英文字母。 我好奇，但是又有点害怕，出去的时候总是躲在爸爸的身后，别人来跟我打招呼我也只是害羞的躲过。 我记得自己刚去的时候说得最多的一句话就是：“I don’t know how to speak English!(我不会说英文！)” 很快就到了第一天上学报道的时候了。 看着那么多陌生的洋面孔，我心里更害怕了。 因为语言不通，上课老师说的任何一句话，我都听不懂。 每天上课我都很紧张，经常自己坐在最后一排，最害怕的就是老师提问到我。 有一次，老师问我：“Lora, What do you think?(你怎么看的？)”我当时吓得哑口无言，全班同学看着我，我当时脸红得都快变成茄子了。 有时候外国同学很友好的想跟我聊天，我也总是胆怯的回避了。 久而久之，原本外向的自己变得沉默寡言，每天委屈的一个人写日记变成了一种习惯。 因为上课不回答问题(根本就听不懂老师在说什么)，下课不知道作业是什么，又没有朋友，我第一个学期的成绩简直是惨不忍睹。 一共八门成绩，我有2门主课亮了红灯，老师给我的评语也是很消极的。 当时爸爸看了我的成绩，并没有像平常一样对我责骂，更严重的是，他只给了我一个字“滚！”所有的委屈，无奈，和无助全部涌上心头，我茫然的不知道自己该怎么办，只能躲在被窝里使劲的哭，想把所有的不满和痛苦都通过眼泪流出来。 每当妈妈从国内打电话来问起我的情况，我都想尽量装作轻松的说很好，但是这次我办不到，在电话里就哭着跟妈妈说我想回国，想回到自己以前的校园。 我曾经是人大附中这所全国重点中学的一员，在学校里我是三好学生，又是舞蹈队的特长生，音乐课上，钢琴十级的自己经常自如的在朋友面前表现自己的一技之长，在班里担任文艺委员，语文课代表，和团支部组织委员，在年级里我又是年级学生会的文艺部部长。 但是到了国外，我就变成了什么都不是，纵使自己有一身的本事，会钢琴，会舞蹈，会唱歌也全部因为条件的限制被埋没了。 很显然的，我当时到国外并没有想到自己会面对这些困难和阻碍，我的心理素质还有适应新的学习生活环境的能力受到了很严肃的考验。 很快的，我静下心来分析自己的不足，也暗暗鼓励自己其实这些都不算什么，连爸爸40多岁的人都可以到了国外跟我一起从新开始新的生活，为什么我自己不争气，不能好好的给爸爸一点信心？我知道，其实曾经在国内拥有过的辉煌反而给了自己负担。 到了国外一切就从零开始了，我不应该再想着过去的自己，从到了国外的那刻起，我就应该重新认识自己，重新建立自己的生活方式还有学习方法。 我还小，没有什么自己办不到的，何况我还有爸爸和妈妈的支持，他们为我付出了那么多。 爸爸甚至为了我毅然辞去了他在中国如日中天的事业跟妈妈分居两地。 想过了之后，我的心豁然开朗，同时体内好像也被注入了无限的勇气。 第二天，我就自信满满的拿着课本去上课。 在班里我积极的尝试跟同学交流，如果我听不懂的我就让同学把单词写下来，大不了我回家慢慢的查字典。 下了课，我也追着老师问我不懂的问题，虽然很多问题都是出于语言上的，但是老师还是很乐意留下来耐心的给我解释。 每天回家以后，我把自己关起来认真地阅读上课老师发的一些问题还有去书上以及网上去寻找相关的知识。 当时我用的最频繁的就是那个小小的电子词典。 通过一系列的努力还有不耻下问，我的成绩有了明显的提高，8门成绩都拿到了C，最起码那两门不及格的科目现在都变成了及格。…

9月15日中国新托福首考体会赖宗澐 9.15日在杭州参加了大陆第一次的iBT考试，几天前成绩出来了，总分106，但是口语很不尽人意，不敢妄言什么经验，仅作一小结吧。 Test Test Date Reading Listening Speaking Writing Total TELXML September 15, 2006 30 27 20 29 106 阅读：一个教训，入座后请不要马上一路continue，就开始做题。 why? 这时候，许多人还在检入，场面吵杂，极度不利于首个section，也就是reading的发挥。 其实什么时候开始答题是你控制的，你continue了就开始。 所以请耐心观察考场秩序基本稳定后再开始考试。 我今天就有些吃亏，当工作人员说可以开始的时候，其实场面还不是很安静，导致我第一篇阅读就没有怎么看进去！这次阅读得到了30分倒是一个惊喜。 但是，我还是想提醒大家务必注意到场面安静后再答题，毕竟大陆的考场人数可是很多的。 回到阅读训练上，请务必练习on screen reading，在书本上的不算数！我在考前一直用微软百科全书来使自己习惯在屏幕上作大量阅读（如果网络条件好的同学也可以使用徐开宏老师推荐的国家地理和百科全书两个网站），我觉得这个方法还是可以的。 考试时阅读的文章细节太多啦，大家一定要提高速度，比如，像徐开宏老师说的，A, B, C, and D，就只要看到一个关键字and就可以了，回来答题的时候再仔细定位。 阅读时间不充裕！我平时作各种iBT的阅读练习一般都可以每篇余下5分钟，但是考试当天可能是紧张或者考场不够安静，时间是一点都没有剩余。 阅读关键在于对于句型（更确切的是长句）和单词的认识，解决了这两个问题，托福阅读就没什么东西了。 听力：这次我遇到的是听力加试（也就是阅读2 sections, 共3篇+听力3 sections,…