22年前夺去329条生命的印航爆炸案（被人们视为911之前最严重的恐怖事件），今年5月开始了新一轮的质询。 本轮质询聚焦于加国安全机构CIS及皇家骑警部门、机场保安人员，调查他们是否已尽其所能，阻止这起恶性恐怖主义爆炸事件。 经审查证明，案发前上述部门已在相当程度上获知情报（例如装有炸弹的行李过安检时已发现异常，而飞机起飞前本该派警犬再查的程序也未进行，监控对象有了特殊动向等等），但却未能采取及时有效措施，阻止这起人为空难的发生。 本次质询暴露出来的加国情报部门漏洞，使加拿大民众感到震惊和不安。 5月14日加西新闻社报道了由雷德（the Angus Reid）公司进行的最新民调，表明超过三分之一的加拿大人相信加国情报部门及机场安全人员应对未能阻止此案发生负有责任。 另外，民调中引起笔者注意的，还有这样一条有趣信息：尽管此案329个亡灵中的多数为印裔，但这些印裔中的280人已经是加拿大公民。 而民调中只有不到一半的人们（48%）把本案视作加拿大的悲剧，百分之三十的人们不了解此案，百分之二十二的人们则更多认为这是印度人的案子，与加国无关。 诚如素里选区的自由党议员 Dave Hayer（其父正是因为此案出庭作证而于1998年被暗杀） 所说，此案要责难的最终应该是策划此案并将炸弹放在飞机上的恐怖分子（”If they hadn’t made the bombs, this wouldn’t have happened,”），我们要做的，是在未来堵塞安全漏洞，有效防止类似案件再度发生。 不过，长达二十余年的审讯，以及审讯中暴露出来的问题，却令我们不由得要把目光投向我们的警务、法务部门，而事前不重视、事后又久拖不决的状况，也让人怀疑是否与案件所涉族群多为连字符族裔有关（所谓“连字符”即指各族裔移民在国籍身份前以连字符前缀母国，以表明族裔背景的做法。 比如华裔加拿大人是“Chinese-Canadian”，或，印裔加拿大人是“ Indo-Canadian”等等）。 曾为BC省长、后为上届自由党政府卫生部长的杜新志就公开说过，印航案如果死者多为白种人，审案效率及结果也许会大不相同。 本次民调也显示，百分之四十三的BC省民及百分之四十一的安省省民，认为种族因素在此案中扮演了重要角色，连字符的族裔受害者使此案的处理变得多少有些不同。 一些“主流”人士曾多次在媒体和研究报告中，呼吁移民要拥抱主流价值，自觉认知加拿大人的身份，去掉连字符的族裔意识，成为真正的加拿大人。 但具有讽刺意义的是，我们所要积极靠拢的主流社会，却往往在关键时刻，无论是媒体言论上，还是实际行动上，却再再暗示甚至强调连字符的作用。 比如美国弗州枪击案，各媒体一直从华裔追至韩裔再扩展到整个亚裔，连篇累牍，处处都是连字符，讨论的内容多是少数族裔家庭的社会融入及子女教育问题。 印航案的报道也一样，对非知识阶层的普罗大众来说，“印航爆炸案”与“280位加国公民遭恐怖袭击”两个标题，哪一个更让我们将之视为加国自身的悲剧？本次民调中高达一半的人或不了解此案，或认为是印度人的案件，与我们自身无关。 这正是上述标题假设的可悲答案！ 所以，连字符的加与不加，强调与否，决定因素不在于族裔移民是不是主观上具有强烈的身份归属感，而在于客观的主流意识及社会舆论到底怎样看待少数族群，是不是真的把不同族裔的所有公民视同一体不加区别，是不是真的能在实质上体现自由民主平等融合的多元精神。 （容若）

学校排名对房价的影响有多大？笔者刚刚亲身体验了一回。 笔者几天前代理出售一套位于Warden/HWY 7的共管镇屋，3层楼，1670呎，9年新，属于Unionville 高中学区，开价30万9。 5月23日上市，25日（星期五）开始看房，第一天看房的人便络绎不绝，当天便有经纪要下Offer。 根据笔者的经验，这种情况很有可能形成抢Offer，于是建议卖家稍安勿躁，星期日晚上才接Offer。 笔者在星期六下午做Open House，一批批潜在的买家接踵而来，把笔者忙了个不亦乐乎。 截止到星期日为止，3天时间共有40多家潜在买家看了此房。 星期日晚上8点开始收Offer，共有5个Offer，其中一个Offer来自笔者自己的客人。 另外还有几家也非常有兴趣，只是不愿卷入抢Offer而被迫放弃。 经过2轮大战，有4个Offer出价超出了要价，其中一位买家取消所有条件（贷款、验屋、大楼管理文件），出价$322,500才艰难胜出。 尘埃落定，笔者和卖家都长长舒了一口气。 要知道看房这3天时间，卖家天天早早起床把家里收拾得一尘不染，连做饭都停了，几天的辛苦终于有了回报。 我们聊起2个月前他们邻居刚刚卖掉的房子，与他们只隔一家人家，户型一模一样，成交价是$292,000。 仅仅两个月的时间，周围的大环境没有发生任何变化，这里的房价涨幅居然超过10%，这到底是什么原因呢？原来4月份发生了一件“惊天动地”的“大事”，菲莎研究所公布了最新的安省中学排名，Unionville高中和Bayview高中名列大多伦多地区并列第1名，这两个校区的房子顿时变得炙手可热，本月Bayview/Major Mac一套单车库、不到2000呎的半独立屋居然卖出了$431,000的高价，使我们深深体会了学校排名对房价的影响。

瑞邦国际职业学院为你倾情打造职业规划的发现探索之旅 —–性格密码和职业规划 6月02日周六下午2：00pm – 4：00pm免费公益讲座 1，你了解你的兴趣、性格及能力倾向吗？- 职业规划的前提和基石2，你是不是对现在的工作产生了职业怠倦？- It’s Time To Change3,你是不是正徘徊在选择就业方向的十字路口？ – 女怕嫁错郎，男怕入错行4,你打算做你喜欢、适合、擅长而且能够做的工作吗？ – 职业发展的原动力！ A. 你想知道你是谁吗？1.你喜欢做什么(主要包括职业兴趣、职业价值观等)；2.你适合做什么(主要包括职业性格、气质、天赋才干、智商情商等 3.你擅长做什么(主要包括职业能力倾向，比如言语表达、逻辑推理、数字运算等)； 4.你能够做什么(主要包括自己掌握的的专业知识、技能、和工作经验等)； 性格密码 ——性格决定工作命运！性格并无好坏之分，但性格类型与职业类型的匹配度，却决定了事业的成功与否。 为什么常常有人会选错行呢？人事专家分析认为，原因主要有两个：一是对自己不了解，二是对职业世界不了解。 只有既充分认识自我性格的内在因素，又了解加拿大的职业世界，并且清楚工作特性、发展前景、工资水准、行业纵深、学习晋升空间等外在因素，才能知己知彼，正确择业。 性格测评”应用北美性格测评系统，帮你解读与职业相关的性格密码并根据个人工作方式、沟通交流倾向、人际关系个性等指标来明确你喜欢做什么、适合做什么、擅长做什么。 性格决定着职业发展的长远. 职业规划 ——“三十年河东，三十年河西”论述了针对人事人生变幻的东方哲学思想。 职业规划则是欧美人最先提出的在职业发展变化中求进步和提升的管理思维。 “职业测评”工具应用北美职业方向测评系统帮助你发现和了解自己的职业兴趣和能力倾向, 并结合加拿大的工作职位进行职业配对和计划个人的职业发展道路，从而帮助你走好职业人生的规划，使你更能做出适合本地就业环境的专业选择和职业定位。 让你的真实自我“个性”为你的职业发展做一个最佳的导航者。 讲师介绍Frankie He，MBA, Career and Work Counsellor, Certified Professional Resume…

5月中旬以后，特别是“维多利亚节”以后，多伦多的房地产交易更加活跃。 众所周知，维多利亚日是夏季正式来临的标志，“4月雨”带来“5月花”是这里的农谚， 在维多利亚长周末，7号公路Warden和Kennedy路段，因为路两侧都有花店，吸引了大量的购买者，每每这时，常常要2-3个警察专门来此维持秩序。 长周末人们种好了花，原来的花也争相开放，百花争艳，衬托的每家独立屋更加漂亮，楼房所在的社区也更加美丽灿烂。 本来，人们卖房，买房讲究的就是个心情，憋了一个漫长的冬季，迎着明媚的阳光，闻着沁人心脾的花草的清香，买卖过程也变得顺利了，成交也快了。 君不见，各大房地产开发商纷纷在此时推出新楼盘：Yonge/Eglington的“The Republic”, Yonge/Finch的“Monalisa”, 士家堡的“Cntro Condo”, 市中心的“香格里拉”等等，等等，都引来了很高的人气。 今年对楼花的投资，人们的兴趣越来越浓，吸引的不只有中国人，中东人，印巴人，东欧人都有，人们看到了这几年楼房的升值，也都知道买楼花前期投入较少，建成以后，一般都有一定的涨幅。 现楼的买卖也很活跃，而且活跃的时间比独立屋要提前一些，因为楼房的成交和气候关系相对较小，对楼房，主要看地理位置，和室内的朝向，大小，占地，园艺和质量不太重要。 所以每年的冬季，春季，楼房的交易并没减少，今年更多一些。 今年的出租情况比较乐观，1房1厅都在1，200/月以上，1+1在1，400—1，800/月，而且需求较大，空置率低， 几个客人成交以后，当月很快成功租出。 随着楼房买卖成交价的升高，多伦多未来的租金已经在开始上升，以弥补购买的成本。 对于独立屋，有几个区域想特别指出，这几个区，是李丁的现在的客人和关注，也都在买的区，而且，也深深感到其市场潜力： 1， Doncrest区：Beyview/Hwy7/16街，该区的独立屋需求旺盛，增值很快，10年前40万左右的3000尺独立屋现在都可以买到70多万。 50万左右的独立屋，成交也很快，便利的交通，适中的地理位置，方便的购物，饮食环境，应该是其旺盛的内因。 考虑到其房屋的新旧程度，占地大小，该区未来几年仍值得关注。 2， Beyview North区：Bayview/Major Mackenzie, 房子新，学校好，购物方便，交通便利，又成了其制胜法宝。 3， Unionville新区：Kennedy/Hwy7/McCowan, 房龄10年左右，正值青壮年，结构，款式也比较新颖，敞开式的主层很受大陆朋友的欢迎。 而且随着Markville高中排名的不断提高（今年在多伦多已名列第4），万锦东区的不断开发，该区的房子比较列支文山市的房子，会有更大的升值空间。 如有垂询, 请电：地产经纪：李丁Li DingCell No. 416-648 3678 e-mail: [email protected]或：Jenny Jin（金佳）电话：416-7108102参考房：http://www.51.ca/house/showhouse.php?s=&houseid=170704

我的一位女性朋友，已经入加籍（当然枫叶卡已经没有），但是还有有效的中国护照，上个月回国了，回国前，有一些蠢友说回国可以不用办中国签证，出加拿大时用加拿大护照，进入中国境内使用中国护照，然后出中国时再使用中国护照，入加拿大境内时再用加拿大护照，这样就可以了（很明显，这是一个严重的错误，可是我的朋友竟然这样做了）。 离开加拿大时是经美国中转到北京的，进入中国时出示了中国护照，北京海关在中国护照上盖了入境章。 在国内呆了一个月，回加拿大时遇到麻烦了，北京机场不让上飞机，当场拦下来了。 首先，中国护照上没有加拿大签证，也没有枫叶卡，当然不可以上飞机，其次，加拿大护照没有中国签证，也没有中国入境章，（入境时出示的是中国护照，并在中国护照上有盖章）属于外国人非法入境，还是不许上飞机。 没办法，他去了加拿大大使馆求助，加拿大大使馆的人告诉他2个办法，1：注销中国户口，交回中国身份证，然后公安局出证明，可以办理一次性回加拿大签证，但是这样一来，由于户口被注销，他在国内的房子，原单位的很多很多事情，都会极其难办。 第2个办法：先去香港，通过香港来加拿大，但是这个办法不推荐，因为不是百分之百地成功。 操作起来有诸多难题，1：如何去香港？如果和旅行团以旅游的身份去香港的话，到了香港，一去不复返，直接来加拿大，那客观上岂不是等于香港旅游然后人就消失了吗？会不会上黑名单？下次再回国是不是有麻烦？ 现在她应该怎么办？各位有什么高招吗？是否有人曾经遇到过这种情况？恳请各位帮忙。

一 轮胎气压：轮胎气压的高低直接关系到汽车轮胎的使用寿命和油耗的多少。 正常的轮胎气压是2.9~3.2BAR。 从外部观察，前轮好像比后轮缺气，其实是轿车的前部重量比后部重。 正常前况下，前轮胎与地面的接触部位应该4~5个轮胎花纹，后轮胎与地面接触部位应该3~4个轮胎花纹为宜。 1、各个轮胎的气压基本上一致，且符合标准。 否则，左右轮胎气压相差较大时，容易出现汽车行驶跑偏现象。 2、轮胎气压过高，容易造成轮胎中部磨损，减少使用寿命。 可能有些人认为轮胎气压高，可以省油，其实效果并不明显。 气压严重过高，对于质量不好的轮胎，在高温天气和长途驾驶时，有出现爆胎的现象。 3、轮胎气压过低会大大降低轮胎的使用寿命，同时汽车费油。 4 备用轮胎的气压应该每半年检查一次。 大多数朋友的备胎可能几年都不用一次。 结果，等需要使用备胎时，才发现备用轮胎没有气。 给自己带来极大的不便。 二 轮胎的磨损极限：一般汽车轮胎都有磨损极限标志。 就是轮胎表面纵向花纹槽内有几个小的凸台。 当轮胎表面磨损到与小凸台平时。 轮胎需要更换。 一般新轮胎轮胎表面与凸台的深度大约5~6MM。 一般正常磨损规律是汽车行驶12000~15000公里，磨损1MM。 按这种方法，可以估算一下自己汽车的轮胎还能使用多少公里。 三 轮胎的编号：轮胎的编号有很多项。 我们之需要知道轮胎的直径、宽度和轮辋的直径。 例如：215/65/17。 只有类似这样的标注相同，你选择的轮胎就基本上合适。 选用轮胎时应该前轮轮胎性能比后轮好。 左右轮胎应该新旧程度一致、花纹一致。 四 不正常的磨损原因：轮胎的正常磨损特征是表面均匀。 1、轮胎中心磨损多，一般是气压过高造成的。 2、气压过低容易造成轮胎两边磨损。 3、轮胎内侧或外侧磨损较明显，或轮胎表面花纹纵向有锯齿状。 原因是汽车前轮定位需要校正。 也就是通常讲的ALIGNMENT TEST。 五…

51编辑注： 本网编辑看到今天木然先生在本网博客发表的、根据近期《多伦多第一报》根据同名作者的文章改写的《三谈“李向东事件”：平权会必须面对民众》以后，深感此文的火约味甚浓，矛头直指本地华社平权会：“平权会缺乏理据支持的解释”、“平权会滥用公信力”、“平权会应该给社区答复的理由”。 为此，本网编辑特作如下说明： 1）本网编辑电话联系了本文的当事人李向东先生，李向东先生表示，本文的观点完全表达他本人的意见。 他本人目前的强烈要求是：a)由平权会主持拍摄的两部所谓反对家庭暴力的电影短片《破碎家庭》和《冬》对于涉及到李向东先生的内容有许多与事实不符，应当立即停止发行；b)鉴于平权会的所作所为已经对李向东先生本人造成了名誉伤害，他强烈要求平权会向他本人道歉； （本文的另外一位当事人Amanda女士，本照片来自北美在线）2）本网编辑还通过其他途径联系了本文的另外一位当事人、目前仍是李向东先生法律上的妻子Amanda女士。 本网编辑转告了本网将于今天发表木然先生的文章并且说明了此文不代表本网站的立场，同时，本网编辑还表达了有意采访Amanda女士的意愿。 Amanda女士表示，曾有本地华人机构希望她不要接受媒体的采访，所以她本人必须与相关机构取得联系以后，再考虑是否接受本网站的采访； 3）作为媒体，我们51网站恪守开放、客观、公正的原则。 若平权会及其他华社机构对本文的观点有任何异议，我们亦欢迎他们来稿表达其观点。 ———————————————————————— 自本地媒体连续跟踪报道，以及5月20日，多伦多第一台周日国语论坛邀请李向东先生与平权会多伦多分会“妇女大使计划”项目负责人杨立华就记录片《破碎的家庭》展开对话后，“李向东事件”骤然成为社区讨论热门话题。 （李向东5月20日出席AM770多伦多第一台周日国语论坛节目）国语社区对“李向东事件”的重视是件好事。 一方面，可以起到教育、宣传以及警示作用；另方面，就算有人有怨言，有人喊冤，有人指着平权会说三道四，这对社会服务是个有益的促进，移民族群对现有的社区服务水准发出挑战，体现移民族群对社区服务的认同。 可惜，一向标榜自己代表华人社区、是为华人社区服务的平权会，却未能正确认识事情的关键，这也是笔者要三谈“李向东事件的原因。 平权会缺乏理据支持的解释 5月20日（星期天）上午，李向东先生在出席多伦多第一台周日国语论坛节目时，谈到他借助媒体看到《破碎家庭》的一些片段介绍，情绪相当激动。 他说他一直希望能与平权会多伦多分会的负责人取得联系，获得这部记录片的DVD，并期待能与平权会的人有更多的沟通，但遗憾的，是平权会一直在回避他。 节目期间，平权会妇女大使计划项目负责人杨立华透过听众热线电话回应了李向东的投诉。 杨女士除了讲述“妇女大使计划项目”的意义外，还特别强调：《破碎家庭》并没有抨击李先生，该记录片只是借助几个真实的案例，说明“家庭暴力”的危害。 但三位节目主持人木然、古伟凯、马越则质疑平权会多伦多分会在制作这个记录片缺乏公正、严谨、专业的判断。 杨女士就此解释：平权会对李家故事的认可，主要是因为法官有个判决，李先生不能接近李太太，必须要隔离，根据这个判决，平权会相信李太太所遭遇的不幸的真实性。 她还认为：影片的制作，可以找夫妻双方采访，也可以不找，不一定就要听李先生的看法。 用哪些材料，怎么用，制作者有自己的判断。 杨女士还理直气壮认为：在拍摄这部片子时，她们曾尝试找过李先生，但无法联系上，对于李先生所提出的异议，杨女士说，涉及家庭暴力的双方，多数有不同版本的两个故事，如果李先生愿意，我们可以再补充他的故事。 当然，李先生如果认为他是委屈的，可以取得法院的判决，我们会接受法院的判决结果。 对于杨女士的这个解释，笔者完全不能赞同，亦无法接受。 具体质疑已经在《李向东事件：是平权还是侵权》一文中详细表达，为了能更清晰地说明，这里我不妨再花些时间和笔墨，向杨女士以及平权会多伦多分会请教。 杨女士说凭藉法官的一个隔离令，就认为李先生有对李太太施加暴力，这种推论是不严谨、亦是非法律的。 加拿大政府历来重视反家庭暴力。 1981年，政府提供给警察和法官一份指导性的文件明确，为了培养执法人员的执法意识，鼓励警方积极干预家庭暴力问题，鉴于有相当一部分被家庭暴力虐待的妇女不愿意站出来指证犯罪者，为此，政府期待，无论是不是获得当事人的合作，对于家庭暴力案件，警察都应该积极参与调查，递交报告，必要时提出控告。 为了保护妇女和儿童，面对可能发生的家庭悲剧，执法人员都有权立即予以控制。 这就是说，当法官认为，夫妻双方中，假如有一方感受到生命受到威胁，生命安全无保障，法庭可发出隔离令，先行阻止可能命案的发生，这是从维护人的生命安全上着手。 隔离令的下达，并不意味着被隔离的某方，一定犯有暴力罪。 所以，平权会多伦多分会在拍摄《破碎家庭》时，假若要以发生在李太太身上的故事当着典型来宣扬，那么，起码的，记录片制作者要通过与李先生的接触，了解双方的看法，或者聘请一名法律顾问，了解相关法规，掌握李案的全部法律文件和法理精神，用以指导影片的拍摄。 杨女士说她们曾经试图联络李先生，但没有办法联络得上，这是说不过去的。 之前笔者就曾说过，以今日之科学，联络李先生的途径有多条，包括可以透过李先生的女儿，或他的妻子，取得联络方式，最终总能找到李先生。 平权会滥用公信力 在5月20日的节目中，一位听众透过电话热线，明确表示，不能接受杨女士的解释，并斥责平权会多伦多分会滥用公权。 对于这位公众的指责，笔者亦不完全赞同。…

四月里那个刮春风，沟沟坎坎冰雪融，五月里那个百鸟鸣，催醒了昏睡的小爬虫。 据说解除了宵禁令，赖星大哥要远行。 （铛嘀噶铛） 这几年憋得真够熊，禁闭家中关囚笼，一行一动被监视，几番险些被遣送。 若不是小钱使的好，若不是加国法律有漏洞，福星高照神显灵，官司打成了“马拉松”。 中加两国还卯起了劲，“人权”，“国籍”骂的凶。 那边抓捕审“玉山”，这边拖延送赖星。 敞开了铁笼放猛虎，解开了锁链走蛟龙，赖大哥潇洒走四方，观一眼加国好光景。 （铛嘀噶铛） 第一站，咱去哪儿？手搭晾棚看的清，加国风光实在好，处处景色都闻名。 往东七百八十里，就是阿尔巴塔省，那里的山水美如画，独特的地貌赛仙境，那里还是个大油田，到处是油架和油井。 你猜咱那里去看啥？（白）就不说，闷死你这个“瞎打听”。 （铛嘀噶，铛嘀噶，铛嘀噶铛） 赖星大哥不愿说，俺这里给你透个风；话说那“远华案”发前，有一个女子叫“玲玲”，本是个旅店服务员，长的小巧又玲珑，与赖星关系不一般，生下个儿子叫“文东”。 赖星案发逃加国，玲玲身后紧跟行，赖星他监视住温市，玲玲她躲在卡尔加里城。 法院撤消了宵禁令，大哥他乐的快不行了，急不可待奔卡城，五星酒店会玲玲，美酒咖啡加情人，那情景俺可说不清。 （铛嘀噶，铛嘀噶，铛嘀噶铛） 第二站，咱去哪儿？手搭晾棚看的清，加国幅员真辽阔，东边有个“安大略儿”省。 那里的森林多又多，那里的湖泊清又清，多伦多高塔五百六十米，尼亚加拉瀑布天下都闻名，咱在那里落过脚，那里有咱的发财梦，当年俺在“卡西诺”，移民官员把咱请……，唉，这岔不提倒也罢，一提火就往上涌。 这次就去“安大略儿”省，湖边把酒会英雄。 （铛嘀噶铛） 赖星大哥奔多城，故地重游好心情，沐浴了安大略湖吹来的风，赏尽了蓝天白云的景。 最后来到了餐馆内，摆开了宴席解馋虫。 新朋旧友一大帮，交杯换盏行酒令，赖星越喝越高兴，晕头晕脑现原形，唾星四溅吐真言，话语出口四座惊：谁说加国司法公啊？告诉你：这里的法律最稀松，只要请得动好律师，小鬼推磨路路通，贪过污啊杀过人呀，劫过机啊走过私呀，统统都能摆得平，咱的官司怎么样? 哼，整七年，谁敢和咱论输赢！ （铛嘀噶铛） 明天咱就去渥京，那里的郁金花儿黄的黄来红的红，国会议员见一见，国会山前留个影，咱就是加国主人翁，赖某的前途很光明。 咱要开一个大农场，买上土地几百顷，鸡呀牛呀养无数，土啊地啊任意耕，悠闲自在一壶酒，做个当代陶渊明。 （铛嘀噶铛） 赖星大哥喝完了酒，告别了多市又登程，他要周游枫叶国，他要四处去扬名，他要感谢加拿大，赖某绝处又逢生。 （铛嘀噶，铛嘀噶，铛嘀噶铛） 这就是，赖星大哥得“解放”，喜不自胜去远行。 法律尊严受讥讽，“人权”“平等”被嘲弄，大家不禁高声问：哪家的司法和公正？几千万纳税成泡影，罪犯何时被严惩？ 你的愤怒我知道，我的郁闷你不清，拿起了两块小铜板，说段快书表不平。 （铛） (红蚂蚁) 选自红蚂蚁博客“蚂蚁王国”：http://blog.51.ca/u-68576/?p=111

今年多伦多的春天变幻莫测，气温忽冷忽热，颇有迷踪拳的味道，与气候变化表现截然不同的则是持续火热走高的房地产市场。 根据多伦多地产局（TREB）3月数据显示，重售房成交8,518宗，比二月份的6,772宗上涨了25.8%，平均房屋成交价为$ 365,285；随着季节性调整，4月重售房成交量创下历史最高单月纪录，交易量达到9,452宗，较去年同期的8361宗，上升了13%，平均房屋成交价格为37.9万元，较去年同期的36.67万元上升了3.37%。 进入5月，多伦多重售房市场在上半月又创新高，共成交5,003套，比去年同期增长11％，平均成交价格为377,612元,比去年同期上涨2％，从2007年1月至今，房地产平均成交价格比去年同期水平上涨了5％。 与此同时，房屋平均上市日期方面，3月份为31天，4月份为30天，而5月则下降到了28天。 针对如此强劲的春季房地产市场表现，多伦多地产局主席Dorothy Mason表示，所有迹象不仅表明重售房市场正朝着健康的方向发展，而且这也证实了多伦多房地产市场2007年将会继续繁荣稳定的发展，而房屋价格亦会继续温和上涨。 在这个春季，房地产市场的强劲并不仅仅体现在多伦多，根据加拿大房地产协会(CREA)的报告显示，在加拿大12个主要市场中，4月份重售房平均价格皆创下历史新高。 就加拿大全国而言,4月份重售房平均价格在25个主要市场中达到323,936元，这个数字比3月增加了将近7000元，与2006年同期相比，则增加了28,000元。 根据CREA的专业人士预测，今年重售房数量将会出现创纪录的500,995宗。 多伦多乃至全加拿大火热的市场供需拉动了相关的房地产行业，其中首当其冲受益的就是房地产经纪。 在这个春季里，房地产经纪究竟感受到了怎样的市场热度？又如何看待春季之后的房地产市场呢？ 本报市场看台专栏作者、经纪Trista提供了一份春季密市的交易数据，密市三月份重售房总成交量为1091宗，比二月份大幅增长了30.5%，平均成交价格为6,804；进入四月，密市总销售成交量为1214宗，比三月的1091宗增长了约11.3%，平均成交价格为3,763，比三月上涨了2.1%。 其中，密市三月份售房平均上市天数为33天，四月份售房平均上市天数为29天，比起三月的33天又减少了4天。 从以上数据可以看出密市这个春季供销两旺，经纪们必然十分繁忙，但从其中也不难发现密市4月的市场表现无论是成交量还是平均价格，上升幅度都较为温和，市场逐渐趋向于平缓。 就此情况Trista分析，密市房产市场继续增长是毋庸置疑的，只是上升幅度和脚步会逐渐放缓。 而对于多伦多整体的市场预测，她认为预测或分析未来市场，首先要从房屋市场的三大驱动因素入手，即劳动力市场、移民和贷款利率。 多伦多的劳动力市场近年呈稳定增长的趋势，工资收入的增长率高于通货膨胀率；针对移民的政策一直保持不变；贷款利率始终在历史低位徘徊，而且加拿大中央银行对利率升降的决定主要是依赖于通货膨胀比率的情况， 所以预计贷款利率会继续保持低位。 根据对这三大驱动因素的分析，多伦多的重售房市场未来会变得更加平衡，而房屋销售平均价格会继续小幅上升，贷款成本则会继续保持低位。 本报另一特约经纪华东涛则发来了前不久CIBC对未来加拿大房屋价格的预测报告，报告中显示CIBC预计在未来的20年内，加拿大房屋价格将会翻番。 报告中所持的理由首先是加拿大移民人数的不断增加，随着移民的大量涌入已经在很大程度上缓解了之前困扰加拿大社会的老龄化问题，同时，新移民登陆后对房屋的需求也成为了拉动房地产市场上升的主要因素。 其次是加拿大外债总额的降低和整体经济水平的稳定上扬，在目前良好的大环境 下，消费者的经济实力和消费信心指数都持续提升，不仅首次购房者会积极入市，已经拥有房产的人也会把投资房地产市场作为自己投资组合中的一部分，尤其是那 些有换房意愿的消费者，不断增加的人均收入及对未来工作稳定的预计，会让他们加快换房的时间进程。 但华东涛也认为房地产市场不会永远保持高速上扬的势头，放缓只是时间问题，但从目前市场反应及供需情况来看，春季后的房地产市场还不会出现疲态或颓势。 但也有经纪对春季后的房地产市场是否还能保持高速增长持保守态度，因为5月下旬蒙特利尔银行和皇家银行首先宣布了上调房贷利率，两家银行分别将房贷利率从6.64％、6.59％上调至6.84％，其中，蒙特利尔银行涨幅为0.2个百分点，皇家银行涨幅为0.25个百分点。 与此同时，根据加拿大统计局最新就业调查显示：四月份，加拿大工作量八个月来首次下降，共减少约5200份工作。 据统计，天然资源、批发贸易和服务业都吸纳了大批的劳动者。 金融、保险、房地产业的工作数量停止增长，而制造业和商品业工作在持续减少。 在安省，兼职工作的增加弥补了全职工作的减少。 林产和采矿业工作增加，而金融、保险、房地产和制造业工作减少。 持保守意见的经纪认为，春季后的房地产市场将会出现小幅的调整，也许这个调整并不是房价的降低，而是整体房地产市场发展的放缓及房屋价格增长比例的回落。 与此同时，还有业内人士提出10年周期的问题，以前的历史证明加拿大基本以10年为一个周期，房价和房地产市场都会出现一次较大波动。 房贷利率上调、工作机会减少、10年周期论，种种说法似乎都对春季后房地产市场是否能够继续保持高速发展不利。 针对以上论点，持相反意见的经纪认为，虽然近期银行纷纷调高房贷利率，但与历史记录相比，房贷利率仍然处于一个低位时期。 而对于四月份加拿大工作量下降，虽然工作数量有所减少，但加拿大失业率仍稳定在33年来的最低点，相关经济学家也指出工作减少在总体上不会影响加拿大健康的就业市场。 而且需要特别注意的是相比工作量总体下降来说，女性就业人数却增长很多，就业率和失业率分别为59.4％和4.7％，均达到30年来最好水平。 同样，55岁以上就业人数比24到54岁的增加速度要快。 2007年，工作总增长量的一半来自老年工作的增长。…

英国有研究发现，多种汽水常用的防腐剂苯甲酸钠(即E211)可能破坏细胞，导致肝硬化和柏金逊病等疾病。 可口可乐旗下的部分产品及百事的Pepsi Max、Diet Pepsi、芬达等都含苯甲酸钠，饮品制造商称苯甲酸钠获监管当局批准使用，不过专家指出，以往的安全测试既过时也不全面，需要重新测试。 苯甲酸钠从苯甲酸提取出来，是常用的防腐剂，加入汽水和酱料可以防止发霉。 可口可乐公司的可乐虽然没有使用苯甲酸钠，不过旗下的Oasis、Dr Pepper和雪碧，以及百事公司的Pepsi Max、Diet Pepsi与芬达等都有使用苯甲酸钠。 线粒体被破坏影响严重 英国设菲尔德大学分子生物与生物工程系教授派珀研究苯甲酸钠多年，他在实验中测试苯甲酸钠对酵母细胞的影响，结果发现细胞线粒体的脱氧核糖核酸(DNA)严重受损，可说是”武功尽废”。 线粒体是细胞的”能量站”，负责将氧气转化成身体的能量，苯甲酸钠能导致线粒体的DNA完全停止运作，细胞便会严重不正常运作，出现一些通常由酗酒和衰老引发的疾病，如肝硬化和柏金逊病，甚至提早衰老。 现今安全测试被指过时 英国食物标准局(FSA)及欧盟均批准使用苯甲酸钠，世界卫生组织在2000年经评估后宣布苯甲酸钠为安全，不过补充一点，称能证明其安全的科学证据”有限”。 英国生产Pepsi Max的厂商Britvic与可口可乐公司都表示，饮料所用的添加剂均获英国和欧盟的食物监管机构批准。 不过派珀教授指当局的安全测试过时，”食品业界会说这些化合物经测试，证实是完全安全，以现今安全测试的标准，这些测试是不足够”。 他呼吁在新测试的结果公布前，家长应仔细考虑是否购买含苯甲酸钠的饮品予子女饮用。 混合维他命C产生致癌物 以苯甲酸钠作食物的防腐剂一直惹起争议，苯甲酸钠与饮料中的维他命C添加剂结合便会产生致癌物苯，英国食物标准局(FSA)去年3月抽验了150种饮品，发现当中4种的苯超出世界卫生组织的标准两倍，生产商要全面回收这4种饮品。