很多读者来电咨询, 今年大多伦多地区上半年, 特别是春季市场如此火爆，达到前所未有的高潮。 一些的房地产上市当天售出，许多买家来不及抢ＯＦＦＥＲ，为何有许多房地产上市长达半年，甚至更久，过期未果？为何有些则多次上市，却无人问津？上市却未成交的房地产究其根源，原因诸多。 叫价过高，则居其首。 在商言商，两利相权取其重，两害相权取其轻。 为何不少房地产要叫价过高呢？在我看来，无论是房主，还是经纪，对过高叫价的危害性和严重后果缺乏足够的认识。 叫价过高，害处何在？ 首先对卖主极为不利。 叫价过高使很多潜在的买者望而却步而退避三舍，从而失去了许多很好的交易机会。 进一步导致本来可以很快成交的房地产在市场上滞留过久，甚至不得不降价出售。 更坏的是“皇帝女儿”，过期未嫁，呆在“宫”中，独守空房。 仅举一例，有一处房地产，从八十年代就开始上市，至今Ｎ次，尚在原房主手中。 其次是对房地产本身价值极为有害。 叫价过高，卖不出去，久而久之，左邻右舍，地产经纪，潜在买主，开始疑窦丛生。 这么好的“闺女”嫁不出去，猜想一定有什么问题，不是生理有毛病（房子有缺陷，如房屋结构问题、种植屋、桃花宅、风水不好等等），就是心理有障碍（卖主难缠、谈不拢），总而言之，不能结亲（下ＯＦＦＥＲ成交），敬而远之。 最终不得不降价出售，蚀本成交。 着实际上极大地损害房地产本身的价值。 再次是对上市经纪公司及其代理人极为不利。 左邻右舍，过路行人，其他经纪公司及其代理人，一提起某栋房地产，就七嘴八舌，甚至添油加醋，炒地纷纷扬扬，说是谁家公司某某经纪，信誉有问题，工作不努力，服务质量差。 否则，为何这么好的房地产在如此火爆的房市上却无人过问，冷落路旁呢？更有甚者，房子没卖掉，卖主与经纪公司及其代理人相互抱怨、互相指责，结果是不欢而散。 再其次是对买主及相关参与方极为不利。 对许多很有希望的买主，因叫价过高而失去了获得的机会。 另外，对其它经纪公司及其代理人也很不利，不同的经纪带客看房，都是同一个结果，叫价过高，未能成交。 劳劳碌碌，无功而返。 有人问：徐博士，难道叫价过高的房地产真是有百害而无一利吗？万一有一傻瓜来抢ＯＦＦＥＲ呢？实话告诉您，如果买主聘请专业地产经纪，这种天上掉陷饼的美事要比您中６４９的机会还要少。 如果您还要较真，那它唯一的好处是促进适当叫价的相邻房地产更快更好的成交。 而自己只能眼吧吧地看邻居是高高兴兴地搬出，又快快乐乐的搬进（ＪＯＹＦＵＬ ＭＯＶＥ ＯＵＴ ＡＮＤ ＨＡＰＰＹ ＭＯＶＥ ＩＮ）。 本文实属个人看法，不构成任何合约依据。 如有问题，欢迎拨打咨询热线电话：４１６－８８６－６６０８。

不少读者来电反映一些华裔经纪服务欠佳，我与多家同行讨论，华裔经纪普遍认为华裔房主付佣酬低簿。 为何华裔房主偏好付低佣，而一些经纪代理人又乐于接受呢？是卖主吝于付佣，还 是经纪代理人以簿佣相许，吸房上市？无论如何，一个巴掌拍不响。 房地产交易服务佣金是经纪公司为其代理人提供服务的报酬。 大家知道，市场经济没有免费午餐。 许多关心中国大陆市场的人都晓得有一种劣质产品叫“注水肉”，价格虽然低廉，但商家获利颇丰，其后果则是那些贪图小利的购买者受害非浅。 在北美，发达的市场经济以服务业为主，优质的专业服务，提供者有利可图，接受者物有所值，互惠互利，买卖双赢。 例如，教育、医疗、法律、金融等服务，当然也包括房地产业在内的经纪服务。 首先要回答的问题是为何卖主付低佣。 房地产交易对每个家庭都是一件大事，接受专业的经纪服务是必要的和明智之举。 可想而知，一桩千二八百的经济纠纷，不值得高价聘请一位大律师提供法律服务，而一宗人命关天的大案，难道还要同律师就法律服务费讨价还价吗？同样，在生死存亡之关头，难道当下还要考虑治病救人的费用吗？同样道理，接受高质量的经纪服务，将自己的房地产多快好省地卖个好价，付给经纪公司适当的佣金，岂不是两全其美吗？更何况经纪人入门门槛越来越高，教育成本和服务成本越来越贵，技术手段和专业知识更新换代越来越快，市场竞争越来越激烈，如果经纪公司收佣过低，入不敷出，迫于生存，“注水”的服务必然出现。 其次要回答的问题是为何经纪代理人以簿佣相许。 尽管房地产交易经纪人有职业标准和行业规范，但随着经纪代理人数量增加，市场竞争加剧，一些经纪代理人投卖主所好，以簿佣相许，争得更多的房地产上市。 这不仅有悖市场经济公平竞争的原则，也有损经纪公司和行业形象。 不仅以低质的业余服务取代了优质的专业服务，而最终受害的是消费者。 大家都晓得一个道理，欲取之必先予之。 为何一些经纪代理人反其道而行之。 先许之以簿佣，再予之以低劣的服务，后取之以厚利呢？其短视显而易见。 在市场公平竞争中，自以为聪明而别人愚笨的人是最愚蠢的，欺人者必自欺。 相反，深谙市场经济之道的本地人，在发达的服务业市场上大获其益。 我有一位同事，名叫Larry Hofferman，房地产专业经纪资深执业者，他收取的佣金从来没有低于6％，有时甚至高达7％，这在华裔地产经纪圈内是不可想象的。 我曾当面请教，回答很简单：佣金不是问题，重要的是优质服务。 而优质服务的价值远远超过佣金。 他声誉远播，生意兴旺，令同行望其项背。 华裔经纪代理人是否从中学到些什么。 关于佣金的话题，要谈的实在太多，为节省您的和我的时间，总而言之，低簿的佣金与劣质的服务是一对难兄难弟；合理的佣金和优质服务才是一对孪生姐妹。 相关问题欢迎拨打咨询热线：４１６－８８６－６６０８ 运亨地产 徐华飞博士。

正如先前所预测，今年大多伦多地区房价不仅不会下降，反而还会上涨。 ５月份房市异常火爆，房价再创历史新高。 许多读者来电咨询：６月份房价走势如何？会不会再创新高？何时购房时机最好？很多购房者错过了旺市购买机会，正在伺机购房，而飙升的房价又使一部分人望而却步，取而代之以“WAIT AND SEE”的态度，犹豫观望，静观其变。 相反，另一部分人则乘“市”追赶，争抢offer，好一副“鱼死网破，非我莫属”之态势。 房市洋洋，远阔高深，何去何从？见仁见智。 在我看来，今年５月房市需求过旺，市场交易异常活跃。 据多伦多地产局市场跟踪统计，今年１－５月份，交易量连创新高，５月份刷新了４月份的历史记录（9,452），高达11,146宗，上升了18％；与去年同期相比（9,434宗，仅次于今年５月份和４月份，排在历史记录第３位），亦上升了18％，创造了多伦多地产局跟踪市场统计40年多来的历史新记录。 今年３月份以来，房价一路飙升，连破历史记录，５月份均价高达371,905加元，比去年均价（351,941）上涨了近20,000加元。 房地产交易不同于股票交易，追涨杀跌。 今年春季房产市场过于火爆，购买房产切勿盲目。 ５月份大多伦多地区房市僧多肉少，争抢offer，哄抬房价，实属非理性行为。 少数地产盲目上市，过高叫价，甚至不惜采取“搏傻”以期守株待兔。 个别经纪为争抢上市房产，投其所好，不加分析以配合“博傻”。 仅举一例，一栋价值约55万的房地产，首次上市叫价则高达近70万，实在让人难以接受。 类似的有不少过高叫价的房地产，多次上市过期后再上市交易，叫价不减，使许多潜在的购房者望而生畏。 因此，我建议购房者，房市越火爆，购房越谨慎。 今年春季旺市尚有月余，务必理性购房，切勿盲目争抢。 后市房价预期有所调整，不妨宁安勿躁，以待时机。 本文纯属个人看法，不构成任何购房者房产交易之依据，仅供读者参考。 欢迎来电来函咨询：Re/max Realtron Inc.／Harry Xu／4160886-6608／[email protected]

全球气候变暖，科学家认为，这一切都源于人类过度使用石油。 幸好，人类已认识到问题的严重性，科学家已在倡导使用绿色能源。 美国人发现的一种“绿色”能源，是用水藻提炼燃油。 科学家乐观地预测，只需种水藻提炼燃油，就能让美国摆脱对天然石油的依赖。 倍可亲(backchina水藻很容易繁殖 科学家很早就提出用植物来提炼燃油，比如从油菜籽和大豆中提炼，这两种植物本来就可用来榨取食用油。 另外一种可提炼燃油的植物是蓖麻。 但无论如何，一般人很少想到用水藻来提炼燃油。 水藻由简单的水生有机体组成，通过光合作用储存光能，生产植物油。 而植物油可被转化成“生物柴油”。 水藻有几个重要的优点，是许多其他植物不具备的：水藻可被种植在任何地方，且能迅速繁殖，更难能可贵的是，水藻几乎不需要特别的养分，需要的只是阳光、水和二氧化碳。 它们不像其他植物那样，需要占用很大面积才能生长，而是可在立体空间里生长，因此能非常迅速地吸收营养。 有几个数字能证明水藻的优点。 在美国，如果把所有从石油中提取的交通燃料换成生物柴油的话，每年需要１４００亿加仑（１加仑≈４．５５升）的生物柴油。 而如果全部用大豆来提炼生物柴油，就需要３０亿英亩（１英亩≈６．０７亩）肥沃的土地来种植大豆；用油菜籽提炼的话，也得需要１０亿英亩的土地。 整个美国只有４．３４亿英亩农田，而且还需要留下一些土地来种植粮食。 而水藻只需９５００万英亩的土地就能满足需要。 它们不需要肥沃的土地就能生长，可以种植在水塘里、袋子里或水箱中。 这样一来，既可在沙漠中种植水藻，也能在产生很多二氧化碳的发电厂附近种植。 水藻这样变成柴油 吉姆·塞尔斯曾是一名工程师，如今成了一名发明家，他的“索利克斯生物柴油公司”，专门用水藻生产生物柴油。 塞尔斯于２００４年开始发展他的水藻燃料技术，不过他的灵感来自于美国上次面临的能源危机。 １９７８年，当时的美国总统卡特制订了一个“水生植物计划”（ＡＳＰ），希望能从水藻中提取洁净的生物柴油代替汽油。 根据卡特总统的要求，美国一些科学家开始研究这种技术。 可是，用了约２０年时间，花费了２５００万美元，研究小组也并未从水藻中提取出具有使用价值的油料。 １９９６年，克林顿政府取消了这一项目。 但是，研究人员希望他们的工作不白费。 ＡＳＰ项目的科学家对自己的工作进行了总结，写出了详细报告，并把３２８页的报告上传到美国能源部的网站上。 一个偶然的机会，塞尔斯对水藻提取油料很感兴趣，他在网络上查到了那份被他称为“水藻圣经”的ＡＳＰ报告。 经过认真研究，他发现，ＡＳＰ项目的科学家寻找到了一种能产油的水藻，但他们把这种水藻种在了露天池塘里，这当然比种植在像密封缸一样的封闭系统中要省钱得多，但野生水藻迅速入侵这些露天池塘，把科学家选出的特种水藻杀死。 塞尔斯找到了解决办法，他用透明的大塑料袋种植水藻，既能让充足的光线进入，又能防止其他种类的水藻入侵。 他称自己的发明是大规模水藻“反应堆”。 他用两条长３５０英尺（约为１０５米）、间隔３英尺的平行轨道固定大塑料袋，一旦水藻长成，就被送到炼油厂提取油料，然后再转化成生物柴油。 水藻不仅能生产绿色油料，更可吸收大量二氧化碳，净化空气，可说是一举两得。 美国麻省理工大学的“绿色油料公司”正在进行这方面的试验，利用发电厂产生的二氧化碳来种植水藻。 小规模的试验发现，这是一种可行性的概念，下一步要进行大规模试验。 Ｎ个“水藻油”问题 不过，要想进入“后石油时代”，让“水藻油”成为畅销产品，需要解决许多问题：水藻有许多种类，哪一种能提炼出最多油料？最好的种植方法是什么？当水藻大规模长成后，如何有效地提取油料？问题还不止这些，索利克斯公司一直在不停地研究，也不停地进行激烈的争论。 在生产“生物柴油”的过程中，第一步就是选择水藻品种。 种植水藻是一个非常复杂的系统，每一个“水藻生长反应堆”本身都是一个小型生物圈，就像自然生态系统一样，每一种因素都相互依赖、相互制约，一种因素被改变，另一种因素就会出现混乱。…

加拿大国庆日前夕，一个鼓吹华裔分裂加国的威胁论调出现在报端，一石激起千层浪，引发了本地华人的争论。 6月23日，一个署名Bob Friedland的列治文居民写信给《The Richmond Review》，就以华裔为主的民族联盟党的成立可能引发的后果提出了相当激烈的负面看法。 他认为，随著卑诗省的华裔移民越来越多，如果省民投票通过，卑诗省就有可能像魁北克省一样，随时都变成一个独立的省份（国家），甚至成为中国的半自治省，成为中国向北美洲发展的立足点。 对于自己的论点，Friedland提出了如下几个理由： 1、目前的列治文地区已经是一个以华人为主的城市，而其中的大部分都来自中国大陆。 接下来的25年，低陆平原甚至是整个卑诗省会迎接更多来自中国的移民。 2、华人比大家想像的更加爱国，他们以中国加速发展的经济和对世界的政治影响力而骄傲。 即使他们有对北京政府的不满，也不会比对渥太华的不满更多。 3、卑诗省有成为独立省份（国家）的潜质。 首先，一直以来，卑诗省民对于渥太华不重视西部的发展都怨声载道，巡逻船只不够，直升飞机很少，又撤走了加拿大部队。 如果卑诗省民向北京政府申请这些资源，可能来的更容易些。 而经济上，我们也可能像上海一样成为一个经济中心。 最后，他提出问题：如果卑诗省真的面临这样的境况，加拿大政府是不是就像对待魁北克一样，只要全民公投通过，就可以允许独立呢？与此同时，美国的态度又会如何呢？是不是也就睁一只眼，闭一只眼，就默许此事顺理成章？ 这样的说法是一种明显的华裔威胁论。 作者作为一名居住在低陆平原的民众，看到卑诗省华人越来越多，在本省经济发展和政治上都发挥越来越重要的作用，而产生了强烈的不安全感。 从上个世纪90年代中期至今，加拿大的华裔移民数量急剧增加。 中国早已经是加拿大移民的最主要来源国，而卑诗省尤甚。 目前本省的华裔移民已经超过35万，且数量还在大幅上升。 随著人数的增加，华裔在社会发展的各个层面都开始发挥出自己的作用，比如参政的活跃度上就较以前高了许多。 而上述的论调也就是在民族联盟党成立之后衍生而出的。 这位名叫 Friedland 的读者或许代表了一部分人的担心，民族联盟党会不会成为卑诗省的魁北克政人党？ 民族联盟党党领陈卫平表示这样的指责根本是无稽之谈，他一再重申民族联盟党虽然是加国历史上第一个由华人组建的政治党派，但致力于维护的是所有移民的权益，希望把加拿大建设成一个适合各民族移民生活的自由国家。 这种理论在该党的政治纲领中已经表述的十分清楚，根本不可能想要分裂这个国家。 陈卫平表示，自从组建政党以来，虽然得到了来自各界的支持和鼓励，但也着实听到不少反对的声音。 但从这位读者的角度的批评还是第一次听说。 当然，要谈华裔威胁论，这位仁兄绝对不能算是始祖。 远的不谈，就说稍早前加拿大铺天盖地的中国间谍论也是其中明显的一例。 中国间谍”在加拿大早已不是什么新鲜事了，从去年加国外交部长麦凯公开指责中国在加拿大有近千名间谍，到不久前还有人生成加拿大的孔子学院都是间谍组织，“间谍”早已成了政府和媒体炒作的工具。 我们都记得那个他们用来论证中国间谍论的证据：中国联通公司“红莓”技术是剽窃加拿大RIM公司风靡北美和欧洲的“黑莓”技术。 这款专注于移动电邮，并具有较强的附件处理功能的手机电邮处理系统自问世以来就令不少人为之着迷。 去年4月，中国联通公司也推出了类似的服务，名字叫“红草莓”，但在西方媒体中，却被叫做“红莓”。 由此就认为中国联通公司是剽窃了加拿大RIM公司的技术。 中国驻加大使卢树民表示已经懒得对这样的说法做出什么评论了，中加两国的关系一直都发展正常，在各方面都有正常的联络管道，中国为什么会要这么多特工？“每次都这么说，每次都被证实是莫须有的。 这纯粹是谣言，不值得一驳。 ”…

英国格拉斯哥机场大楼被着火汽车撞击 新华社消息，一辆燃烧着的汽车30日下午在行驶中撞向英国北部格拉斯哥机场大楼。 据英国天空电视台报道，撞击事件发生后，机场所有人员立即撤离，所有航班停飞。 到目前为止，警方已逮捕两名嫌疑人。 有目击者说，撞击机场大楼的是一辆切诺基吉普车，汽车驶向大楼时火焰从车底喷出。 机场维修工托马斯·科洛尼表示，两名亚裔男子显然是故意纵火的：“我亲眼看到他们手里拿着摩洛托夫燃烧瓶。 他们把汽车四遭都点了火，显然是想把车变成大炸弹。 几分钟后，先是车完全着火，然后是航站楼入口着火。 ” 英国当局已将此事件视为恐怖袭击，警方呼吁公众保持警惕。 29日，英国首都伦敦警方挫败两起汽车炸弹爆炸阴谋。 但目前还无法证实格拉斯哥事件是否与伦敦恐怖威胁有关联。 拉克・纳瓦尼博士是现场目击者之一，他是到格拉斯哥机场接亲戚的，结果看到机场主航站入口处黑烟滚滚：“整个机场都停滞了，机场主航站楼的所有人员全部疏散。 我刚刚跟我的亲戚通了 ，他们已经被警察带到机场外边了。 他们还被告知，不得去收拾行李，不得前往行李区。 ” 事情发生的具体时间是当地时间6月30日15时15分（北京时间23时15分）。 出租车司机伊恩・克洛斯比表示：“现场至少有50辆警车。 我和儿子，以及所有的人都被带到机场出租车处。 那不是事故，而是对格拉斯哥机场的故意袭击事件。 因为现场的警察不是救人，而是立即控制那车里的人。 ” 曾在在北爱地区服过役的克洛斯比表示，由于担心第二次爆炸或者有钉子炸弹，所以他把所有人都赶离现场。 两名亚裔男子，其中一名被烧成重伤的男子被警察迅速带离现场。 他们全都戴着手铐。 撞机场吉普车发现煤气罐 英国媒体1日报道，据警方证实，事件发生时，被撞的航站大楼上有数百名外出度假的人。 这些人告诉记者说，在吉曾车完全着火之前，部分等飞机的乘客奋不顾身地从车里搬下了煤气罐，但两名亚裔司机却拼命往车上泼汽油，显然是想扩大火势。 一位名叫斯科特・格里森的乘客表示，他亲眼看着限辆吉普车加速撞向主航站楼，并且是调整角度向门撞去：“他们显然是想最大可能造成杀伤力。 ” “大屠杀式”袭击威胁伦敦 在首都伦敦方面，英国警方表示，昨天在伦敦市中心发现的汽车炸弹如果被攻击者引爆的话，可能会造成“大屠杀”。 这辆汽车在格林尼治标准时间星期五凌晨2点，在英国警方的控制之下被引爆。 警方说汽车内装有60公升的汽油，数个瓦斯罐，大量的钉子和引爆装置。 据称，一名急救人员是在一家夜总会照顾一名不舒服的妇女的时候，发现一辆银色奔驰汽车车里冒烟，认为可疑而在半夜1点报警。 奔驰汽车停在伦敦市中心的Haymarket上的一家夜总会前面，距离热闹的皮卡迪里广场很近。 此前有报道说，夜总会门口的警卫看到这辆车不稳定的行驶，最后撞上了路边的垃圾箱，驾驶人开门逃逸。 可能造成严重伤亡 英国反恐警察表示，“很明显的，如果这个装置被引爆的话，可能会造成严重伤亡。…

今天（6月30日），北京2008年奥运会门票销售工作第一阶段将进入尾声，还未提交订单的申购人须抓紧时间订购奥运门票。 据悉，预计将有1/15的申购人有望订票成功。 据介绍，北京奥运会门票销售启动以来，已有超过36万张订单通过官方票务网站、中国银行营业网点和邮寄订单的方式提交，申购门票超过220万张，其中，开闭幕式门票最为抢手。 在已经收到的36万张订单中，大部分都预订了开闭幕式门票，订单数量已大大超出了北京奥组委提供的2.6万张的门票数量。 按照北京奥运会门票销售政策，开闭幕式门票实行抽签确定已成定局。 根据20日奥组委票务中心的统计，如果36万张订单都申购开幕式门票，抽签比例将达13.8:1,预计将有1/15的申购人有望订票成功。 根据相关规定，从2007年4月15日至2007年6月30日为奥运会门票第一阶段申购期，公众申请预订门票是不分先后的。 从7月1日开始，北京奥组委票务系统将对全部有效门票预订单进行统计，并对申购数量大于售票数量的场次采用电脑抽签系统进行门票分配。 此阶段将预售完境内公众配额的全部开闭幕式门票，也就是说，排除今后转让门票的可能的话，第一阶段将成为境内公众购买开幕式门票的最佳也几乎是唯一的一个机会，6月30日也将是获得奥运会开幕式门票的最后一天。 由于在第一阶段内将预售完境内2.6万张开闭幕式门票，所以如果您希望能够在2008年8月8日亲临鸟巢观看奥运会开幕式的话，一定要抓紧6月30日最后的购票机会。 据悉,北京奥运会门票销售启动以来，在已经收到的36万张订单中，超过22万张都预订了开闭幕式门票，订单数量已大大超出了北京奥组委提供的2.6万张的门票数量。 开闭幕式门票实行抽签确定已成定局。 奥组委票务中心主任容军表示,根据奥组委票务中心的计算，即便36万张订单都申购了开幕式门票，抽签比例也有13.8比1，也就是说，大约14个申购人中将有1人预订成功，这样的比例还不算低

来得明星真不少 拜仁队明星：卡恩、克洛泽、拉姆、范博梅尔、范比腾 世界明星队明星：中田英寿、阿里代伊、卡伦布、金铸城、萨拉斯 香港明星队：曾志伟、成龙、谭咏麟、黄日华、刘德华 内地明星队：高峰、温利蓉、孙楠、羽·泉、黄健翔、张路、景岗山、赵本山 昨天，近几天大雨不断的香港迎来了又一轮风暴——参加“香港特别行政区十周年回归杯”的德甲豪门拜仁慕尼黑携着暴风雨抵港了！尽管并不是拜仁的全部阵容，但是克洛泽、拉姆、范博梅尔、卡恩等巨星的到来，还是让香江球迷过足了追星瘾。 卡恩、克洛泽抵港献艺 由于巴西圣保罗队仅以青年军出战这次回归杯，而世界明星队的球员又都是过气球星，因此，德甲老牌劲旅拜仁队无疑成了参加本次回归杯的诸队中最多大牌球员的球队。 毫无疑问，他们在球迷当中，也是人气最高的球队。 拜仁队是昨天上午10点钟抵达香港的，在抵港的球员中，新加盟的托尼、里贝里和泽·罗伯托，波多尔斯基、圣克鲁兹都不在其中，不过队长卡恩、“世界杯金靴”得主克洛泽的到来，还是使拜仁具备了足够的成色。 拜仁众将抱怨雨太大 昨天下午，拜仁队冒雨在香港大球场进行了抵港后的第一堂也是唯一一堂训练课，尽管大雨不停、场地泥泞，但是生性严谨的德国人还是仔细地安排了自己的训练。 在希斯菲尔德的带领下，为下赛季重振旗鼓蓄势的拜仁队进行了集中后的第二堂训练课。 也许是假期刚刚结束，队员们的状态非常一般，门将卡恩更是在训练中错漏百出。 天气问题是拜仁将士谈论得最多的话题，卡恩在酒店就抱怨起了糟糕的天气；希斯菲尔德也坦言，这样的天气肯定会对球队有所影响，不过他们都表示，将争取在今天和圣保罗的比赛中全力去打好，为球迷奉献一场精彩的比赛。 “世杯金靴”克洛泽今日是场上最大看点 穿了一件绣有龙图案的T恤的代伊携妻子一起抵港 卡恩为众多球迷签名 采访拉姆，拉姆至今仍对世界杯第一球感慨万千 希帅承诺：克洛泽肯定上场 在目前这支访港的拜仁队中，刚刚加盟的“世界杯金靴”克洛泽无疑是队中最为大牌的球员。 在昨天的新闻发布会上，拜仁主教练希斯菲尔德也透露，今天的比赛，克洛泽肯定会上场。 上赛季中途接手拜仁的希斯菲尔德最终没能带领球队走出低谷，赛季结束后，拜仁仅仅排名第四，无缘欧冠。 上赛季令人失望，我们仅得第四，”他说。 赛季后，拜仁痛下决心，先是顺利留下了冠军教头希斯菲尔德，接着斥资将近6000万欧元，买入了一干巨星，包括托尼、里贝里、克洛泽等。 不过在这次访港的名单中，新加盟的大牌仅来了克洛泽一人。 “我很高兴克洛泽能加盟拜仁，他是一名很有价值的球员，不光门前得分能力非常强，而且还能为队友制造杀机，对于拜仁，他将起着重要的作用。 ”希斯菲尔德说。 不过，下赛季，克洛泽将面临着激烈的竞争，除了托尼，还有德国新星波多尔斯基，至于谁会成为希帅麾下的主力前锋呢？希帅表示，现在还不好说谁将成为主力，起码要经过6到7周的训练才能看得出来。 现在我们才刚刚练了一堂课，还不好说，”他说。 不过希斯菲尔德还是给球迷吃下了定心丸，今天对圣保罗的比赛，他肯定会让克洛泽上场。 时报独家专访世界杯第一波拉姆：“那个进球让我信心大增” 拜仁队中，最为随和的球员无疑是小个子拉姆。 在2006年世界杯上，他在揭幕战上以一记精彩的远射打进了当届世界杯的第一个进球。 昨天，在接受记者独家专访时，制造世界杯第一波的拉姆也回忆起了那个激动人心的时刻。 拉姆性格非常好，面对球迷们的签名和合影要求，他显得非常耐心，一一都给予了满足。 菲利普(拉姆的名字)，世界杯上第一个进球实在太精彩了，”记者通过那个让拉姆难忘的时刻挑起了话题。 谢谢你，”拉姆回答。 “谈谈那个进球吧？”记者问。 腼腆的拉姆显得有点不好意思，“那真是个难忘的时刻，那个进球让我信心大增，对我的职业生涯非常重要。…

BBC中文网特约撰稿人荐轩/黑窑与城管本是看来毫不搭界的两回事，一个发生在农村，一个出现在城里；一个暴露的是监督管理机制的失效，一个凸现的是强力执法队伍的蛮横。 然而在这两个截然不同的中国特色”无为”与”有为”的背后，根本的原因都是中国地方行政当局和普通百姓的严重对立以及中央政府对地方政府的失控和无奈。 其实，最初让我把这两件事联系起来的，是一条有关城管的好消息给我带来的欣喜迅速被黑窑奴工引起的愤怒所取代了。 这条难得的好消息是，中国河南处理了几个引起事端的城管。 六月初河南郑州金水区城管执法局人员清理占道小贩，与一名摆摊的在校女大学生发生”摩擦”，”巡防队与个别市民和学生发生冲突”。 结果，郑州市政府对金水区城市管理行政执法局局长、副局长和有关中队长以及金水区政法委副书记、巡防办主任和巡防大队长做出行政记过、党内警告以及撤职等处分。 一名城管执法队队员和五名巡防队队员被治安拘留。 我不知道在当时”六四”纪念日前后的”敏感”时期郑州市的处理在多大程度上是真诚的。 我还记得”六四事件”不久之后的一个五月底，我的一位同学因与殴打民工的北京南站一带管理人员理论而被打伤。 结果，托”六四”临近的福，跋扈当地多年肇事者终于受到了处理。 谁来管”城管” 然而郑州的案例毕竟让人高兴地看到终于有人管城管了。 不过我很快看到在城管们几乎无所不管的同时，黑窑奴工们的多年惨状无人过问，上千名失踪的孩子杳无音信。 同一个中国，这怎么又没人管了？ 多年来，城管成了中国城市最容易进入人们视野、最容易成为新闻话题的一个群体。 在拎着货品奔逃的小贩身后，在呼天喊地想要回自己一杆秤、一筐菜的农妇身边，都可以看到城管们的身影。 在中国媒体的报道中，城管也是个有争议的话题。 轻易就可以找到他们如何扩编、如何着装（不光是制服和大盖帽，还包括迷彩服、盾牌和钢盔）、如何”加强执法、成效显著”的报道。 也能看到感慨他们在身体暴力之外又遭遇语言暴力(媒体批评)的”道义支持”，然而也不乏对他们的行为，甚至存在本身的质疑。 城管与他们的管理对象之间矛盾和冲突，小的表现在罚没商品、强制商贩统一从他们那里购买价不廉物不美的遮阳伞、电冰箱，大的则发展到肢体冲突甚至致死人命。 其中最广为人知的案件是，当城管人员没收其刚买的三轮车时，在北京当小贩的河北青年崔英杰挥刀抵抗，刺死海淀区城管队副队长李志强（身后被追认为烈士）。 所幸案件的结尾并没有”怨怨相报，以命抵命”，崔英杰被判了死缓，估计是中共建政以来第一个杀了烈士而没有偿命的人。 人的生命都是宝贵的，李志强不仅是个城管副队长，他同样也是人子、人父。 他的死与其怪小贩情急之下的一刀，不如怪城管制度存在本身。 名不正则言不顺 城管的全称是城市管理综合执法局，惟其”综合”乃有”大权”，户外广告、小商小贩、市容卫生、无照经营，城管的职权似乎无所不包，俨然一帮没有警察名分的二警察。 别的国家有没有类似的”非武装力量”不清楚，如果在英国找找，最接近的当属”社区支援”，一些也穿制服巡街的”协警”，然而既没见他们满街追赶小贩，也没见过他们拦住外国移民查查身份证、暂住证什么的，更多的倒是看到他们在给旅游者指路。 前不久有朋友在英国议会大厦外给他的纪录片拍几个镜头，现在那里是反恐重地，警察、”协警”密集，两位”协警”老兄见朋友支起三角架、架上摄像机，走了过来。 朋友赶紧解释自己何方人士，在此作甚，结果这”伦敦城管”首先对他讲：”我们没有向你问话，这是你主动对我们说的，跟我们无关”，然后解释根据规定，要抄录拍摄影像者的姓名、机构，仅此而已。 不知道按照中国标准，这些拿着纳税人工资的”英国城管”是否不够尽责，然而肯定的是不会有小贩拿刀扎他们。 中国有句话，名不正则言不顺。 庞大的中国城管队伍算什么呢？警察不算警察，民兵不是民兵，然而却有着和警察、民兵一样的甚至更正规的装束，更没有约束的权力。 黑砖窑事件，胡温”震怒”，然而胡温也不会不知道，城管管出来的冲突、管出来的”群体性事件”同样不利于他们的”和谐社会”，可既不见中央政府有什么指示，更不见地方有什么动作，”管”城管还只是前面提到的罕见特例。 其中的原因无外乎利与益，把那些不知眉眼高低，偏要到人口密集的大街上寻生路（可背街小巷谁买东西呢？）的小商小贩清除殆尽，还我朗朗乾坤、清平盛世，起码有利于地方官的形象和政绩。 何况，没有三分利，不起五更天，城管之管，能管来罚款，管来没收，管来统一冰箱、阳伞的硬销，义正词严的背后是金钱、是收入。 同样道理，对黑窑的”不管”不也有一笔经济账吗？我解救一个被拐的孩子，一个自己家在哪都说不清的智障奴工，给我多少钱？谁给我钱？现在，当地警察和官员已经有因渎职被捕的了，但我们如果相信他们是能力不够而失察则未免过于天真。 不要忘了，构成他们渎职、失职的”不作为”行为是有风险的，起码一旦事发会丢了职位，然而当这一风险作为成本同”佯装不知”带来的收入相比微不足道的时候，选择就明确了。 无为有为的治乱逻辑 然而问题是，如果一个国家的执法部门、公职人员都以这样的经济账决定作为与不作为以及如何作为的时候，这政府同梁山泊，这执法人员与”要打此路过，留下买路财”的强盗又有何异呢？ 就在此文快要收尾之时，偶然瞥见最近一期《亚洲周刊》报道，从今年九月一日起，越南对海外越侨回国给予免签证待遇。…

媒体人陈文茜今天在台湾苹果日报撰文说，香港回归那一天，诗人严力朗诵一段诗文：“鸦片战争，至今才真正结束”。 鸦片战争打破中国自傲的神话，日史记载“至此方知清廷之贫弱”。 香港成了割据地，原本破落的中国南方渔村，挤进了一批英国鬼子。 当地广仔从效忠长辫子，变成效忠长毛的，呼天抢地；这是中国人之耻。 走过战乱风暴 历史永远没有简易的答案；在中国人的耻辱中，香港1101平方公里从此产生了近代东方最耀眼的繁华；金融、航运、商业、娱乐的东方文明中心。 七百万人避居于中国最南端的土地之一；这些人包括孙中山、康有为、张爱玲、谢雪红……，历史人物搭着不同的梦，在不同时期抵达与中国广大土地不成比例的小小香港，庇荫他们人生难忘的一段岁月。 浮花浪蕊就这么拍打着，直至一百多年后香港回归。 跟战乱借来的时间，港人开始倒数。 这十年香港历经98年金融风暴、2001年经济负成长、2003年SARS及23条大游行；2002年申请破产的个案达26,922件，为过往的一倍；2003年香港楼市急泻50％，近三十万户成了负资产一族，一生资产从人间蒸发。 一切看起来，都是历史定律，中国的陷落成全了香港；中国的崛起，击倒了香港。 97年西方刊物《财星》及《商业周刊》，预言“香港死了”、“一个穷途末路的城市”，眼看即将成真。 现在我们都知道这些预言，都错了。 港股1993年时一万点，与台北齐平；如今2万1千点，自大陆国企在香港发行IPO以来，中国与香港不再是发展辩证的反错。 历史永远没有答案，你以为国破山河，却迎来百年的繁荣；你以为没落难逃，香江却再造传奇。 历史没有一条常轨式的直线答案，它是那样的宛转曲折，如同安德烈．纪德的请求呢喃：“请不要太快对我这个人下断语。 ” 香港回归十年，全球媒体再度聚集中国南方蕞尔之岛，《时代》周刊写下西方人的反省，民族主义的中国，误判了鸦片战争后的香港；种族主义的白人，也误读了回归中国后的香港。 历史没有答案 对所有习史之人，香港是一个好课题。 历史永远给人们各种惊奇，中环的街头走着各式各类的人们，他们有的十年前还在深圳乡下卖香肠；有的十年前以为华尔街是世界的全部；有的从没想过自己将离居台北，和这些交错着英语广东话港仔拼个天下。 香港H股凝聚着曾经疑惧自由化的中国工商银行，位于山西的肉商、渖阳的饮料公司……，像个大市集般，把整个中国的经济市场全化成跑马灯，一块股盘回答了所有的历史推论。 英国着名百货公司Harvey Nicholas分店，与北京同仁堂招牌，并列于中环皇后大道中。 在历史的交错里，鸦片战争的双方，终于并肩竞争。 历史真是没有答案。