很多用户来电咨询：如何投资增值快的房地产？又如何快速实现房地产投资收益？问题来自两类人：一是好房未能卖出好价；二是买房未能选到好房。 如何才能做到买个好房，卖个好价呢？见仁见智，个人看法，仅供参考。 如何选择投资增值快的房地产呢？首先不在于选择房地产本身，而关键在于谁帮助您投资选择房地产。 不同的经纪，其投资理念、眼光、经验和判断力的差异将给用户带来迥然不同的投资效果。 不同的用户，选择不同的经纪实现的投资效果相差悬殊。 但问题很简单，仅在于大小之分，内外有别本而已。 有人重服务而轻佣金，另一些人却爱占小便宜而吃大亏。 设身处地便可想而知，如果您的老板克扣您的工钱，您能心甘情愿、死心塌地为他工作吗？有人重投资价值，另一些人喜欢贪图便宜，其投资理念和价值判断天壤之别。 有人顾面子，有人重“里子”，如选择经纪，有人看重有没有名气，开不开豪华车，在不在大公司上班；而另一些人则看重经纪人的个人素质、职业道德、服务质量、市场计划、执行能力和实际效果，不管你是住在豪宅还是棚屋，开奔驰宝马还是普通车。 这一大一小，一里一外，其形可现矣。 如何快速卖个好价？卖个好价是所有卖房者的心愿。 怎样才能如愿以偿？关键在于请谁来卖，又如何卖？既快且好，谈何容易。 全世界的商人都在卖，随时随地都在营销、推销、促销。 在大多伦多房地产市场上有近一半的上市房地产是过期未售出的。 尚未上市，先与经纪公司计较佣金，尚未卖房，先与经纪人讨价还价。 诸不知薄佣岂能快销？没有对市场行情的准确把握，没有市场营销的战略战术，没有知彼知己的胸有成竹，没有谈判过程中的斗智斗勇，怎能卖出好价？经纪人就是商人，在商言商，没有经济利益刺激，哪来市场经济动力？又要马儿跑得好，又要马儿不吃草，这是违背市场经济规律的。 地产经纪是职业选择，地产经纪人执业也为生计，不假思索，理所当然地克扣佣金，试想薄佣岂能获厚利？欲取之，必先予之。 古人有勉：“穷则独善其身，富则兼济天下”，穷不丧志，为富当仁，千万别占别人小便宜。 历史的经验和现实的教训一再提醒并证实：占小便宜会吃大亏！真诚奉劝，引以为诫。 本文实属个人看法，不构成任何房地产买卖合约依据。 如有相关问题，欢迎来电咨询：天合地产，徐华飞博士（经济学），咨询热线电话：416-886-6608

多维社记者夏飞报导／因为患病曾二十多天未在公开场合露面的吴邦国，是否仍能继续担任中共十七大政治局常委？多维社判断，除非近期内重病复发，吴邦国应会连任政治局常委。 而早已付印的多维月刊29日在香港上市，在该刊长篇独家报导中，吴邦国被列入连任名单中。 (中共十七大特别专辑) 多维社26日报导，吴邦国已有二十多天未在公开场合露面。 但第二天，吴邦国便被安排公开露面，显示吴邦国的病情得到了控制。 同时也给外界一个信息，吴并没有因为陈良宇而波及政治地位。 26日当天，多维社编辑在和台湾媒体、在北京的外国媒体及美国媒体的谈话中，告诉他们吴邦国的”意外”是患病，但多维社仍在查证中。 但有些人对多维社的报导产生了误会，以为吴邦国的”意外”是政治问题，甚至有评论认为多维社是认为吴邦国不会留任。 这些并不是多维社的原意，但多维社对此表示歉意。 九月二十七日，全国人大常委会委员长吴邦国在北京人民大会堂与俄罗斯联邦委员会主席谢尔盖·米哈伊洛维奇·米罗诺夫举行会谈。 中新社发盛佳鹏摄 多维社曾多次独家报导黄菊的病情，黄菊仍多次努力公开露面。 多维社在发现吴邦国出了”意外”后，至少从三个不同渠道获得同一消息：吴邦国的癌症发现较早，不若黄菊的病情严重。 多维社27日报导，全国人大一位官员向多维社透露，在中共政治局常委中名列第二、全国人大常委会委员长吴邦国患病治疗，目前恢复很好。 而接近吴邦国家人的人对多维社说，吴邦国患的是癌症，月初动了手术，这是他有二十多天未在公开场合露面的原因。 多维社26日的报导： 在中共政治局常委中名列第二的吴邦国，已有二十多天未在公开场合露面。 多维社是在查阅中共十七大人事资料中发现：吴邦国最近一次公开露面，是8月30日主持十届全国人大常委会第二十九次会议闭会式。 在过去二十多天，中国官方媒体仍然提及吴邦国，但并无吴邦国在此期间参加公开活动的报道。 吴邦国在中共十七大上是否留任也是人们揣测的内容之一。 对此，已付印、29日在香港上市发行的多维月刊10月号，28日在美国发行八个版本的多维时报，多维作出了判断。 (中共十七大特别专辑) 坊间鲜少关于吴邦国的个人腐败传闻，但9月号的多维月刊报导了他与陈良宇的关系：《胡温之剑》两位作者告诉多维社，“现在，黄菊已经因癌症去世，逃脱了法律的追究惩处，但是当时在提拔陈良宇的过程中，江泽民和现任政治局常委、当今中国的二把手吴邦国，也难辞其咎—-用俗话说，他也是陈良宇的后台之一。 ” 现在正是中共十七大召开的敏感前夕，又是上海社保案审判之际，吴邦国为什么二十多天没有在公开场合露面？多维社认为，现任政治局常委连续几十天没有公开活动是不可想象的。 过去五年，只有黄菊如此。

随着十七大临近，外界对十七大的关注程度也愈大。 消息指出，当局已对十七大筹备工作实行历来最严格的保密措施，非但学者要封口，就连一些涉及十七大文件的打字、印刷甚至翻译人员，也已暂离京城，在一个保安极其严密、并严禁对外通讯的环境下工作。 一些驻京的外国通讯社记者近日发现，他们曾经采访过的中央党校、社科院及北京院校的某些“中央智囊级”学者，已无法再联络到他们，就算能联络到个别人，对方也直言不会就十七大作任何评论。 警卫局保密局负责 消 息透露，中共党代会涉及庞大的“文件工程”，且文件种类众多、复杂，其中更有一些文件会涉及到具体的人事安排内容。 按照中央对未公布的内部文件分类，大致 分为：绝密、机密、保密三级。 而显示人事安排及政治报告的文件内容，肯定是属于“绝密级”之列。 由于在各种文件的打字、印刷及各种语言的翻译过程中，都需 要由大量工作人员。 譬如，按照惯例，十七大文件会翻译成中国六个民族的文字，另外还有英语、日语、德语及阿拉伯语等，因此，保密工作就显得更为重要。 据 悉，整个安保工作均由中央警卫局及国家保密局负责。 禁止打电话上网 消息指出，为防止 在文件制作过程中出现任何泄露机密的意外发生，有关工作人员均会安排住进一个度假村内，平时工作及作息的范围均不能离开度假村，各人也不能携带手机，不能 上网，断绝一切对外联络，但能看报纸和电视。 其情形尤如在编制高考题目时，出题老师必须“与外隔绝”一样。 当然，十七大的文件印制工作比出高考题目的安保 程度是“有过之而无不及”。 而为保证中共十七大顺利进行，公安部日前召开电视电话会议。 公安部副部长刘金国强调，十七大的安保工作是“当 前压倒一切的中心工作和头等大事”，要求调动一切力量，穷尽一切手段，把各项安全保卫工作做深、做细、做实。 对因措施不落实而导致发生影响社会稳定重大问 题的，一律实行责任倒查。

拥有法拉利等跑车的郭富城(城城)，被最新一期香港某周刊报道指他卷入23日香港一宗富豪飞车党活动，当日1名50岁陈姓商人驾驶法拉利跑车出事，被活活烧死，有人目击郭富城在现场尝试救人，但郭富城昨天否认说：“当日我在内地作秀，怎么可能在香港现身？” 郭富城爱车如命，拥有10多辆跑车，是出了名的名车发烧友。 23日在香港落马洲新田公路发生一宗夺命车祸，在这起意外中，一名50岁针织厂富商驾驶法拉利360 Modena跑车失事，在车内活活被烧死，这起车祸被怀疑是和一群开名贵跑车的飚车活动有关。 据报道，有目击者指城城当天也驾跑车在现场出现，尝试救出跌落水坑的伤者，还连同另外两位分别驾驶法拉利与保时捷跑车的友人，试图以灭火器扑灭大火，但火势太大没抢救成功，事后城城以口述提供警方初步资料，但并未留下笔录。 但针对这项报导，城城否认说：“当天我在内地作秀，怎么可能在香港现身？”据悉，他最近为了在大陆举行巡回演唱会以及宣传新片《C 侦探》，已离开香港9天，前晚才由大陆回港。 城城表示：“如果有人说上周日(23日)看到我，那个人铁定眼花呀！我现在哪里有闲情逸致可以去游车河呢！” 至于警方是否有跟他联络？他则说：“没有。 ” 郭富城(右)是超级跑车迷，拍MV也动用法拉利跑车

日本人一生都在挤 想在一个80%的面积被森林和山脉覆盖的岛国生存下来不是一件容易的事情，尤其是这个岛国还拥有1.27亿人口，所以日本人从一出生就开始品尝拥挤的滋味，从摇篮到墓地，一生都在与无处不在的拥挤抗争。 东京街道拥挤但有序 东京是世界上最大的城市。 估计东京都市区的人口达3500万，这一状况为“过度拥挤”一词赋予了新的含意。 令人惊讶的是，东京虽然拥挤但秩序井然。 东 京、大阪和日本的其他城市的街道很少给行人设置障碍。 宽阔的马路与基础设施完美结合，让来来往往的几十万人可以顺利到达或离开主要火车站。 地铁车厢像沙丁鱼罐头 东京的人们大多利用地铁上下班。 东京地铁的繁忙是出了名的。 有颜色编码的多条线路让乘客方便乘坐，即使你是一名外国人也能弄清楚线路。 这些线路在城市地 下纵横交错，就像一张蜘蛛网。 早晨和傍晚的人流高峰期是地铁最繁忙的时刻，有时候需要戴手套和穿制服的人用手推，才能关上车厢门。 公园赏樱花要抢位子 大部分日本大城市都有庞大、美丽的城市公园，而且维护得很好。 自然，这些令人神清气爽的绿色空间也会出现过度拥挤的状况，尤其是在人们蜂拥前来观赏樱花 的时节。 亲朋好友，甚至是全家出动到公园郊游野营，他们一边美美地吃着野餐，一边与其他人分享美酒和饮品。 不必说，争抢观赏地点的过程一定非常激烈。 日本人去世后仍挤墓地 (资料图) 死了墓地还要挤 日本公民长期忍受的过度拥挤状况没有得到缓解，甚至在他们去世后也不例外。 日本前首都———京都一座公墓外的景象直接说明了即使生命可能结束，日本过度拥挤的状况依然会继续。 游泳池像锅饺子 不是亲眼看到，你很难想像日本的游泳池会拥挤到何种程度。 这里的人们不仅适应了过度拥挤的城市街道、地铁、公园，他们还必须适应着挤进这种“人类高汤” 中。 游泳池里的水被人们的皮肤、游泳衣和游泳工具完全遮盖住。 今年夏季日本持续高温，不过被几百人填满的游泳池能让人凉快一些吗？

美媒体称拉登一个月前曾再次成功逃出美军追捕 据美国媒体日前报道，美国军方和情报机构的消息人士27日表示，驻阿富汗美军上个月曾经得到确切一份情报显示，“基地”组织头目本·拉登在阿富汗山区一带活动。 然而，当驻阿美军和阿富汗军方的大批士兵赶到时，拉登却早已经成功地逃脱了美军的追捕。 情报指示拉登所在 狂轰滥炸却不见其踪影 据美国全国广播公司报道，有美国军方和情报机构的消息人士在接受采访时表示，美国方面此前获得的确切情报显示，8月14日至16日之间，拉登可能一直在 阿富汗托拉博拉(Tora Bora)山区一带活动。 驻阿富汗美军和阿富汗军方获悉后立即派遣士兵前往该地区围捕，并对一些隐藏的山洞进行轰炸。 然而在战斗结束后，美阿军方清点发现共有数十名“基地”恐怖分子和塔利班残余分子被打死，但拉登和其他“基地”组织的高官却再次成功地脱逃。 据悉，拉登对这一带的地形非常熟悉，6年前他一直在这一带活动。 美军士兵：拉登脱逃缘于美军与阿政府协同不力 拉登再次逃出追捕让美军沮丧不已。 然而，截至目前，驻阿富汗美军仍然没有正式对外公开这次失利的围捕行动，也没有透露到底谁该对这次失利负责。 在接受采访时，有驻阿富汗美军士兵表示，在追捕恐怖分子的行动中，美国军方和阿富汗政府军之间的协同性极差，这在很大程度上给拉登创造了极佳的脱逃机会。 驻阿富汗美军的一名指挥官也非常不情愿地承认，美军错过了8月份轰炸托拉博拉山区时抓捕拉登的绝佳机会。 他指出，美国在进攻阿富汗山区之前花了很长的时间集结军队，这这给拉登和他的高级助手们撤离阿富汗留出了足够的时间。 美军官员：政府行动不力早已失去拉登踪迹 一心指望依靠阿富汗军阀 而此外，还有一些美国军官也指责美国政府行动不力，他们认为政府派遣用来追捕拉登的军队人数太少了，布什政府指望着依靠当地一些“心怀不轨”的阿富汗地方军阀和巴基斯坦军队来切断拉登的逃生之路。 还有官员透露说：“实际上，美国情报部门多年来一直从也门、沙特和伊朗搜集情报追踪着拉登，而且美国情报部门一直掌握着拉登的踪迹，可是这一踪迹几年前 就突然中断了。 当时美国情报部门在阿富汗与巴基斯坦接壤的托拉-博拉山区最后一次窃听到拉登与同伙的通话。 自那以后，美国军方和情报机构就再也没有听到过 拉登的通话声音。 ” 美国前军方特种部队上校军官迈克·席汉(Michael Sheehan)对此并不感到惊奇。 他说：“我们的反应总是太大、太慢、太烦琐，而且还不愿意冒风险，当然，这些反应主要是来自于华盛顿方面。 ”

腾讯体育讯 北京时间9月28日，万众瞩目的上海国际田径黄金大奖赛男子110米兰角逐在松江大学城体育场尘埃落定。 古巴小将罗伯斯以13秒01赢得冠 军，美国选手摩尔以13秒20拿到银牌，不在状态的刘翔以13秒21获第三，未能实现上海国际田径黄金大奖赛三连冠的目标。 而36岁的老将约翰逊只以13 秒23获得第四名，史冬鹏13秒28屈居第五。

ASQ注册质量工程师（CQE）是美国质量协会最经典的认证考试之一。 据最新调查统计，全球至少125家公司已正式把ASQ认证作为评定人员的质量理论和技术能力的标准，并得到美国《财富》杂志500强中的前150家大公司充分认可，这个数目还在不断增加。 质量管理已经扩展, 不仅仅局限在汽车，机械，化工，电子等传统行业, 在学校, 医院, 政府部门, 社会福利部门和财务公司, 对质量专业人材的需求已随处可见。 同时，企业内的质量管理职位又细分为：生产质量管理，供应商质量管理，客户服务质量管理，统计质量技术，质量体系管理，设计质量管理，可靠性管理，元器件质量管理等多种分工。 可见，质量管理可以作为发展前景广泛稳定的职业前途。 9月29日上午11:00免费公益讲座“如何找到与您专业背景相关的质量管理工作？”。

约克大学于1959年成立，现在已经成为拥有超过40000学生，总面积全加拿大第三的著名大学。 约克大学的Schulich商学院与西安大略大学的IVEY商学院和多伦多大学的Rotman商学院一同被美国著名的经济周刊评为加拿大前三所顶级商学院, 并在最近的一些排名中稳居加拿大各商学院之首. 毕业于约克大学的名人很多，首屈一指的就是加拿大华裔总督伍冰枝及澳门特首何厚铧。 学校可授予学士和硕士学位，开设了会计、经济、市场营销、国际贸易、音乐、心理学、化学、戏剧、哲学等专业课程。 现在校生40000人，全职教师1125人，兼职教师800人，本科生分别在约克校园和格兰登校园学习，接受全面、优秀的教育。 丰厚的学术奖励和高质量的研究项目是来自加拿大和世界各地的顶尖学者最终选择约克大学的主要理由。 位于格兰登校园的文科院系，是安省南部唯一的一所，可同时用英语和法语双语授课的院系。 优秀的教育，丰厚的学术奖励，和高质量的研究项目是来自加拿大和世界各地的顶尖学者最终选择约克大学的主要理由。 大学每年的研究经费超过23，000，000加元，每年提供的各种奖学金超过6，000，000加元。 约克大学的教学和研究方面成绩卓著，有50多个院系获得安大略省教学奖和国家教学奖(National Teaching wards)，约克之所以能够被麦克林杂志评为加拿大综合性大学排名前五名的原因之一，其他的因素还有专职教师的课时量和教师中获博士学位的人数等。 想了解更多有关约克大学信息, 请参加周一10月1日晚6:30约克专场讲座.主讲:York大学招生主任Sara Alsayyed. 地点: 加拿大东方教育学院 (416)2999966 www.canadaoriental.ca 加拿大东方教育学院版权所有，转载请注明出处

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