本月23日，苗大伟终于长舒了一口气，争执几个月的两税征收问题终于告一段落，苗大伟怀抱胜利的果实可以好好睡上一觉了。 但是这个议案的通过在人数上并不占有绝对优势，土地转让税是26票对19票，汽车税是25票对20票，其中还有三人是赞成一项税收而反对另一项税收，苗大伟只能算是险胜过关。 再看看7月16日晚间投票赞成延迟讨论两税议案的议员占到23人，反对者才22人，如此一看，三个月来“悔过自新”者并没有几人，所以说，苗市长在睡上一个好觉的同时，恐怕做梦也会在暗自心痛自己团队的分裂和市议会曾有的一边倒支持的风光不再。 两税看究竟 话说这两税，实在征得让人担心，尤其是移民聚居地，移民们赚钱本来就很不容易，对多征一点点税都非常在乎。 如今这两个税一下子飙升，当然让他们心里不满，持反对态度的议员也正是担心选民反对而投下反对票。 但是反对归反对，议案通过就得执行，除非下届市长要求重议。 其一是土地转让税：除了省里征收的这个税收之外，市政府也将对个人和商业用地包括空地进行征税。 在2007年12月31日后签下购买合同，以及在2008年2月1日后完成交易的房子属于征税范围。 个人住宅起征点是0.5％，含房价为55,000元的房屋；超过400,000元，征税则达2％。 商业用地起征点也是0.5%，但是超过400,000元，但在4千万元一下的，则只征收1.5%。 均价为375,000元的房子要向多伦多市支付1%新税收。 这样，价值40万元的房子需要赋新税3725元。 但也规定首次买房者如果房子的购买价值在40万元以上则不需要付新税。 其二是车辆登记税：汽车每年60元，摩托车及两轮车每年30元。 但是汽车拥有者仍然需要纳省税，那是汽车74元，摩托车42元，两轮车辆12元。 但是如何纳税的细节问题，市政府将在这次税收议案通过之后和省府商量决定。 纳税时间定在明年9月之后。 征税尚未“成功” 财政窟窿犹在 尽管征税议案成功了，但是多市仍然面临财政短缺的严重问题，根据市府文件，明年市府短缺高达4.14亿元，其中土地转让税可以为市府带来1.55亿元收入，汽车牌照登记税可以为市府带来两千万元的收入，相抵之后，多伦多市政府依然面临2.34亿元的财政赤字。 而多伦多的财政预算去年达到了78亿元，数字之高，甚至让一些省份也望洋兴叹。 苗市长解决市府财政危机的妙法是征税，赤字犹在，解决办法当然还是征税。 所以很多人说，市府艰难通过两税之时更多税收待征的开始，或者说多伦多征税的潘多拉盒子才刚刚打开。 根据坊间消息，可能摆上市议员和苗市长桌面的税收项目还包括：说了很久的物业税，可能提高10个百分点；酒精饮料税可能增长；还有现场娱乐秀、公路收费（大多地区之外不予以考虑）、停车场、以及信息广告牌等都会是优先考虑的征税项目。 当然这些税收不会在一夜之间完成，苗市长才刚刚开始第二任期，征税也将有条不紊地开展。 预计明年将会讨论物业税增加问题，后年也就是二〇〇九年讨论酒精饮料税等其他税收问题。 如果这以后市府还不能解决财政难题，恐怕还要再挖空心思考虑别的了。 在这个财政窟窿犹在的背景下，苗大伟还是向省里积极游说，但是省里政客已经多次表明，省里为多市负担已经很多，不愿意再承担。 苗市长也还在积极向联邦游说他的讨回一分钱联邦货劳税的方案，但是联邦已经通过新的施政报告告诉多伦多这是不可能的，因为联邦准备再次降低货劳税，为保守党拉选票考虑，在这个大背景下，再向联邦争取一分钱的“回流”显得不大可能。 由此看来，苗市长依然困难重重。 如果开征两税获得成功之时苗市长胜利的一步，他的未来之路应该是为多市找到一个财政稳定发展的、长远的更好办法。 就象议员Case Ootes说的：“这不是长期考虑，这是一种下意识的临时考虑。 这伤害了这个城市，也意味着民众对民选的市议会失去信心。 ” 争吵犹在 下次征税难度更大 多伦多还没有比这次征税更强的争论了。 完全相反的论点和依据均从代表一方水土的市议员口中讲出，真让人不知道该相信谁的话是经得起推敲的，谁举出的例子又是真实的，相信连多数市民也为此犯糊涂。…

加拿大的万圣节就相当于中国的儿童节。 学校里早在一两周之前就开始装点节日气氛了。 今年的万圣节又在孩子们的期待中来临。 万圣节就是加拿大孩子们的儿童节啊。 不过，今天在学校，一个个幽灵女巫在校园和教室走廊间穿梭，也没有人再有心思读书的。 老师今天都成了魑魅魍魉，可抓住这一机会吓唬吓唬学生了。 这在加拿大的学校可是个奢侈。 温哥华的学校对儿童的教育也是随各种活动而适时进行的。 每年儿子去要糖，都要带上学校发的为联合国儿童基金会UNICEF捐款的小纸盒，在挨门挨户敲门要糖时，就殷切递上小盒，门内人自然明白。 大多数人都会给上几个分币意思意思。 这样，积少成多，数数整个加拿大的学生数，也会是个不小的数字。 而最重要的是让孩子们从小培养关爱、同情、帮助别人的品德和习惯。 孩子们带盒子还是不带，都是自愿的。 不过，我总是鼓励自己的儿子去募捐。 他也非常愿意这么做。 而且总是在上交之前，从大人口袋里搜罗出最大的捐献份儿。 （快乐节日） 今年，我看盒子迟迟没发，问儿子，说是盒子换成袋子了。 学校的校长更是要动员和教育起家长来了。 昨天，儿子带回来校长给家长的一封信，是有关捐款事宜的。 我读了以后，真是感触良多。 因为多年在教育领域倘徉，有心这样一点点地观察加拿大文化是怎样一点一滴地在孩子的心灵播下同情关爱弱者的宝贵种子。 下面把校长的信粗译在下同有兴趣者分享。 （诲人不倦） （亲爱的家长， 今天，我跟孩子们谈了谈怎样在万圣节期间通过帮助那些没有优越生活条件的儿童做一些有意义的事。 这是我告诉孩子们的： “万圣节有可能满脑子想的都是成桶的要来的糖果。 为联合国儿童基金会募捐说明孩子们可以在玩乐的同时做好事。 你们做的事很重要，因为你们在帮助那些没有跟你们有同样机会的孩子。 当你们穿上节日服装出去，得到你们喜欢的糖果，我希望你们记住你们在做的事比仅仅是玩乐更重要的事。 ” UNICEF是一个致力改善世界范围内的儿童生活的联合国组织。 在家长的支持下，我们学校的孩子有可能挽救更多的跟他们同龄的生活困苦的儿童。 一个积极的第一次的善行经验，可以为将来终生的施予奠定基础。 随信附上一个让您的孩子保留的袋子以及一个放捐款的信封。 捐款是完全自愿的；所有募捐来的钱都将会转交给UNICEF官员。 支票写给UNICEF加拿大，超过＄２５元的捐款人将会得到收据。 谢谢您为了那些没有我们幸运的人的健康和教育考虑作出这一重要的支持。 诚挚的…

在缅甸中部木谷具市，一百多名僧侣再次走上街头抗议示威。 这是自上月缅甸军政府镇压僧侣抗议行动之后，僧侣们第一次走上街头。 目击者说，僧侣们于周二在木谷具市（Pokkoku）大街上诵经祈祷，他们游行的时候并没有公开提出任何政治要求。 上月缅甸爆发席卷全国的的僧侣亲民主抗议运动，便是因为警察在木谷具市殴打了抗议燃料油涨价的僧侣。 今年8月16日，僧侣们开始抗议示威行动。 9月6日，警察在木谷具市殴打僧侣，引发全国性抗议行动。 缅甸政府说，在上月的镇压行动中有十人死亡，但此地的外国外交官们说死亡人数要高得多。 为了镇压民众抗议运动，缅甸军政府羁押了大批僧侣。 木谷具市位于仰光西北方向，距仰光约630公里。 缅甸僧侣上月领导的示威遭血腥镇压。 强征儿童兵 与此同时，人权观察组织指责缅甸军队正在逼迫儿童参军，有些被迫参军的儿童只有十岁。 军方强征儿童兵的原因是军队征不到足够的成年人。 不过，过去一直有报道称缅甸军队以及缅甸少数民族反叛力量双方都曾强征过儿童兵。 据悉，联合国缅甸特使甘巴里将于11月3日至8日再次访问缅甸。

巴基斯坦的一项民意调查显示，很多人并不支持在巴基斯坦的部落地区展开打击基地和塔利班组织的军事行动。 对在巴基斯坦打仗的基地组织和塔利班来说，靠近阿富汗的巴基斯坦部落地区是一个极为关键的基地。 这块偏远地区拥有相当的自治，那里有着跟巴基斯坦其他地区不同的司法和政治制度。 在过去几年里，巴基斯坦试图控制住该地区的武装分子。 但在巴基斯坦城镇地区最近进行的一次民调显示，44%的民众支持向部落地区派遣军队，逮捕那里的基地武装分子，36%受访民众反对进行军事干预。 当问到是否应当把塔利班激进分子赶出阿富汗时，被访民众作出相似反应。 （巴基斯坦北部边界的政府军） 政府与民众立场不一 政治分析人士哈桑.阿斯卡利对此反应并不感到惊讶。 他说，虽然巴基斯坦政府支持美国的反恐战争，但是很多巴基斯坦民众并不支持。 他说：“这是一项根本失败，巴基斯坦政府没有能够说服民众反恐战争符合他们的利益。 ” 这项调查是基地在华盛顿的世界公众舆论组织作出的。 民调还显示，80%受访民众强烈反对允许美国或者其他外国部队进入部落地区追击基地恐怖分子。 巴基斯坦是美国所领导的反恐战争的主要盟国。 巴基斯坦今年发生的自杀式爆炸攻击有所增加，一共发生了100多起爆炸，攻击范围从部落地区扩展到城市。 巴基斯坦总统穆沙拉夫和其他的政治领袖表示在部落地区镇压激进分子是必要的，因为它可以遏制部落地区的日益升级的暴力行动。 担心招致报复行动 但是伊斯兰原教旨主义反对党派人士则争辩说，这些镇压行动激怒了许多人，会招致报复性攻击行动。 政治分析人士阿斯卡里表示伊斯兰党派认为终止军事行动会停止炸弹攻击行动。 他说：“伊斯兰原教旨主义反对党派的主要的论点是，事实上巴基斯坦政府在追随美国的反恐计划。 如果巴基斯坦停止追随美国的反恐计划，这个问题就会迎刃而解。 ” 民意调查结果也显示，民众对伊斯兰原教旨主义反对党派的一些理想表示广泛的同情。 民意调查结果显示，60%接受调查的巴基斯坦人相信伊斯兰律法应该在巴基斯坦的法律体制中要比现在发挥更大的作用。

多维社记者纪军编译报导／房地产经纪人徐建中(译音)是在线的，当然不是收发电子邮件，而是利用手机发短信。 这位今年20岁的来自河南农村的小伙子并没有电脑，只是每两三个星期到网吧查看一下电子信件。 洛杉矶时报10月30日的文章介绍说，现在，中国人越来越依靠短信获得各种各样的讯息，因为已有4.55亿个手机使用者，每月发送330亿条短信，他们利用手机聊天开玩笑，利用短信来打情骂俏。 这些数字都远远超过了美国，中国人越来越喜欢用手机和电脑的即时通讯来进行即时沟通。 虽然徐建中没有个人电脑，但这不等于他就失去了与外界世界的联系。 他只是通过他的联想手机给朋友们发短信，而不是在电脑键盘上敲出一封电子信件。 这部手机也是他最贵的一个电子产品。 “当我与我的朋友沟通时，我就发短信，”徐建中说，“我会在上午和下午发出短信，问他们想不想跟我一起吃饭。 洛杉矶时报说，在许多中国人都已转向即将手机短信和个人电脑的即时信息后，电子邮件已成为一种新的蜗牛邮件。 不过，中国最富裕的人和受过教育的人仍在使用电子邮件，但绝大多数人越来越依靠更短更快更具有对话性质的电子通讯。 中国社会科学院教授郭良(音译)说，电子信件已被鄙视为电话留言机。 因为“你没有直接应答，(所以)你不得不等待。 ” 商务娱乐精品手机 中国的信息热潮，尤其是移动通信，在很大程度上是中国科技如何迅速得以发展的产物。 象其他新兴的全球市场一样，中国农村地区现在仍然缺少有线电话，就象20多年缺少电视一样。 但随着移动技术的发展，一个现代化的中国正与整个世界广泛联系在一起。 中国是目前世界上最大的移动电话市场。 总部设在上海的咨询公司Jigsaw International合伙人布莱克(P. T. Black)说，“当人们正加紧购买自己第一部手机时，谁还要安装实线电话呢？” 据中国政府统计部门及专门研究电信市场的咨询公司统计，目前中国已经拥有4.55亿个手机使用者，每月发出330亿条短信。 在八月中秋节当天，中国人就交换了20多亿条手机短信，人们用短信互相问候并表达良好的祝愿。 移动营销机构21 Communications首席执行长图尔凯蒂(David Turchetti)说，中国人通过手机短信来获得新闻和天气预报，远远超过通过网络。 大多数中国人还买不起个人电脑，这是一个非常大的投资。 但手机则不一样，没有它你几乎无法生活。 ” 洛杉矶时报指出，即使是那些使用电脑和互联网的人，对电子邮件的需求也退居次位了。 中国社科院郭良教授说，它已让位给即时通讯，人们通过即时短信与朋友同事或情人交谈。 布鲁金斯学会计划在11月发表更多的互联网专家对这个课题的研究结果。 中国互联网络信息中心指出，近七成中国的在线人口经常使用即时通讯，只有56%人使用电子邮件。 这个结果与美国恰恰形成了鲜明的对比，在美国只有39%的人使用即时通讯，有91%的互联网用户通过电子邮件方式进行联系。 在中国，最受欢迎的即时通讯软件就是腾讯科技的QQ，它为共同的表达方式设计出生动的动画，在年轻用户中要比微软MSN更受欢迎。 北京一家广告公司负责人称，绝大多数年轻人一见面就会问你的QQ号或MSN代号，而不是要你的电子信箱。 很多年轻人都把QQ号印在名片上。 文章指出，其实许多中国人喜欢发手机短信，成本也是一个主要原因。 一条短信的费用一美分，而语音通话则相对贵了一点，每分钟约两至五个美分。…

中新网10月31日电 综合报道，美国一家以报道情报界秘闻而著称的杂志30日公布一份报告，称极端伊斯兰组织目前已经将纵火列为发动恐怖袭击的重要手段之一，并鼓动追随者纵火焚烧美国面积广阔的山林。 报告称，美国联邦调查局此前曾向美国国会提交了一份备忘录，称一名在押的“基地”组织官员在接受审问时称，极端组织已经制定了所谓的“六点计划”，其中明确提到要在美国和西方国家的森林里燃起大火，尤其要在为美国市场提供木材、纸张及副产品加工业材料的原材料森林地纵火。 根据这份计划，恐怖分子希望能模仿前年夏季澳大利亚首都堪培拉及其它地方发生的那些森林大火，将美国变成另外一个火中的澳大利亚。 这位没有透露姓名的“基地”组织在押官员称，他希望能够同时制造数起大规模的森林大火，给美国经济带来重大损失，促使美国公民向政府施加压力，改变目前的反恐政策。 这位“基地”在押官员对调查人员说，他的这一计划只需要3，4名恐怖分子前往美国就可以实施了，他们在森林或草地上放上定时的爆炸装置，后来再引爆就可实现计划。 报告还称，在过去数年时间里，以色列境内的阿拉伯恐怖分子已经制造了数十起森林大火，以色列警察曾抓获10余名正在纵火的巴勒斯坦成年人，其他一些纵火嫌犯被逮捕后也供认了纵火的事实。 其中的部分火灾是在阿拉伯地下恐怖分子具体安排下制造的，但要查找到纵火犯非常之难，就象巴以之间的“绿线”无法阻止巴勒斯坦自杀袭击者实施自杀袭击一样。 法国调查人员此前在对席卷法国里维埃拉附近莫尔山一带发生的森林大火进行调查时，找到了用于点燃大火的燃烧弹，这次大火导致至少4人丧生、50所房屋被毁。 这起大火是里维埃拉历史上最严重的一次火灾，当地一位政府官员称这次大火是“一种新形式的恐怖主义”。 法国当时的总统希拉克曾发誓，一定要对制造这起大火的肇事者施以最严厉的惩罚。 另外，意大利南部去年夏季也发生一起森林火灾，据信也是有人故意纵火所致。 美国加利福尼亚州南部的山林大火在肆虐一周后，已经于近日初步得到控制。 但大火产生的浓烟和灰烬仍然没有散去，严重地威胁着当地居民健康。 加州官员警告说，山林大火发生地区的空气污染水平已经骤升至平时的4倍，老人、儿童、呼吸系统疾病患者的健康堪忧。 圣迭戈县官员估计，山林大火造成的财产损失超过10亿美元，但保险业分析师们却认为损失将高达16亿美元。 加州政府目前已经成立了一个特别行动小组，专门调查火灾后的保险欺诈案件。

重庆晚报10月31日报道新版《红楼梦》昨日正式召开启动发布会前，有知情选手提前爆料了诸多内幕，其中英皇集团老总杨受成很想让旗下新人蓝燕演林黛玉。 杨受成想推英皇新人 这位知情选手透露，“其实比赛的目的一方面是确实要看看有没有什么好的演员，另一方面，三家主办公司都想把自己的一些艺人通过比赛提前介绍给观众，混个脸熟。 ”这位选手说，其实胡玫之前一直都没有不用选秀选手的想法，“比赛之后没多久就差不多内定了一个叫蓝燕的英皇新艺人”。 记者调查后发现，蓝燕去年毕业于上戏，签约英皇还不到一年。 而她签约英皇的背景则是因为英皇缺少能把普通话说好的艺人，几经周折，选中她作为接下来主打内地市场的武器。 而推她的第一步就是让她参加红楼选秀混脸熟。 杨受成很想让她去演林黛玉。 ”但是北京台却一力想推自己看中的选手。 红楼部分角色敲定 据知情选手说，姚迪、蔡飞雨基本上已确定演出十二钗中的薛宝钗和另一钗，殷叶子出演晴雯，方安娜也会有角色。 李旭丹将很有可能演袭人，探春则分配给了白冰。 而蓝燕最终能否拿下黛玉，还在博弈当中，如果不能成功，那么等待她的极有可能是妙玉。 其他演员目前还很不明朗，不过斯琴高娃出演刘姥姥的可能性极大。 蓝燕将演林黛玉? 蓝燕 陈晓旭版林黛玉 新版《红楼梦》昨日正式启动 李少红称五千万投资仍然很紧张 本报讯 经过了“红楼选秀”的风波和临时换帅的争议之后，新版电视剧《红楼梦》昨日终于在北京宣布正式启动，但是外界最关注的演员阵容，依然没有确定。 昨日剧组公布了强大的幕后阵容，李少红正式受命接任总导演，叶锦添担任美术指导，作家郑万龙担任文学顾问。 新版《红楼梦》的导演一个月前突然由胡玫临时换成了李少红，对此外界有很多猜测。 昨日李少红称，接手有三个原因，第一她是中影集团的人，要听领导的；第二是在她最困难时，北京台给了她很大帮助；第三是《红楼梦》的魅力。 李少红还透露，在接手《红楼梦》后，还和胡玫导演交流过，“我们是同学，彼此很了解”。 程媛媛 高洋 闵春晓 另外，对于备受争议的演员问题，李少红称，红楼选秀的演员肯定是他们考虑的很重要的一部分资源，但选角还在进行，选秀选手、艺术院校、剧团以及演艺公司的演员都在他们选择范围内。 据她透露，新版《红楼梦》计划拍50集，可能要涉及的人物不下200个，现在他们已经分成了三个组，在全国各地筛选。 李少红还肯定地称，要请专业演员参加拍摄。 李少红曾经透露，《红楼梦》100万一集，一共为5千万元人民币的投资。 对于投资的分配方案，李少红昨日也算了一笔账：剧中可能将要涉及的人物有200多个，3岁到83岁的都有，在120回里，将涉及到97个场景。 尽管中影集团拿出了最新的资源——16个棚、包括5千个屏幕的摄影棚，她仍然感觉到压力很大。

尽管距美国2008年总统大选还有一年多，但这场注定激烈的角逐已吸引了很多人的关注。 日前，美国一家以准确度高闻名的在线预测市场说，明年的总统大选将在参议员希拉里及前纽约市长朱利安尼之间展开，而希拉里最终将以微弱优势击败朱利安尼，成为美国历史上首位女总统。 、 “希拉里会以微弱优势胜出” 据英国媒体报道，在过去的20多年中，美国著名的在线预测市场“艾奥瓦电子市场”经常对政治选举结果等进行预测，而且以其惊人的准确度成功预测了多次美国总统大选结果。 如今，该市场再度预测说，明年美国总统大选两党的争夺将会异常激烈，民主党最终将会以微弱优势险胜共和党。 而且，进入最后对决的是希拉里与朱利安尼。 最近，“艾奥瓦电子市场”的预测显示，希拉里获得民主党内总统候选人提名的胜算概率高达70%，力压其他候选人，而同样呼声比较高的参议员奥巴马胜算概率还不到20%。 共和党方面，朱利安尼将以40%的胜算概率赢得党内候选人提名，而前马萨诸塞州州长罗姆尼则将以31.5%的胜算概率紧随其后。 这些数据似乎比近期的民调更有说服力。 多数调查显示，希拉里的支持率一般在44%到48%之间，朱利安尼的支持率则是在24%到32%之间。 因此，“艾奥瓦电子市场”预测民主党候选人将最终以4％的微弱优势赢得总统大选的胜利。 以往预测都“惊人的准确” 虽然上述数据只是这家机构目前的预测，但却已成为美国国内一大热点话题，引起了不少人的关注。 “艾奥瓦电子市场”是一家非营利性机构，由艾奥瓦大学商学院的教授特许经营。 最初，他们创办这个市场是为了进行研究，以确定善于将经济、金融类信息转化成价格行情的市场交易机制能否同样准确地预测政治信息。 在美国，这个预测市场享有相当高的知名度，因为其过去的政治选举预测结果“惊人的准确”，自从1988年以来，该市场成功地预测了多次美国总统大选的结果，其准确性一贯比民意测验强。 乔伊斯·贝格是会计学教授，同时也是“艾奥瓦电子市场”委员会成员。 他表示，在正式投票前，该市场对大选最终结果的预测比全国的民意调查更准确。 他说：“大约75%的例子显示，市场预测比民调更接近大选的最终结果。 ” 当然，这也许并不能完全说明问题，因为民意测验并不是用来断言谁会赢得大选，更多地是用以衡量当时选民的投票意向，而“艾奥瓦电子市场”关注的却是最后真正的选举结果。 但不管怎么说，“艾奥瓦电子市场”的成功率还是高得让人称奇，所以相关人士对此次的2008年总统大选预测结果也极为关注。 长期以来，在美国等西方国家，有许多在线预测市场一直被用于对诸如未来产品价格、社会发展趋势以及政治选举结果等未知事件进行预测。

大学毕业生“比”薪水 北大清华没进前十 哪所大学的毕业生基本月薪最高？中国教育发展论坛最近公布的一次调查结果给出了答案。 中国地质大学毕业生基本月薪以4980居首，而北大、清华毕业生在此项调查中没能进入前十位。 据悉，这次调查是中国大学毕业生薪资水平调研组完成的，以本次调查12475份调查问卷为排行对象，存在正负7.8％的误差；以传统意义上的工资作为薪资排行标准，不包括奖金、补贴、福利以及灰色收入及其他收入。 此外，北大、清华毕业生实际收入稳居第一、二位，但由于调研对象只提供了基本月薪，不含占据北大、清华毕业生实际收入大部分的浮动工资、补贴及奖金，所以导致其跌出本排行榜前十。 小资料》 中国教育发展论坛：是由中国教育发展网建立的全国教育网络主论坛。 主要提供教育教学资讯交流，教师沟通等服务，同时，针对学生群体推出了相应互动专栏。 2007年中国大学毕业生薪水排行榜（共计88所高校） 1 中国地质大学 4980 2 电子科技大学 4500 3 中央财经大学 3800 4 中央戏剧学院 3765 5 复旦大学 3700 6 北京外国语大学 3690 7 中国科学技术大学3685 8 西安交通大学 3620 9 上海外国语大学 3600 10 上海交通大学 3520 11…

许多卖家来电咨询：在今年异常火热的多伦多房地产市场上，为何多次上市，未能如期售出？有些甚至降价抛售，无果而终，懊悔不已；又有许多买家来电询问：为何多次下ＯＦＦＥＲ，都没能买到房子？一而再，再而三地错失了市场机会而深感失望。 究其原因，不一而足，略举些许，个人看法，仅供参考。 来加拿大的，或先或后，都是移民。 古人云：到什么山上唱什么歌，入乡先问俗，入乡须随俗。 而许多首次买房或卖房，多为新移民。 对当地的文化背景、风俗习惯、法律制度和行为规范、经济制度和市场运作缺乏足够的理解和了解，加之语言的障碍，通常是人以“族”聚，言以“语”分。 沿袭本民族的传统和风俗，因循过去的经验和习惯。 例如做房地产经纪，华人服务华人，印巴人服务印巴人，犹太人服务犹太人，签署同一份房地产购销协议，用不同的语言服务不同的客户。 同在一个市场上竞争与合作。 不同的民族用不同的语言交流和沟通，共同遵守当地同一法律体系和市场规范。 就华人而言，在房地产市场买卖中常常失利的主要原因在于因循守旧和犹豫不决，具体表现如下： １，先来与后到。 典型的论资排辈。 这一点与“加拿大经验”不谋而合，所不同的是房地产经纪本来就是不分先后的行当，非得弄一个新旧经纪之分。 诸不知老经验不好好服务新客户，后果又如何呢？ ２、有名与无名。 典型的攀名附势的功利思想。 利用“名人效应”为自己谋利，诸不知您利用名人，名人更利用您，不同的是您在乎名人，名人未必在乎您。 在商言商，市场不在乎名与不名，而在乎利与不利。 ３、生人与熟人。 典型的小农意识，乡土色彩。 以情为先，感情用事，情绪化办事，捉摸不定。 诸不知市场是理性的，不进行理性思考与分析，准确的观察与判断，孰优孰劣，谁胜谁负，刘邦与项羽之别矣。 ４、面子与“里”子。 典型的虚荣自负。 死要面子活受罪。 经济实力不济，非得与人攀比，买一个大房子，恨不得每一个房间都出租；金玉其外，败絮其里。 转手时，又因叫价过高，常常是无人问津。 诸不知西人重“里”子，轻面子，表面上看不起眼的房子，而在市场上实际价值过百万。 ５、己所欲，施与人。 典型的以己度人。 以己之心，度人之腹。 房地产上市，过高叫价，下ＯＦＦＥＲ时，砍价太离谱。 原以为自己买房子，别人下ＯＦＦＥＲ，也先砍一刀。 诸不知，人家来都不来看一眼，免得瞎耽误工夫。 ６、不知己，揣摩彼。 不知道自己在想什么，在干什么，先揣摩别人在想什么，在干什么。 看上了好房子，马上产生疑问：这么好的房子为啥要卖？这么好的房子为何这么久没有卖出？诸不知如果这么好的房子不卖或已经卖出，还有您啥事。 ７、瞻前顾后。 回首过去，展望未来，一筹莫展。…