国际模特儿界又再闹出丑闻。 英国超模安德顿(Sophie Anderton)被小报《世界新闻报》鎆底记者揭发“送外卖”卖淫，一晚肉金1万镑(约16万港元）；她吸食可卡因的整个过程更被悄悄拍下。 “我必能令你欲仙欲死” 《世界新闻报》表示，安德顿的脱衣过程被拍下，脱至只剩下T-back及高跟鞋，然后摊在胁上。 她一边向卧底记者指示快点“埋位”，一边夸口地说覑﹕“我的性技巧很了得，必能令你欲仙欲死，回味无穷，我是超级名模。 ” 卧底记者联络安德顿，佯称自己是在伦敦经商的美国商人，希望好好“享受”一下。 安德顿在电话中落实交易，向记者说﹕“1万镑1晚。 ”交易当晚，安德顿身穿性感黑色晚装、颈链以及Louboutin名牌高跟鞋，到达记者位于Mayfair的豪华旅馆。 买屋“手头紧” 可掌掴拒SM 30 岁的安德顿为内衣品牌Gossard担任模特儿后一举成名。 她向记者自诩，“自18岁开始，我就是内衣、比坚尼及泳衣的顶级模特儿”。 她自言只是短暂出来 “送外卖”，皆因要为伦敦诺丁山的3房新居供款﹕“我刚买了屋，手头紧。 ”然后她为性交易定下规则﹕“一定要用安全套。 适当的掌掴是可以的，但我不接受任何变态玩意。 ” 30 岁的安德顿为内衣品牌Gossard担任模特儿后一举成名 言谈间，她提到当年很辛苦才戒了毒，但其后却提出性交易前吸食可卡因。 她还问记者要不要可卡因，“所有人都吸毒，你不食可卡因么？我要少许，你要不要？” 安德顿提议记者致电她的毒品卖家伊莎贝拉，“50镑1克，来货纯正。 伊莎贝拉是我的朋友，我只信她，她自11岁已无业”。 她在电话中叫伊莎贝拉带“两个派对邀请”，指的是带“两克可卡因”。 她对记者说﹕“她是我少数信任的人之一，她24岁，16岁开始卖可卡因。 就算她被捕，也不会供我出来。 她以阿拉伯名字，代替的我真名，将我的电话号码储存在电话内。 所有人都以假名储存。 ”半小时后，伊莎贝拉将货送上门。 安德顿把一小包可卡因交给记者，然后自己亦取出小量可卡因，即场在䒷上吸食。 之后她便走进睡房脱衣，准备进行性交易。 卧底记者此时以藉口要求离开，虽然交易最终告吹，但记者仍需放下大笔金钱才能“走人”。
多维社记者纪军编译报导／2006年，中国官方庆祝三峡大坝竣工时曾公布了10个世界之最：世界最大的水坝、世界最大的发电站、世界工程量最大的水利工程。 然而，该工程所造成的130万移民，则被列为第10项世界之最。 今天，中共正希望三峡大坝不会成为中国最大的蠢事。 在最近几周，中国官员已承认，三峡大坝已造成诸多环境问题，如水污染和可能变得更为严重的山崩等。 但同样令人惊愕的是，中国官方打算开始新一轮可能会超过早前的搬迁和安置计划。 纽约时报11月19日发表多达两万字的长篇报导，介绍了这个世界最大水利工程目前在中国国内所遭到的批评，尤其是人力成本的巨大浪费。 三峡大坝 但三峡大坝所引发的日益增多的争议，却很容易让人忽略它的第11个世界之最：它也是世界最大的人造的利用可再生能源的发电站。 事实上，水电是中国最受称赞的环保措施的核心之一，这是一项到2020年可迅速扩大的利用可再生能源的计划。 三峡大坝 因此，三峡大坝就处在中国能源难题的一个难堪的中心位置：这个国家飞速增长的经济一直沉溺于肮脏的火力发电厂，它不仅污染了空气，也排放着温室气体，导致全球气候变暖。 水坝是更洁净的电力生产者，但它却在中国造成数百万人的流离失所，在景观上雕刻出一个鲜明的环境遗产。 “这是一个真正的没有输赢的局势，”国际能源机构中国项目专家辛顿(Jonathan Sinton)说，“它没有理想的选择。 ” 文章说，现在中国的选择是继续建筑大型水坝，即使是在该项目的社会和环境影响正日益受到质疑的情况下。 三峡大坝预计将作为在长江中上游流域的一连串的水电站中的“超级基地”，就象一个巨锚。 到2020年，中国要将其水利发电能力增加近两倍，达到3000亿瓦。 中国时任领导人在三峡工程破土动工时曾承诺，中国可以建立世界上最大的大坝，处理好世界上最大的人类迁移，并保护环境。 但批评者对这项工程存在的潜在危险所发出警告，却被视为异议未被理睬。 现在批评者又说，三峡大坝所存在的问题强调着新一期大坝建设的风险，可能会造成30多万人被重新安置。 四川省地质学家、三峡大坝的批评者范晓(音译)在一封电子邮件中对纽约时报说，“在中国西部地区，从水电站中片面追求经济利益，已经付出了移民、环境、土地及文化遗产的代价，中国的水电开发是无序和失控的，它已达到一个疯狂地步。 ” 建造三峡大坝 但支持者称，水电是中国的一个最富有和至少可以挖掘的能源资源。 即使这个国家大部分地区出现干旱和水资源短缺等问题，但中国宣称还拥有丰富的来自青藏高原的重要河流。 目前，中国大约只把四分之一的水力资源用于发电。 能源的饥渴 纽约时报说，与此同时，中国对能源的贪得无厌的胃口，绝大多数只能靠修建众多的火力发电厂来得以满足。 煤炭占中国能源总供应的67%。 仅在2006年，中国增加了1020亿瓦的发电容量，相当于法国的整个容量。 以缓解对火力发电的依赖，中国要在2020年让其15%的全国能源消费量来自可再生能源，比目前的7.5%提高一倍。 为实现这个目标，中国正在开发太阳能、风能和生物质能项目，其开发速度如此之快，让一些专家预言，中国可能很快会成为一个世界领先的利用可再生能源的国家。 但即使如此，有预测显示，到了2020年这些能源来源的总额还不到其能源供应的4%。 核电是另一种受欢迎的替代能源。 中国官方已计划到2020年让其容量增加一倍。 然而，即使是这样一个庞大的扩张将仅达到其能源供应的4%。 相比之下，已经占中国电力供应6 %的水电，则拥有巨大的发展潜力。 中国政府最高经济规划者、中国国家发展和改革委员会副主任陈德铭表示，水电是关键的非碳能量的来源，他把水坝的负面影响称为“可控性”。…
在国内时，和方文既是大学同学又是好朋友，那一年，我们同时移民加拿大，但并不在一个城市。 刚开始时，我们联系还是非常紧密和经常的，不管对方有了什么新的事情发生，都会向对方汇报汇报。 尤其是谈恋爱，更是两人每次的谈话主题。 后来，娇小浪漫的方文不鸣则罢，一鸣惊人，居然找的是一位德国后裔的加拿大人。 他身高一米九，看上去帅气又英俊，是我们中国人看上去最顺眼的那类白人，让我无端生出不少感慨。 再后来，大家工作，家庭，生孩子，慢慢联系少多了。 七年过去了，方文的大女儿六岁，小儿子四岁半，他俩个都继承的父亲的优点，是完完全全的漂亮的人见人爱的小洋人，但方文最近来电话居然说她正在办离婚，这又让我大吃一惊，我决定去多伦多看她。 恋来恋去，最后决定嫁老外 方文是北京女孩儿，家里就她和妹妹两个，所以，从小她还是非常让爸妈宠着的。 大学又学的是对外经济贸易。 所以，她一直都是想着将来以后一定是要出国的。 非但如此，在方文的内心，也是一定要找一个外国人作丈夫的。 她也曾在国内谈过几次或深或浅的所谓的恋爱，但她总是感觉中国的男人不够帅气，不够浪漫。 这不。 29岁那一年，她工作也不要了，就一个人来到了加拿大。 也许是心想事成，还是天遂人愿。 反正她后来真的找了一个德国后裔的男人作了现在的丈夫。 方文说，他丈夫Shon的家是二战后从德国移民到加拿大的，家里并不是一个有钱人家。 也曾经过过非常贫困的日子。 方文和Shon认识的时候，他也没有什么钱。 但他感觉他是一个让她看着顺眼的人，也蛮有情调。 那曾经的在CN TILL上的两人对饮，那开车到风情小镇的旅游，那夏季带她到安大略湖开着游艇过瘾疯玩的一幕幕都是那么地让她难以忘怀。 方文说，Shon挺喜欢中国文化，跟着她去过数次中国，到过中国的许多地方，也喜欢中国的饮食，带回去让父母也看过，他们也感觉这未来的女婿说话轻柔，人很文明也有礼貌，又会说很好的德语西班牙语和英语，也会说一些中国话。 所以，她一直感觉自己的选择挺好的，自己在这里没有什么亲人，他就是自己最大的依赖，谈了一年多之后，方文最后终于决定将自己嫁给了他。 方文说，我也从没有图他的什么物质和家里有钱。 他们结婚时，有许多从他的妈妈那里搬过来的家俱都是旧的，甚至包括碗和杯子，但是她也从没有介意过。 看来，方文真的是一个为爱而嫁的人。 琐屑家务，你争我吵激情不在 一年之后，方文生了孩子。 大女儿的出世给他们这对夫妻真是带来了莫大的宽慰。 他们俩个发誓，过几年一定要再生一个儿子，让这姐弟俩在加拿大这块土地上好好成长，互相有一个伴儿。 为此，不到一岁，他们就为女儿买了钢琴，专门为两个孩子存了教育基金，决心让两个孩子都上这里最好的私立学校，要一直从幼儿园上到十二年级。 可谓是心劲十足，为孩子的教育用心良苦。 这时，方文的妈妈爸爸也从国内来到这里，专门为他们带孩子，不让他们操家里的心。 在关键时刻为他们分忧解难，他们俩仍是快乐而浪漫着，不用做饭也有现成的吃，不做家务也没有影响家庭的正常运转。 但生活中哪里光是高兴事呢。 再加上在不同文化背景下长大的两个人，肯定在很多方面都是要磨合和不适应的。 Shon爱玩不爱做家务，以前有爸妈在的时候当然不显出什么，后来父母回国了，很多家务都是方文一个人干，时间长了，未免心里不平衡，方文的工作也很忙，工作中也有不顺心的时候，所以，脸色也就不会那么好看了。 Shon不善理财，或是说西人就根本没有理财的观念，有了钱，一次次地把车换成更好的，更贵的，去哪里玩，也不作个预算，说去就去。…
多维社记者吴伟报导／最新公开的法庭文件显示，以新西兰奥克兰市为基地的亚裔犯罪团伙，曾讨论进行价值3000万新元的毒品交易。 该集团由部分中国留学生组成。 新西兰媒体11月20日报导说，在警方去年展开的一次袭击行动中，当时正在从事大宗毒品交易的以中国留学生为主的毒品集团被抓获，警方还发现了大量现金，其中包括在当地银行一个保险箱中存放的55万新元现金。 警方还发现这个犯罪集团中的一名男子，已经在过去22个月期间，把150多万新元转移回中国。 在新西兰奥克兰地方法院11月19日举行的证词聆讯中，警方公开了这个犯罪集团的详情，以决定是否有足够的证据来对13名被告进行审判。 奥克兰地方法院法官允许新西兰先驱报提出的查阅警方向法庭提供的犯罪证据的申请。 犯罪证据显示，警方在侦破这个犯罪集团时，截获了3500个电话，所使用的语言包括英语、汉语普通话和广东话。 被告之一的周瑞彤(Ri Tong Zhou)曾在一个电话交谈中称，“仍然有30多公斤，告诉我你到底想要多少？”警方称，被告所谈论的是30多公斤的甲基苯丙胺(methamphetamine，又称去氧麻黄素)交易，其市场价值约为3000万新元。 警方查获的甲基苯丙胺 警方的犯罪证据指出，周瑞彤是该毒品集团的一个“大型经销商”，他负责最终向一个身在中国的头目进行汇报。 这个中国头目未遭到犯罪指控。 该头目在新西兰还有其它帮手，主要是负责“保管他的存货”，也会控制向周瑞彤这样的经销人供货，每次将会出货1公斤。 警方的犯罪证据还显示，在2006年10月的突袭行动中，警方抓获了该集团的一名成员，并查获半公斤甲基苯丙胺。 警方指出，还从这个犯罪集团成员中查获少量的其它毒品。 法庭文件还显示，28岁的外号叫“四眼彤”的周瑞彤，也是奥克兰SkyCity赌场的贵宾级会员。 警方的犯罪证据称，周瑞彤“似乎已在这个赌场花了相当长的时间，每次都用大量现金进行赌博”。 此外，警方调查人员还使用一种“秘密搜查令”对另一个被告、25岁的魏中(Zhong Wei)银行保险箱进行了搜查。 警方指控绰号叫“签证”的魏中是这个犯罪集团的“控制者”。 警方拍下的照片显示，魏中放在银行保险箱内的现金都是百元钞票，放在一起有6厘米高，总额为55.8万新元。 警方获得的转款纪录显示，魏中在2005年1月至2006年10月期间，共把156万新元资金转至中国。 新西兰媒体报导说，这个以中国留学生为主的犯罪集团的13名成员，已经指控犯有共谋供应甲基苯丙胺，以及其他相关的罪名，此案将分成4个独立的审判。 周瑞彤和另外7名被告在19日出庭时承认，他们还有一个案件等待回应，他们将在明年接受高等法院的审判。 而魏中和另外4名被告将在下周接受奥克兰地方法院的第二次证词聆讯。
联合国和世界卫生组织的爱滋病专家说，2007年全球感染人类免疫缺陷病毒（Human Immunodeficiency Virus, HIV）的人的估计数目从接近4,000万人下调到3,300万人左右。 专家们说，因数据采集过程作出调整，全球爱滋病毒感染者减少主要应归因于印度爱滋病患者的报告数量此前作了下调。 联合国和世卫组织说，尽管全球每天新增6,800个新病例和有5,700名患者死亡，但新增的爱滋病感染病例和爱滋病患者死亡的总数有所下降。 爱滋病病毒通过血液传播，主要传播途径包括性传播、共用注射工具和母婴传播。 非洲仍然是爱滋病感染的重灾区，而亚洲部分地区则是爱滋病感染增长最快的地方。 非洲撒哈拉沙漠以南的地方约有2,250万人感染爱滋病，新感染病例约为每年170万，比上一年略微增长。 亚洲情况 亚洲共有490万人感染爱滋病，而越南自2000年以来感染爱滋病的人数已增加了1倍。 联合国爱滋病规划署执行主任皮澳特博士说，数据采集过程改善后的数字使人们对亚洲爱滋病的状况有了更清晰的了解，这说明这里面既有挑战也有机会。 他说：”毫无疑问，我们已开始看到投资回报。 “ 他表示，”可我们必须加大努力，大大减少爱滋病对全球的影响。 “ 联合国说，估计2007年会新增250万名爱滋病患者，210万人因爱滋病而死。 因数据采集过程获得改进，今年的全球爱滋病患者估计数量被调整为3,320万名，较去年预测的3,950万名减少630万。 联合国爱滋病规划署表示，2006年的爱滋病患者数字并太准确，因为印度爱滋病患者的报告数量比原来估计的人数要少。 专家们说，2006年的爱滋病患者数字更可能接近3,270万名。
中日韩三国领导人周二（20日）在新加坡举行峰会，这是福田康夫就任日本首相以来，中日首脑的首次会晤。 中国国务院总理温家宝、韩国总统卢武铉以及福田康夫还参加了东盟会议。 日本共同社报道，在中日领导人会晤上，双方一致认为应进一步加深”战略互惠关系”，使首脑互访步入正轨。 福田同时还表示，希望在中国国家主席胡锦涛定于明年春天的访日之行前，于今年12月中下旬期间早日实现访华。 温家宝总理对此表示欢迎，双方今后将就具体日程进行协调。 中国外交部负责人透露，关于东海油气田问题，双方就加速磋商进程，妥善解决这一问题达成一致。 三国领导人还参加了东盟会议 朝鲜问题 在中韩领导人的会面上，温家宝说，10月的六方会谈通过的共同文件，向朝鲜半岛无核化目标迈出重要的一步，这是包括各方共同努力的结果。 温家宝表示，中方将一如既往地坚定支持南北和解合作进程，将积极参与半岛和平机制的建立。 卢武铉指出，中共十七大提出了中国发展新的目标，这为韩中合作带来了更大的机遇。 韩方希望韩中伙伴关系在更广泛的领域继续强有力地发展。 卢武铉并且感谢中方支持南北和解合作进程， 同时为建立半岛和平机制和东北亚安全合作机制而努力。 与此同时，中日韩还就三国间的投资协定和自由贸易协定(FTA)问题进行了磋商。
武汉大学桂园体育场昨日举行的“2008年高校毕业生双向选择会”上，吸引了4万余名大学生前来赶场，招聘会有400家用人单位参会，提供岗位1.2万个。 就在前天，三场大型招聘会刚刚结束。 据主办方统计，昨天进场的4万余毕业生中，研究生有2万多人，还有来自全国其他地区的参会研究生约为5000人,专业涵盖管理、经济、工学等400多个专业。 “从入场求职的情况来看，就业形势将更加严峻。 ”中国研究生人才网的相关负责人透露，明年全国有600多万人面临毕业，我省有36万高校毕业生，比今年多4.4万人。 其中硕士、博士研究生约3万人，系历年最多。 海归和国内博士区别对待 招聘会现场，南京财经大学张贴的引进人才待遇和相关政策吸引了众多学子。 招聘启事上注明：1998年11月30日前参加工作的海归博士和国内博士，最高可分别享受65万元和30万元的购房补贴和安家费用；1998年11月30日后参加工作的海归博士和国内博士，则最高能享受60万元和20万元的购房补贴和安家费用。 “同一年参加工作的海归博士身价比国内博士高出至少35万元。 ”求职者小赵说。 来汉招贤纳仕的徐州师范大学商亮老师表示，他们在招聘过程中也会将海归和国内的博士区别对待。 高学历人才规定服务期限 “博士、教授最低要为学校服务6年，硕士、副教授最低服务5年。 ”湖北师范学院教师招募，将教师“最低服务年限”直接写在了招聘简章上。 记者了解到，不少高校为了将招募来的人才留住安心为学校服务，规定最低服务年限，有的声称负责解决配偶工作等等。 除此之外，一些高校为了能请到院士，许诺的科研启动经费和安家费高达两三百万元。 大连理工大学招聘处表示，“院士来校后，学校会与其签合同，要求其至少要为学校服务10年。 ” 硕士进高校当辅导员不容易 吉林师范大学的招聘的老师于仲成说，该校计划招收的辅导员不足5个，收到的简历达80多份。 每年都有2000多人到我们学校应聘辅导员。 ”于仲成说， “假如进高校当辅导员的门槛还是本科生，学校选拔起来劳动量太大。 ”
记者昨从神农架林区政府获悉，18日下午，有游客在神农架老君山北麓人迹罕至的里叉河一带，近距离遇见两个人形动物。 如果属实，这将是近年来首次在神农架东南部山区发现野人个体踪迹。 昨日下午3时许，林区有关方面接到正在考察的野考队员张金星发来的短信。 张金星说，当天上午，他从神农架南天门考察下来，在保护区公路边见到一辆车身写有“越野e族湖北大队”标志的越野车。 车在张金星跟前停下，车上有两男两女四名游客，他们跟张金星打招呼，其中的两男一女对张金星说：“我们昨日下午在木鱼林场所属里叉河林业管护所附近观光，途中突然见到两个奇异人形动物（野人）。 ”据游客描述，当时，车刚经过一个弯道，他们突然看见前方约50米远的山坡上，有两个形体高大、浑身深色的人形动物正站在灌木丛边，因能见度良好，可以看到是一雌一雄。 这时，两人形动物见到来车，飞速蹿入林中。 几名游客大为吃惊，赶紧赶到里叉河管护所向管护人员讲述所见。 管护所2名管护人员同他们一起来到事发地，在现场，他们看见草地上凌乱的脚印和扳断的树枝及散落的野果。 世界上第一段拍摄的野人影片(资料图片) 传说中的神农架野人(资料图片) 目前，林区一方面正设法联系这几名游客，另一方面正准备组织相关人员前往里叉河调查。 林区有关方面吁请目击游客主动同林区联系（联系电话：0719-3332209），配合调查工作，并将随时客观地向外界公布有关事件真相。
GTA国际象棋青年赛冠军是一项传统的含金量较高的大多区国际象棋赛事。 不同于Youth比赛，Junior赛须有一定等积分的20岁以下青少年棋手才可获得资格参赛。 本年度赛事是由4位棋手参赛，一位13岁就获得国家大师的Roman,一位今年全国16岁组青少年赛冠军，著名国家青少年队教练，国际大师Yan的高徒周浩男（译音），一位全加拿大20岁以下女孩排名第一，全加拿大女棋手排名第二的袁元凌，还有一位连续几年获得全国青少年赛年龄组冠军的女孩Liza。 根据大多区国际象棋棋联的规定，这4位棋手将进行双循环赛。 Roman是一个令很多大师都很头疼的青年棋手，他棋法犀利，反应快捷，算度精准，是加拿大较小年龄获得国际大师的棋手之一。 最近，又接受前世界冠军卡尔波夫学校的集训，是本届赛事的头号种子棋手，也是夺冠大热门。 周浩男（译音）是一位被认为智力超群的年轻棋手，是加拿大著名国家青少年队教练，国际大师Yan的高徒，今年棋力成长很快，获得了全国16岁组青少年赛冠军。 在Thanksgiving Day公开赛上和俄罗斯的特级大师并列亚军。 周浩男（译音）在赛前被认为是唯一可以和Roman竞争的棋手。 袁元凌好多年并没有参加全国青少年分龄赛，而其他赛事令她涨了不少等积分。 特别在今年4月搬迁到多伦多之后，她先后赢得了多伦多School Board举办的高中个人赛冠军，和安大略省著名的省高中冠军。 由于她年仅13岁，刚上初中7年级，而在12年级的高中大男孩中赢得冠军，本身就让人刮目相看。 在她获得安大略省省高中冠军赛冠军后，她打破了加拿大历史上无女孩问典高中冠军赛的历史记录。 此次比赛，她被人期待有好的表现，但是夺冠，可能性被认为50%。 来自于俄罗斯移民女孩Liza，由于连续获得几年的全国青少年分龄赛年龄组冠军，参赛前，竞技状态良好，在赛前，声称不一定赢得冠军，但一定会赢袁元凌。 由于袁元凌和Liza是同一年龄组，Liza认为，元凌不参赛分龄赛，让她在分龄赛上赢得的冠军并不完整，故此在和棋友谈及此次和元凌同赛时，有一定赢元凌一说。 这4位年少气盛的多伦多少年同场竞技，赢得圈内人士的高度重视，称之为“多伦多新星赛”。 有棋手每场必到来观看这些孩子们下棋。 Bayview Games Club 由于承办了该项比赛，特别自制了棋钟奖杯，并认真地安排了比赛场地，设定了冠亚军的奖金。 大多伦多区国际象棋棋联总裁麦克和其他两位执行理事在赛事开幕那天到场，并宣布比赛开始。 经过6轮较量，袁元凌对Liza的2盘棋完胜，棋面显示出元凌和Liza是不在同一等级下棋的两位棋手。 元凌和浩男的2盘棋，一输一赢，盘面战斗较为激励，显示出2位同样在上升棋力过程中棋手的竞技表现。 元凌和Roman的两盘棋，一赢一和，盘面显示，元凌技高一筹，特别是最后一盘棋华裔女孩袁元凌执白对Roman，元凌下得较为完美，在23步棋时抓住Roman在长期承受白棋攻击压力下所犯的错误，下出了一个组合进攻，并在27个回合中将对手置于死地。 其他对手间的较量是，浩男并未对Roman造成麻烦，两人间的对局结果是浩男一和一输。 而Liza由于等积分最低，那怕她有一盘和棋，都会让她值得参加这个多伦多青年精英赛，可她在所有对局中，未有任何建树。 最后的结果是，华裔女童元凌6局得4.5分获得冠军，Roman6局得4分获得亚军，浩男3.5分列第三，Liza以0分垫底。 元凌冠以07年度大多区国际象棋青年冠军，打破了加拿大历史上未有女孩赢得如此高强度比赛的记录。 华裔女童赢得国际象棋赛冠军，为在加华人赢得了荣誉。 赢得了2007年大多伦多区青年国际象棋赛冠军之后，元凌将成为加拿大历史上最年轻的女性列入国家大师的名单之中，这又是一项最新的记录。 (注：GTCL全称是Great Toronto Chess League 是加拿大联邦棋联中最重要的基层组织，其网站：www.torontochess.org。 更多信息可email:[email protected]…
时光飞逝，转眼已经要翻过2007年这一页。 回顾2007，展望2008，对多伦多房地产市场充满信心，对中国人市场充满信心！ 中国经济不断发展，个人财富不断积累，很多人手里积攒了一定数量的资产，随着孩子升学问题的突出，随着对生活的多样化的追求，走出国门，扩大眼界，丰富人生阅历，从全球的眼光来培养下一代，追求加拿大相对安静的环境等等因素，还促使着很多人来加拿大，尤其是多伦多，多伦多毕竟是第一大城市，北美东岸又聚集了这么多著名的大学，历史，文化的沉淀，是其他地方不可比的。 随着孩子升大学，和工作变动而搬到多伦多的人们也不断增多。 中东，印巴，韩国等国家也都存在不同的社会不稳定因素，移民人口也在不断到来。 移民的不断到来，保证了房屋市场的基本需求，移民质量的提高，带来了更多的资金，充足的资金不断推高着市场的价格，和市场的多样化。 多伦多当地市场就业率高，经济发展稳定，自然资源丰厚，是房地产市场这一经济重要组成部分，健康发展的保证。 高企的加元兑美元的汇率，暂时挫伤了人们换汇买房的积极性，但随着汇率的波动，股市的波动，人们实际生活的需要，以及中国国内对房地产投资市场的调整，都会对多伦多市场产生正面的影响。 展望08年的房地产市场，会有几个特点： 投资市场的多样化： 特别应对中小型购物商场，加油站物业，空地，翻建，扩建，加建房投资予以关注。 现有的中小型购物中心，有供应量有限的特点，供应量不足，导致了价格不断上扬，购物中心只要有几个大的，质量好的租客支撑，回报一般比较稳定，出租有管理公司负责，比较省心省力，逐渐成为近几年投资的热点。 投资虽然偏大，但是仍然供不应求。 有心人士可以格外留意。 无力而有心之士也可组成小财团，进行投资，应该比较安全稳定。 加油站等商业物业也有其供量不足的特点，而建于其上的生意一般也比较稳定，租金稳定可靠，是另一个较好的投资物业。 房地产更注重的是：地。 而空地在大多伦多地区也是一地难求，虽然中间环节漫长复杂，但是却是投资房地产的根本所在，值得大家探讨，努力。 楼花市场的投资，总的供应量虽然在不断增加，但是黄金地段的供应量有限，所以也不必过于担心，只不过要了解清楚所有费用，才好计算利润。 购买热点的多样化。 “以时间换取空间”，已经慢慢地让一部分人开始思考，究竟值不值得，随着对当地环境的不断了解，对生活便利的要求将更加明显，“掉头向南”的念头，开始在不少人的心中涌动，如果在Steels以南，在不错的社区，学区，对老房子翻新，改建，加建，会吸引很多厌烦了堵车的人购买。 现在，生活在万锦，特别是列支文山，一些新建小区的人们，每天在路途上往往要花费2-3个小时，购物基本上要开车。 但是在生活便利的老城区，同样价位的房子，实在是老旧不堪。 在一些著名的校区，翻新改建已经进行了很长一段时间，旧房的价格已经涨到微利的程度，但是在一些不是那么火，社区并不差的地方，旧屋的房价还可以接受，翻新改建以后，会有一定的获利空间。 翻新改建的关键是承包商，首先要选择好的承建商，不然钱都会让承包商赚去。 仅仅对老房子进行装修，这种形式，因为不能改变房屋的结构，而且有投机取巧的嫌疑，并不被大多数的客人所接受。 一些传统的名校区，在2008年将接受严峻的考验，不仅是因为这些地区的房价已经涨起来了，而且更重要的是，随着这些校区人口的不断变化，生源在不断的变化，社区的文化也在不断的变化，使人隐隐约约地感到了不安。 那么，那些排名也不错的学区，好的邻里的社区，在2007年并没有大涨的，这样的小区， 可能更值得大家关注。 如有垂询, 请电：地产经纪：李丁Li Ding Cell No. 416-648 3678 E-mail: [email protected]
