Edit Content

About Us

We must explain to you how all seds this mistakens idea off denouncing pleasures and praising pain was born and I will give you a completed accounts off the system and expound.

Contact Us

枫园我家博客:加元升高去美国买房

31年前Pierre Trudeau是加拿大总理,Gerald Ford 任美国总统,当时加国预算短缺,贸易负债,加元超过美元,小弟弟很是高兴一番。 然后是1976年11月15日魁省选出分裂主义省总理Rene Levesque,自此“懒人”(加元因背面有个潜鸟图被昵称为loonie,但loon也翻译成懒人,老中起名时绝不会让此种现象发生)乏力,下降到1元对0.65美元的惨况。 “三十年河东,三十年河西,”在前的要在后,在下的要在上。 懒人喝了石油身体壮,过去5年加元对美元增长了62%。 但是上去的还要下来,“三十年河东,三十年河西”也适用于美元,所以这是一代人才有一次的机会,咱谈谈去美国买房。 第一:去不去美国买房 自今年下半年来赴美购物剧增,对我们这代移民而言最大的购项也就是买辆车。 我认为车厂会逐渐将两国差价拉小,但这需要1一2年时间,所以如你现在买车,去美国!费点事,但一辆车省1万多元呢。 但是最大的投资机会是去美国买房。 据估计现在每年有3百万加拿大人去美国过冬当雪鸟,而且由此产生了一个运车到美国的生意,如果你想去Florida渡假,想省钱又不太在意长途驾车的话,可以帮这些雪鸟将车开到那里,他们付汽油费及回程机票。 不错吧!有意者到此登记(http://www.torontodriveaway.com/)。 我们这代移民目前从退休时机和财力上好象考虑去美国买房早了些。 但是如果有些念的话此乃一生一次好机会。 加元历史新高;美国房价历史新低(而且还要低).两者结合完美投资机会.所以最好是现在渐渐将部分加元换成美元,再待上1-1 1/2年让美国房价再降些,然后Florida买个渡假屋业.接着坐等美元升值和美国房市复苏。 但是这也许不适合你,你也许想去墨西哥当雪鸟,或去广洲当雪鸟.所以在决定买前搞清3个问题:每年准备在此渡过多长时间;这个物业回报与冬天享受Florida阳光那个更重要;是买或是租.也许先租一年是个好注意.加拿大有个加国雪鸟协会(Canadian Snowbird Association),有意者去他们网站看看应有帮助。 第二:去美国哪里买 正如Louis Pasteur所言:机遇偏看那此有准备的头脑.在什么地方都会有好deal.雪鸟喜欢的地方首选Florida.在Florida海岸线有各种不同类型,大小及风格的condo,也有小型独立房,工厂预制房等.迈阿密对亚州人有许多吸引力.但和整个美国形势一样,现在还不是时候.今年8月份独立房比去年销售量下降45%,但价格上涨了4%.Condo也差不多,销售量下降了44%,房价上涨了5%.现在该区供应量达36个月,而且在2011年前还有24万个condo投入.所以还可以等。 第三:如何准备 去美国买房和那里的婚姻差不多:”结婚很简单,离婚极麻烦”.到那里买房是好买不好卖.因为两国的法律规定不同,所以造成去美国买房的困难是税法,移民法及安省医疗法的问题.涉及到每年住多长时问;用谁的名字注册;如何交租金税;如何将美国交的税在加国抵掉等等.想看书的话可参考:The border Guide: A Canadian’s Guide to living, working and investing in the United…

找胖女人做老婆苗条女人做情人的好处

男人看女人的眼光虽然因人而异,但大抵都怀有相同的心思,他们喜欢胖女人做老婆,而找情人,一般都喜欢苗条型的。 为何男人会不动声色地做出这样的取舍或选择,事出有因。 先看胖女人做老婆的好处: 1,胖女人做老婆让男人有面子。 胖女人看上去有富贵相,人们其实很向往富贵,而富贵生活取决于家庭实力生活环境。 一个没有能力的男人是不能给老婆一个幸福生活的,而胖女人无疑让很多人相信她是幸福的。 因而男人在自己与老婆的亲戚朋友中,就有了很多面子。 而苗条的女人,给人的感觉是营养不良,营养不良是男人没有赚足够的钱供她享受,如此,男人就没什么面子,而胖女人就成全了男人要的面子; 2,胖女人给人安全感。 胖女人给人的感觉心地善良,没有那么多的心计,而在出轨的问题上,表现地相对迟钝许多,不太容易给自己男人戴绿帽子。 而在整个家庭的和睦中,胖女人都扮演着心胸开阔,给人亲近感的角色。 其心理承受能力一般也很好,所谓心宽体胖,就有这个意思。 而脾气焦躁的女人,大多是没有肉感的骨感女人,骨头看上去很硬,骨头硬的女人,男人难得让她妥协,纠纷因而不断; 3,胖女人性生活质量相对很高。 英国“安全通道”公司曾对500名成年男性进行过调查,结果发现,87%的男人更喜欢曲线优美、丰满圆润的女性。 美国宾夕法尼亚大学的一项研究也得出了相似的结果。 这些研究结果都证明,女性丰满一些,的确会让男女双方的性生活质量都有明显提高。 对女性而言,脂肪细胞多,意味着能产生更多的雌激素,这是女人性欲的“发动机”,能让她们的性需求增强,在性生活中更加主动,感受到的性刺激也会更强烈。 这无疑能帮助女性更快地达到性兴奋,并更好地享受性生活。 男人特别看重性质量,而胖女人做老婆的好处,这个是一个重要考量,相反,苗条女人全身是骨头,真干起活来实在不够滋润; 4,还有一些可以用细节来理解的理由。 诸如胖女人很少受别人欺负,胖是一种威慑力,不是一般的人敢跟她叫阵的,骂也骂不过,打也打不过;睡觉会让男人感到很温暖,胖女人脂肪厚,体温高;对于懒男人来说,胖女人老婆是做家务活的一把好手。 再看苗条女人适合做情人的理由: 1,女人哭着减肥,只为视觉效果,这个是做给男人看的。 而男人就喜欢找苗条的女人做情人。 苗条是被称作美女的一个重要因素,男人带着这样一个情人进进出出,是很有面子的事情,说明男人有眼光,有品位; 2,苗条的女人一般多会发嗲。 这是做情人必要的素质,一个不会发嗲的女人是不会赢得男人欢心的。 而胖女人发嗲,是很难看的,苗条女人就占有这样的优势,嗲起来自然生动,而胖女人就做不到,表情僵化,笑起来声音都大得吓人,难有情调; 3,苗条的女人适合携带。 做情人难免有被发现的时候,关键时刻,苗条女人很机灵,身子也灵巧,善于躲避,即使在现场被逮住,也能从门缝溜走。 但胖女人就不一样,那门不好出,特别是冬天穿得像个企鹅的时候; 4,既然是情人,男人喜欢她有更多的床上花样超过老婆,苗条女人在技巧上强于胖女人,身段也灵活,收放自如,柔韧性好,很讨男人喜欢; 奇怪的是,虽说大多数男人要胖女人做老婆,苗条女人做情人,但现在胖女人拼命减肥是为何?因为她不知道男人其实喜欢她这个类型的老婆,她对男人不放心,怕他偷腥,所以减肥变得像个苗条情人。 而苗条的女人保持这样的身材,也是迎合男人口味,宁可先做好做情人的打算,也不能让自己成个胖女人,有碍观瞻,除非等到自己做了别人的老婆,再胖起来,也不是什么大不了的负担,毕竟已经不愁嫁不出去了。 总之,对男人而言,胖女人做老婆苗条女人做情人,是最理想的选择。

纽约28岁闽籍移民王鸿志遭枪击身亡

华府东南区11日深夜再传华裔外卖郎遭劫遇害惨案。 从纽约南下打工的28岁闽籍移民王鸿志,11日晚间10时25分左右在送外卖途中,遭到不明人士开枪,并抢走身上财物。 王鸿志在送医急救后,于12日清晨宣告不治。 这是继三个月前,华裔毛凌送外卖到同一地区途中遭抢劫杀害后,当地再发生的一起华裔外卖郎悲剧。 而外卖郎遇害事件不断重演,也引起警方的重视,华府中国城警分局将于16日召集治安说明会议。 王鸿志的妻子、两名分别是两岁、两个月的女儿、姐姐、姐夫及舅舅陈阿水,在接获噩耗后,已于12日上午从纽约紧急南下,由中国城警分局通粤语的Steven Chan协助家属了解案情及安排后事,包括美京中华基督教会和福建同乡会也出面协助安顿家属及慰问关怀。 华府警方目前仍未公布详细案情,据家属透过王鸿志工作的China Cafe中式快餐店店东转述,王鸿志是将外卖送抵订餐的家庭后,离开时遇袭,据当地居民指出,案发时听到四声枪声。 目前警方仍在搜集线索中。 案发地点位于华府第七区的南方大道附近,距马州州界不远处,当地治安情况不佳,是治安黑点之一;而王鸿志工作的餐馆位于马州乔治王子郡,死者当天是跨州送餐。 家属指出,王鸿志自从九年前来美后,就未返乡过,却没想到再也没机会和父母见面。 希望中美政府能给予协助,让父母来美奔丧。 日前才刚处理完闽籍外卖郎毛凌后事的美国福建同乡联合会会长陈荣华,甫以联合会之名发出呼吁,希望闽籍乡亲在为生活拚斗创业的同时,特别注意人身安全,没想到才过一周,又一同乡遇害。 该起命案在同乡间口耳相传,华埠商家人人自危。 一家百货店员林女士指出,最近华府中国城持凶械行抢事件层出不穷,有的受害人因无合法身分而不敢报案,让歹徒食髓知味。 中国城警分局和中国城咨询委员会12日傍晚紧急通知华埠各华人商家,将于16日(本周五)下午2时,假中国文化中心举行治安说明会,也让民众提出对维护华埠治安的可行建议。 (记者许惠敏)

2007年度轰动全国的十大“80后”名人

80后是批什么样的人?这个我无法仔细的回答。 因为“一千个人眼里有一千个哈姆雷特”,何况是一个群体。 但是,80后绝对是不简单也不愿平凡的一代。 80后是一群不安分的叛逆份子,他们有着狂放不羁的个性,他们过着与众不同的生活。 随着年龄和资历的增长,他们越来越受这个社会关注。 他们展现着他们的叛逆、嚣张、另类,但也露出了他们真诚、坦率、责任心强的一面。 现在流行“晒”和“点评”,那我就毛遂自荐的对本年度在全国引起轰动的“80后”大开点评了。 如果有不当或者尖刻之处,欢迎指正,下次修改。 一、娱乐界 当周杰伦不再对狗仔队大喊大叫,秘密的讲着心中的秘密时,当曾经叛逆轻狂的谢霆锋甜蜜蜜般的看着自己襁褓中的孩子时,我们知道文艺界80后的“锋芒一代”已经温和了。 站在舞台上耀眼的只剩下的就是选秀下的产物了。 而他们却隐藏着真实的性格,卖笑般的站在舞台上做歌迷眼里的乖乖孩子。 自从选秀节目在娱乐界大兴其道我们看到了太多的眼泪。 流着眼泪唱歌的歌者永远成不了王者。 代表人物:李宇春 李宇春(1984年3月10日),出生于四川,中国大陆歌手。 就读于四川音乐学院通俗音乐学院。 在读高中时就成为校园明星,她高中毕业时在母校成都市新都一中举办了其生平第一次个人演唱会。 2005年因参加湖南卫视《超级女声》获得观众和媒体的瞩目。 她作为成都分唱区第一名晋级年度总决赛后依然保持着最高的观众短信支持率,最终以3,528,308票成为2005年度《超级女声》年度总决赛冠军。 她的歌迷被称作“玉米”(宇迷的谐音)。 点评:不可否认,超级女生在人们特别是青少年中的地位是无可撼摇的。 其中的李宇春是冲击波中最强烈的那个,在目前的娱乐圈,她算得上是这个时代同龄人的娇娇者。 代表人物:BOBO组合 点评:两个80后末期近90后的男孩子通过选秀得形式拼搏出来然后捆绑在了一起作为花样美男组合出现在了大家面前。 我们不知道这是好还是坏?但无疑,他们人气和支持率是火爆的。 希望他们在以后的演艺道路上能够越战越强,靠实力占据一面舞台,而不是仅是美丽的外表加流不完的眼泪。 二体育界 代表人物:刘翔 刘翔(1983年7月13日)身高:1.88米。 项目:110米跨栏。 曾夺得2001年全运会、东亚运动会、世界大学生运动会男子110米栏冠军;并在2002年瑞士洛桑国际田联一级大奖赛以13秒12的成绩打破男子110米栏亚洲纪录,排名世界第4。 他在2004年雅典奥运会110米栏冠军并以12秒91的成绩打破奥运会纪录,追平了世界纪录.2005年8月12日,世界田径锦标赛,13秒08夺得亚军,创造了中国男选手在世锦赛历史上的最好成绩。 点评:刘翔是中国运动员的骄傲,他在雅典奥运会上以12秒91的成绩平了由英国名将科林-杰克逊保持的世界纪录。 这枚金牌是中国男选手在奥运会上夺得的第一枚田径金牌,书写了中国田径新的历史!刘翔也是80年代后的的骄傲,他不仅以顽强的意志不灭的希望和扎实的训练为祖国获得了荣誉,更是成为了千千万万的刘翔迷学习的榜样,成为这个时代可以跳动的音符! 代表人物:丁俊晖 丁俊晖(1987年4月1日)出生于江苏宜兴,被英媒体称做“东方之星”。 性格内向、好强,是个外柔内刚的孩子,非常适合台球运动。 2002年5月,年仅15岁的丁俊晖为中国夺取首个亚洲锦标赛冠军,并成为最年轻的亚洲冠军。 同年8月31日,成为中国第一个台球世界冠军。…

加国无忧每日新闻精要-2007年11月14日

央行高官警告加元高企拖累经济 两周以来,加元升降起伏特别显著,上周一度达到创历史的$110.31,但本周一又经历了最大的单日跌幅,降至$103.73,以致美国高盛公司的货币专家预测,加元的升势已经到顶,随后将逐渐下降,年底时,加元会回复到低于平算的水平。 但外汇市场颇难预料,从周二开始回升后,今天下午加元又回到$104.09,难怪央行高官发出警告,如果加元持续高企,将会拖累加拿大的经济。 (图右为央行二号人物 Paul Jenkins, 左边为行长David Dodge 图片来源:多伦多星报 ) 加拿大央行第二号人物Paul Jenkins今天在Niagara-on-the-Lake举行的安省经济高峰会议上说,如果加元持续高企,加拿大出口产品的风险将越来越大,从而影响整个加拿大的经济。 这位央行高官还说,加拿大经济受美元贬值的影响很大,尽管欧盟的经济为加拿大的10倍不止,但二者几乎平均各自承担了美元贬值所造成损失的1/3。 Paul Jenkins 的评论是央行第一次公开表示了对加元高企的忧虑,在此前的相当长时间,央行官员,包括行长道奇(David Dodge),一直对此比较淡然,反复强调这是市场作用的结果,而且坚持不会因此减息。 但央行第二号人物Paul Jenkins今天的演讲,是否可以看成是央行有意减息的暗示呢?目前还难以推断。 哈珀宣布公开调查马罗尼事件 保守党支持率33% 在强大的舆论压力下,总理哈珀周二宣布,全面公开调查前保守党总理马罗尼(Brian Mulroney)事件,皇家骑警也同时宣布,将重新检讨对马罗尼的指控。 淡出公众视线的马罗尼不仅又一次引人注目,而且有关他和德裔加籍商人Karlheinz Schreiber 的纠纷成为各大媒体的头条新闻。 CTV晚间新闻报道说,马罗尼昨天在多伦多举行的会议上,高调回应事件,声明自己是清白的,表示要战斗到底直到取得胜利。 电视台的政治评论员说,这可能又是一场马拉松式的官司,至少要打上一年左右,不知要浪费多少纳税人金钱。 根据最新民意调查,保守党的全国支持率为33%的,自由党为29%,新民主党17%,绿党12%,魁人政团8%。 自由党和保守党在安省的支持率分别为36%和34%,新民主党18%,绿党10%。 政治分析家关心前保守党总理涉嫌受贿的事件将对加拿大的政治版图会产生什么影响,尤其是对民意和支持率的影响。 Harris-Decima公司总裁Bruce Anderson 说,毕竟公众的想法需要一段时间形成,关键是有多少加拿大人关注该事件以及关注到何种程度。 联邦拟增安省卑诗阿省议席 联邦政府将于周三提出法案,为安大略、卑诗和阿尔伯达3省增加国会议员席位。 众议院目前有308个席位,法案建议增加22席。 根据人口增长的情况,3省增加的议席分别为:安省10席、卑诗7席、阿省5席。 法案将修订宪法,以改变众议院席位数目,此举不需要与省府协商,国会可以独立完成。 众院领袖…

好好先生:夸夸我憨厚老实的美国老公

看过很多关于异国婚姻的文章,各种各样,有赞有“弹”,我好运气,找了个好老公,他是白人。 他是一个平凡到不能再平凡的好好先生,就象我们中国人说的老实巴交吧,这省了我好多心,他呀,“里外透明”,厚道人,不用象在国内一样我要揣摩人家的心思。 他文化水平不高,不问政治,象一般美国劳动人民一样,是打工一族。 他不太高,但很壮(230磅),头上地中海,常戴着帽子,留着mustache花白胡子,大大的啤酒肚,我把他的照片传给我的家人,我妹妹是绰号能手,毫不客气的给他起了个绰号,叫“咖啡猫”,我告诉他,你得了个好名称啊,叫 Garfield,他哈哈大笑,大叫“very good”。 他还是个Bulldog 迷,收藏Bulldog就不在话下,连他的Password也叫Bulldog。 别看他五大三粗,但心细如尘,家里布置得井井有条,做什么事情都十分认真,他专上晚班(nightshift),起床后总是喷好清新剂,把被子准备好,好让我上床睡觉时掀起被子就可以睡了,冰箱内食物放置得整齐有序,厨房的餐具用后立即就洗,永不隔餐,客厅里不放报纸杂志,前后院收拾得错落有致,看过我的照片“我爱我家”就知道了。 我在国内时,是个粗心的人,初来乍到,总是有点心里压力,看到他如此整齐清洁,有点汗颜。 他对本人的照顾也很细心,我得病了,老是提醒我吃药,甚至把药和水都准备好,餐桌上放盐的小瓶子里放点米,说是避免盐受潮,开干衣机时总忘不了放张纸,说是防静电,我脸上长痘痘,习惯用手去抠,他总是告诉我手有细菌,拿药帮我涂上等等。 有好些中国嫁过来的妻子,都传授经验说要给白老公洗洗脑子,我倒是被他洗了脑,他还是个厚道人,有次我们去墨西哥餐厅,我们共消费了二十多元,但他认为 waiter服务得好,给了十元小费,我在旁边直觉可惜,心里嘀咕,他也忒大方了点,回家后,我说,五元就够了,他觉得值得,这可能是美国人与中国人的文化背景不同,不过后来他接受了我的意见。 我每次做好我们的饭后,他总是说谢谢我做的Good Food,他休息那天他总不让我做饭,说我做了六天的饭,应该休息,每天做饭对我不公平,听了真让我感动。 还有件有趣的事,我们结婚后,他电告他姐姐,他姐姐说想看我们的照片,他很认真说,我有你公司的Email address,没有你在家里的Email address,给我你的家里的Email address,你在家里才能看我们的照片,我在旁边听到忍不住哈哈大笑,他真是超可爱哦,的确,他是个“脑”盲。 我找到了我生活的港湾,在他温暖的怀抱里,依偎在他厚实的胸脯,过往的多少创伤,都正在一一抚平。 我们的确过的是平凡人的生活,他没有远大的理想,他不算英俊,但我越看他越觉得他handsome,他的handsome是从他心里发出来的。 我们也无激情可言,也不是大富大贵,可从生活的点点滴滴,我感受到他对我的真爱,我觉得这比什么都值,真爱无价,还求什么呢,世界一切都在变,我不知道什么是永永远远,但我会珍惜我现在拥有的一切,守护好他和我们的 Turf(俚语是地盘)。 我足足花了一个月时间为他手工编织了件“温暖牌”背心,作为给的他生日礼物,也算是别出心裁。 他是生日快到了,有感而发,写了这篇文章。 祝他生日快乐,哈皮博芙地!!

“史上最惨印度男子”:被迫与母狗结婚

万维读者网记者史蒂芬编译报道:印度南部的一名男子日前与一条母狗结为夫妇,并举行了传统的印度教结婚仪式。 这名男子15年前曾用石头砸死了2条狗,之后厄运不断。 他和母狗结婚是为了赎罪。 据美联社报道,此位名叫Selvakumar的男子娶的母狗由家庭成员帮助选出,在结婚仪式前沐浴更衣打扮一新。 现年33岁的Selvakumar称,自从15年前用石头砸死了2条狗后,他就厄运不断。 他的手脚全部瘫痪并且一个耳朵失聪。 Selvakumar给母狗戴上花环 一名占星术者告诉Selvakumar,和母狗举行婚礼是破除这个魔咒的唯一办法。 目前此名男子的境遇是否有所改观却不得而知。 印度边远地区的民众十分迷信,他们有时和一些狗或其它动物举行婚礼,希望能破除一些诅咒。 婚礼结束后,Selvakumar一家人举行了盛宴。 而那条母狗只得到一块饼。

留日千年王羲之墨宝拍卖有望回中国

“妹至嬴,情地难遣,忧之可言,须旦夕营之”是王羲之在《妹之帖》中所写的字,其原意是要思念其妹妹离家的思念之情,然而,把这十七字用在此帖本身的命运亦是适合不过。 王羲之素有“书圣”之称,其字被誉为“龙跳天门,虎卧凤阙”。 书法作品丰富,著名的书法作品有《兰亭序》、《官奴帖》、《十七帖》、《二谢帖》等。 然而,可惜的是,其真迹郄已全部失传。 能留传后世的,均是唐太宗为王羲之墨宝所作的摹本,这些二手的王羲之作品,在现存的王羲之墨宝中,己经是最接近其真迹,最能重现王羲之圆转凝重、易翻为曲、用笔穏重等等书法特点的。 其精湛程度,可谓仅下真迹一等。 现存王羲之墨宝摹本传世共有二十多幅,每一幅均是非常珍贵,主要都是收藏在台北故宫博物馆、各大中国博物馆和日本的皇室中。 此中,又以日本皇室所收藏的《丧乱帖》最为有名。 在11月26日,佳士得所举办的“中国古代书画”拍卖中,将会首次拍卖这已离开中国千年,自唐朝已流传日本的国宝级作品王羲之《妹之帖》,此帖于1973年公诸于世,原发现于日本某大名家传来的手鉴之中。 是目前在日本流传的的唐摹王羲之书法中最引人注目的3件宝藏之一(另两件为《丧乱帖》和《孔侍中帖》)。 估计其拍卖将为世界拍卖史的首次,亦是最后和唯一一次,因为这《妹之帖》也是史上唯一一幅流通在市场的王羲之墨宝。 估计高达四千万,其估价已超此前书法作品拍卖高价的十倍,可见王羲之作品在世界市场的地位。 若这一次拍卖《妹之帖》能由华人买家投得,亦将成书圣作品的千年以年来的首次回归中国,实为华人和世界中国书法界的一大盛事。 佳士得的“中国近现代书画展”和“中国古代书画”秋季拍卖,将于举行11月26日举行,推出逾500件精彩画作。 估计总拍卖将会高达一亿两千万。 另外,是次拍卖亦会拍卖大师徐悲鸿的《八骏图》和张大千的《敦煌三危山图》等大家名作。