在帮朋友买房，买公寓时候，感到有些人对多伦多现时高档公寓出租， 出售行情并不太清楚。 更新，介绍出租，重售市场的现况，供其参考，应该能帮到有需要的朋友。
这里介绍，总结的只是最近，在需求比较大的地区内，条件比较好， 有室内私人洗衣房的高档公寓，当然难免挂一漏万，仅供参考。
一，北约克Yonge街一带：
1房1厅：租金：１，250／月 － １，500／月
售价：$200，000 — 270，000
１房＋１书房：租金：１，350／月 － １，600／月
售价：$200，000 — $330，000
2房1厅:租金：１，500／月 － 2，500／月
售价：$180，000 — $500，000
2房＋１书房：租金：１，600／月 － 2，900／月
售价：200，000 — 590，000
二，Warden/Steel，Kennedy/Sheppard一带
１房：租金：１，150／月 － １，200／月
售价：100，000 — 190，000
1＋１书房： 租金：１，250／月 － １，550／月
售价：150，000 — 240，000
2房1厅:租金：１，250／月 － 1,950／月
售价：120，000 — 450，000
三， 市中心City Place一带
1房1厅：租金：１，200／月 － １，335／月
售价：230，000 — 660，000
１房＋１书房：租金：１，300／月 － １，500／月
售价：$265，000 — $420，000
2房1厅:租金：１，150／月 － 2，150／月
售价：280，000 — 660，000
2房＋１书房：租金：１，800／月 － 4,500／月
售价：358，000 — 640，000
这些公寓通常有24小时保安，室内游泳池，自己房间内的洗衣房，交通方便，干净整齐，卫生条件好。
出租的单位一般不带家具， 大多要求租一年以上， 而且有一些附带文件要求。
出售的单位，最需考虑的是管理费的高低，所包的内容。所以不能单以价格高低判断其市场价值。
大致的情形是：北约克比十家堡每个单位多$100租金/月，2房比1+1房多$100/月, 1+1房比1房多$100/月。
08年比07年上涨约$100每个单位每个月。
北约克的租金和Downtown差不多，房价却是Downtown的高。
如有垂询, 请电：李丁Li Ding
Cell No. 416-648 3678
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