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We must explain to you how all seds this mistakens idea off denouncing pleasures and praising pain was born and I will give you a completed accounts off the system and expound.

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实话:男人最受不了的女人的十个习惯

如果爱情能够像童话故事中一般,王子吻醒了睡美人,从此他们过着幸福的生活……那爱情就不会被冠名为:冒险、化学实验、风险投资、游戏、玫瑰战争等等的词汇。下面一一检阅我们的言行,看看我们都“逊”在什么地方? No.10洗澡 上榜理由:早晚各一次费水费气 每天洗澡是为了保持个人卫生。但为什么有些女人一天要洗两个澡?更有甚者,听说关之琳关美人每天至少洗3次。这就令人难以理解了:你说她有洁癖吧,可她去路边摊吃臭豆腐吃得比谁都香;你说是咱这儿环境质量太差吧,她早上忽悠着去跑步呼吸新鲜空气比谁都来劲…… 北京的水价已经翻番儿的涨了,地下水都已经抽得地面下陷了,你们不想着为地球节约用水,也该拿出把白菜的价格从一毛五侃到一毛四的精神来,为家里省点开支吧! No.9照镜子 上榜理由:历史悠久源远流长人类在光学领域最早的发明就是镜子,而在此之前我们的女性祖先早已学会对着水面梳妆打扮,就连大英雄花木兰也不能免俗,也曾对镜贴花黄。 但啥事儿都有个度,有些女人照起镜子来没完:公车上颠得个东倒西歪的,她偏要从小包包里面摸出面小圆镜照来照去;进了电梯眼睛就离不开大镜子里面自己的身影……有人开玩笑说:吸引女人视线最好的办法是在自己身上装面镜子,保证在任何场合都成为女人目光的焦点。以后不妨在镜子上刻上唐诗三百首,保管能大大提高社会的古文普及水平! No.8发嗲 上榜理由:两声娇喘一地鸡皮 发嗲是女人的专利,形式多种多样:有学台湾偶像剧国语腔咬着舌头说话的;有走路扭捏看谁都一双水汪汪大眼睛的;还有一张嘴就是“嗯……”、“人家……”的。发嗲让可爱的女人显得更可爱,但不分场合的发嗲只会让人无可奈何。我有一个女同事,平时工作不认真,一犯错就跟领导发嗲,我们在旁边听得常常浑身起鸡皮疙瘩。一家人的事儿,发发嗲也许就能大事化小小事化了,可工作的事情你嗲翻了天,该怎样还得怎样。送给爱发嗲的女士一句话:如果发嗲有用的话,还要警察干吗? No.7煲电话粥 上榜理由:支持电信扩大内需 女人与电话有什么神秘的联系吗?明明当面两句话能说清楚的事儿,一到了电话上,就不知道需要半小时还是一小时了。一向精打细算的女人为什么会容忍电信企业从她们身上盘剥不菲的电话费?原因并不重要,知人善用就可以了:许多大公司的客服都是清一色的小姐,大概就是看中了女人爱打电话这一特性。做上了客服,自然就可以天天煲粥,从早煲到晚,但若是自家的电话,就别图一时痛快,到月底缴费的时候再来心疼了! No.6逛街 上榜理由:从早到晚没日没夜 念书的时候,女生最怕的体育项目应该就是800米,两圈儿跑下来,一个个虚弱得像是林妹妹,让人看了好不心疼。但如果你以此判断女人的体力要比男人弱,那你就大错特错了,不信你就往商场里看。明明只想买一件T恤,她偏偏要从中友转到赛特,再从西单转到王府井……看女人逛商场,真有一种天高任鸟飞,海阔凭鱼跃的感觉。逛了一整天要真买着好东西了也成,可最常见的结果往往是:该买的东西没买着,没用的玩意儿买了一大堆。 说实话,你走着不累,也得替后面“提包”的男友想想吧! No.5攀比 上榜理由:人比人气死人 小时候亲爱的妈妈总在我耳边唠叨“你看人家小明学习多好”、“你看小红比你懂礼貌多了”,所以20岁上大学之前,我一直以为自己有些不可救药。好不容易长大了,离开了家,暗暗松了一口气,可算不用跟人比了。谁知是我高兴得太早了,这才刚开始呢。谈恋爱的时候,女人比男朋友的帅气,阔气,还要比浪漫。结了婚,更要比老公的事业,比恩爱,还要比孩子。总想着攀比能帮助女人找到满意的归宿,可她却往往在跟你过了几十年后来一句:“你看看人家老王,不知我当初怎么鬼迷心窍,居然跟了你!”嘿,当初不是你抛弃了老王选择了我吗? No.4减肥 上榜理由:老少皆宜风靡全球 胡同口憨实的胖大姐为了找回失去的青春每天跑步健身,我们能理解。可公司坐我旁边算上头发和衣服毛重不超过九十斤的女同事也一本正经地宣布她正在减肥,这就让人莫名其妙了。似乎很多女人乐于把自己外表的某些缺陷归咎于无辜的脂肪,好像没有了这些脂肪,她们就会立即变得完美起来。该减肥的女人宣布减肥,严格克制自己的食欲,我们同情;那些实在不能再减的女人也不吃不喝,真让人感觉匪夷所思,工作这么忙、生活这么累,却连最基本的食欲都不能满足,活着还有什么意思呀! No.3八卦 上榜理由:说者无意听者有心 女人是天生的“娱记”,她们把八卦从状态发展为一种性格,把流言从语言升华为一种艺术。 你想知道对面公司哪个小伙儿找女朋友总是失败吗?别上派出所,只要是这栋写字楼上班的女同胞,你随便逮一个就能知道答案。当然,答案的可靠性没有人能保证,最可能出现的情况是你问的人越多,得到的答案就越多。如果你有一个重大的秘密想要保守,那就千万不要让任何女人知道。如果你的秘密已经不幸让某个女人道了,那也有办法补救:告诉尽量多的女人不同的版本,然后请求她们不要告诉别人——至多一星期,你会发现你的秘密已经有上百个版本。这,就叫“置之死地而后生”。 No.2亲密接触 上榜理由:非礼勿视非礼勿摸 男人之间是不能拉手搂腰的,平时的身体接触大多来自于拳头。而女人则不然,两个女人之间拉手、摸脸,都是平常不过的事情。而且她们往往在众目睽睽之下就亲密无间地搂在了一起,如果是两个男人这样做,一准被说成同性恋!在我看来,这些热衷于跟同性身体接触的女人无非有两种目的:要么是为了今后与男朋友亲热而练习,要么是想借身体接触比比谁的皮肤细腻。 非要说那是她们友情的体现,为啥刚才搂在一块儿的女人,一转眼就开始互相说对方的坏话了呢? No.1做媒 上榜理由:落花有意流水无情 刚毕业的小伙子分到单位,少不了要受到女同事的盘问:几岁了?哪儿人?有女朋友吗?你要说没女朋友,她马上来劲了,张罗着给你介绍对象。你也不知道她究竟是古道热肠还是闲着没事儿做。你要拒绝了,那好,这位同事你算是得罪了;你要答应了,更是不尽的麻烦,她会天天在你耳边絮絮叨叨地说张家姑娘王家二妹,似乎不成全你这门亲事她就寝食不安。就算办公室没有女同事,你也别得意,保不准哪天哪个男同事的媳妇儿也打算把她的大学同学介绍给你。原因谁也说不清,非要追查,得追溯到古代,据说做成一个媒,可以增寿七年呢!难怪女性普遍比男性活得长,原来都是做媒做的啊!

常吃芝麻粥可补肺气强筋骨改善肾功能

腊八过后,阴气开始消退,阳气逐渐回升,此时正是进补的好时机。进补可分两类:一类为食补,一类为药补,但“药补不如食补”。在寒冷的气温下,喝上一碗热乎乎、香美可口的粥,可谓是一家人的养生美食。煮粥通常用大米,大米性味甘平,而其他米,如小米、薏仁米都是性味甘、微寒,因此,冬季食大米更有益。下面为您介绍几种大米“粥疗”方: 山药粥 山药50克,大米50克,蜂蜜、食用油各适量。将山药切成小块用油炒过加入蜂蜜,将大米熬成粥,加入炒过的山药再煮开,即可食用。 功效:此粥是滋补肾、脾之佳品。 栗子粥 栗子50克,大米50克,盐少许。将栗子用水煮熟,去皮、捣碎,放入洗好的大米中,加水煮成粥,再加盐调味即可食用。 功效:此粥对因肾气不足而引起的腰膝酸软或疼痛患者有食疗作用。 芝麻粥 白芝麻5克,黑芝麻5克,大米50克,蜂蜜适量。先将白芝麻、黑芝麻炒出香味,将大米洗净煮成粥加入白芝麻和黑芝麻,调入蜂蜜,即可食用。 功效:白芝麻有利肠补肺气的作用;黑芝麻可入肾、强筋骨。 杏仁粥 杏仁20个,大米50克,白糖少许。将大米洗净煮粥,快熟时加入杏仁继续煮至熟,加少许白糖即可食用。 功效:此粥可止咳定喘、祛痰润燥。 核桃枸杞粥 核桃仁30克,洗净捣碎;枸杞15克,洗净;大米50克,洗净,加适量的水同煮成粥。 功效:此粥是神经衰弱、小便余沥不净患者的食疗佳品。 牛肚粥 牛肚200克,大米50克,盐少许。将牛肚用盐搓洗干净,切丁,与洗净的大米加水同煮成粥,加少许盐调味即可食用。 功效:此粥是小儿病后体虚、食欲不振、四肢乏力的食疗佳品。于蓉蓉被子太厚 影响血压。

纳达尔创纪录鏖战封杀黑马决战费德勒

新浪体育讯 墨尔本31日消息,澳网男单第二场半决赛在罗德-拉沃尔球场结束,西班牙球王纳达尔历经5小时14分钟的恐怖马拉松鏖战,凭借标志性的战神般意志力以及跑不死的防守功力,最终以五盘总比分6-7(4)/6-4/7-6(2)/6-7(1)/6-4击败了本届赛事有出众表现,连续淘汰了夺冠大热穆雷与上届亚军特松加的“黑马同胞”沃达斯科,个人职业生涯第一次杀入硬地大满贯的决赛,而这场比赛的总耗时也刷新了澳网历史上一场比赛最长耗时的纪录。 在北京时间周日16点30分展开的冠亚军争夺战中,纳达尔将与宿命对手、瑞士球王费德勒上演第19度的巅峰对决,争夺本届澳网大赛的冠军,这也是两人职业生涯第一次在硬地大满贯赛的男单决赛中相遇。此前,费德勒已经与纳达尔联袂为全世界的球迷奉献了2006-08年连续三届的法网决赛与温网决赛,第7次联袂站上同一赛场争夺大满贯冠军,罗杰与拉法继续创造着这对伟大Rivalry的历史。 沃达斯科是纳达尔的西班牙同胞好友,两人同时也是戴维斯杯的队友。本届澳网,两人双双从上半区杀出重围,最终会师这场西班牙内战半决赛。此前两人历史上曾交手过6次,西班牙球王保持全胜。在上一次交锋中,纳达尔在08法网16强战上以悬殊的比分血洗了自己的西班牙同胞。此外,两位西班牙选手都是左手持拍,这也为本场比赛增加了有趣的看点。 首盘比赛的前3局,双方都还处于试探阶段,都没有寻觅到更多破发机会。沃达斯科在第4局一个关键的破发点中将网前高压制胜球打丢,浪费了大好机会,比分来到了2-2。此后,两人的发球局又一直保持稳定,比分一直交替上升来到了5-5。在关键的第11局,沃达斯科先后挽救了两个破发点,并成功保发。在纳达尔成功保住第12局后,首盘比赛不得不通过抢七决出胜负。在抢七决胜中,两人前9分互破一分,沃达斯科以5-4领先,在纳达尔的最后两个发球分中,沃达斯科幸运地打出一记滚网球拿到盘点,并成功拿下盘点,以7-5的抢七小分先下一城,纳达尔本届澳网一盘未失的“金身”也就此告破。 次盘比赛前六局,两位西班牙人打得仍然难解难分,水平和状态都极为接近的两人都稳固地捍卫着自己的发球局,他们都无法在对方的发球内逼出任何一个破发点。第7局,曾0-30落后的纳达尔以连续的4记高质量的发球成功保发,比分来到4-3。关键的第8局,纳达尔先后逼出4个破发点,但沃达斯科却神奇将这4个破发点一一化解,比分来到4-4。在顺利保住第9局后,纳达尔又在第10局发起了猛攻,最终他成功破发,以6-4扳回一盘。 第三盘比赛,士气逐渐高涨的纳达尔在轻松保发之后,立刻在沃达斯科的发球局强势进攻。双方经过6次的平分,纳达尔终于最终破发成功,取得了 2-0的领先。不过,发球局被破的沃达斯科反而提升了状态,他随即连得4分反破成功。在互保发球局3-2之后,纳达尔再次破发成功,将比分的差距拉大到了 4-2。逆境中的沃达斯科再现神奇,他在第7局又一次反破成功,将比分再次缩小到3-4。此后,两人都稳稳地保住发球局,最终不得不再次进入抢七决胜。在抢七中,纳达尔依靠关键的2次破发,以7-2获胜,从而再扳一盘。 第四盘比赛,被连追两盘的沃达斯科斗志仍然十分顽强,他还是牢牢地保住场上的均势,比分来到了2-1。此时,拼尽全力的沃达斯科的体能状况逐渐出现问题,他的小腿也面临可能抽筋的危险,不过这似乎没有立刻地影响到他,他出色的发球还是帮助自己继续咬住比分来到3-3。随后的比赛,沃达斯科更多地采取了拼球的策略,这让他的制胜分继续不断累积,比分也一直交替上升至6-6,本场比赛第3次进入了抢七决胜。令所有人大为意外的一幕在抢七发生,纳达尔前6分被对手零封,最终沃达斯科以7-1拿下抢七,将比赛拖入了了5盘大战。 决胜盘的比赛更加激烈,第2局、第6局和第8局纳达尔先后制造出5个破发点,但都被沃达斯科全部一一挽回,并顺利保发,比分交替上升之后来到了 4-4。在沃达斯科非保不可的第10局,纳达尔连得三分赢得三个赛点,尽管顽强的沃达斯科挽救了前两个,纳达尔最终还是在第三个赛点上凭借对手的再见双误,以6-4赢得决胜盘,也获得了这场创造澳网历史的比赛的胜利。 在耗时314分钟的这场经典比赛战役中,两人一共进行了385分球,他们一发成功率保持在70%以上,ACE球的数量也都在两位数。其中,沃达斯科制胜分高达95个,几乎是对手的一倍,而纳达尔的非受迫性失误也仅有25个。在一场攻守大战中,西班牙球王纳达尔最终获胜。

美华尔街银行家自肥:奥巴马痛批可耻

多维社记者综合报导/美国总统奥巴马1月29日,针对华尔街年终红利的问题表达严重不满。他指责华尔街的银行家们,无视经济萧条及银行要靠政府纾困,以钜额红利自肥的做法简直“可耻”。这番话是到目前为止奥巴马对华尔街薪酬发表的措辞最严厉的批评。 中央社报导,纽约州审计长迪那波里(Thomas DiNapoli)28日表示,去年的金融风暴使得华尔街年终红利大幅缩水,不过,总计还是高达184亿美元。纽约时报指出,奥巴马在白宫愤怒的表示,在当前的经济情况下,这些金融界人士的做法非常不负责任而且可耻。他说,这些人会有机会赚钱并且发红利,但不是现在。 奥巴马对华尔街严词批判时,新任财政部长盖特纳(Timothy Geithner)也在场。民主党的新政府也许会针对金融机构高层主管自肥的问题有所行动。根据纽约州政府审计长办公室的资料,2008年华尔街付出的年终现金红利总值有184亿美元,较2008年的329亿美元减少44%,大约相当于2004年的水准。 华尔街日报报导,美国总统奥巴马29日严词批评华尔街的机构滥发奖金是“可耻”之举。这番话是到目前为止奥巴马对华尔街薪酬发表的措辞最严厉的批评。目前新政府正准备制定一项新策略以应对金融危机,规模可能会远远超出财政部“问题资产救助计划”(TARP)剩余的3,500亿美元。 29日早些时候,纽约州审计长狄纳波里(Thomas DiNapoli)说,去年华尔街的奖金总额达到184亿美元。尽管这一数字比上年减少了44%,但仍高居历史第六位。报导说,去年美国爆发金融风暴,尽管有多家金融机构倒闭或被并购,数万名员工丢掉饭碗,股市已跌至八千多点,华尔街但仍发放巨额的奖金,因而引发不少质疑声浪。 纽约州审计长狄纳波里表示,目前不清楚银行是否拿政府的纾困贷款来发放红利,若是如此,可能会令公司治理专家和很多美国人感到愤怒,他吁奥巴马政府彻底调查此事。狄纳波里表示:“透明度这个问题相当重要,银行是否拿纳税人的钱去付员工奖金,买公司主管座机,或进行分红,这笔帐有必要算一下。” 事实上,去年华尔街从业人员的奖金缩水,与金融危机恶化有关。据纽约州审计局资料,华尔街金融机构的证券经纪部门去年共损失逾三百五十亿美元,较2007 年高出两倍,而且今年的损失似乎会持续扩大。很多公司治理专家、投资人和国会议员质疑,金融机构拿纳税人的钱去付奖金,但金融机构主管辩称,得付优秀员工奖金,才能留住人才。 奥巴马29日对记者说,今天我看到一篇文章,文中说,眼下大部分华尔街机构都处于崩溃边缘,要求纳税人帮助它们勉力支撑,而纳税人发现自己进退两难:如果不提供帮助,整个体系可能会在我们的头上崩塌。就在这样的时候,华尔街银行家却给自己发了价值200亿美元的奖金,和2004年的水平相当,这是登峰造极的不负责任的行为。 他说,这是可耻的。 随着政府着手准备问题资产救助计划的下一个阶段,获得政府救助的银行受到了更加严格的监督。本周,纽约州司法部长库莫(Andrew Cuomo)向美林(Merrill Lynch)前首席执行长塞恩(John Thain)发了传票,要求他接受有关美林在与美国银行(Bank of America Corp.)合并前夕发放奖金的调查。库莫称奥巴马对华尔街的批评是“一股清新的空气”。 因亏损累累而被美国银行并购的美林,最近因发放员工四十到五十亿美元奖金,前执行长泰恩因而遭到纽约州检察长库莫传讯。库莫在一份声明中说,在调查中我们清楚地发现,在华尔街崩溃之际,它们的高管却认为,他们和其他美国人不同,仍理所当然可以拿巨额奖金。 花旗集团(Citigroup)本周也取消了斥资数十亿美元购买一架新公司专用喷气机的订单。此前,奥巴马新政府暗示,购买飞机不是明智之举。奥巴马说,按理说我们是不必出面的,因为他们对这点应该更清楚。奥巴马没有讨论对金融救助计划有何打算,不过他说新策略将在今后几周中有计划地推出。 华尔街日报报导说,奥巴马政府正在考虑采取一系列措施复苏金融业,可能会动用1万亿-2万亿美元的政府资金。方案之一是创建一个政府经营的“坏银行”,收购目前阻碍信贷流动的不良资产。奥巴马说,华尔街今后必须更负责任地行事。他说,我们需要做的其中一点就是,让那些要求帮助的华尔街人士表现出一些克制,一些纪律,一些责任感。美国人民明白,我们有一个大窟窿需要填补,不过他们可不希望有人在应该补窟窿的时候,却在挖一个更大的窟窿。 奥巴马说,所以,在这一进程向前推进之际,我们将和华尔街人士直接对话,强调如果我们要齐心协力复苏美国经济的话,他们必须开始以更为负责的方式行事。

微软年轻华裔雇员坠楼死亡可能是自杀

倍可亲新闻网专讯,据西雅图科技报告(Seattle Tech Report)网站报道,Microsoft的一个新雇员从位于Bellevue市林肯广场(Lincoln Square )的办公室楼的28层坠落而亡。该办公楼为微软公司销售部门所租赁。 Bellevue市警察局发言人Greg Grannis说,周日晚上该名男子坠落在旁边电影院的屋顶上。 King县验尸官办公室确认这名男子叫陈进(Jin Chen),22岁,并认定他是自杀身亡。 Microsoft发言人Lou Gellos在一份声明中说,陈在该公司实习结束后接受了这份工作。 “他是一个精力充沛的,很讨人喜欢、有前途的年轻同事。我们为他的死亡感到震惊和悲哀。向他的家人、朋友和同事表示哀悼。 ”Gellos说。 该公司表示,陈及其工作部门的其他雇员并没有受到上周公布的裁员计划的影响。

美国陆军自杀死亡人数创30年最高水平

美国国防部29日说,陆军部队自杀死亡人数去年达到近30年来最高水平。 根据国防部初步统计数据,在2008年,至少有128名陆军士兵自杀身亡,相当于每10万人就有20.2个人自杀。由于仍有不少有疑点的死亡事件尚在调查中,这一数字有可能上升。 国防部记录显示,陆军自杀死亡人数2004年为64人,此后呈现逐年上升的趋势,2007年达到115人,2006年为102人。 国防部官员说,通过对个案调查发现,最普遍的自杀原因包括感情失败、财政危机和与工作有关的问题。 此前,军方官员说,由于美军同时在伊拉克和阿富汗两个战场作战,部队承受着反复和长期被部署在前线的压力,不少士兵患上抑郁症等心理疾病。 上个月,美国海军陆战队公布的数据也显示,去年自杀死亡人数达到41人,为伊拉克战场开始以来的最高水平。

沈阳、大连同乡会正月十五大联欢

“沈大一家亲,新春共团圆”2009年正月十五联欢晚会 加拿大沈阳同乡会与加拿大大连同乡会将联合举办“2009年正月十五联欢晚会”。欢迎所有曾在沈阳、大连生活, 工作和学习过以及关心沈阳、大连的乡亲们,朋友们共聚一堂,欢庆中国的传统节日。 晚会时间:2009年2月7日(星期六)晚5:30-11:00 晚会地点:Bond Academy,720 Midland Ave, Toronto M1K 4C9 (West of Midland Ave & South of Eglinton Ave E) 免费停车,鼓励car pool 晚会内容: 5:30 登记入场 6:00- 7:00 聚餐(每份3菜1汤),自由交流 7:00- 9:00 集体拜年,表演和互动节目 9:00- 11:00 有奖游戏活动(灯谜,套圈,迷你篮球,迷你保龄 球,Bingo,乒乓球赛等)和卡拉OK,POKER, 打牌等 收费标准:入场费:每人$5 (5岁以下幼童免费);餐费:每份$5 注意事项:…

新预算案有利房市再融资转按揭要谨慎

由于自由党在最后一刻宣布支持,联邦政府新出台的预算修正案得以顺利通过。在这份方案中,一个亮点便是鼓励人们买房、装修,以及降低贷款利率和借贷门槛,从而刺激日益疲软的房地产市场。虽然政府所出台的一系列鼓励消费政策大受好评,并吸引越来越多的本国居民通过再融资 (refinancing) 的方式偿还旧债,但是专家却对此提出异议,呼吁要小心考虑。 刺激地产市场的政策受好评 早在这次的预算出台之前,联邦财长费拉狄便多次承诺采取行动刺激房地产市场。在前天预算出台之后,大多数专家们也肯定了方案中有关房地产方面的措施,尤其是这份新预算对买房和房主都好处,因此颇引人注目。据报道,预算案中直接刺激地产市场的具体政策包括: 1.首次买房的有高达750元的税务优惠(tax credit),用于支付交房时的花费(closing Cost); 2.首次买房免税RRSP提款额从2万元提高到2.5万元,用于支付购房款; 3.申请高达1350元的税务优惠(tax credit),用于装修所购买的2010年2月1日前交付的新房。首次买房和多次买房的享有同等优惠; 4.参加政府的ecoEnergy Retrofit program,装修房屋保温节能项目,更换高效的冷暖设施,可得到高达5000元的补助,同时还可申请上述1350 元的税务优惠。 此外,政府还降低了利率,并计划向金融市场注资2,000万加元,以降低贷款门槛、使企业个人能够获得更多贷款;同时,政府还将在“保险按揭购买计划”(Insured Mortgage Purchase Program)中多投入500亿元(总额为1250亿元),使本地银行可以放心地加大按揭贷款额。这些有利的金融政策同时降低了本地居民在买房、还揭方面的压力,预计能有效地刺激市场。 正如CAAMP总裁梅菲(Jim Murphy)则表示,渥太华方面的措施十分必要,因为失业率在上升、房价在下跌,消费者信心已经降到25年来的最低点,而这些措施的目标都在于重拾市场信心。 专家呼吁谨慎理财 然而,利好的消费政策虽然可以刺激经济,但是也容易让人陷入理财的误区。据本地非营利信贷顾问机构加拿大信贷(Credit Canada)行政总监坎贝尔女士(Laurie Campbell)表示,目前再融资 (refinancing)的利率仅为4%或5%,因此越来越多的人用这个方式贷款偿还19%利率的信用卡帐,这样即使付了赔偿金也能省下一笔钱,看起来十分划算。 据加拿大按揭专业人员协会(CAAMP)的一项调查,大约五分之一的贷款者再融资后,提取了更多的现金。其中,再融资后平均加大按揭的额度为4.1万元,比1年前增加20%;在这些加大按揭的受访者中,56%的人表示将使用这笔钱还债或支付开支,其中约30%用来维修或装修房屋。 这做法看似合理,但它给人“虚假的安全感”,特别是在房屋价值下跌、失业率上升的时候借更多的抵押贷款更存在很大危险。坎贝尔女士继而表示,对于那些偿还信用卡债务已有困难的人,通常最容易重复犯欠债愈来愈多的错误,因为通过再融资方式以便先偿还其他债务的人,通常会加大按揭额,这便很容易让人陷入债务的漩涡而走不出来。 本国家庭平均债务水平偏高 而据加拿大银行家协会的统计显示,本国家庭平均债务水平偏高所带来的后果已经越来越明显。去年11月,本国按揭拖欠率升至0.31%,即全国390万宗按揭中有12,048宗拖欠。虽然这个绝对值不高,比起美国来也好很多,但是和一年前(2007年11月份)被拖欠的贷款仅为9,862项比起来,一年便增加了22个百分点,着实让人担忧。 坎贝尔女士表示,她非常担心目前本国家庭已经陷入“不稳定”的债务水平。她提到最近瓦尼埃学会(Vanier Institute)的研究显示,本国家庭去年平均负债超过9万元,总债务与可支配收入比率升到140%;此外,自1990年来,开支增长是家庭收入增长的2倍,同期债务增长比收入增长快6倍。据调查,35%的加拿大人说2009年的首要任务是还债;大约24%的人说信用卡等消费性欠债是他们最担心的事情。 并非所有人都可申请再融资 温哥华Averbach Mortgages的抵押贷款经理Justin Blacklock则表示,他的公司最近接到许多希望再融资的客户的电话。虽然再融资对许多人来说是个不错的选择(即使缴纳三个月利息的赔偿金),但转按揭前仍要考虑几条因素,尤其在房价下跌的时候。 这些因素包括可能的法律费用,银行对房屋估价的费用以及贷款和房屋价值的比值。比如,如果贷款金额为房屋价值的90%,而房屋价值又跌了10%,那可能不能申请再融资。Blacklock还指出40年分期付款的人,如果信用不是非常好,也不能转按揭。

视频:带您游览一个完整的法国和德国

南纬七度,东经一百一十度,世界的中心在哪裡?欧盟是世界上最强的国家联盟,在这块版图上有两个牛脾气:法国与德国。法国人牛的优雅,坚持生活就该建立在精緻与浪漫上!德国人牛的务实,坚持生活就该建立在快速与实用上!这两隻牛在欧盟版图上各佔了一块重要的位置而他们的牛脾气可以告诉我们新世纪可以怎样过生活!