安省为了帮助更多的失业人士尽快就业，从去年6月开始，安省高教部新增了一个对近期失业人士进行再就业培训资助的项目，叫做（Second Career）；这个项目，允许申请者可以转行到就业市场有需求的行业或专业，比如焊接技术工作。通过这个项目，可以使众多EI和非EI失业的人士得到培训资助。 这个新政策的目的是为了帮助更多的失业人员，对那些没有就业市场所需要的专业技能，不够申请EI的工作小时数而被解雇的人士，通过申请到的培训费，经过一定时期的强化职业培训，取得更高的职位，或转向更有市场前景的就业领域。可以说这个新政策为更多的失业人士重返就业市场，并再次获得技术工作提供了机会。 Second Career 培训内容限定于加拿大公布的近期就业市场热门专业：如医疗服务Healthcare；建筑Construction等等；其中焊接作为应用广泛的技术，在加拿大的航空航天、机械制造、石油行业、天然气生产设备企业、汽车制造、及建筑等行业都离不开它，因此从事焊接技术及相关的工作的技术人员的就业机会很多；政府的Second Career项目支持焊接技术的培训。 如何申请：申请人可以约定HRDC 的counselor 见面，提出你的申请包括以下内容：表明你过去的技术，经验和教育背景；你事业的目标和兴趣；阐述确定焊接是最适合你改行学习的项目。经过与counselor的讨论，得到其的同意，在他/她的帮助下你可以进入申请程序 申请步骤 1. 到一所就业中心（Employment Resource Centre）约见Counselor。 2. 把相关表格填好后，交给Counselor，并由他（她）审查，准备上交政府。 3. Counselor 会继续约你面谈，可能需要回答申请的相关问题细节。 4. 递交材料3－4周内，政府官员电话确认，如果批准，需签订技能培训合同。 申请学校的要求：包括一个公立的学院，两个私立学院了；学习时间可以长至2年，所有的费用可以多至2.8万加元。 根据Service Canada 预测，在今后十年，焊接技师工作机会还会稳中有升，技术人才缺乏现象十分严重。雇主对焊接技术从业人员的主要要求包括焊接技术应用，对多种焊接技术的掌握，对工程蓝图的识别等方面的能力和水平等。目前焊接技术主要类别分为GMAW（MIG）气体保护焊，GTAW（TIG）氩弧焊，SMAW（STICK Welding）电弧焊。一般雇主希望从业人员至少要掌握二项焊接技术。 倘若你新近失业，原来的行业不景气想改行寻找易入行的新技术领域，成为有一技之长、受工会保护的蓝领技术人员，你可以选择Second Career改行学习焊接技术。其实焊接工作是非常适合大陆移民快速进入加拿大技术工作领域的一个好职业。 在加拿大选择学习焊接技术不能急功近利，一般需要经过半年左右时间的系统专业学习和技能培训，不但要懂得焊接技术的基本原理，更要掌握焊接工作实际操作技能。从而为在加拿大找到高薪焊接技师工作打下坚实的基础。 更多资讯和信息请查询登陆： http://www.51.ca/service/showitem.php?itemid=103221 或电话咨询：416-750-9957（中文）

集友商场由现在至新春期间，将进行一连串的贺岁活动。 「至Sweet全家福大赛」: 集友商场举办一项别开生面的「至Sweet全家福大赛」。参赛家庭可于1月19日前，将其至Sweet全家合照，电邮至A1中文电台网站[email protected]参加。入围的8个家庭将会获得$80集友商场购物倦，并可参加1月24日举行的决赛，透过服饰、合作性及问答形式，分别竞逐「至衬家庭」、「至合拍家庭」及「至醒家庭」名衔。而满地可银行为庆祝农历新年及装修后重新开幕，为客户提供更佳服务，将会向上述环节的胜出家庭派发$88利是。至于综合三项比赛，表现最优秀的家庭则荣登「至Sweet家庭」宝座，赢取至Sweet大利是$888过肥年。 「集友新春换新装」贺岁Show: 重头戏是1月24日（年廿九）星期六下午二时至四时举行的「集友新春换新装」贺岁综合节目。届时，黄安信和叶子青会为大家主持精彩节目，并于电台分段现场直播。当日节目包括「至Sweet全家福大赛」决赛、醒狮及功夫表演助庆、流年运程、综合表演节目，以及现场有奖游戏，与大家迎春接福！ 「醒狮献瑞开鸿运」开年活动：到1月26日（年初一）星期一，集友商场会举行「醒狮献瑞开鸿运」开年活动。点睛仪式将于下午一时开始，然后，醒狮会向商户拜年采青，还有财神派利是，为大家带来好运。 新春抽奖: 由即日至2月1日期间，凡顾客亲临集友商场任何店铺，无需购物，便可免费获赠抽奖券一张，参加「新春幸运大抽奖」。抽奖日期为2月2日，得奖幸运儿可赢取总值$1,000 集友商场购物券，尽享新春购物乐趣。 集友商场位置适中，邻近住宅及工业区，为附近居民购物消闲必到之地。商场内各种各类店铺林立，包括BMO满地可银行、龙腾金阁高级粤菜、AROMAZ高级面包西饼店、顺达超级市场、集友旅行社、美心花店、Ada Jewellery、美颜坊Beauty Express、成兴海味□茸国药行、成兴中药保健、成功Success Coins & Stamps、第一挡书局、高登眼镜、、PINK HOUSE FASHION、、茶苑 Tea Stop、LOTTO 649及配匙店。而美食广场内的食肆则有：镛记、堤岸小厨、广东小炒 Canton Kitchen及美味阁 Yummy Court等。 农历年期间既可以欣赏精彩热闹的贺年节目，又可参加奖品丰富的大抽奖，到Brimley夹Huntingwood集友商场，确是您贺年节目的首选。

集友新春换新装 全新形象接金牛 《多伦多2009年1月12日讯》新春伊始，万象更新。位于士嘉堡Brimley夹 Huntingwood的集友商场，自去年中展开的多项内外翻新工程业已完竣。装修后，整个商场焕然一新，变得更舒适宽敞，别具时尚动感，相信能汇聚更多人流，成为区内的日常购物热点，创造无限商机。 FCB Property Management Services 高级物业经理Karen Gore表示：「我们作为集友商场的管理公司，欣然见到商场能赶及在华人最重视的农历新年前，以崭新形象为顾客提供服务，方便大家筹办年货，为迎接新岁作好准备。」 据了解，集友商场今次所进行的改革工程规模庞大。为了增加空间感，商场内部已作出重新调配，以一条主要通道贯穿整个商场，让顾客倍感宽敞舒泰，增添购物乐趣。新设计中，靠近美食广场的圆形建筑是场内主要的焦点物，充满时尚气息之余，亦是举行特别活动的主要场地。此外，商场的公用范围也引入新的色彩设计、铺设新地砖，并装设多扇全新天窗，以及粉饰店铺门面，务求给顾客焕然一新的感觉。外观方面，进入商场的两个外围入口也进行翻新，装上新的招牌和照明系统。 为向外宣传其全新形象，集友商场由现在至新春期间，将进行一连串的贺岁活动。 「至Sweet全家福大赛」: 集友商场举办一项别开生面的「至Sweet全家福大赛」。参赛家庭可于1月19日前，将其至Sweet全家合照，电邮至A1中文电台网站[email protected] 参加。入围的8个家庭将会获得$80集友商场购物倦，并可参加1月24日举行的决赛，透过服饰、合作性及问答形式，分别竞逐「至衬家庭」、「至合拍家庭」及「至醒家庭」名衔。而满地可银行为庆祝农历新年及装修后重新开幕，为客户提供更佳服务，将会向上述环节的胜出家庭派发$88利是。至于综合三项比赛，表现最优秀的家庭则荣登「至Sweet家庭」宝座，赢取至Sweet大利是$888过肥年。 「集友新春换新装」贺岁Show: 重头戏是1月24日（年廿九）星期六下午二时至四时举行的「集友新春换新装」贺岁综合节目。届时，黄安信和叶子青会为大家主持精彩节目，并于电台分段现场直播。当日节目包括「至Sweet全家福大赛」决赛、醒狮及功夫表演助庆、流年运程、综合表演节目，以及现场有奖游戏，与大家迎春接福！ 「醒狮献瑞开鸿运」开年活动：到1月26日（年初一）星期一，集友商场会举行「醒狮献瑞开鸿运」开年活动。点睛仪式将于下午一时开始，然后，醒狮会向商户拜年采青，还有财神派利是，为大家带来好运。 新春抽奖: 由即日至2月1日期间，凡顾客亲临集友商场任何店铺，无需购物，便可免费获赠抽奖券一张，参加「新春幸运大抽奖」。抽奖日期为2月2日，得奖幸运儿可赢取总值$1,000 集友商场购物券， 尽享新春购物乐趣。 集友商场位置适中，邻近住宅及工业区，为附近居民购物消闲必到之地。商场内各种各类店铺林立，包括BMO满地可银行、龙腾金阁高级粤菜、AROMAZ高级面包西饼店、顺达超级市场、集友旅行社、美心花店、Ada Jewellery、美颜坊Beauty Express、成兴海味□茸国药行、成兴中药保健、成功Success Coins & Stamps、第一挡书局、高登眼镜、、PINK HOUSE FASHION、、茶苑 Tea Stop、LOTTO 649及配匙店。而美食广场内的食肆则有：镛记、堤岸小厨、广东小炒 Canton Kitchen及美味阁 Yummy Court等。 农历年期间既可以欣赏精彩热闹的贺年节目，又可参加奖品丰富的大抽奖，到Brimley夹Huntingwood集友商场，确是您贺年节目的首选。

2009年1月8日，俄罗斯普希金俄语学院，1男2女三名中国学生遭遇三名俄罗斯极端民族主义者持刀袭击，女孩被横刺20多刀，病情严重。而这，已经不是这段时间以来的第一次，根据在俄罗斯留学学生的反应，从2008年年底开始，俄罗斯的新纳粹势力突然呈现出了极其嚣张的气焰。在网上已经可以轻易查询到的针对外国人士的袭击已经有： 十二月： 1、古勃金油气大学一哈萨克斯坦人被杀 2、一亚洲人被推入地铁轨道 3、一亚洲人在食品店被砍头 4、友谊大学两中国男生被打，其中一人伤势严重 5、普希金俄语学院3韩国女孩被浇汽油后点燃，头发被烧光，其中一人需要全身植皮，被送回国治疗 6、普希金俄语学院一马来西亚人在学校附近被打 一月： 7、1月8号普院1男2女中国留学生被3俄罗斯人用刀捅，女生伤势严重 8、1月9号莫大一中国留学生在校园被袭击，全身中20多刀 9、1月10号一越南人被杀 10、1月12号，一日本大使馆官员被打 11、1月13号，一莫大韩国学生被泼硫酸 去过俄罗斯的人都知道，每年的四月份是不能轻易出门的，因为4月20号是希特勒的生日，而斯大林的生日，也在四月。就连住在外交公寓的各国工作人员，也会被通知进出都要乘坐外交公寓的班车，办完事情后直接返回，不要上街。俄罗斯，一个在抗击法西斯战争中付出了巨大牺牲的国家，一个在第二次世界大战中扮演者举足轻重地位的国家，尽管那个时候叫苏联，竟然在全世界反法西斯战争胜利六十周年后，在自己的国土上出现了如此多的极端民族主义者，对许多人来讲，这多少都有点让人感到匪夷所思。 俄罗斯的人口年年都在负增长，曾经看到有评论说如果俄罗斯的人口持续如此负增长，那么不到一个世纪，俄罗斯将变成一个彻底由外国移民为主导的新移民国家，或者俄罗斯大地上将遍布空城。这多少有点危言耸听，但如果生活不如意的俄罗斯年轻人在自己的内心里认同了这种观点的话，民族极端主义情绪的滋生，就并不是无法理解的事情了。 俄罗斯人从来没有被人们看作是一个勤劳的民族，人们知道的是他们有着坚毅的品格，执着的坚持精神，和肯吃苦的博大胸怀，可是在新一代俄罗斯人的心里，却看不得别国的强大，父母吸毒、失业，贫富差距加大，而外来的投资人与学生则越来越多，似乎处处都可以看到他们在享受着自己国家所创造的伟大成就，新纳粹需要滋生的土壤也就具备了。有着严密的组织，有着不计后果的恐怖手段，政府每年只是象征性的对极个别份子进行惩治，使得现在在莫斯科与圣彼得堡的光头党数量已经约等于警察的总数——各约1.5万人。 冷战的失败到苏联的解体再到经济架构的崩溃和重建，曾经不可一世的俄罗斯正在创伤过后慢慢地找回自己大国的地位。但是每一年，类似的袭击事件都会发生，有人说，这是因为俄罗斯并没有死刑，而上世纪九十年代时候一批关到监狱中的光头党已经刑满释放，重新开始威胁社会。也有人说这是俄罗斯新纳粹对新一拨成员的考核行为，要想加入组织，他们必须在老成员的监督下完成种种对外籍人士的攻击行为才可以入会，因此导致了近期攻击事件频发的结果。 而除此之外，金融危机导致的物价上涨、卢布大幅度贬值以及国际油价大幅度下跌使得俄罗斯的对外燃气、石油出口遭受重大打击等等事件，也都在短时间内对俄罗斯民众的内心造成了极大的伤害，所以将这种生活竟遇上的不顺利偏执的转化为极端的排外情绪也是完全有可能的。 但是如果政府强力介入的话，新纳粹在俄罗斯还会如此嚣张吗？同黑手党不同，新纳粹的行为更多的停留在简单的对外族人的攻击与骚扰上，因此新纳粹团体并不像黑手党组织般都有比较稳定的资金来源，他们更多的是简单的抢劫或直接的要钱。碰上心情好的时候，他们可能会简单的管你要一些美刀，而不伤害你，但是如果你的俄语交流能力有限，那么就会非常危险，因为即便是非极端主义的俄罗斯人，对那些说不好俄语的人也心存排斥感，他们认为：你连俄语都不会说，到俄罗斯来做什么？政府的纵容，使得新纳粹组织飞速的成长，电视台甚至还会有节目专门的对新纳粹进行采访和报道。民众的默认，可能是自苏联时期一贯而来的回避与自保姿态。 不管怎样，危机与困难是现在全世界都在面临的重大考验，没有人可以通过简单的极端行为解决任何问题。再者，最重要的是，无辜的学生和百姓不仅不是政治斗争的工具，也不是可以任人宰割的牛羊，而我国使馆在这其中究竟扮演着怎样的角色我觉得也值得关注，外交部是不是应该出来发表一些看法？ 中国驻俄罗斯的使馆是不是应该对这些受伤的中国学生给予一些特殊的关照？如果真像那些我国在俄留学生所说的，在医院的受伤学生没有人管，而使馆的态度还不如一些东南亚小国的态度强硬的话，那么愤怒的情绪可能就会在自己人的身上变为悲愤，继而变为绝望。在俄罗斯把我们视为异教徒、视为入侵者和不友好人士的时候，我们应该面对一个怎样的俄罗斯，我觉得是一个应该提到国家层面上的问题。否则如此的事件频繁发生，积聚起来，必将是一场没完没了的严酷战争。

多维社记者林桂明编译报导/在世界经济强国中，中国虽然也处于近年来最严重的经济困境中，但是相比而言，事实上，中国并没有像其他五大经济体那样经济迅速减缓，而且中国是唯一可能在今年显示出经济有大幅增长的国家。 那么，为什么中国模式的“指令资本主义”（command capitalism）能成功呢？这一直是经济学家十分感兴趣的问题。 高盛公司高级顾问雷默称，“北京共识”在取代广受怀疑的华盛顿共识。中国的新发展方针是由取得平等、和平的高质量增长的愿望推动的。严格地讲，它推翻了私有化和自由贸易的传统思想。它有足够的灵活性，它几乎不能成为一种理论。它不相信对每一个问题都采取统一的解决办法。它的定义是锐意创新和试验，积极地捍卫国家边界和利益，越来越深思熟虑地积累不对称投放力量的手段。它既讲求实际，又是意识形态，它反映了几乎不区别理论与实践的中国古代哲学观。 最新一期新闻周刊刊登Rana Foroohar一篇题为“为什么中国行得通”（Why China Works）的报导，文章试图通过对主导中国30年来的改革开放进程的指导思想－打破教科书常规的极端的实用主义－的解读，来回答这个问题。文章认为，这个问题绝不仅仅是和中国相关，而是世界性的。因为当前西方国家在金融危机中的遭遇和对策，已经使得这个问题甚至在西方国家也有了新的、紧迫的现实意义。 继续市场化的改革 文章说，现在，在危机惯性开始向更为糟糕的方向渐渐加速之际，北京虽然开始重新控制一些行业，但是，仍然继续在一些重要的领域推行市场化的改革。银行业是改革的主要目标之一。 银行业仍然是改革的主要目标之一。（资料图片） “资本市场依旧是以银行贷款为主。我们的产品太少，而且，需要让更多的机构投资者进入市场，”上海市金融服务办公室主任方星海说。在这个方面，中国正大胆地超越股票交易，进入一种新的更复杂的证券交易，包括股指基金、企业债券和其他债券产品，甚至期权和期货的交易，不过，目前仍只涉及原油等产品的简单的期货交易，而不是太过复杂的、导致西方市场崩盘的金融衍生工具。 中国的领导人清楚认识到，甚至在当前的信用危机当中，更精深的证券化是可以扮演定心丸的角色的，这一事实，是他们具有有战略性思路，以及能够从他人的错误中吸取教训的迹象。有人问中国最大的国营银行－中国工商银行行长姜建清，他最佩服西方的是什么？姜建清回答说，“创意”。他说：“美国人对此有无限的热情。过去，也许在这方面并没有得到妥善的管理，但是，你无法阻止它。这是推动企业进步的最重要的方式之一。” 土地改革将成胡总功绩 而更有远见的，是中国的新的标志性的土地改革计划。该计划将允许中国农民把他们的土地出租或者租借给外人（包括企业）。在中国，光是区分哪一片土地属于谁，都是个大难题了，所以，土地改革可以花上几十年的时间，但是，光是它的想法就已经让人兴奋不已。去年11月，地产咨询公司仲量联行(Jones Lang Lasalle, JLL)估计，土地改革可以解放出价值2.5兆美元的农村地产。 “土地改革，将会成为胡锦涛永恒的丰功伟绩，”仲量联行研究部总监柯志谦（Michael Klibaner）指出，长远来看，让农民跻身为拥有土地的消费者，可以创造出一个消费社会，减少中国对出口的依赖，也重新调整世界经济的平衡。 人们注意到一个重要现象:中高级官员出“事”，大部分涉及土地。（资料图片） 中国领导人每当确定了一个新的方向后，他们就很少会动摇，里昂证券经济学家安迪·罗斯曼说。中美就人民币汇率进行的政治战争，就是一个很好的例证。美国谴责中国故意不让人民币升值来帮助出口贸易，但是，他们却忽略了从2005年夏季到2008年间，人民币一直在稳定的升值，共升了21.5％。虽然，最近几个月人民币确实在贬值，但是，大多数经济学家认为，北京会基于出口贸易的竞争力的需要和世界的更平衡的贸易流动之间的利弊，继续允许人民币逐渐地升值。 这种自由和管制市场之间的平衡，我们也可以从中国如何控制市价和对金融服务、电信、水电能源等重要行业的国有控制中看到。在这些行业中，一部分企业已经半私有化，例如，电信、设备市场都向外商开放，因为，他们能够带来资本和专业知识，这些东西最终都会渗入到中国公司，华为就是一个很好的例子。但是，利益牵扯更大的服务业市场依然在政府的控制下，例如，手机费用就是由政府设定的。“中国确实控制着价格，这是事实，”方星海说。“但是，它只是比市场慢一步。而市场还是定价底线。” 例如，中国最近一直在减少原油补贴，让油价更接近国际市场的标准。根据经济学家安迪·罗斯曼的估算，这将需要一个长达15年的过程，目前由政府定价的比率已经从原先的95％降低，最低的降到5％。“中国人不想要休克疗法，事实已经证明，这种疗法只带来休克，没有疗效，”布鲁金斯学会的资深成员李成说。 高层的工程师治国 中国领导层对他们自己调控市场的能力有信心，可能由于他们大多数是工程师出身，都善于执行计划。中共党内最高级别的9名官员中，有8人有工程专业的背景，他们专业的实用性特点，可能也有助于解释，他们为什么没有采纳高风险的西方金融创新。最近在巴塞罗那召开的一次中国贸易讨论会上，中国工程院院长兼全国政协副主席的徐匡迪嘲讽过去10年西方银行所销售的“虚拟”产品：“他们有物理博士学位，却发明出银行自己都无法理解、或者管理的工具。他们向投资人讲的故事，描绘出所有这些是多么的美好，要比生产实体产品好多了。所有人都像在梦里做事情一样。” 一个由相对而言具有技术专长的官僚所管理的“指挥和控制”系统使得中国迅速地达到了目标。“我一直为中国政府利用举国体制，调动国内的人力和资源，来完成共同目标的能力感到震撼，”里昂证券中国不动产研究部部长大卫•墨菲(David Murphy)在最近一份有关中国加强努力，促进经济增长的报告中提到。相比之下，俄国在这方面就是恶棍式的独裁政治，那里创造出的是一种“任何事情都可能发生”的环境，不仅投资人、就连当地的大多数政府官员也不知道下一步会有什么事情发生。 这批工程师出身的治国者掌管着一个注重程序的，并且业绩至上的系统。一名与中国高层官员紧密合作的经济学家指出，许多领导人在晚会上都点同一个牌子的波尔多拉斐酒庄红葡萄酒（Chateau Lafite Bordeaux）的，因为这种葡萄酒获得过《葡萄酒观察家》（Wine Spectator）的罗伯特·帕特（Robert Parker）的高度评价。 波尔多拉斐酒庄葡萄酒。（资料图片） 中国外交部大使吴建民记得，最近与无锡市副市长的一次会议上，这名副市长可以在许多细节上把当地的经济状况与美国70年代的状况做比较。这名副市长比较过双方的人均收入增长后，对他们的服务业没有扩大感到担心。此后，无锡市委书记前往美国去招聘服务业人才）。 如果没有能达到内部指标的领导人，往往要为此负责，也会因此被解职，在许多其他的发展中国家中，这种现象仍然非常少见。例如，在至少导致6名婴儿死亡，30多万婴儿生病的三聚氰胺含毒奶粉事件中，三鹿奶厂所在的城市里，6名市官员在9月被解职，包括市长和党委书记在内。中国的最高级别的食品安全检查官因此辞职，三鹿的总裁被告上法庭。这类决定很少能完全平息公愤，但是，还是能够起到杀鸡儆猴的作用，警告其他官员。

纽约当地时间一月十五日下午三时许，美国全美航空公司(USAirways)的一架客机坠入了曼哈顿附近的哈德逊河。幸存者JeffKolodjay对记者说：“掉到水里的时候，我以为自己死定了”。 这架飞机载有一百五十名乘客和五名机组人员。据美国航管署的发言人称，这架出事客机可能在空中撞上了一只或者一群飞鸟后，导致飞机引擎失灵。 来自挪威、坐在飞机第二十五排的JeffKolodjay从失事飞机上救出后，被送上救生艇。幸运的是，虽然飞机已经几乎完全沉入水中，但Jeff及时跳上了救生船，甚至连鞋子都没有湿。“我们从紧急出口爬上了机翼，站成一排，然后被送上了救生艇。飞机与水面接触时，发出了巨大的声响。”Jeff 说，“ 如果问我心情，我现在很开心，我真的太高兴能够毫发无伤的在这里。” 但Jeff与同行的家人至今仍没有碰面。Jeff说：“我现在希望能立刻找到我的家人，和他们一起离开这里。”幸运的是，根据美国航管署的消息，飞机上的所有乘客和机组人员全部生还。 在现场，记者看到一名伤者被送上救护车。这名女士身上没有明显伤痕，但已经陷入昏迷。 从尼泊尔来纽约旅游、二十七岁的SrishtiMoktan在哈德逊河的游船上，眼睁睁看着飞机坠入水面。“从很远的地方，飞机就发出巨大的声响。我们都觉得不对劲，但没等反应过来，飞机就摔在了我们不远处的水面上。” Srishti Moktan说，看到很多生还者已经被救出，大多数人看着虽然受到惊吓，但都没有受伤。

房地产有条重要的法则就是：Location! Location! Location! 这话耳熟能详，你一定很熟悉了。但我要说这是对买房而言的，买家买房首要考虑的是 Location。 对于卖房来说，这条法则就相应的变成：Price! Price! Price! 当下卖房，最重要的是考虑如何叫价， 也就是 Listing Price。此话怎讲？且容我慢慢道来。 去年十月份大多伦多地区的房地产市场陡然一变，价格下调，成交量骤减，演变到如今已成为典型的买方市场。现在，等待买房的买家，准买家们或许期盼着再有10%的价格下落；而最初被市场价格冲击得晕头转向的卖家，准卖家们，如今也开始冷静下来，或许认为“冬天到了，春天还会远吗？” 首先，在买方市场下卖房，有以下几种做法是应该避免的： 1，准备卖房，但现在市场的成交价格低，砍价的幅度也大。于是就先叫个高一点的价，试一试行情，遇到真要买房的买家，就让他多砍些价，能成交也好，卖不掉，只当了解行情，为春天行市好时作准备。 这其实是最误人误己的做法，其一，现在的市场，用买家们的话说就是“有价无市”，成交量少，市场观望气氛较浓。如果上市的房价高，不管你房子状况如何好，十有八九无人问津。其二，现在的市场存量偏高，如果新上市的房子也不能卖掉，就会增加库存量，加大供需差异，最终对卖房市场不利。当然我们卖自己的房，似乎没有必要考虑会对整个市场产生什么样的效应。但现在每个卖房的个案对整个市场的影响都似乎比以前要大。 我个人的建议是：如果可以缓一缓再卖房的，就不要现在就上市；必须现在卖房的，叫价就忍让一些，做好忍痛割爱的心理准备。 2，现在绝对不是制造抢 “Offer”的时机，就不要别出心裁，叫个超低价，来吸引买家。比如 现在价值40万的房子，叫个30万的价，经纪们见了会问：这房是不是有问题，是大麻屋什么的？买家们就有的会说：你叫30万，我出28万的“Offer”，很有诚意了。看看，弄巧成拙了不是? 3，现在市场不好，房价低，叫个低价，咱也认了，谁让咱现在必须卖房呢。但现在经济不好，能省就省，省下经纪费，咱自己动手，私卖算了。 不管市场好不好，私售房屋从来都是有的，而经纪们从来都是不看好私售。本人也未能免俗，特别认为市场不好时，私售更可能是劳而不获，有时更是浪费了时间，失去了卖掉房子的时机。关于私售，我会专文与大家探讨。 避免了以上做法，现时卖房时一定可以少走弯路，效果可能更好些。至于如何叫价，实在是有太多的说道，这里也不重复了。其中卖主灵活的心态，经纪对短期市场的把握，或许是最关键的。 如有询问探讨，请联络Cell: 416-930-3135 or Email: [email protected] 更多房屋信息及文章，请浏览专业网站:www.AlvinNing.com

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昨日，2009年央视春节联欢晚会进行了第一次带观众彩排。晚会由董卿、朱军、周涛、白岩松、张泽群、朱迅主持。在此次彩排中，有一半的语言类节目由于各种原因，没有亮相。而潘长江、郭冬临的《缺点啥》则在最后被毙，无缘2009年春晚。“小品王”赵本山虽未现身昨天的彩排，但他的搭档已确定为毕福剑和弟子小沈阳、毛毛。 这是1月11日春晚彩排时网友拍摄的一组图片，蔡明、郭达的小品 欣赏毕福剑，为小沈阳圆梦，推新人毛毛，赵本山今年春晚搭档总算是确定了。新京报制图/林军明 郭冬临的小品 黄宏以及潘长江的作品，不过潘郭二人的《缺点啥》已无缘春晚舞台 主持人 白岩松、朱迅替李咏、刘芳菲 今年的春晚主持阵容也是近些年来变化最大的一次，白岩松替换掉了李咏，朱迅则换下了刘芳菲，从昨天的现场效果来看，虽然六个人是第一次搭档，但现场效果不错。虽然白岩松大多还是以说新闻的风格出现，但和其他五位主持人也能和谐地相互融合在一起，并没有显得特别生硬。 语言类 潘长江被毙“蔡郭”受欢迎 在昨天的彩排中，语言类节目有一半都没有登台亮相，其中黄宏由于要参加双拥晚会，他和巩汉林的小品《黄豆黄》没有参加彩排；李伟健、武宾等四人的相声《团团圆圆》也因为另外两名台湾相声演员刘增锴、樊光耀没有到场而没有出现；赵本山虽然刚刚定下了搭档，但他的节目一向不在第一次彩排中亮相。 此外，潘长江、郭冬临的《缺点啥》则没有通过最后的审查，在彩排前被“枪毙”拿下。潘长江在《缺点啥》中首次改变造型，一人分饰三角，还公开“扮女人”。据悉，在之前的多次审查中，导演组曾经提出过潘长江的女人扮相不好看，格调不高，要求删除这一段。不过潘长江一直认为，这个节目如果缺了这一段就不成立了，所以始终没有“动手”。最终，导演组还是拿掉了《缺点啥》。 在昨天出现的语言类节目中，蔡明、郭达的《北京欢迎你》现场反响不错，小品以两个人争抢奥运志愿者的衣服为主线，也是全场奥运节目的亮点。此外，姜昆和冯巩分别献上的节目《我晕》和《暖冬》也延续了两个人一贯的风格，《我晕》以改革开放三十年的变化为主要讲述内容，《暖冬》则表现了秀水街三十年的变化，这两个节目也是语言类节目中集中反映改革开放三十年的节目。虽然主题略显宏大，但是凭借姜昆和冯巩的个人魅力，以及以小人物为讲述主体，这两个节目在现场也引发了观众不少的笑声。 与往年春晚相比，今年的春晚中四川元素的节目成为一大亮点。其中不仅将邀请来自四川地震灾区的部分抗震英雄，包括民警蒋敏、北川县县长等5个特别嘉宾将登上春晚舞台，还特别准备了一个来自四川的30个少数民族的演员们共同表演的大型节目，表达了四川灾区灾后团结一心、共建家园的决心。 歌舞类 陈国坤舞出“中国功夫” 在歌舞类节目方面，宋祖英的《送你一朵东方茉莉》、毛阿敏的《天之大》、张也的《祖国颂》都是彩排中的独唱歌曲。与往年相比，今年春晚在舞台设计上特别请来了“奥运团队”，因此舞台也成为今年的一大亮点。屏幕上飞满蝴蝶的《碟恋花》以及残疾演员表演的《牵手》现场反馈都非常好。在舞蹈《功夫世家》中，“李小龙”陈国坤也献身春晚舞台，以舞蹈的形式展现了“中国功夫”。在奥运会开幕式中跟郎朗一起弹钢琴的李木子此次也出现在春晚的舞台上，在由众多5岁小女孩表演的小合唱《司马光砸缸》中，李木子担任领唱。在这个节目中，还出现了一个“小神童”———王仙妮，她可以将百家姓倒背如流，还可以随口说出任意一个姓氏的排位。 在观众的印象中，春晚就是红绸加鞭炮春联配灯笼，但这恰恰是舞美灯光师们最害怕的事情。红色是电视最“怕”的颜色，满眼的红是违背光学规律的，但是没有红色就不是中国人的春节。而今年春晚的舞台突出的是“感动”，用一束光在瞬间表达出一种观念。 此外，今年春晚舞台上的三道柱子幕布可谓是春晚舞台上最大的亮点。柱子的灵感来源于“给我一个杠杆我可以撬起地球。”柱子的升降可以勾勒出任何形状的曲线，大到宇宙小到邮票，变幻无穷。据悉，今年春晚要说突破应该就是舞蹈，因为有个别舞蹈会加入互动，将演员送到另一个空间中去。 ■ 焦点人物 赵本山搭档新增毕福剑 2009年的央视春晚对于赵本山来说，是一路颠簸走来的，交出的第一稿剧本就遭遇了20年来首次在春晚被毙的命运。而在范伟、宋丹丹退出之后，他的搭档也迟迟无法确定。在昨天的彩排中，赵本山也并没有出现，虽然还没有看到赵本山的小品，但已经有媒体透露，赵本山已经确定下了搭档，最终定下毕福剑和弟子小沈阳、毛毛搭档。 据悉，赵本山很喜欢毕福剑的主持风格，认为他的节目自然、不做作。而早在最开始，赵本山就曾经打算选小沈阳作为搭档，但随着剧本被毙，也使得小沈阳能否上春晚的命运显得扑朔迷离，而在这期间，其实赵本山一直没有放弃使用小沈阳的想法。据悉，小沈阳去年憾别春晚让他颇受打击，师傅赵本山此前就曾表示要帮助徒弟完成“春晚梦”。而在宋丹丹退出之后，赵本山的女搭档也一度成为难题，赵本山坦言，不少女演员都担心接不住宋丹丹的“高度”，因此没有人愿意担任他的女搭档，此次定下的女搭档毛毛也是赵本山的女弟子，她曾经在《刘老根儿》中，演了一个二人转的演员。

现在全国都在学习和实践科学发展观,让我们科学地、实事求是地理解那个选出了奥巴马当总统的美国 最近的国际大事是奥巴马当选美国总统。这之前,国内很多人问我:美国可能选出一个黑人总统吗?我总是回答:据我观察,美国人已经能够接受黑人总统。听者唯唯,从他们的表情,我知道他们不相信。不过好汉不提当年勇,趁全国都在学习和实践科学发展观,还是来谈谈如何科学地、实事求是地理解美国。 《南方周末》派去美国观察大选的记者写回一篇文章,《“这里是资本主义的心脏”》,里面说道:“我细数这两天遇到的留有印象的美国人脸孔———开出租的美籍莫斯科人师傅、美籍埃及人师傅,为奥巴马做志愿者、长相酷似摩根·弗里曼的黑人爷爷Ransaw,法拉盛街头卖报纸的印度人、开饭馆的华人,星巴克里主动向我询问选情的爱尔兰人老太太,第五大道上步履匆匆、香气袭人的时尚达人们,还有无数为我们指路的各色小贩、警察、售票员———他们谁才代表真正的美国呢?在资本主义心脏的纽约,我没有答案。”如果你对纽约比较熟悉,肯定会觉得这段话很好玩。这样的五光十色,才是真正的“大苹果”(纽约诨号)嘛。本人知道,记者是在用反问启发读者,问题是很多读者对美国仍然有着什么印象,以致需要这样的启发?十二年前,国内出过一本书,叫作《妖魔化中国的背后》。最权威通讯社记者李某在书中攻击一位美籍华裔女作家时写道:“一九九五年深秋的一个晚上,位于美国首都华盛顿白宫前面的麦迪逊酒店灯火辉煌,一层的宴会大厅里坐满了听众。全场近五百人,除了台下的我之外,讲台上还站着一个黑头发、黄皮肤的中国人(即那位女作家),剩下的是清一色的金发碧眼的美国白人……”当时看了大笑:美国是个五光十色的国家,大都会里更是如此,出席一个新书发布会的五百人,怎么可能都是“金发碧眼”? 十二年过去了,如今的记者显然比李某专业得多。不过,国内是否仍然有很多读者以为美国就是多数的“金发碧眼”骑在少数黑人头上? 美国这个国家有很多问题,但有一条不得不承认:美国是全人类的大“垃圾箱”。在世界其他地方活不下去或日子过得不痛快的“废物”,如果能够到美国,美国会让你活下去,或许还过得相当痛快。 纽约港外,碧水之中,自由女神像。她的基座内侧,刻着美国女诗人埃玛·拉扎勒斯(EmmaLazarus)《新巨人》中的诗句:给我吧你那些疲惫的,你那些贫困的,你那些挤作一团的大众渴望着自由呼吸；还有堆积在你岸边的视作废物的可怜虫。 送过来吧这些无家的,被暴雨倾覆的人。 我举起欢迎的灯光就在金色的大门旁。 福建农民张三,房子被计生委扒了,田地被开发商征了,逃去城里做点小生意,被城管抓住差点打死。张三觉得活不下去了,怎么办?向亲戚朋友借了钱,交给“蛇头”,偷渡来美国,在唐人街餐馆打工。 研究生李四,很荣幸地考上了老院士的博士生。导师德高望重,对他很关心,每星期都召见。只是每次都指使李四扛瓶氧气藏在沙发底下,然后挥手让他快走。接着要召见李四的师妹了。李四觉得日子过得不痛快,怎么办?考“托福”,来美国读书。 十年后,李四在美国中部某城当教授。张三还清了债,也来到当地开饭店(纽约中餐馆太多,竞争太激烈)。两人桌边相遇,说起各自的际遇,举杯祝道:“说不定我们的孩子会当美国总统呢!”笑到眼泪出来,带着快意,也带着辛酸———同是天涯寻梦人,相逢何必曾相识? 甚至外逃的贪官,到了美国,他也不贪了,老老实实低调度日。而且教育子女好好学习,天天向上,在美国把自己洗白了,成长为一个有益于人民的人。 一批又一批的人们来到美国寻找他们的梦想。先是英国、德国和荷兰的清教徒,然后是爱尔兰的天主教徒,然后是犹太人和波兰人,然后是中国人,韩国人,越南人,古巴人,印度人,埃塞俄比亚饥民,苏丹难民,天天渗透美国南部边境的墨西哥人,伊斯兰教徒,受迫害的同性恋,被领养的女弃婴……即使是“废物”,来到了这块自由的土地,或快或慢,先先后后,皆从“臭腐”化为神奇。 正如奥巴马在胜选感言中所说:“如果还有人不相信美国是梦想可以成真的地方,如果还有人纳闷建国先贤的理想是否依然充满活力,如果还有人质疑我们民主的力量,你的答案就在今夜。”一位经常在最权威报系发表美国观察的老兄曾说:如果美国选出奥巴马当总统,我将重新认识美国。很好,重新认识吧。不过,我估计,不管这位老兄重新认识后的真实想法是什么,当他的“重新认识”出现在最权威报系上时,十有八九还是唱了六十年的老调子:奥巴马皮肤是黑的,但在革命主旋律的X光下将现出“金发碧眼”的真面目,他是美国垄断资产阶级的总代表。 (作者吴澧为旅美学者)