据万锦市ECONOMIST & SUN报道，万锦市在前不久通过了09年的市政预算，将成为大多地区唯一不增加物业税的城市。而与此同时多伦多市公布了物业税的增幅为4%。在金融海啸席卷全球的今天，有许多已置业或打算买房的朋友都想了解物业税是怎么来的，以及计算方法。下面就简单介绍一下： 物业的估价是由市政物业评估公司按照安省的估价法进行估价的。市政物业评估公司是通过仔细分析、计算您所在社区的房屋成交价格后得出一个目前的估价。世界上绝大多数的评估公司，包括加拿大的公司在内，都采用这种方法。 在对一个住宅评估时，所有影响市场价值的因素都要考虑周全。以下5大要素通常占了物业价值的85%：物业的位置、居住面积、建筑年龄、建筑质量以及重大的改建、装修和加盖。 其他影响物业价值的因素包括：卫生间的数量、是否有壁炉、地下是否已装修、车库数量和是否有游泳池等。另外，交通模式、是否靠近高尔夫球场、铁路、高压线路以及周边绿地面积大小等也对物业价值有一定影响。 市政府把所辖地界里所有物业估价总值作为计税基数，但所有物业不包括医院、学校和教堂。用市政府的年度财政预算除以计税基数，所得即为税率。用您的物业估价乘以该税率所得就是您所要交的物业税。举例说明：某市的物业估价总值为$10,000,000, 明年的市政预算为$200,000, 用$200,000/$10,000,000等于0.02或者2%。假如您的物业估价为15万加元，那么您明年的物业税为$150,000 x 0.02 等于$3,000。市政的年度财政预算实际上是由两部分组成的：市政部分和教育部分。市政部分是由该市计算出来的，而教育部分是由省政府制定的。 有的朋友可能对自己收到的物业税评税通知书有异议，您可以向市政物业评估公司申请进行复议。具体的联系电话、传真、邮件地址、网页等在您的物业税评税通知书的底部都已详细列明。提醒大家注意该复议是免费的，无需支付任何费用。如果您有疑问，不妨联系一下试试看。 另外还要提醒大家一点，评税估价是先将全部的物业分组，相似的物业放到同一组里面，然后再以组为单位进行整体评估的。这样会使得评税过程更加公正、公正，但并不能说它总是一个好的价值指标。所以，在买卖物业时，它只能作为一个参考，物业的市场价值可能会和它有很大差距，一定要根据房屋的具体情况请专业的评估师或地产经纪对有关物业进行准确的估价。

保罗．克鲁曼/本周稍早，美国联邦准备理事会公布其「联邦公开市场委员会」最近一次开会的会议记录。该会负责订定利率，而泰半媒体把焦点放在联准会下修近期经济展望，或联准会把长期通膨目标定在二％。 但吸引我的却是以下这段令人不寒而慄的文字：所有与会者预期，就算没有进一步的经济噩耗，失业率在二○一一年底仍将远高于较长期的永续率，若干人指出，至少需要五至六年，经济才能趋于较长期的正轨，让产出成长率、失业率与通膨保持在永续而合宜的水准。 所以联准会诸公也被我近来苦思不解的同样问题困扰：要怎样才能终止这波衰退？这波衰退终究会结束，这点无可置疑，但要如何结束？何时才会结束？ 要搞懂这个问题，先要认清这不是上一辈经历的衰退。这是我们祖父辈经历的衰退，甚或是玄祖辈经历的衰退。 上一辈的衰退可以一九八一至八二年的经济严重下滑为例，那波衰退事实上是联准会蓄意造成的，为了控制脱缰的通膨，联准会一再调高利率，最高到一七％，等民众受不了才住手，经济也很快复甦。 至于祖父辈经济的衰退，就像三○年代的经济大萧条，它的发生不是因为联准会，而是联准会想挡也挡不住。当股市变成泡沫且信用崩盘时，银行体系大部分也随之失灵，联准会试图以低利率复甦经济，但即便利率降到只略高于零，还是不足以遏阻长期的高失业率。 当前我们陷入的危机与大萧条的开端有一种诡异、令人不安的相似，利率已经接近零，经济还是往下探底，要如何以及何时才能开始复甦？ 欧巴马行政部门当然是在採取行动救经济，但其做法只是设法缓和经济衰退，并非设法终止。根据行政部门自身的估计，振兴经济方桉将可遏制失业率上扬，但远不足以恢复充分就业。本周宣布的拯救房市计画将可协助许多房贷户，这固然是好事，但也无法激励出新一波的房市荣景。 那要怎样才能结束衰退？ 大萧条终究过去，但那是拜二次大战之赐，这种模式我们宁可不要。日本「泡沫经济」之后的衰退终究也告结束，但中间经历「失落的十年」。而且当日本重新体验扎实的成长时，靠的是其他国家蓬勃成长带来的出口畅旺，而这在当前全世界陷入衰退时不是一个可以複製的经验。 那这波衰退会永无止境吗？不会。事实上复甦的种子已经埋入土中。 美国新屋开工数可供参考，该数字已跌到五十年来最低点，这在短期而言是坏消 息，意味营建支出还会下滑，但也表示房屋供应落后于人口成长，从而终将促成房市复甦。 这个模式也适用于经济中的各种耐久财和资产；随着时间消逝，这波衰退终将过去，就像十九世纪的几波衰退。我前面说过，这可能是我们玄祖辈所经历的衰退。 十九世纪几波衰退与这波衰退最相似的桉例是「一八七三年恐慌」之后的衰退，那波衰退未经任何政府干预就告结束，但持续超过五年，而且另一波漫长衰退在三年后接踵而来。 因此各位应可了解，为何有些联准会官员如此悲观。 大家搞清楚，欧巴马行政部门推出的政策在此艰困时期会有所帮助，特别是政府如果能咬紧牙关接管体质不佳银行的话。但我难免要想，谁能止息这种痛苦？ (克鲁曼为美国普林斯顿大学教授，《纽约时报》专栏作家。本报国际新闻中心尹德瀚摘译)

安省移民及公民厅长陈国治今天中午于多伦多全科医院多伦多大学分部﹐宣布PNP安省提名试验计划正式改名为Opportunities Ontario: Provincial Nominee Program安省先机提名计划。这项计划将使雇主更容易聘请到优秀的员工，同时也吸引海外企业到安省创业或扩展生意规模，进而增加省民的就业机会。 陈国治强调：「安省先机提名计划 (Opportunities Ontario: PNP)经过改良后，将更多元、更有弹性、更具国际竞争力。就是在经济不景气的情况之下，争取海外优才的脚步才不能放慢，要转危为机、抢得先机，就是要加强竞争力，要竞争就需要好的材料，尤其是在人才方面。由雇主来带动，引进优秀人才及投资计划，创造就业机会及强化国际竞争力，相信必能缔造双赢的局面。」 预计到了2011年，加国将面临劳动力短缺的问题，因此必须未雨绸缪，留住优秀人才。经过两年的实验及改良，PNP有了重大的进步，惠及更多优秀的国际学生，除了取消原本的优先职业限制，令有意申请者不再受其所学的专业限制之外，所提名的名额也加倍，由500人增加至1000人。 此外，为吸引更多海外企业前来安省投资，创造就业机会，省府更降低了海外雇主资格的门坎。以往规定只有在安省投资规模达到1000万元的企业才可参与此一计划，现时降为投资额达到300万元，有5名全职雇员的企业就够资格申请。此举不仅增加跨国企业前来安省投资的意愿，更可以创造就业机会，促进安省经济，增强国际竞争力。 凭着PNP计划而在2008年成功移居安省的一位医学专才Dr. George Therapondos也在记者会上现身说法，分享他的移民历程，出生于地中海岛国塞浦路斯 (Cyprus) 的医生Therapondos，毕业于英国爱丁堡大学，目前于多大医学院担任副教授，同时在UHN大学医疗网络负责一项器官移植研究计划。在12个月以内，就成功取得移民身分的Therapondos，在记者会上表示该计划帮助自己迅速在安省安居乐业，他也乐意贡献所学，回馈社会。 陈国治表示UHN(University Health Network)大学医疗网络就是一个很好的例子，他们提出了12个职位的需求，透过PNP计划，有9个职位都找到了非常杰出的医学人才，令安省省民获得更良好的医疗服务，他也期许改良后的安省先机提名计划能顺利实行。 图：透过PNP计划成功移居安省的塞浦路斯医生Dr. George Therapondos(左)，于多伦多全科医院多大分部，向安省移民及公民厅长陈国治展示其医学研究。

漫漫一年，最浪漫最温馨的莫过于2月14日情人节了。在这个特殊的日子里，每个人都怀着一颗驿动的心，憧憬着，期待着。而由常青会主办的“真的爱你”情人节party，就真的为一个个人海中寻觅的他和她拉起了缘分的红线,打开了幸福的天窗。 这次活动精心策划了两个月，本着打造一个高档次情人节party，让大家展示最好的一面的策划精神，活动在高档次的宴会厅举行；现场设置就像一个浪漫的婚礼现场；火花演艺制作也保持一贯的高水准灯光音响设计；一开始还担心门票比较贵，结果所有门票都卖光了，门口还有无法入场的朋友，可惜座位都必须预订，非常遗憾。 2月14日晚6：30 开始，一个个衣着光鲜的俊男靓女们纷纷踏进了由粉色玫瑰花编织的爱情之门，来到了常青会工作人员精心设置的宴会厅，展开了快乐、浪漫的情人节Party之旅。 这是一个集美食、欢笑、歌声、俊男、美女和缘分为一体的晚宴。在主持人吴限和秦屹风趣而温情的开场白之后，WAWA乐队粉墨登场。五个青春美少女们用古筝、二胡、扬琴等中国古典乐器，为大家带来了中西合璧的表演；而在K王争霸比赛中脱颖而出的一班声、色俱佳的选手们，则联袂奉献出了一场唯美、动人的爱情音乐舞台剧；特邀相声演员的相声更是让来宾们捧腹大笑；由多伦多著名音乐人纪路领衔的四位歌手们用一曲曲动人的经典歌曲打动了在座的期待爱情的人们。 在大家大快朵颐享用经典牛扒套餐的同时，穿插其中的配对游戏让都市男女们慢慢敞开了心扉，大方地向周围的人介绍自己。更有好几对投缘的男女配对成功，在大家的祝福中，向对方道出了自己的心意，送出了甜蜜的爱吻。当然，知名的舞台制作人Blur不得不算是当晚最幸福的人。他的惊喜求婚，为其女友送上了最完美的情人节礼物，更为此次活动画上了最隆重的一笔。当他手握戒指，单腿跪地的时候，全场的感动和快乐足以融化冬天的冰雪！ 多伦多的冬天是漫长、寒冷的。但是这场情人节Party却让人暖从心来。正如它所提倡的一样，只要有爱，有关怀，我们的每一天都是2月14日！

近日一段邓丽君在哥哥婚礼上当伴娘的视频曝光，视频中的邓丽君头戴皇冠手捧鲜花，样子十分甜美可人。

SAS是什么？我们看一个典型的案例：美国沃尔玛公司的分店经理发现：一段时期以来，每逢周末店内啤酒和尿布的销量都会同比攀升。这看似毫不相关的两种商品，销量之间为什么会出现如此相似的波动？其中有什么关联吗？后来，通过运用SAS分析，发现购买这两种产品的顾客几乎都是25 岁到35岁、家有婴儿的男性，每次购买时间均在周末。分析还发现：原来这些人习惯晚上边看球赛、边喝啤酒，对于要照顾的孩子，为了图省事就用一次性尿布。于是他们就决定：把这两种商品集中摆在一起销售，结果销量显著增加。由此，可以深信SAS建立在科学的数据分析和方法论基础上的“直觉”一定能够让商家从激烈的竞争中脱颖而出。SAS 已广泛应用于金融、保险,、制药、公共卫生、 流性病预防、电信、交通、 海关、政府、大学及研究所、 市场调研、 农业、制造业等领域，亦是制药行业为开发和评估药物提供统计分析唯一制定的商用软件。 为什么SAS拥有广阔的就业前景？北美作为全球经济中重要支柱，是诸多金融巨头，保险公司的聚集地，能够在第一时间内获得或者找到最有价值的信息和资源，对各大企业至关重要，而SAS则是目前能够实现这一目标最流行的工具，故而以惊人的速度得到快速、蓬勃的发展，并且有越来越火的趋势，毫无疑问，相对应的必然是需要大量的此方面的技术人员；另外在北美，由于社会老年化，大量的医药研究公司也一直迅猛发展，他们需要大批统计分析员，并且付给相当高的报酬及优厚福利，工作稳定舒适。由于SAS广泛应用于金融，保险，临床研究，医药开发，市场调查，政府监管和教育研究部门，所以，在北美的需求居全球之最。SAS在美国的就业前景是浅而易见的，而加拿大对SAS编程和分析人员的需求正步美国的后尘而逐步、稳定攀升。在商务“Evidence Decision Making”和“Right Service to the Right Person at the Right Time”等理念支配下，各大公司、政府、大学等将需要利用自己已经成熟的数据库，挖掘其用价值的信息和知识，成为正确决策的依据，特别是在经济上升期间，更显得其重要性和迫切性。 SAS为什么易学、易用，并且稳定？ SAS是为所有需要进行数据处理、分析的计算机或者非计算机工作人员提供一种易学易用、完整可靠的软件系统。其独特语言的最大特点是：简单、易学，语句的针对性强，依赖仅有的DATA STEP和PROC STEP，灵活的语句和步骤组合，即可解决从数据读取、处理、分析、表达、连接中的任何简单或复杂的问题。而且SAS随计算机语言的改变而更新其支持语言，比如V8采用C++语言支持，V9采用JAVA支持的版本，实现数据网上连接、读取、处理、分析、表达等全过程。所以，SAS编程可以不断累积经验，不必疲于操心计算机语言的更新换代。 我适合学SAS吗？ 任何背景的人都可以学习并掌握SAS，一经学会终生受用。不少人都自认为SAS需要懂得高深数学和统计学的人才能学习，其实这是一个误区。SAS自创办起，着重于80%工作量的统计分析前的数据处理，一旦数据就绪，通过相应的分析模块，几乎像傻瓜相机一样，谁都可以操作运行。已有许多学中(西)医、MBA、计算机、信息管理、经济(金融)、机械自动化，甚至英语专业的朋友成功转行SAS的例子。要有适合你的学习环境并且获得有效的指导，掌握扎实的SAS编程技术和技巧不是梦。 更多详情请咨询:416-665-1888;网站:www.viccollege.ca

1.联邦最新预算案在2009年税务方面哪些优惠? 2.报税收入对政府福利有哪些影响, 如何使其最大化? 3.09年税务策划要点及实例分析 4.新移民(或几年前短登后, 又回来)报税应注意哪些事项? 5.海外资产如何申报?从海外汇款到加国是否有税务问题？ 6.小生意、自雇以及出租房屋报税,如何准备相关资料? 7.中.高薪人士, 是否有方法省税? 8.如何利用RRSP转移收入, 购房或上学? 9.什么是免税储蓄帐户(TFSA)? 与RRSP有何不同? 10.除了RRSP, 如何实现我在加拿大的退休养老计划 11.什么投资可让我的退休储蓄保证每年增长至少7%，退休后又保证享有终生收入？ 12.加拿大是否有遗产税? 利用相关税务优惠可以实现哪些个人或家庭财务目标?(实例分析)

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玖龙纸业(2689.HK)昨天发布的2008财年中期业绩报告称，截至2008年12月31日的六个月内，公司实现净利润3.23亿港元，同比下跌69.4%。每股基本盈利为0.07港元，较2007年同期的0.25港元下降72%。 作为国内最大箱板纸制造商，玖龙纸业和它的掌门人集团主席张茵女士曾被媒体广泛关注，玖龙纸业香港上市时，张茵身价一跃成为中国内地首富，曾被2006胡润百富榜评为“第一位中国女富翁”。 不过，随着股市调整的持续，这位昔日女富豪的身价也在急剧缩水，去年胡润百富榜上，张茵财富缩水83%，财富名次跌至第15位。而在两周之后“2008年福布斯富豪榜”上，张茵的身价只有18亿元，只剩下7%的身价了。 对于业绩下滑的原因，玖龙纸业在公告中指出，由于全球金融危机，国内外需求均出现萎缩，公司利润受到售价大幅下调及原材料价格波动等因素拖累而急速下降。本周三，摩根大通发表报告指出，由于需求的不确定性，玖龙纸业的利润率未出现见底迹象，加之高企的净负债权益比率，给予“减持”评级。 不过，昨天市场上玖龙纸业表现平静，毕竟其股价早已经历了长期暴跌的洗礼。昨天玖龙纸业股价在低开后随即反弹走高，股价半日升2.3%至2.67港元，最终以2.630港元收盘，微涨0.77个百分点。

“这是什么？碉堡？”“奶酪！”“海绵！”“马赛克！” 这几天，在金华当地论坛上，这幢被戏称为“被雷拷(金华方言，意为“打”)到的大楼”引起了网民们的好奇，记者了解到，这幢“千疮百孔”的大楼，位于金华市区一环东路和李渔路交叉口。不过，这是一幢即将竣工的新大楼。 工人：盖这楼很费神 这幢大楼总共有9层，四面墙壁上，有数以百计的窗户。 记者在9楼看了一下，发现15个房间，竟然有窗户113个。 其中8楼一个房间(内连一小房间)，居然有21个窗户。 整幢大楼几乎没有一个房间是方正的，每层的走道，甚至楼顶的一些通风口都是斜的。 大楼几乎每层都有空中花园或者休息平台，不分东南西北。游走其间，如入迷宫。 一位铺地砖的工人说，几乎所有的房间，都需要特意切割许多斜地砖，干了这么多年，还没遇见过这么费神费料的活。 此楼设计费180万 现场一位姓魏的工地负责人告诉记者，整个建筑分办公楼和酒店两部分，9层为办公楼，边上一处未装潢的3层楼为酒店。 有网友曾评论说：是哪位高人设计的啊，准能成设计大师。 不过，这楼还真是名家设计的。现场一位姓魏的工地负责人告诉记者，设计师是日本的迫庆一郎，是2004年的设计作品，当时的设计费用为180万元。整个工程的总造价约需6000万元，大楼今年夏天完工，酒店计划明年春节推出。他说，迫庆一郎在中国还有一些作品，但临近竣工的不多。 一位郑姓工程师在边上说，他们是浙江八咏公路工程公司的，现在基本按照设计图纸施工，只是大楼里面作了一点小改动。大楼的装潢投资不菲，外墙面全部纯铝板，连窗户一起不下500万元。 新闻助读 迫庆一郎，日本福冈人，于东京工业大学毕业后一直从事建筑设计，2004年2月在北京成立SAKO建筑设计工社。文中的大楼正是当年的设计。 其实杭州也有迫庆一郎的作品——环城西路上的一家“浪漫一身”服装店，装潢材质是玻璃钢，有许多蜂窝状的造型。他比较喜欢利用纯色、白色或者不锈钢的本色进行设计。他曾说，比较世界各国建筑家来看，日本的建筑家更喜欢利用纯色 新大楼“千疮百孔” 一间房21个窗户你能想象么？ 大楼房间内部