加拿大幅员辽阔﹑经济发达，工业在世界上享有盛誉，其焊接工业是加拿大工业产业的重要支柱产业之一。即使在全球经济海啸的今天，加拿大机械焊接工人仍严重短缺。 加拿大尤其西部缺乏焊接技术工人的原因： 1. 西部工业的迅速发展；西部便宜的土地价格和不断扩大的市场以及快速提高的技术生产力都在不同程度上刺激了工业的发展。 2. 人口呈负增长；目前在加拿大，本地的技术工人数量在绝对性的减少，加拿大正面临着严重的劳动力短缺。据加政府统计，加拿大在未来20年中至少缺300万左右技术工人，其中焊接行业短缺尤为突出。 焊接技术工人的工作范围涉及： 1.阅读并解释图纸和焊接加工规范 2.应用手动的或半自动的焊接设备对金属部件施焊； 3.进行钨极气体弧焊接（GTAW）， 4.气体金属弧焊接（GMAW）， 5.氧乙炔焊接（OAW）， 6.电阻焊接和埋弧焊接（SAW）等焊接方法，对铜焊和软焊设备、火焰切割设备和金属加工设备等进行操作，如应用制动设备、剪床和其他能够使金属变直或变弯的机器。 焊接技术已经从一种热加工技艺发展到了集材料和冶金为一体的一门工艺。目前焊接已成为最流行的连接技术，使得制造行业对焊接技术的依赖程度加大，相关企业对焊接技术人才，特别是技术娴熟的焊接技师需求越来越大，尤其对大陆技术移民来说，是一个比较稳定高薪的职业。 目前在加拿大各招工媒体上每天都有很多电焊和钣金工的招聘广告。很多大陆移民也已经认识到了这一行业就业前景非常好，但他们对如何入行普遍感到茫然。其实焊接技术工作作为操作性要求很高的一项技能需要经过系统全面的HANDS-ON培训，才能入行，一般入行工资平均在$15-20加元/每小时之间。如果能通过TSSA各级考试和加拿大焊接局CWB的资格认证，随着焊接技术工作经验的积累，就能很快步入高薪焊工技师行业，而且收入增加很快。在加拿大年薪5、6万加元的焊接技术工作并不新鲜。随着工作经验的增多，如果能考取相关焊接技术资格证书，如红印证书Red Seal等，在西部像阿尓伯塔省，高级焊接技术人员的工资拿到8万甚至10万加元的高薪也并非天方夜潭。 在加拿大，要真正入行成为一个称职的焊接从业人员，一定要选择系统的焊接培训，一般需要经过半年以上时间的专业学习和技能培训，并考取相关焊接技术资格证书。新近入行的焊接从业人员至少都拥有一至两个以上的技术资格证书（license）, 其中三分之一的人员具有大专的文凭。符合条件的新移民可通过申请政府资助完成焊接技术培训，从而为在加拿大找到焊接技术工作打下坚实的基础。 详情电: 416-750-9957 网址：http://www.51.ca/service/showitem.php?itemid=103221

当下，衡量一个男人是否有经济实力，最好的手段莫过于去看看他的房子，看他使用什么交通工具，了解一下他的存款，再有就是确定一下他目前的工作是否有发展前途…… 当房子、存款、前途都没有的话，那么爱情在现实面前就会变得苍白无力。 十二月中旬圣诞节前收到一封美国好友的email，很是奇怪，平时都是MSN上聊天的姐妹，有时候说我用发邮件的方式来传递信息已经是上个世纪的老古董了。 打开题目为“节衣缩食过冬天”的邮件一看，我半天没思绪了，一个小小的金融危机居然能把喜欢追求时尚、常常败家购物的她吓唬得如此—— “早知道这个月的工资真的减去了这么多，我今天就不去花200元烫头发了；要知道这是加上感恩节长假共挥霍了四位数……现在真的很后悔，我想这应该是短期内最后一次了！ 我要控制一下自己！ 否则下月还信用卡的时候就得申请破产了！公司真的降薪了！金融危机真的来了！从今以后我出去吃了，连STARBUCKS都省了，吃方便面，超市里最便宜的速冻饺子！周二晚上半价场电影也戒了，圣诞假期乖乖在家里看书看报，不滑雪不泡温泉了……尽量不开车，多坐公车和地铁，BOXING DAY不买衣服不买鞋不买化妆品，杜绝巧克力和一切零食…… 抱怨之后，她又洋洋洒洒写了一大篇子的苦恼，主要就是说她在两个男人之间游移不定；一个是朋友介绍的，在一起没有太多共同语言不过人还OK，关键在于他在大公司做，买了一套不错的独立屋；另外一个是工作上认识的，和她一样属于起步不久没什么经济实力，在一起起码要共同奋斗个两三年才能攒够钱付首付；但是和这个人就比较志趣相投。对于一个大龄女青年来说，尤其是在这种天寒地冻的非常时期，是嫁房子还是嫁感情，实在是件左右为难的事情。 末尾她写，一会老板又要来巡查了，现在好像连互联网都监控了，说是防止聊天，占用公司资源！邮件先写到这里，以后别发我短信打我手机，我已经停机。我会偷偷又“老古董”与你联系……” 看完这位时尚达人泪奔中写下的邮件，我真是既心疼又好笑。想想自己如今依然过得时尚快乐的生活，再看看好友的邮件，心中酸酸的，于是假公济私了一回，拨通了她公司电话，我们是合作关系，借故找到了她，告诉她，不必如此委屈自己。 还没从这个“嫁房子还是嫁感情“的游戏中缓过神来，又有一个朋友晓敏打电话给夕子，她也面临同样的抉择—— 晓敏没有固定收入，靠在超市打零工赚点生活费刚够糊口，男朋友在一家汽配公司当工人，收入每小时14块。但是金融危机来了，第一个冲击的就是汽车行业；男友面临失业的危机；这样一来，未来的日子充满了不确定性。在这个处处离不开钱的年代，晓敏真不希望结婚所带来的经济压力影响她的生活，也怕婚姻破坏了甜蜜的爱情，所以对结婚变得望而生畏起来。 但是，问题也随之而来了。 率先遭殃的是她与父母的感情，他们一个劲地念叨晓敏的男友不行，督促着让晓敏跟他分手；一面紧锣密鼓地安排一场又一场的相亲运动。对方的年龄学历性格统统靠后，房子车子先摆到前面，让晓敏觉得自己好像一个筹码；被押来押去；在筹码还够分量的时候，尽量地去押尽所有的牌。晓敏的妈妈总是在对她说，做女人，最要紧的是嫁得好；你看看现在世道如此不好，靠你自己的双手奋斗，要多少年才能奋斗出一屋一瓦，妈妈是心疼你啊。 晓敏叹口气：“也不怪妈妈这样做，结婚总要物质基础吧！看看我们俩的存折，我就会失望地对着天花板叹气，从购置婚房购买家居电器到办酒请客，以后还要生孩子、科学喂养、素质教育，哪一样不需要钱啊！我何尝不想有一个家，但我怕结婚住租的房子，没有归属感，和男友结了婚，万一他哪一天失业了，我们还要为柴米油盐发愁，人们不是总说“贫贱夫妻百事哀”吗？” 当一个女人找到了另一半，开始幻想婚后生活的时候，现实就很实际地摆在了爱情面前。 女人想背靠大树好乘凉，大树要枝繁叶茂，这样依靠着才会踏实，有保障。 “我要找个有经济实力的男人”——大概是每个女人在遇到爱情前的潜台词，即使是一个对物质欲望不高的女人，她也不希望婚后睡马路、吃不饱、穿不暖…… 在2008年岁尾的时候，多伦多开始飘起漫天大雪；风卷起的不仅仅是雪花，更是愈渐寒冷的金融冬天。随着国际金融危机的进一步蔓延，企业倒闭，公司裁人，很多人可能面临着失业的风险。如何度过已经到来的危机，相信已经有许多高人提出意见了，夕子就不再多言。夕子在这里只是提醒众多的女生，嫁房子还是嫁感情，你要好好思量。 人的感情是最为复杂的东西之一，特别是爱情。现代社会，由于经济发展的现实，爱情以物质作为必备要求，虽然有悖有些人认为“爱情是不带要求”的观点，却已经是社会大众所广泛接受的观点。看电影要钱、吃饭要钱、逛街要钱、买房子房车子要钱，要结婚，当然也要钱。 问题就出来了。在金融危机到来之前，虽然我们也面临着严峻的就业形势，但总体而言，加拿大受影响稍微好一些，并没有现在这种成规模的企业倒闭、公司裁人的现象。虽然工作依然难找，已经工作的压力依然很大，但无论如何，绝大多数的80后们都有自己的一片天地，有自己的一份发展或赖以糊口的工作。而80后的情侣们，结成了一种微妙的经济平衡，不管是AA制还是AB制，都有各自支付各种开支，维持爱情现状的方式。对绝大部分的情侣而言，更多的是采用互助的方式，也就是双方的收入共同承担房租、生活开销、房贷等等。 在金融危机蔓延以后，这种微妙的平衡被破坏了。 首先是相当一部分情侣中，以前是两个人工作，获得两份收入，在金融危机以后，可能有一个人失业了，甚至是两个人同时失业，稳定的收入不再稳定，收入减少，生活开支增加，生活压力必然增大。 第二，由于某一方失业或者双方都失业，势必给失业者本人的心理带来很大的影响，情绪势必受到影响，而对方要么同样也因为失业而情绪低落，要么即使继续工作，但因为对方失业而自己一人工作，压力倍增，情绪也会受到影响，由此很可能导致双方交流中冲突增加，矛盾激化，感情出现危机。 第三，对于一些本来感情就不太牢固的情侣，这种情况下，有很可能给第三者插足创造了更好的机会，分手的几率会增加很多。 虽然是两个人的感情，但因为80后除一部分已经结婚以外，绝大部分现在仍处于情侣阶段，从感情上而言是不太稳定的。不太稳定的感情遇到金融危机的严冬，破碎的几率显然增加了很多。 那么，80后该如何应对这个寒冷的冬天呢？夕子说点自己的个人观点： 1、首先要有心理准备。不管是男方还是女方，都要有因为金融危机而导致自己失业、收入减少的心理准备，依据自身的收入情况和家庭经济情况，及时调整自己的投资、消费、储蓄方式，构筑过冬的第一道防线。 2、要敢于负责。爱情不止是花前月下的甜言蜜语，也包涵着对对方的责任。金融危机到来，也要敢于承担责任，万一对方失业或者收入减少，也切不可迁怒于对方，甚至于作出过河拆桥的举动，那是夕子非常不耻的，也是大多数人不耻的。应该更多的关心支持对方，共同扶持走出困境。特别是对于男士，这个时候才是考验你是男孩还是男人的关键时候，一定要咬牙挺住了。 3、要勇于放弃。对于许多平常感情就不牢固的情侣，金融风暴面前，有舍弃自己而逃的，大可不必苦苦哀求，纠缠不清，要勇于放弃，如果连这点困难都不能与你同舟共济，以后在婚姻生活如何能够做到负责，如何维护自己工作的家庭呢？放弃，或许是更好的选择。 4、要相信自己。要相信，金融危机总有过去的那一天，再难也就难这个冬天，顶多是原来可以看见什么买什么，现在就改为需要什么买什么；多花点时间陪陪自己心爱的人，多用点心思鼓励他（她），努力做好自己的本职工作，一定能坚持到春天，经济上的春天，也是爱情的春天。

我的一个朋友老垦 2000年移民加拿大，那会儿就要买房子，于是把国内的房产变卖转成现金捏在手里；从年头看到年尾、再从年尾看到年头；房子差不多看了最少过百套，一直到现在还没买房；而房价涨的当年可以付一半房款现在只能付个首期都不到了。 本期故事的主人公老垦走得完全是两个极端。老垦的买房战线拉得过长，但是也够谨慎和仔细；而本期的大刘和孟太，从有买房这个念头到买下来，满打满算才一个月时间，他们回忆起来在国外第一次买房的经历，却很庆幸当年的“轻率行动”。我们一起来看看，他们的“闪电”买房经历吧—— 大刘的故事 90年代初，我买下了我到加国的第一所房子。 我在买房前也做了些准备工作，那时候房屋贷款没有现在那么容易，先要到银行去评估以确定能贷款多少钱。那是按家庭年收入做评估。有了银行的评估单才可以看房买房。那时候房价没现在那么高，根据我们的收入，银行只能贷款14万加币，我就在16万左右的房价位看房。一天我看了一套房是16.9万，想想价位还可以，可仔细看了一下，房太旧了，从长远来看，只有拆了重造才合适，那时我们的经济条件还不夠。可我们又挺喜欢这个地区。正好，在这条街上，有一套房要拍卖，就是我现在住的这套。心想来看看拍卖的情景，也好积累点经验，于是，拍卖当天我来到了现场。 我想参加竞拍试试，但给自己定了个底价：19万。那也是我冒着风险定的价位，果然，拍卖成功后我左算右算还差1万，好在我在拍卖第二天上班时在同事们的帮助下解决了。 那天拍卖现场人不多，也没什么竞争，竞拍从15万起价，只有几个人竞拍，事后才知道都是房主的邻居。拍卖人讲些什么我都不关心，只盯住价码。19万到了，我就停止了竞拍。我一停止，价位不再往上升了，这时代理好像有点着急了，拍卖人放缓的速度，有两个人在人群里兜圈，一个人走到我面前要我再加拍，我说我过了我的底价，不加了。他说那你少加点试试。刚才都是5千一加的，我说我加500行吗？他说行。我就加了500。我话音刚落，只听一声锤响，我中拍了。但拍卖人说了句：NO ON MARKET.我开始还不懂，后来代理说，在拍卖过程中，如果拍卖者说NOW ON MARKET,已经过了房主的底价，拍卖成功后，房主就不能反悔了。而NO ON MARKET 就是没过房主的底价，房主可以卖，也可以不卖。所以，拍卖完成后，代理把我叫到一边，说房主的底价是19万5千，现在是19万5百，如果我现在出19万5千，马上就可以成交了。我说我已经超过了底价了，再多我就不要了。代理见我那么坚持，就对我说，房主要回去商量，下午6点30分给我答复。 后来才知道，其实房主早就不在这儿住了，一个97岁的英国裔老太，两个月前在养老院去世了。子女来处理她的房产，来参加拍卖的是女儿，也60多了，她要回去同她弟弟商量。6点35分，我接到了代理的电话，让我带着支票去办公室办理成交手续，当然，只是交5%定金和签合同，房子真正属于我要在6星期以后。 亏得是当时的“轻率行动”，让我有了我到加国后的第一笔财产，如果是现在，我可能买不起了，因为现在我的房子的价格已经超过60万加币了。 小孟的故事 “1500尺，3个卧室3个洗手间，全屋实木地板，3层CONDO TOWNHOUSE，2年新，家电、家俱全送。31万。”算算，这个地段和这个价钱都相当核算，最称心的莫过于自己再装修会省去的麻烦，基于这些思考，立码拔通了地产经纪的电话，经纪也来了个干脆的，第二天可以看现房。晚上女儿、准姑爷回家，我把想法讲给他们，没想到他们居然给了我否定意见，理由是他们盘算着占据我的现住房，以后有机会帮我置处1000尺左右的做为交换，这让的心气一下就减了下来。不过既然已和经纪联系好，又是周末，权当玩去看看也无防嘛，当即做了看房的决定。 周六一大早，我们一家四口开车直奔目的地。由于是周末，差不多有30分钟的车程。门铃过后，开门的女主人看样和我年岁差不多，同时我断定她是知识型女性，从里到外透着友善。也正是她的友善让我们得以无拘束地把房子里里外外的观查了个仔细，从而让我们应了那“无心插柳柳成荫”。 进得门，我的眼前一亮，同时也看到老公、和持反对意见的女儿、女婿都透露出了欣喜。楼下装修为实木地板，30多平的大厅明亮宽敞，冬日的阳光几乎洒满整个房间，厅内电视墙采用旧石拼装，古朴典雅，用一间卧室改装的餐厅整齐有序的摆放着西餐式桌椅，边上装饰了酒柜。楼梯下方装修了一个储藏室，哇！还真不小。当时打趣老公说：“这个可以给你做卧室。哈哈！”奶黄色相同样式的窗帘、台布、显得格外协调。掀开盖着防尘布转圈的沙发，不只是新，样式居然更不落伍。餐桌、茶几下配备的地毯也用防尘布包裹着。 进到主卧室，咱不说床、床头柜、衣柜、梳妆柜一应俱全，且全是一码的新，床垫还没有拆封。质地也当属上乘。卫生间、厨房装修一般，但却很实用，厨房摆放着冰箱还没拆封，厨房里消毒柜、微波炉、一样不少。厨房外还有个背阴阳台，我心下盘算，这里要是放点米啊面啊厨房常用的东西一定再合适不过了。抬头向上看，几盏吊灯也还合我的心。 顺着装修显得结实大方的楼梯来到二层。出乎我的意料，二层居然没有我想的那样压抑，挑高有4米。楼上的格局基本与楼下一样。两室一厅。厅一样的宽敞，只是因窗没有楼下大，少了几许明亮。楼上主卧室也是滿堂的新家俱。厅的一侧装修的办公区，可以用来安排电脑，摆放书籍和装饰品。另一个房间装修布置为塌塌米式的茶室，独显别具匠心。这里显得格外宁静，当是和知心朋友谈心聊天的好场所。如果说楼下的吊灯算合我意，楼上的灯饰我应该用喜欢来形容了。 二楼梯侧一个有十米的露台，孩子们高兴的说，哈这里BBQ合适呀。我想的是这里种点花花草草的可不错。 不用商量了，他们的眼神足以证明了他们的意见。但在告别房主时我还是按惯例和房主说着：“我们再商量商量”。接下来是一家人欣喜的议论。不出所料，他们和我一样决定要下这房。老公在花钱问题上一向显得苛刻些，他能满意这房一定值，孩子们不用说我也明白：他们是看准了楼上的空间必属他们无疑。 心动了，眼下当务之急是要安排实施方案了。我们先和经纪确定了购房的意向。说实话这个事对于一个家庭来讲真的不是小事情了，我的心有点往上提，尤其现在多少人在房屋买卖问题上出乱子，人财两空啊。我一晚上坐在电脑前，寻找事例，研究买卖合同政策。有话讲买卖房屋这个事就是麻杆打狼两头怕，我可是有了体会。但又想怕怎么办，总要办啊。 这边有了卖房意向，我们再次和房主做到一起。怕的事还是发生了，房主落坐后，房价一下就飚生了2万，经纪过后说我们真的是少了几分矜持，让房主一下就看出了我们想要的心思。是啊！誰让我们真是想要呢。几个谈判回合下来，总算是双方各有所退，以30万5千定音。 虽然在签订合同之间又发生了一些小插曲，不过总算尘埃落定。那天我们一家人痛痛快快的出去搓了一顿。接下来还有一大堆的手续等着我们。全家人分工，由我主办手续，老公孩子们在家打包，准备搬家。 2月底，算算从朋友的怂恿开始，共计十四天，我搬家了。搬家不再复杂，有这一应俱全的新房垫底，咱也大方一把，只携带软行李。回头想想，还真庆幸当时的“轻率行动”。

万事都有个第一次，第一次战战兢兢拿着老妈给的零花钱自己去买喜欢的玩具，那种紧张的感觉还记忆犹新吧？如今小不点也长成大人了，拿着辛辛苦苦积累了很多年的血汗钱去给自己在北美置办一个安身之所；从第一天跟经纪看房子开始，买房子的旅程带给我们的兴奋、思考和新鲜感，是长大成人之后第一次体验得到的。 在国外买房子和国内大不相同，国内因为土地资源和价位的因素，绝大部分人第一次买房选择的都是楼房。就拿夕子本人来说，10年前在国内买房的时候，那会儿房产交易已经热闹起来了；每个周末坐着不同建筑公司的小巴，咣当咣当横跨城市去看房的经历，差不多持续了大半年。 北美可以选择的房子比较多，除了和国内公寓楼类似的CONDO之外，还有各式的独立屋和半独立屋以及排屋。看房子也从坐咣当咣当的小巴，升级到了自己开着车或者坐地产经纪的车专程专人去看房了。 “第一次在国外买房系列”想讲的就是咱们移民或留学生在国外买房的故事，希望通过大家的不同经历和买房经验，给大家买房一个信息共享和借鉴；也希望我们都能在这块红色枫叶的土地上，拥有自己的温暖小窝。 老张的故事———北美买房是心理战 老张的第一套房子是在美国买的。那时候他刚来美国读书时，主要靠校方资助。每月交完房租后，那可怜的千把美元就3成去了1成，剩下的钱维持一家3口吃穿，养个破车：虽不是一贫如洗，也是有点穷则思变。 老张毕业后找到工作，买房子便是拖家带口的当务之急。在这个地广人稀的富有国家，拥有一栋花园洋楼，是大多数有份稳定工作的家庭很快可以兑现的美国梦想。 老张感慨地说，他有个老同学在法国工作，年薪上了10万美金，太太在法航，也只买得起公寓房，因为西欧地少人多；居日本更是大不易，只有美国得天独厚。 首先，按美国的现行税制，你为买房贷款所付的利息可以免税。当然，贷款要过了头也紧张，你还得花钱布置房间呢。老张说，他在加州圣地亚哥市认识一位老兄，拼全力贷款和付头款，买下一栋华屋，弹尽粮绝。有一段时间窗户都只好用“人民日报”海外版糊住，不识中文的邻居们硬是看不懂这新款窗纸的韵味。这就有点苦了，也失去了买房子的意义。 老张说，买房的另一个好处是房屋增值。像加州硅谷、西雅图的房价，最近几年增长率达到１０％以上，相当于买股票。减税加增值，多进少出，肥了房东，瘦了佃户。 有一个惜财的邻人说买房还有一个好处，自己的房子，想在墙上钉几颗钉子就钉几颗。真的吗？十指连心啦，兄弟，那铁榔头敲碎的也许不仅仅是墙壁，还有你我那颗爱财之心。 但且慢！买房子有一个最大的坏处，就是你被拴住了，换个地方住就不容易了。一般来讲，买了房子3年内再卖掉，刨除一买一卖的开销，是要赔钱的。所以，买房前你得想好，几年内不打算换地方，对美国人来讲，最好也不要换老婆老公。因此，尽管当年的战友们一个个买房置业，蜕化变质为房东地主、革命对象，我还尽力保持晚节，留在无产阶级队伍里。 买房有时候可以说是个冲动行为，有时候却是个漫长的旅程。对于老张夫妻来说，买房的时间说长不长，说短不短，半年就搞定了。 从下定买房的决心开始，老张和太太分工合作，太太负责选房子，老张管贷款，办手续。 第一件事就是请房产经纪。有些买主愿意直接跟卖房人打交道，买卖双方可以分享本应付给中间商的约６％的回扣。老张怕麻烦，又是第一次买房，有房产经纪领着走，免得吃暗亏。 老张太太是建筑系毕业的，虽然美国的房子这么好，她还是挑了半年，看了几十栋房子，仍没有满意的，当初挑丈夫时好像也没这么费劲。好在地产经纪很有耐心，有一天又打电话给老张太太，说有一栋房子要卖，老张太太这回是一见钟情。 客厅是高顶，房间采光好；楼上一条走廊，一排木横栏，恰好是老张向往的“凭栏处，潇潇雨歇”。楼下有个办公室，可以叫“听雨轩”，在雨都西雅图，不听雨不行。 一排木栏围出蓝球场般大的后花园，经过原房主7、8年的经营，已经花草茂盛，绿树成荫。这正合老张的意：前人种树，后人乘凉。园子里有一个儿童园地，女儿喜欢；还有一小块菜圃，正可供老张太太广阔天地，大有作为。 当然，厨房是最令老张太太满意的，美国人有句话：“Ｋｉｔｃｈｅｎ ｉｓ ｔｈｅ ｈｅａｒｔ ｏｆ ａ ｈｏｕｓｅ．”（厨房是家庭的心脏）。不包括车库，住房面积有200多平方米，3口之家居住是绰绰有余。 下一步就是讲价钱。老张到当地政府去调看了在同一地区，3年内与该栋房屋相近的房子的成交价，以及3年内房市的变化，定下了自己愿付的底价，并在底价上约压低了一点还价。第二个讲价回合下来，老张的报价就升到自己的底价；卖方连续几次降价，离老张的底价差别不大，大家都劝老张加点钱成了，连老张太太都帮卖家说话，但老张坚决不让步。老张说，幸好我最后坚持下来了， 3天下来，居然最终成交价就是老张一直坚持的底价。老张有些得意地说，嘿嘿，有他这个经济学家坐镇，买房子只是“小试牛刀”。 接下来是检查房子，选贷款，办过户手续。检查房子很简单，花200来块钱请个专业人员，2小时内就完了。旧房子多少都会有些毛病，购房合同里要注明一定数额以下的修理费由卖方付，超过了议定费用由买卖双方协商，协商不成合同解约。 找哪家银行贷款是看谁家当时的利率低。如果你缺钱花，或玩股票的收益率超过房屋贷款利率，你不妨把房款分30年慢慢还，把省下的钱用于吃喝或股票投资。当然，你也可以把贷款额的1%或2%付给银行，银行可以给你降低一点利率，行话叫“ｂｕｙ ｐｏｉｎｔｓ”（买点）。这一套有公式换算，你指头一动就盘算出来了。 很多老美买房时，要卖方代付“点费”，而不是仅在杀房价上做文章。这样做的好处是，用少付利息来降低每月房款，成交的房价又不显得低，不对房屋的增值有负面影响。 还是那句老话，天下没有免费的午餐，会点菜就能吃好又少花钱。 老张选的是３０年还款期，不买点。想的是现在少付房钱，趁年轻时多点钱吃喝玩乐。“旧游无处不勘寻。无寻处，惟有少年心”，人老了再有钱也没心思玩了。 不过老张也说，付多少头款要看你了，头款可从3%~20%，要是低于房价的２０％，你还得付贷款保险费，所以很多同胞愿付２０％的头款。而大多数老美第一次买房时，头款低于２０％，因为这个贪图享乐的民族要留下了现钱来布置房间，而我辈同胞则是吃苦在先，享受在后。 贷款搞定后，办手续是按部就班，在这个讲信誉，重合同的商业社会里，是没有太多可操心的。 据说，美国曾有一个传统，搬进新家那天，做丈夫的把钥匙交给太太，然后抱起太太跨进自己的地界，放下太太，开门。这大概是命名太太为家庭主妇（ｈｏｕｓｅｈｏｌｄ ｍａｎａｇｅｒ）的仪式，也给了太太一种“嫁汉嫁汉，穿衣吃饭”的受宠感。虽然老张夫妻俩结婚多年，孩子也长大了，但是搬进新房的第一天，老张还是将太太轻轻抱起，跨进大门。让在一旁的朋友感动不已。

很多人在尝试Daytrading或是Short term trading, 很多人也想尝试,但并不清楚什么样的操作是Daytrading, 她有什么特点, 是否值得尝试. 作为一个职业的Daytrader 就谈谈自己的感受. Daytrading是一种交易模式, 也是一种介于投资和投机之间的操作, 它依赖可靠,高速实时的交易平台,和细致严格的自我风险管理. 而后者往往是评判成功与否的关键, 也是最难量化管理的. 也是与个人性格和经历息息相关. 虽然Daytrading 的无Position overnight, 已经大大限制了市场风险, 但是在目前的经济情况下, 仍然存在巨大的交易和市场风险. 所以说是否能取得实效和成功, 就在于能否控制风险. 尽管Daytrading的Time frame仅仅是一天，但是所有的策略都是适用于更长时段的投机。同时很多长时段的投机策略也一样适用与Daytrading. 强者越强，弱者越弱！任何市场,时候包括股票市场也同样遵循这个道理,相对强弱，买比市场强的股票，卖空比市场弱的股票，在大趋势涨的情况下，买入多于卖空，在大趋势跌的情况下，卖空多于买入。而很多人喜欢买跌得多的股票，越跌越买，结果不言而喻. 控制风险，扩大收益, 做为Daytrader ,进入一只股票的前提就是他的潜在收益要大于他的潜在风险，量化后，可以将比例列为2:1，具体策略就是，在一只股票接近主要Support level的位置上long, Stop loss会在这个support level的下方一点，这个就是潜在的风险，假如股票上方Rresistance level与这个入点差距是潜在风险的两倍或是更大的话，就可以进入。非常简单，对不对，但是能够Discipline地坚持做到的很少。为什么？很多时候，在做决定的时候，感情代替了理智。因为自己觉得这支股票有100%的可能在下一时刻要涨，然后就忘记风险和收益的毅然决然的杀了进去。其实这个股票的风险和收益比例在当时不是很好. 紧跟大势, 在每段时间，大势都会有个趋势，是uptrend or downtrend，只需要知道这个就行了。但是千万不能有presumption，而导致在交易的时候更多主观判断, 判断是判断，事实就是事实。很多时候，事实是不同于判断的，这个时候，学会接受事实，就变得非常重要. 没有人是永远对的，只有市场是对的,只要发现错了，就要改。 集中注意力Focus,注意所操作股票的买卖对比,…

随着华人朋友们来北美的时间越来越久，英语越来越好，正是有条件走向高端的时候。在北美，越来越多的华人也意识到当进入管理层的时候，才是华人职业价值真正得到体现的时候。永远把华人就业放在第一位的维多利亚学院3月7日(周六)推出高端提升“PMP/BA/SAP”专场，令更多华人充满信心走向高薪高端！3月7日(周六)2:30pm，盛情邀请到PMI协会Director Mr.George Balana 联手北美最大保险公司Senior Project Manager Mr.Chen带来大型讲座，三大主题“为什么要在7月1日前考PMP”？“如何通过PMP证书考试？”“如何找PMP工作？” 3月7日（周六）4pm，北美最大电信公司公司 Senior Business Analyst Mr. AJ将来告诉大家“如何通过Business Analyst 证书(CBAP)，找到Business Analyst 工作”？除此之外，维多利亚SAP培训也喜讯不断，3月7日（周六）2:30pm-6pm“大型SAP就业专场”，SAP FI/CO权威名师Wei Ping再度出山，并有外籍SAP HR专家Mr. Chaudry加盟，联手为大家带来“大型SAP就业讲座”奉献多伦多最棒的SAP FI/CO 、HR就业信息，精彩不容错过。 关于免费讲座咨询请电:416-665-1888;Email: [email protected]; Website: www.viccollege.ca；地址：维多利亚学院 200 Consumers Road，Suite 118，M2J 4R4 (位于Consumers夹Sheppard东南角第三座楼，近地铁站，免费停车)。 照片注释: 上期大型PMP讲座现场。

主讲人：苗先生，任职多伦多市警务处刑事侦查部，苗警长作为多市备受尊重的资深华人警长，在加国拥有28年的警务工作经验，并且苗先生更是担任警察资格考试的权威考官，对于华人如何找到警察局内的各方面工作，有非常深刻的心得和体会。苗警长担任“加拿大齐鲁同乡会”的名誉会长，一直特别关注和帮助华人社区，德高望重，本次更是欣然应允公益主持本次讲座。 讲座内容：在北美珍惜生命的社会价值观之下，警察一直享有崇高的社会地位。警察局内的工作拥有高薪、福利佳，工作稳定的特点，使大家公认警察一行可作终身职业，并且优厚待遇也大大增强华人加入警界的吸引力。 近年来，多伦多警局根据华人人口大量增加的情势，不断宣传扩大招收华裔人员，但自中国大陆的新移民进入警察局工作的人却非常少，甚至连应徵者都极少，这种现象形成原因很多，包括语言能力、加拿大生活经验、身体质素等，所以即使不少人了解警察局内工作优厚待遇，也不敢贸然一试。其实，警察局是个庞大的体系，需要各式各样的人才，对于技能和经验也有不同的要求。多伦多警察局近年来不断加强招募少数族裔的人士加入的宣传工作，解决少数族裔警察紧缺局面，这对于大陆移民是一个绝好的进入警局工作的机会。 1）华人进入警察局优势！警察局很需要会讲国语和英语的警察。警察局内做IT的人士有一半都是大陆移民。安省警察局每年有大量职位空缺，包括IT/ 会计/ 武装警察光武装警察每年就需要500个，预计 2009年就有400-600人退休，需要大量新鲜血液加入。 2）警察局工作铁饭碗不受经济影响！福利待遇好，政府给予很好的养老计划。警察局内的工作拥有高薪、福利佳，工作稳定的特点，使大家公认警察一行可作终身职业，并且优厚待遇也大大增强华人加入警界的吸引力。 3）警察工作入行后，现是有30周的带薪训练期，年薪4万以上。训练结束以后，年薪5万以上。 讲座概要： 1．详细介绍加国警察体系制度，三级政府的警察的职责和工作特色； 2．详细介绍警察局里不同部门的工作分工； 3．不同工作的申请资格要求； 4．相关工作的兴趣发展； 5．相关工作的工资情况。 本次讲座详细介绍的警察局内职位包括： 1）法警 (Court Officer) 2）交通警（Parkting Enforcement Officer） 3）文书、文员 （Officer） 4）911紧急电话接线员（Radio Dispatch） 5）IT 顾问（Computer and IT consultant） 6）汽车技师（Vehicle Mechanic） 在多伦多警局向少数族裔热情招手之时，加之高薪福利吸引力之下，已有大陆新移民开始准备挑战“极限”，跨跃警界门槛。事实上，在目前大陆移民急遽增加的环境中，多伦多警局鼓励更多的华人加入，包括来自大陆的新移民能积极投身此行，本次讲座就是让更多大陆背景的移民能够了解更多警局工作的信息，并有机会找到警察局内的相关工作。希望大家一定广而告之，带更多的朋友参加，让更多的华人受益！ 订座电话：416-665-1888 視頻下載鏈接：www.viccollege.ca/video_record/lecture/20090228.wmv

在地铁里无意间看到一名满头银发的老奶奶，她坐靠在地铁里的立柱上，身边放着两个大的编织袋，一个装满了饮料瓶，另一个是一些废纸品，这么大年纪的人怎么还出来干活，怀着好奇上前和老奶奶聊了起来……

就业子女每月拿出工资的3%，存入父母的养老保险金账户，所有权归父母，可在其退休时随时取用。这是全国人大代表、陕西步长集团总裁赵超提倡设立的“子女养老社会保险金制度”。 赵超代表说，目前我国正逐步进入老龄化社会，随着离退休老人的不断增加，企事业单位的养老负担越来越重。一些养老费用开支过大的企业，只能降低在职职工的工资和福利待遇，影响了其生产积极性。还有一些企业因无力按时足额支付退休金，使退休职工的生活失去保障，引发了一系列社会问题。 在我国传统的家庭养老模式中，子女如果不能定时供给父母的养老金，父母往往不会主动讨要，常常造成“薄养厚葬”的怪现象。赵超说，建立“子女养老社会保险金制度”将使子女养老实现规范化、货币化、社会化，从而形成家庭养老和社会养老相结合的新模式，子女为父母的养老储蓄，将不再是一个传统的家庭养老问题，而是具有社会保障性质的社会养老问题。 同时，赵超认为，子女利用50岁以前的黄金工作期，每月存入一笔钱，会大大减轻因养老而带来的经济压力，有效缓解养老负担。此外，如果这一制度能够实施，全国每年可筹集到的资金将超过2000亿元，因此可以考虑将子女养老保险金由社会保障机构统一调剂使用，用来保障因子女经济条件限制没有建立子女养老金账户老人的基本生活。

王丹等20名亲历”六四”事件的中国维权人士发表了一封致中国全国人民代表大会的公开信，要求重新查处邓小平等人滥用军队屠杀和平市民的暴行。 公开信指出，20年前的6月，在中国首都北京，中国军队大规模使用对敌作战武器，对和平居民进行屠杀。公开信要求人大这一国家最高权力机关重新查处前国家军委主席邓小平和前国务院总理李鹏滥用国家暴力，屠杀和平市民的事实和责任。 公开信的作者指出，根据他们亲历和观察到的事实，1989年6月3日军队屠杀和平学生和市民之前，北京并没有发生所谓”暴乱”，没有军人被杀，也没有执行任务的军车被烧。中国公民在天安门广场和其他地方，是依照宪法，和平表达政见，要求按照宪法规定程序，调查和解决当时正在争议的政治问题。尽管北京市政府放弃在北京市部分地区的管理，北京市依然秩序井然，甚至没有刑事犯罪案件。公开信指出，即使一定要采取强制措施，控制局势，也没有必要使用用于战争的武器对和平市民屠杀、滥杀。公开信指出，军队的暴行及其后果，激怒了北京市民，一些市民进行了抵抗。只有极少数军人死亡。 身着红色博士礼服的哈佛博士王丹 天安门广场领袖王丹 公开信认为，1989年6月3日及之后数日在北京发生的暴力事件，是邓小平和李鹏在国家和平时期，滥用军队，采取战争方式使用对敌作战武器，镇压和平市民的暴行，而所谓”暴乱”是他们制造的欺骗公共舆论和国家权力机关的谎言。这一暴行，违背人类社会的政治道义原则，践踏中国法律；对北京市民和中国人民造成巨大伤害；是中国政治发展的转折点。公开信指出，从此，在公民没有任何方式有效制约政府的制度下，腐败、社会不公等问题成为不治之症。邓小平和李鹏应当对此承担法律责任。 柴玲、吾尔开希、王丹 根据中国现行宪法的相关条文，公开信的签名者们对作为国家最高权力机关的全国人大提出三项诉求： 一、全国人大设立专门委员会，重新调查1989年6月前军委主席邓小平和前国务院总理李鹏在和平时期大规模动用正规军使用对敌作战的武器，对和平市民屠杀的事实和经过。 二、在查清事实真相的基础上，澄清邓小平、李鹏和前北京市市长陈希同制造的谎言，纠正、撤销和停止执行邓小平和李鹏强迫各国家机关对1989年事件所做出的各项错误决议和文件，包括开放公民调查和讨论、撤销通缉令、更正判决、释放系狱公民、准予因迫害不能回国的公民归国等。 三、 根据调查结果，对1989年暴力事件中的受害者给予道歉和补偿，并依法追究邓小平和李鹏及各级军政人员伤害公民暴行的违法责任。