舞迷俱乐部3月18日（星期三）的活动，由于MARCH BREAK 学校放假）暂停一次，3月25日恢复正常。望广大朋友周知。 舞迷俱乐部星期三活动 时间：每周三晚 7：30pm–10：30 pm 地点：200 old sheppard ave. st.gerald catholic school M2J 3L9 (Huntingwood & victoria park) 内容：7：40–8：20 Warm-up 8：20–9：00 排舞 line dance 9:00–9：40 交谊舞初级课程（伦巴，恰恰，慢三，快三等，本月教探戈） 价格：$ 5/人，套票：$ 50/11次. 联系电话：647-282-5928,416-498-8602 或登陆我们的博客http://torontodanceclub.blogspot.com/
Dual Agency 就是一个经纪在同一个房屋买卖交易中，同时代表买卖双方，既代表买家，为买家争取利益；又代表卖家，为卖家争取利益。 这听取来好像是够矛盾的，一个人如果同时代表买卖双方，通常会有利益冲突，总有一方的利益得不到有效的保护。事实上因Dual Agency 引发的争执屡有发生。 但是Dual Agency 有其存在的社会土壤， 也不为法律所禁止。通常的情形是买家找到卖房经纪，提出要购买其所代理的房屋，卖房经纪因此成为双方的代理，由此产生Dual Agency 的代理关系。 为了保护买卖双方的利益，保护买卖双方不会因Dual Agency 而受到伤害，地产界对Dual Agency 的操作过程有着严格的规定。具体的规定就是在买卖交易开始时，买方和卖方都要明确地被告知这场交易是Dual Agency， 地产经纪要分别和买方和卖方签订书面的Dual Agency 代理协议；在交易过程中，除非明确授权，经纪不得将任何一方的信息通报给另一方。 这要求是黑纸白字写得清清楚楚，但具体执行起来就不那么简单了。一个经纪居中，既要撮合成交易，又要分别保护买卖双方的利益，谈何容易。因此，有些经验丰富的经纪总是避免出现Dual Agency的情形。 那为什么有买家喜欢去找上门，让卖房经纪也做买家的代理人呢？ 大多数的情况是买家认为少一个经纪就会省一份佣金，房价也会因此而便宜一些。其实这只是想当然。俗话说“买的不如卖的精”，卖主对市道的了解通常会更透彻些。卖主卖房希望的成交价， 通常会接近市场价格。但到底是高于市场价格还是低于市场价格，第一次买房的买家通常是把握不准的。如果买主认可了卖主的价格，就算减去2，3千元的佣金，到底买的是贵是便宜也都难说，难保买主得到2，3 千元的便宜，还是买得贵了。 因此说来，对第一次买房的买家，最好是在自己的买房经纪的带领下，与卖方打交道。这样更有利于保障自身的利益。 当然，如果自己对房地产市场有足够的了解，在自己没有买方经纪的情况下，直接找到卖方经纪，通过Dual Agent 买房，也没有什么不对。这就像是“明知山有虎，偏向虎山行”，自己得有足够的胆识和实力才好。 如有询问探讨，请联系作者: 416-930-3135 Email: [email protected] 更多房屋信息及文章，请浏览专业网站：www.AlvinNing.com或 http://blog.51.ca/u-23523/
星期講座: 《揚州講壇》DVD欣賞 講題 : 佛教和中國文化 主講人: 余秋雨 日期: 2009年3月29日(星期日) 下午2時至4時 地點: 密西沙加市 多倫多佛光山寺 查詢請電905-814-0465 www.fgs.ca
湖北同乡会从3月10日起为湖北同乡会会员提供2008年个人免费报税服务. 参加此项免费服务者须满足以下条件: q 湖北同乡会会员 q 无租金收入,无投资收入包括海外收入及非自雇人士 q 有未成年子女家庭,收入低于30,000/年. q 没有未成年子女家庭, 收入低于25,000/年 符合条件者请携带: q 工卡 q 所有T表及有关可免税项目的收据 q 房租或地税收据证明 q 空白支票 有意者请致电647-895-0668 陈小姐预约时间, 并亲临 7030 Woodbine Ave Suite203, Markham ON L3R 6G2 （Woodbine夹Steeles）
严格来说，Richmond Hill的学区一共分为5个： Bayview S.S.， Langstaff S.S.，Richmond Hill H.S.，Alexander Mackenzie H.S.，Richmond Green S.S. 其中排名靠前而且口碑比较好的是前三所学校。但是在这个区域里的房子普遍价格不菲，就像人们常常提起的富豪山庄，没有一定的实力， 换句话说80万以内，很难在这些区域寻觅到各方面都比较令人满意的房子。 我们华人社区常提到的所谓的名校已经有许多人泼墨。这里笔者想重点介绍的是一个少有人介绍的区域。更适合财力适当的中产阶级入住的街区：Doncrest街区。这个街区非常有意思的地方在于： 1，此街区隶属于Richmond Hill，位于列治文山的最南的位置上， 与万锦市呈90度夹角相接， 而且孩子要上的高中在归属上为Markham的Thornlea SS高中； 2，这里位于Bayview与Hwy7交接的黄金地段。对华人来说，生活十分方便，如果您熟悉黄金商场，时代广场及黄金阁，春秋食轩，金稻港式火锅店，相信您就会明白这里离各种中餐馆及华人商店多么接近； 3，未来的地铁规划会延伸到这里，Yonge街地铁在规划中将向Richmond Hill延伸， 相信首先将要经过并建立车站的就是这里了； 4，独特社区环境：列治文山少有的Country Style的住宅小区。小小的一个街区集中了一大一小两个足球场；数个儿童乐园；两个棒球场；6个网球场，甚至在冬天市政提供大棚， 成为室内网球场。其设施完善的冰球场地成为加拿大国家少年冰球集训场地。东边还连接一片绿色长长的林带, 一条幽静的小路深藏其中, 是热爱自然风光的人们散步健身的好去处 。 Doncrest街区实际上是在列治文山的Bayview S.S.， Langstaff S.S.，Richmond Hill H.S.及万锦市的Thornlea S.S. 这4所大多地区最好的高中的地理位置的正中心。由于地理位置的特殊性，许多住在这里的孩子在上高中的时候，根据自己的学习特点，选择这4所中最适合自己的学校上学。 这里的房屋除了少量的免管理费的镇屋（Freehold Townhouse）以外，大部分以2500-4000平方尺的双车库或三车库独立房为主，房龄通常是在20年上下，…
据法新社3月11日报道，周三发生在德国南部温嫩登一所中学的枪击案共造成16人死亡，其中包括9名学生，3名教师，3名路人以及制造这场凶案的据称只有17岁的凶手。 美国有线电视新闻网(CNN)援引德国媒体的报道说，这名戴着面具的凶手在作案后被德国警方打死。此前有报道说，该凶手在一座商场的停车场前自杀身亡。 新华网快讯：据德国斯图加特市官员说，１１日发生的校园枪击案已经造成１５人死亡，枪手也已丧生。 人民网快讯：据德国电视台报道，德国阿尔贝特维勒实用中学（Albertville-Realschule）凶杀案凶手已自杀身亡，但正在证实之中。另外，死亡人数已升至11人。驻德国记者刘华新 中国日报网环球在线3月11日报道 综合外电报道，德国11日发生一起校园枪击案，已经造成10人死亡、其中包括8名儿童和两名成年人。 据德国当地媒体报道，一名男子11日当天闯入德国西南地区城镇Winnenden的一所学校后开始向学生开枪射击。 据警察称，枪手大约是名20岁左右的男子，身穿黑色军装在学校里肆意开枪，行凶后逃离现场。枪击事件发生之后，警方开始追捕疑犯。这所学校大约有1000名学生，枪击案发生之后已经全部撤离。
时间：10月5日（周一） 6:00PM-9:00PM 如何快速掌握JAVA/J2EE Co-op项目程序代码的识别与应用 为什么要临门一脚：加强你的Java/J2EE技术？ 随着全球金融海啸的暴发，IT就业市场业已受到明显冲击。为了能在这一相对紧缩的时期仍能从容进入JAVA开发领域，你必须在JAVA开发与设计能力方面变的更有竟争力。对于已经进入JAVA开发领域的人员，若想进入更高的位置或进入更好的公司，提升你的JAVA开发与设计能力也是十分有益和必要的。 目标: 帮助基本具备Java/J2EE开发能力的学员或已在从事Java/J2EE 开发工作的学员进一步提升JAVA程序开发与设计能力，以期达到或接近具备申请Java Senior Programmer或Java Architect 的能力。 对象：具有一定Java/J2EE理论与开发能力的学员，或已在从事Java/J2EE开发工作的初、中级人员。 内容与特色: 1.剖析eBank, ePayment和ePayment2项目难点源程序代码，使学员能快速掌握这些项目的编程原理并巩固Java就业特训班所学到的重要理论与概念。 2.针对市场上涌现的一些流行的Java开源技术，如Spring，Hibernate等，进行深入的介绍，使学员Interview时不再恐惧此类问题。 3.系统讲授UML技术，提升学员的程序设计与应对UML面试问题的能力。 4.除eBank, ePayment和ePayment2三个真实项目外，本课程还将设计另外４～６个不同应用领域、不同技术组合的项目，供学员课外练习并可写入Resume，使你的Resume不再局限银行领域，从而大大增加面试机会。 5.新项目将以不同技术组合并涉及如下不同应用领域： a.Batch Process & Data Warehouse b.Order Processing System c.Claim Processing and Management System (Insurance ) d. Online Store…
时间：10月7日（周三）晚6:00PM-9:00PM 基于开发的角度来学习Java，但是你都将面临一个问题，那就是以何种方式学习Java。特邀请自 2000 年以来一直任职于 BCE 公司的JAVA 名师朱老师领衔主讲，多伦多最资深的JAVA培训大师、JAVA最新流行技术的项目负责人。 作为 JAVA/J2EE工作就业的预备训练，是程序开发人员的敲门砖。集中了全部Java精华，以非常严谨的逻辑及深度和广度，以全新的思维来帮助学员快速掌握Java技术，为最终掌握最流行的J2EE技术打下扎实的基础。主讲名师结合Bell公司6年多Java开发实际工作的突出特例，由浅入深、引人入胜，让您体会并领略到Java技术的美妙。 对于获得Java认证的程序员而言，前景更为广阔，这主要得益于Java推进的速度大大超出了人们培养Java程序员的速度，当前世界各地持有Java程序员证书的人员供需差距极大，迫使企业不得不用高薪聘请Java程序员。因此，Java程序员的薪金比一般的技术人员要高出很大一块。在北美IT业，持有Java程序员认证证书的人年薪均在6～10万美金。根据预测，在未来几年，对Java技术人员的需求量将高达20万余人。然而，到目前为止，参加认证培训的学员只有几万人，而参加认证考试并获得认证资格的人员才几千人。这个数字和20万人的需求量相差甚远。 JAVA程序员如何具备找工作速成的条件？JAVA面试成功的根本原因在哪里？ 深受学生喜爱的Java/J2EE 名师, 热情奉献, 免费向全社会公开讲授Java 的最新技术, 包括EJB 3.0, JSF, AJAX, XML schema and Webservices 等, 欢迎参加, 结交名师, 免费学习。 主讲：Mr. Zhu等，自2000年以来一直在BELL公司从事JAVA开发工作。现任高级J2EE开发架构师，项目技术负责人，主导项目的设计与开发。多市著名Java/J2EE就业培训大师，具有丰富的计算机实践与教学经验。
时间: 10月4日 (周日) 上午10点 【**金牌主讲**】 徐方京博士：Frank从事IT工作15年，是美国联邦政府、加拿大联邦政府及多家北美大型企业数据库和数据仓库领域的高级顾问, 曾执教于上海同济大学，就职于世界顶级的咨询公司KMPG Consulting和Deloitte Consulting，长期从事Data Warehouse/BI 设计和实施的工作, 客户遍及美国，加拿大和中国, 经验丰富, 见多识广，充分了解不同客户的不同要求，积累了一套完整的数据仓库解决方案。徐方京博士对Oracle 数据库、Informatica ETL 和Cognos BI有着深厚的功底、独到的见解和特别的专长。聆听其授课必将使你的技术和管理技能迅速见长. 【**课程目的**】 1. 缩短你自我探索数据仓库技术的时间六个月, 提前找到自己喜爱的工作, 省下$$$ 2.帮助你建立良好的数据仓库知识体系 3.带你进入数据仓库的技术群体, 交流技术问题, 获得技术支持。 【**课程优势**】 1. 授课始终围绕着如何做数据仓库项目同步进行。 2. 听课的过程就是积累北美经验的过程 3. 全真数据、全真项目、全真过程，应用最新技术、最流行工具，获得完善的理论及实践知识。 4. 理论结合实践，知识结合经验 (这很重要, 也是我们的强项) 5. 报名学员即可成为我们的数据仓库和企业智能化社区及论坛的社员，交流技术问题,…
时间: 10月4日 (周日) 下午2点 【项目名称】项目一 :C/C++语言编译器 ;项目二 :在线远程课程系统 ; 项目三：网上银行ATM模拟系统； 教师背景：Steven，现任IBM 加拿大资深软件测试专家，十多年北美IT行业工作经验，长期从事与软件开发项目密切相关的软件测试工作。有着深厚的软件开发和软件测试功底，丰富的全球著名企业的从业经验。具有多年从事软件自动测试（编写测试软件）和手动测试工作经验，主导过多项大型项目的完整测试。具有丰富真实项目工作经验，拥有进入知名企业，银行领域，金融机构的拳头项目，面试百发百中，事半功倍。 【课程特点】 真实性：让学员掌握北美公司项目实施Software Test(QA) 全过程。通过三个月的强化训练，学员将全面参与重建真实软件项目测试的全过程，由经验最丰富的老师手把手教授项目测试的各种方法和完整过程。从测试计划、测试实例设计到测试结果报告，您将真正亲自动手经历 Software Test的全过程，彻底解决多年来多伦多软件测试培训方面只重理论，没有实际操作的问题。课程结束后，学员将获得相当于 1—3年的工作经验，并且巩固和深入理解学习PHP, HTML, XML, Perl, C/C++和JAVA语言并且和熟悉不同的操作系统（Windows 和 Linux）以及各种流行的浏览器（IE, Firefox, Chrome,Safari等等）。学员将亲自安装Web Server, MySQL Server, PHP Server，Bugzilla以及Linux 编程环境。还可以得到免费的就业指导，使大家在找工换工过程中可以赢得时间，少走弯路，得到梦寐以求的工作机会。 实用性：课程中所用案例均为业界真实经典案例并采用最新的Test Driven Agile软件开发测试方法。学员在学习过程中接触到的C/C++编译器需要完成设置测试环境，阅读现存测试实例，创建全新测试实例，运行全部测试实例，创建网站报告BUG，创建网站定期公布测试结果，提交用户测试和版本升级与维护等等。每个小组每个阶段都需要完成不同的小项目，使学员毕业后相当于拥有1—3 年左右的测试相关工作经验，并且熟悉软件开发全过程，顺利就职。通过设计和测试在线远程课程系统，学员除了可以掌握不同系统下的不同的浏览器测试功能，还可以熟悉JAVA和网站编程技术。网上银行ATM模拟系统将作为家庭作业由学员亲自独立用IBM Rational Function Tester…
