我24岁的时候在美国端盘子，餐馆老板是从越南逃难来的华侨，他老爸是抗日的国民党军人，战败流落到越南。他很爱说话，有次跟我说：“小吴啊，你不打扮75分，打扮下85分。”我说，老板，你说高了，我觉得我打扮下也就80分。 我一个男性朋友说，世界上有两种人：美妞和人，美妞不是人。我从4岁就能从别人嘴里知道我聪明，但是混到40岁也没听到过我很漂亮。从小到大，身边总是有美妞伙伴，大学时最好的女同学是我们的班花，一出门我就象她的陪衬。对，美妞，我是羡慕嫉妒恨啊。没想到，等到36岁生了孩子，彻底对外貌不在意了，越来越放轻松；到了40岁，反而频繁听到如下的称赞“你看上去真精神啊，真年轻”“你有40岁？真看不出来，看着也就33，34……” 前晚跟闺密们吃饭，一桌六个人中有两个年轻时是美妞级别的，现在虽然老了点，但是还是看得出年轻时是个美妞，身材保持得很不错。可是，这两个老美妞最近中年危机得厉害，见面第一句话就是“我老了吗？哎呀，又多了两条皱纹！”热烈地讨论是在国内还是出国打肉毒杆菌。（请注意，她们都不是混娱乐圈的，都跟我一样是老白领，而且赚钱比我多多了，有老公有孩子。）其中有个老美妞刚做了全副的烤瓷牙，却很不适应，疼了2星期，什么都不能吃，现在很后悔自己贪漂亮自找苦吃，但是，她还是接着问我“你看我眼袋是不是又松了？”我问她们两个，变老是必然趋势，而她们两个什么都有了，又不是靠脸吃饭，还那么在乎皱纹做什么呢？她们回答，不能穿好看衣服了，回头率大不如前…… 原来如此，我们其他这四个非美妞非常庆幸自己年轻时不漂亮，本来就没有什么身材外貌，本来就没有什么回头率，现在反而没什么落差了。上帝真是公平啊，他给你一点什么时候的时候必将在你生命中的另一时刻拿掉点什么，反过来也一样。 我在20多岁的时候，完美想不到，等到我40岁的时候我跟美妞们打平了。40岁的女人还有什么漂亮不漂亮呢？说你看上去年轻就是说你漂亮了。30岁以后，更是像由心生，我相信等我到了50岁，还能领先美妞们一头，如果她们继续焦虑下去并且持续在脸上动刀动针的话。哈利路亚！

她，着警服，戴警徽，旁边还有一妙龄女子穿洁白婚纱依靠在身边……2009年4月7日傍晚，国内几个门户网站几乎同时出现一个名为《焦作女警大胆同性恋婚纱照》的帖子，叙述了一位名叫贾贵连的女子深陷同性爱恨纠葛、其母被气死、其跳楼自杀未遂、苦苦等待负心爱人归来的故事。由于故事主角“警察”身份的特殊以及“警察”同性恋婚纱照、保证书的惊爆，引起网友们的关注。4月8日，焦作市公安局向记者通报，该女警身份有假，非警方人员，该起事件已被立案调查。 宾馆里，一起不常见的跳楼事件 她躺在病床上，长发凌乱，面色苍白，脸上有多处擦伤，双脚打着石膏，身体僵直。护士告诉她，她脚腕、盆骨、脊椎多处骨折，急需做手术，不然有下半身瘫痪的可能。她将脸扭向墙角，眼泪流下来，她的爱人，说要给她钱看病的那个“女警察”，再也不来了。 2009年4月8日20时，记者在河南省焦作市第五人民医院外一科ICU病房见到了贾贵连。 跳楼自杀发生在2009年3月21日17时，贾贵连一只脚跨上焦作理工大学院内学苑宾馆宿舍楼三楼的拐梯上，当时“女警”牛艳梅就斜站在她身边，两人刚刚吵过、打过架。 贾贵连喊道：“我真的跳了！” 牛艳梅毫不在意：“你吓唬谁？想跳就跳吧。” 焦作”女警”同性恋婚纱照 保证书 贾贵连一耸身就跳下来了，双脚着地，摔到了腰。宾馆有人急忙打了120。在救护车里，牛艳梅哭着抱住贾贵连：“我不是真的想让你跳，你放心，不管花多少钱我都给你治病。” 3月21日晚上，牛艳梅守在病房。3月22日晚上，牛艳梅带来了米粥、炒鸡蛋，喂贾贵连吃。3月23日上午，牛艳梅来看了看。 从此，牛艳梅人间蒸发。 没钱做手术，一拖再拖。其间，贾贵连给多家媒体打电话求助，某电视台记者前来采访。4月6日傍晚，惊爆的帖子发表于网络，引起关注。 始相逢，同性恋人签下爱情保证书 贾贵连，30岁，焦作市山阳区佰间房乡筒张河村人。初中毕业后，她在焦作一家气球厂做过两年仓库保管员，又去一家陶瓷厂工作4年，后在一家体育用品公司工作一年，又到苏州打了一年工，2007年5月初到焦作一家药店当营业员。11月下旬，她碰到了牛艳梅。 牛艳梅，33岁，焦作市人，身高一米六五，体重80多公斤，中专毕业，离异，有一个14岁的女儿，说话“挺甜”、“挺逗”，“会关心人”。 在认识牛艳梅之前，贾贵连没谈过一个男朋友，家人介绍过一个对象，连手都没拉过就不了了之。贾贵连性格内向，不爱说话，在同事眼中是个“怪人”。但她有个特点，从小羡慕警察。与牛艳梅偶然相识后，慢慢接触，两人成为“知心朋友”。 牛艳梅天天给她打电话说“关心”的话：“你想我吗？” 2007年12月18日，下了大雪，晚上9时，牛艳梅骑电动车送贾贵连回家，贾“特别开心”。很快两人发生了关系。 在发生关系之前，贾贵连起草了一份“过一辈子、死不悔改”的保证书， 并向牛艳梅提出必须对她好的8条保证，如违背需补偿现金10万元，牛艳梅满口答应，签字画押。 此后，牵涉到住房的使用和拥有权，两人又签下3份内容相似的协议，并将补偿金提升至20万元。不过，其中有一份被牛艳梅丢至水杯中，化为乌有。 乱乱乱，同性恋情升级为三角恋 贾贵连第一次到牛艳梅家的时候，牛艳梅给贾母打了一个电话，说天晚了，就让她住在这里吧。贾母当时很高兴，以为女儿找了一个好大姐。此后，两人多日同居进入“热恋”状态，彼此称呼“沙皮狗”和“宝贝”，贾母和家人对此并未在意。 2008年1月5日，贾贵连难以承受药房同事背后的指指点点，辞了职。当晚她给母亲打电话，坦白了自己和牛艳梅是同性恋关系。贾母多次哭着劝女儿回头，女儿却以死相逼，闹得全村人都知道。此后，不顾家人的阻拦，贾贵连拿了几件衣服离开家门，彻底与牛艳梅生活在一起。 2008年春节后，两人结束甜蜜的热恋期，变得经常吵架，起因多为贾贵连叨唠牛艳梅“花心”，“她在路上看见别的女孩儿都说漂亮，好想认识”。3月的一天，又一次大吵后牛艳梅将贾贵连赶出家门。 贾贵连彻夜不归。牛艳梅打电话给贾母，贾母在外面找了一天未果，急得险些晕倒。贾贵连是到附近一个山上“转”了一圈，下山后给牛艳梅打了个电话。牛艳梅很快找到了她，两人重归于好。 两天之后，两人再次吵架，牛艳梅又撵贾贵连走，贾感到万念俱灰：“没脸回自己的家，一无所有。”拿出事先准备好的水果刀割了手腕。 到医院包扎后，两人又重归于好。贾贵连表妹闻讯，前来探望，并与牛艳梅结识。 2008年4月8日晚，表妹应约来吃饭，一下车就被牛艳梅搂住了腰，看似十分亲密。一来二往，3个人住在了一起。贾贵连与表妹争风吃醋，时常吵架、打架、跳楼、自杀，闹得整座楼沸沸扬扬，3个人成了派出所的常客。 牛艳梅的母亲看到这种情况，说：“不行的话就结婚吧。” 为筹钱，贾贵连外出打工一个星期。这期间，贾发现牛艳梅又和表妹住在一起，难以接受，提出分手。2008年8月的一天晚上，牛艳梅去贾家拉回自己买的洗衣机。翌日早上5时，贾母突发脑溢血病逝。 真相白，同性恋“女警”子虚乌有 母亲去世后，贾贵连又和牛艳梅住在一起。 不久后，表妹与一个男人结了婚。 日子一天天继续。牛艳梅要给自己买的二手房办过户手续，需要5600元，说自己的钱在姑姑和哥哥那儿存着取不出，和贾贵连商量：“房子我买了，你不拿点儿钱？”于是贾贵连拿着牛艳梅的身份证去办过户手续，“心甘情愿”掏了钱。 第二次因其他事，贾贵连又拿出4000元。 她死心踏地要和牛艳梅结婚。2009年3月18日，两人来到焦作的一家婚纱摄影店拍婚纱照。这是贾贵连的一个梦想。这次，在贾贵连的催促下，牛艳梅终于答应了。 牛艳梅本来是穿着西服来的，问贾贵连：“要不要照张穿警服的？” 贾贵连喜欢牛艳梅穿着警服那种“很帅”的感觉，高兴地点点头。当时她正在梳妆镜前化妆。牛艳梅本就捎来了警服，又跑出去“借”了警号。…

（编者按）备受关注的唐炜臻投资巨亏事件，最近又爆惊人消息：有报道指美国证监会4月6日宣布，得克萨斯州达拉斯市地区法官已经批准，下令冻结涉嫌”庞氏骗局”的多伦多金融投资者唐炜臻位于美国的所有公司资产，并委派一名财产管理人接管。美国证监会指出，唐炜臻通过他位于多伦多的海外华人合伙人基金，筹集了多达7500万元的投资金，并至少从2006年开始，涉嫌以”庞氏骗局”手法营运该基金，唐炜臻已承认用基金中新投资者的钱来支付旧投资者的本金和利息。美国证监会文件指从2007年11月起，至少有2名美国投资者是直接通过唐的网站买入海外华人基金，而唐炜臻为了间接地吸引美国投资者，则在美国注册了WinWin Capital Partners投资基金公司，总部设于得州Plano市。截至今年3月10日，该公司已从美国投资者那里吸纳了1730万美元，涉及75位投资者，大部分是美籍华人。这笔钱当中，840万元已经被客户提走，其中包括唐许诺的回报和管理费用约70万元，剩下还有约960万元不知去向。美国证监会认为，唐已经违反了美国《证券法》、《证券交易法》和《投资顾问法》，因此要求法官立即冻结唐的财产，以免投资者有更大的损失。 唐炜臻事件在本地华社中也引发了不少争议。本报从读者来稿中摘登北宁、晓喻、阅微的文章，尝试从中找出类似事件的根源和防范办法，仅供读者参考，并欢迎参与讨论。有关观点并不代表本报立场。 谁捧红了”华人巴菲特” 晓 喻 加国华裔金融名人老唐近期处境不妙。去年此时，他还是多伦多许多中文媒体的宠儿，短短一年的时间，宠儿又变成了众矢之的，说来也令人唏嘘。 老唐的红火只不过几年的时间，与他自己崇拜的毛泽东和邓小平相比，他的光辉期也实在太短。这种极度迅速地从红火到”冷火”的大起大落，足以让那些封他为”4.13英雄”和”投资之神”的社区侨领、愤青们看的傻眼。也让刚刚授予他”2008年加拿大华人社区杰出贡献奖”的组办者及在北京钓鱼台国宾馆授予他2008年中华十大财智人物”最佳诚信奖”的有关人士下不了台。 老唐从屡获荣誉褒奖，身兼若干社团领导职务的华人巴菲特，变成可能涉及加国史上最大”庞氏诈骗”的嫌疑人物，虽然主因在他自己的所作所为，但我们加国大陆移民社区这块土壤的”质量”却和这位金融弄潮儿能够脱颖而出，如此风光也有撇不清的关系。按理讲，老唐的投资理论并不特殊，也不复杂，他的宣传手法更漏洞百出。但凡有点独立思考能力的人都明白，任何投资，许诺的回报越高，风险也越大。如果能有每周1%的收获，那么也意味着另一半的机会可能是血本无归。如此简单的道理，许多来自中国大陆的移民投资者就是不愿意去听。不少人会为老唐的宣传而迷惑而折服，更有不少华文媒体心甘情愿为他做吹鼓手，不少记者放弃独立立场，自动献身做他的文化”枪手”。他的《北美财富高峰论坛》，演讲者水准平平，不少与会者都称：这类财富会议，对自己并无帮助。可照样会有人会为之敲锣打鼓，写抬轿歌颂文章，甚至还发到美国的中文网，扩展宣传范围。 近几年来，多伦多华人圈内的许多做生意、开公司略有资金积累的人及腰缠万贯的大陆新移民，都会收到在老唐的公司开投资户口的游说建议。有的游说者说：有老唐理财，还干什么活，我把工作都辞了，就等着每月数多少钱收入；也有人讲：看人家老唐即出钱为华人办”春晚”，又出资支持渥太华的”4.13集会”，这样的爱国英雄，我们不信他，还信谁？！又有人更声称：帮助老唐，在他那开投资户口，让他做大，就是提升加国华人地位，维护加国华人的整体形象。 总之除了老唐自己的《我的巴菲特财富之路》的宣传之外，近年来，华人社区中为老唐吹捧的人和媒体还真不算少。短短的几年内，老唐能如此吸金有方，这也和他的红色”爱国”表现及信众的推波助澜有密切的关系。正是由于我们的社区的如此适意的气候和土壤，才长出了”唐菲特”这株引人的吸金大树，结出了无数赚大钱、赚快钱的馋人的果实。可以讲华人巴菲特形象的建立，一半是老唐的自诩，另一半则是一众社区人士和华文媒体塑造的结果。 如今老唐”栽倒”的新闻成了各个媒体抢着”吃”的”肥肉”，可那些现在以老唐的丑闻来”抢眼球”的网站及报纸，不知是否反省过？那些给老唐戴上”杰出社区贡献奖”和”最佳诚信奖”桂冠的相关人士不知有无惭愧过？正是由于你们一直以来的吹捧和推动，才让老唐由一位普通的金融人士变成了社区中的”爱国英雄”和”理财之神”。老唐能成为大陆移民社区风靡一时的名人，这也说明了我们社区整体心智的成熟程度。直到如今，华社中还有人在为他惋惜，希望他能东山再起，重建那本来就不曾有过的辉煌，这就足以说明了一切。 在加拿大，华人有一百多万，大陆移民也有几十万，老唐这位涉嫌是加国史上最大”庞氏骗局”的主角，诞生在我们社区，这意味着是荣耀，还是羞辱？当主流的BNN以大篇幅来报道老唐事件，当次日的主流报纸都将此消息放在主要版面，华人的巴菲特，社区杰出贡献奖获得者终于以这样的方法，融入了主流社会，进入了西方媒体的视野。因”4.13集会”不被主流社会关注而怨气横生的人，可以不要再耿耿于怀了，不管怎样，时隔近一年，”4.13集会”成败的关键人物财神爷，爱国英雄终于成了加国主流媒体报道追踪的焦点。 “华人巴菲特”倒下了，他从红透加国大陆移民社区半边天的人物变成舆论”围剿”的热点目标，此中留下不少深刻的教训。其一：对我们的社区活跃人士及侨领而言，授人奖项，封其社团领导职务，不应以其是否资金雄厚、舍得出钱为依据。尽管加国华社的许多奖项在本地都没什么公信力，但还是会有人利用这种奖项去蒙十万八千里之外不明就里的国人。其二：作为我们的华文媒体在报道社区人物时应有独立的脑袋去分析判断，不应人云亦云，只要别人付钱，或请吃请喝，就可以充当”枪手”帮其宣传。如果继续这样，那么一个”华人巴菲特”倒下了，另一位”华人索罗斯”又会被”吹”出来。其三：判定一个人是否爱中国，并非他口中的那句”爱国不计成本”，而真正无私地关心中国发展进步的海外华人，正是那些能够经常批评中国存在问题的人。 有什么样的社会土壤，自然也会长出什么样的树木，今天当舆论在众口一致谴责老唐涉嫌的庞氏诈骗时，不也应该同时反思我们这个将他捧红的社区本身存在的问题吗？！ 亚文化的悲哀 阅 微 就在安省证监会于4月1日做出延长禁止唐炜臻交易期限禁令之后，有新闻报道指美国证监会SEC（United States Securities and Exchange Commission）4月6日宣布，称为”华人巴菲特”的加拿大华人唐炜臻将因涉嫌”庞氏骗局”欺诈而面临指控。证监会称，得州（Texas）达拉斯一名联邦法官上周已经批准证监会请求，接受其对唐炜臻提出的民事诉讼，并同意冻结当事人及旗下在美国境内注册的公司资产。 如果说前一段时间唐炜臻事件还是加拿大华人圈里的一个丑闻的话，那么，到了今天，家丑已经不可避免地外传，成为了一个不大不小的国际事件；如果说我们还没来得及反思华人圈里文化劣根性和陋习，那么，到了今天，我们不得不为作为亚文化群体的华人社会感到悲哀。 与主流的西方社会相比，作为移民群体的华人社会本来就处在这个社会的边缘，被称为少数族裔或者次文化群体。这种群体的划分根植于深层次的阶级、阶层、民族、宗教、文化习俗的差异上，隐秘而不被察觉，也就是说，我们其实不过是主流的西方文化视野中的”他者”。在这样一个”被看”视角里，我们的一举一动，我们的自尊与谦卑、奋斗与挣扎、诚实与狂妄无不被另外一个群体–更大多数的”台下的观众”所品位、鉴赏。从我们来到加拿大–登上这个被布置好的舞台开始，我们注定是被欣赏的”演员”，用我们的努力与付出换取喝彩或唏嘘。也许有一天我们也会成为台下的观众，优雅地欣赏台上卖力的表演，但在现实的社会结构里，我们暂且还是舞台上的表演者。 所以，当有些人因为贪心不足而获取不义之财，因为自以为是而大秀聪明，因为坐收渔利而内讧起哄时，别忘了自己作为华人社会群体一员的集体位置与角色。尤其在多伦多这样一个多元文化的族裔和社会群体里，如果不想被主流群体甚至其他族裔笑看家丑，留作茶余饭后的谈资，理应从文化层面建立一种集体的认同，并以自己的诚信守法维护这种身份认同。可惜的是，有些华人在移民到加拿大的同时，把我们文化中固有的一些陋习与劣根性也移植了过来，也不管它是否水土不服。 至此，不管谁是谁非，唐炜臻事件都无疑已经是华人社会的悲哀，也是以西人主流文化为参照系的次文化、亚文化的悲哀。但愿这样的悲哀能在我们集体的反省中越来越少地重演。唯有如此，我们才能有足够的自信争取到更多的话语权，改变亚文化群体的地位。 请握紧你的血汗钱 北 宁 近期多伦多华人社区又因为连串集资投资风波闹得沸沸扬扬。其中最大一宗事件的主角为社区名人唐炜臻先生。唐先生一直高呼要成为中国的巴菲特，又是出书，又是广告，为自己搭建神坛，开始为自己创造神话。此刻起，已经注定了唐先生今日的命运。 随着安省证监会暂停交易禁制令的颁发，和有投资者的报警，现在神坛倒塌了，神话也暂时破灭了。唐先生也曾向曾经信任他的投资者谢罪，言辞恳切，痛悔无加。笔者完全相信那是唐先生对此次事件的真实感受，真诚忏悔。从出巨资赞助华人春节联欢晚会，到出巨资垫付租用大巴的费用，足可见唐先生是一个对华人社区有着深重责任感的人，一个对钱并不贪婪的人。 在唐先生的《告全体投资人书》中，这几句话特别耐人寻味：”在初期，我计划利用大家的资金，通过媒体广泛宣传投资理念和自己的投资实践，加之平时即时演示投资技巧和盈利能力，来迅速达到一定的巨额操盘资金量的进入，然后再用我特殊的操盘方式，创造市场奇迹为所有的投资人带来理想的回报。即用小的资金及我的理论、我的操盘技能引来巨额操盘资金，快速登上金融高峰。” 唐先生在整个集资过程中–因为在这一过程中唐先生少有操盘，完全可以认定为是一种大的投资前期的集资行为，唐先生表现了浓厚的英雄情结。这种英雄情绪就是，追求过人的成功，企盼创造投资神话，在广泛的区间内带领广泛的投资人暴富，使自己成为巴菲特或者超越巴菲特，成为金融王国中真正的英雄。功名之心人皆有之，本也无可厚非。可问题是，在唐先生浓厚的英雄情结的同时，还有着浓厚的悲剧性格。也正是他的悲剧性格，构建了昔日荣耀今日毁灭的平台，唐先生悲剧的性格即是有过人的聪明，也有过度的自信；依赖于过度的自信，而完全忽略了金融运作的内在规律；出奇谋，行险路，将投资视作赌博，沉迷于因高智商而幻想的绝对胜算中，也完全忽略了金融投资中绝对存在的风险。聪明绝顶可致大胜，亦可致大败。天不佑唐先生，险路不通，终有今日。 唐先生事件所涉及人数之多，资金之众，影响之大，在加拿大的华人社区中不能说是绝后的，但肯定是空前的。我们华人社区也必须冷静客观以待之，绝不能因为唐先生的失败，损害了投资者的利益，而将其视为一个恶人，必予将其置于死地。缺乏公正，缺乏冷静，缺乏客观，并不是对人对事的正确态度。 为什么唐先生事件涉及人数之众多？广大的投资者在愤怒悲伤之余，也必须扪心自问：为什么相信了认同了唐先生的投资理念？为什么义无反顾自觉自愿争着抢着把钱送到了唐先生那里？利欲阻塞人的聪慧之窍，在加拿大自建国以来一直不断完善的市场体系内，哪里还会有暴利行业的存在？以期唐先生操盘来谋取暴利，这个投资理念在一开始就已经错了。人类历史上所有的失败者加起来也无非是两种：一种是聪明过人的人，另一种是利欲过度的人。 有投资就有风险，任何时候，风险与回报是对等的。在投资之际，企盼暴利的同时，也应该做好投资失败的心理准备。投资就必须有回报，风险却不想承担，甚至让别人去承担，起码不是一个健康的投资心态。如果没有承担风险的心理准备，那么还是请收紧你的口袋，握紧你的血汗钱吧！

我们的读者，一位来自四川的太太，因为一房多租被人告了，市政府给她来了一封信，通知她要派人来检查，她一时不知所措，打电话到编辑部来求救，询问我们应该怎么办。 由于越来越多的中国移民加入“以房养房”的行列，我们遇到的此类咨询电话也越来越多。笔者曾经碰到这样一个例子，一个六口之家，一对夫妇，两个小孩，加上一对老人，超出自己能力买了一幢4000多尺的大屋用于自住加出租，他家将一层隔成3个睡房，外加客厅、厨房和洗手间；二层隔成5个睡房和3个洗手间；地下隔成3个睡房，外加洗衣房和一个洗手间。除了他们一家人，二楼又住了3个单身，一楼住了6个女孩，地下还住了两家。十几口人每天进进出出，有时还带朋友来，人来人往，车到处乱停，严重影响了邻里的正常生活。他家的邻居是西人，对此烦不胜烦，在多次警告无效后，一纸告到了市政府。市政府接到举报后，立即给他家来了一封信，要派Inspector来检查，检查人员一来，看到这么多人同居一室，明显违反规定。接下来，Fire Marshal也来了。人一多，火灾隐患就大了，消防局要来看看你家是否符合消防标准。再接下来，税务部门的人也来了。既然你出租，那就有收入，出租多长时间了，是否按时上税了…。当然，这些检查都不是免费的。 这一通查下来，市政府给你两条路：一，一个月内清空所有住户，变成自住房，不再出租；二，限期进行整改，达到出租房的一切标准。最后，这家人考虑，要达到市政府的标准，还要投入一大笔钱，买这么个大房子，已经倾其所有了；再说这房子已经被市政府盯上了，今后肯定会经常来检查，只好选择不出租；但不出租，自己又养不起这么大的房子，于是只好卖掉了。 合法出租有哪些标准 我们来假设一下，如果这家人选择第二条路，按照市政府的要求进行整改，那他需要做哪些工作呢？ 对于自住房屋，根据市政府有关规定，你最多只能出租给一户人家，也就是所谓的“第二寓所”原则。“第二寓所”指的是设置在独立屋或半独立屋内的一套自给自足的出租房间。所谓自给自足，是指必须有单独的厨房和卫生间，必须分门出入，也就是说，必须是一个完全独立的单位。 除此之外，市政府对“第二寓所”还有许多具体的规定，比如说，设置第二寓所的房屋必须至少有五年房龄，也就是说，五年以下的新房是不允许设立“第二寓所”的。之所以这样规定，是因为建筑商对新房一般都有7年的维修期，如果新房结构有什么问题，五年之内应该都表现出来了。还有就是，第二寓所的面积要小于自住部分的面积，设有第二寓所的房屋必须至少有两个停车位。 另外, 第二寓所还必须符合安省的building code 及fire code的一些具体规定。比如每人最小生活空间不得少于9平方米或100平方英尺，壁橱和卫生间除外；室内天花板的最低高度应不少于6英尺5英寸；房门应该是实木或金属的，厚度不少于45mm；第二寓所必须有进口和出口两个通道，以防失火时一个通道被阻，还可以从另一个通道逃生，如果没有直接通向外面的出口，窗户必须至少有0.38m²大；每一层楼都需要安装烟雾报警器，卧室外必须安装一氧化碳报警器；第二寓所与房屋其它部分之间应有防火隔离，如30 分钟等级的防火墙等。虽然第二寓所可以设置在屋内的任何一层，但大多数都设置在地下室和阁楼上，一旦有火灾，撤离需要花费较长时间，所以，一般自住屋只需要15分钟等级的防火墙，但第二寓所防火墙的等级要求要高很多，必须达到30分种才能烧透的标准◦ 我们上面讲到的那家人，由于是自住房，按规定只能有一套“第二寓所”用于出租。如果要出租给一户以上，那就不能用于自住，而是整幢房子纯粹用于出租。这种出租房，规定又不一样。买房出租，首先要考虑的是Zoning问题。Zoning分很多等级，从Single family到Dual Plex，Tri Plex，Four Plex，Five Plex等等。出租给两家，为Dual Plex ；出租给三家，为Tri Plex，依此类推。一般来说，Four Plex以下的，属于Residential；Four Plex以上的，就属于Commercial商业出租了。如果打算投资买房出租，首先要向政府申请Zoning。政府经过检查，觉得你买的这幢房从结构到面积都适合你申请的Zoning，才可以进行下一步，如消防检查等，全部检查合格，才能发给你准租证。 侥幸心理不可有 目前多伦多华人房屋出租市场，真正达到标准的并不多，存在很多“灰色地带”，大家都抱侥幸心理，抓不到算我走运，抓到算我倒霉。毕竟抓到的还是极少数嘛。问题在于，什么事都有可能发生，让你防不胜防。笔者曾接触到这样一个例子，某房东一屋多租，其中的一对小留学生情侣闹矛盾，男的拿水果刀把女方扎得满身是血，被人报警，结果警察一到，把一屋子人都带去询问，一来二去，全露馅了。百利置业地产经纪袁浩彬先生还讲了一个例子，他有一位熟人，把地下室用来出租，女租客和邻居西人老太太混得很熟。碰巧这位房东因为院子围墙的事和邻居老太太发生了纠纷，于是趁女租客邀她进屋坐坐的机会，将地下室的格局都画了图，然后举报到市政府。这位房东倒是限期进行了整改，达到了要求，不过是被迫的，据说后悔得直打自己的嘴，怎么就一时没管住，跟邻居吵起来了呢！ 哪些装修需要申请Permit 上诉例子讲的都是出租以后被人举报。也有的房东在装修刚开始、装修过程中、或刚装修完就被查了。碰到这种情况，检查员一般都会先让你停止施工，然后去申请Permit。 经常有读者问，到底哪些装修需要申请Permit？我换个地板，难道也要去申请许可？ 一般来说，如果你需要动房子的结构和水电气管道，那就需要申请装修许可。打个比方，如果你换瓦，不需要许可；如果你要动椽子，那就是动结构了，需要申请许可。同样，如果你要换Furnace、空调，不需要许可，因为你没动管道；如果你要加个卫生间、厨房，那就动结构了，需要申请许可。当然，并不是说你一旦动管道，都得申请许可，如果管子烂了，你换一截，或补一下，就不用申请许可。 被查后怎么办？不用惊慌。这时候你还没有出租行为，所以检查官也不会假定你这个房子就是用来出租的。如果是在装修刚开始就被查了，你去跟检查官说明白，你要做哪些装修，他会告诉你哪些是需要申请许可的，许可下来后你就可以施工了。装修中或装修完被查，需要许可的，补办一个许可就可以了。但是，如果你加了一个厨房，那就比较麻烦了。原因在于，你加厨房，明显就是要把房子作为“第二寓所”用于出租，那你就得符合上面所说的关于“第二寓所”的所有规定，甚至包括墙体的厚度。这个标准就很难达到了。加几个卫生间都没事，想自己图方便嘛，我在地下室尿急了，等我跑到楼上，早尿裤子了。所以加卫生间不能断定你是要出租，但加厨房就是在为出租做准备。所以一般的做法，就是把新加的厨房拆掉，其它动了结构管道的地方，按一般房屋装修申请或补办许可就行了。当然，如果你就是要合法地变成“第二寓所”，那就不用拆厨房了，把所有的标准到达到就行了。 “灰色地带”还要存在多久？ 在一个法制社会里，法律出台却不能贯彻执行，听起来似乎很不可思议。但我们也不能说这全是房东的觉悟问题，目前租房市场的现状与政府的容忍和默许也有很大关系。一旦有人举报，政府追究还是要追究，但力度不大，最多派人来检查，一般不会罚款，只是要求你限期整改，主要是为了住户的安全考虑。很多房东也就是利用了政府的暧昧态度，反正抓住了也没什么大不了的处罚，最多一个限期整改，愿意整就整，不愿意整，大不了不租了。 政府也有政府的难处，街头已经有那么多无家可归的人了，一旦痛下杀手，真正规范出租市场，那么多低收入穷人怎么办？几十万人将流落街头啊，这些人怎么安置？政府还得再建多少庇护所？任何一个政府都不得不考虑这些社会现实。 目前的房屋出租市场，就是这样一个两难的境界。 不管政府的态度如何，有一点房东们必须心中有数：合法出租，对你及租客的安全，都是一种保障；即使今后要卖房，这也是一个绝好的卖点；最重要的是，依法办事，能让你有一份坦然的心境。

新浪体育讯 北京时间4月10日(美国当地时间4月9日)，据《纽约时报》报道，美国游泳天才菲尔普斯近日潜入纽约当地的一家知名夜店豪饮，与他在一起的还有去年新结识的女友凯若琳-帕斯。 据报道，菲尔普斯在美国当地时间周三的夜晚来到一家名为Tenjune的知名夜店，直到凌晨2时30分打烊才离开。当时他身着牛仔裤、白衬衫和棒球帽，与他一起来的还有女友凯若琳。有趣的是，凯若琳认识菲尔普斯前在拉斯维加斯赌场的酒吧里做鸡尾酒招待员。 据当晚在夜店的顾客透露，菲尔普斯的桌子上放了一瓶被评为口感最好的法灰雁伏特加，并且像以往一样的豪饮。“我可以证明，菲尔普斯当晚没有吸食任何大麻或香烟，只是手里拿着酒瓶。他当晚玩得一定很尽兴，伴随音乐不停的扭动，而且还站在长椅上跳舞，不停的喊着‘Shots!’。”那位顾客证明“飞鱼” 至少没有再吸毒。 菲尔普斯光顾夜店被曝光 菲尔普斯女友凯若琳 当晚在夜店现身的不光菲尔普斯一位体育明星，被誉为“穆托姆博二代”的康涅狄格大学篮球明星哈希姆-塔比特同样是当晚出现的体育明星。“菲尔普斯说，塔比特绝对不知道我是谁。的确，他应该不会关心游泳，所以他们在当晚没有任何交流。”那位顾客继续爆料。 对于这件事，《今日美国》的专栏女作家克里斯汀-布伦南在自己的博客中写道：过去的两个月对菲尔普斯来说很艰难，因为他出现在报纸上的新闻都是负面的。这一次，菲尔普斯在纽约做的事并不违法，但这家伙真的找不到一个私人的地方去抽烟喝酒么？ 1月底，英国《世界新闻报》曝光了菲尔普斯吸食大麻的照片，随后这位奥运明星公开道歉。2月5日，美国游泳协会对菲尔普斯做出禁赛三个月的处罚，再过不足一个月菲尔普斯即可重返泳池参加比赛。在禁赛的这段日子里，菲尔普斯在巴尔的摩的老家过的很开心，并参加了美国国家游泳队的军训。目前来看，他逐渐走出了阴霾。

鸡蛋，中医认为它味甘性平，有养心安神、滋阴润燥、养血息风的作用。而它也是性生活后恢复元气最好的“还原剂”之一。专家建议，同房后吃上两个荷包蛋或一碗甜酒鸡蛋，大大有助于双方迅速恢复体力。 中国中医科学院西苑医院男科主任郭军指出，在一些国家，如印度，妇女普遍会烹煮各种能提高丈夫性能力的食物。不少印度医生也会建议妻子，多让丈夫在性生活前后，喝由鸡蛋、牛奶和蜂蜜熬制的米粥。 郭军表示，在中医里认为肾掌管人体能量的储藏，肾为水脏，所以水生动植物，特别是海产品，就能够入肾。因此大多数的水生物都有助性作用，如龙虾、海胆、海参、贝壳类、海藻类等。 而动植物种子或者气味辛味的食物一般也有助性作用，鸡蛋正属此类。鸡蛋属于入肾填精的药，能够提供性生活的补给，成为恢复元气的“还原剂”。而从营养学家的角度来看，鸡蛋这种高蛋白食物，是性爱必不可少的一种营养物质。可以消除性生活后的疲劳感，且在体内还可转化为精氨酸，提高男性精子质量，增强精子活力，同时还能加快女方处女膜破裂后的愈合。 郭军建议，为使人体胃肠道易于消化吸收，鸡蛋最好蒸着或煮着吃，蒸鸡蛋羹、煎荷包蛋、带壳煮鸡蛋都是很好的吃法。

伦敦G20峰会的录像画面中出现了这样一个镜头：在美国总统奥巴马会见沙特阿拉伯国王阿卜杜拉的时候，只见他弯着腰同时上半身向前倾斜。《华盛顿时报》7日发表社论，指责奥巴马“卑躬屈膝”，“贬低了美国的力量与尊严”，而且违反了美国有关不顺从王权的传统。一名白宫工作人员表示：“那不是鞠躬。他 (指奥巴马)用双手握住了国王的手，而且比国王高一些。” 另据新闻晨报报道 美国总统贝拉克·奥巴马已经结束为期8天的首次海外之旅，回到首都华盛顿。他此行赢得了欧洲舆论的普遍好评，但美国国内的情况却不完全如此。 奥巴马被指向沙特国王“鞠躬”。 批评者称有违美传统 奥巴马在首次出访中参加了二十国集团(G20)伦敦金融峰会，媒体在报道其有关活动时，播出了这样一个现场画面：在会见出席G20峰会的沙特阿拉伯国王阿卜杜拉时，奥巴马弯着腰、上半身向前倾斜。 这一“谦恭”姿态在美国国内受到右翼保守人士的质疑。《华盛顿时报》7日发表社论，指责奥巴马向阿卜杜拉“鞠躬”是向穆斯林国王的“卑躬屈膝”，“贬低了美国的力量与尊严”，而且违反了美国有关不顺从王权的传统。 对此，一家美国政治新闻网站8日刊文指出，针对奥巴马向阿卜杜拉“鞠躬”的说法，白宫方面已经予以否认。一位不愿透露姓名的白宫工作人员表示：“那不是鞠躬。他(指奥巴马)用双手握住了(沙特)国王的手，而且比国王高一些。” 维护者说堪比肯尼迪 不过，也有报道认为，美国右翼及其主导的媒体对奥巴马的行动作出了过多的解读。奥巴马童年时期是在印度尼西亚度过的。通常情况下，鞠躬在印尼乃至整个东亚文化中是友好的表达，因此奥巴马希望借此展示他对沙特国王人格的尊敬与欣赏。阿卜杜拉曾呼吁拥有不同文化与不同宗教信仰的人彼此进行对话以减少仇恨、冲突和战争。 报道还称，事实上，奥巴马和夫人米歇尔以他们的魅力和智慧赢得了欧洲媒体的赞许，这是十分罕见的。这对美国“第一夫妇”始终是欧洲媒体报道的焦点所在，他们所获得的礼遇甚至可以与当年的肯尼迪总统夫妇相提并论。 报道指出，奥巴马夫妇难免要为此付出代价，因为这肯定会使那些不喜欢他们的人愈发火冒三丈，并吸引那些暗中伺机攻讦者的眼球。 阿拉伯媒体大加赞赏 在美国国内引发争议的同时，奥巴马这一疑似鞠躬动作却为其赢得了一些阿拉伯媒体的赞扬。 阿拉伯语报纸《中东日报》专栏作家穆罕默德·迪亚卜8日撰写了题为《奥巴马向沙特国王鞠躬之背后秘密》的文章，把奥巴马的这一姿态看作是鞠躬，并对此大加称赞。 文章说，如果阿拉伯诗人穆太奈比没有写下“当我还在安然熟睡，其他人却彻夜不眠，并为我的所作所为而忧心忡忡”的诗句，那么美国总统奥巴马或许会成为第一个说这话的人，因为它恰如其分地概括了奥巴马目前面临的状况。

新华网平壤电 朝鲜第12届最高人民会议第一次会议9日在平壤万寿台议事堂举行。朝鲜最高领导人金正日出席了会议，并再次当选为国防委员会委员长。会议还根据金正日的提名选举赵明录为国防委员会第一副委员长。 据朝鲜中央通讯社报道，根据朝鲜劳动党中央委员会和劳动党中央军事委员会的提议，最高人民会议常任委员会委员长金永南在会上提名推举金正日为国防委员会委员长。这一提议得到与会代议员的一致赞同。会议宣布，金正日当选为国防委员会委员长。 这张朝鲜KRT电视台提供的视频截图显示，朝鲜最高领导人金正日出席朝鲜第12届最高人民会议时手持选票。新华社/路透 这是金正日继1998年和2003年后再次当选为国防委员会委员长。 会议选举金永南为最高人民会议常任委员会委员长，杨亨燮、金英大为副委员长，金英柱为名誉副委员长，崔永林为秘书长。 会议还根据金正日的提名选举赵明录为国防委员会第一副委员长，金永春、李用茂、吴克列为副委员长。 会议选举金英日为内阁总理。再次当选为内阁总理的金英日提出了内阁组成人员名单，得到会议一致通过。内阁主要成员有副总理郭范基、太钟洙、卢斗哲(兼国家计划委员会委员长)、吴洙勇，以及外务相朴义春等36个部委的负责人。 会议一致通过了最高人民会议的法令《关于修改和补充朝鲜社会主义宪法》。朝中社的报道没有透露宪法修改和补充的具体内容。 财政相金完洙在会上作了有关去年国家预算的决算和今年预算的报告。他说，去年的国家预算收入比前一年增加5.7%，支出执行了99.9%，其中 15.8%用于国防费支出。今年的预算收入预计比去年增加5.2%，支出预计比去年增加7%，其中国防费支出为15.8%，与去年持平。会议通过了有关 2008年国家预算的决算和2009年国家预算。 会议已于当天闭幕。

金黔在线讯 4月6日15时左右，位于务川县城区的一家家具城内突然闯进一名持刀男子。此人找到正在上班的22岁女员工谢某挥刀就砍。谢某当即倒在血泊之中。作案后，该男子迅速逃离现场。 警方接到报案后迅速赶到现场，将谢某送往医院抢救。经调查，行凶男子是谢某35岁的丈夫覃书虹。当天，经过近8小时的围追堵截，覃书虹被警方抓获。 经查，嫌疑人覃书虹家住务川自治县镇南镇泰坪村，曾两次离婚，2004年又与当时仅18岁的谢某结婚。由于之前曾经有过两次失败的婚姻，覃书虹十分看重自己与谢某的这次婚姻，一直担心谢某会离他而去。平时，他对谢某看得十分紧，稍有异常就怀疑谢某不忠。 在这种变态心理下，覃书虹多次强迫谢某写下忠诚保证书。更让谢某不能接受的是，覃书虹还将其中一次保证书张贴在谢某上班的地方。为了让谢某死心塌地跟随自己，覃还采取暴力手段，在谢某的腹部、背部等部位强行刺上忠于丈夫之类的话。 4月6日14时30分许，覃书虹又认为谢某“不忠于自己了”，便携带一把杀猪刀和一瓶浓硫酸来到谢某上班的家具城，拿出刀朝谢某头部猛砍。面对突如其来的侵害，手无寸铁的谢某只能用手抱住头部，最终倒在血泊之中。经检查，谢某头部等部位被砍18刀。目前，受害人谢某正在务川县人民医院接受治疗，已脱离生命危险，犯罪嫌疑人覃书虹已被公安机关依法刑事拘留。

人称“伟仔”的前香港足球先生谭兆伟，8日在石硖尾旧居服40粒安眠药企图自杀，幸亏母亲回家及时发现，报警召救护员到场将他送院，经救治后需留医。 有圈中人透露伟仔有投注赌球，8日凌晨曼联对波尔图的赛事以2比2打和，令不少人输大钱，未知伟仔在该场赛事有否下注。在医院清醒过来的伟仔晚上接受记者访问时，承认因欠债及与妻感情出问题，一时感触轻生。 现年38岁的伟仔正在明爱医院留医，情况稳定。足球运动员出身的伟仔，先后效力过流浪、东方、杰志及四海等球队，并在东方成名，是球队中场指挥官，于1994至1995年度获选香港足球先生。 谭兆伟承认欠债 伟仔于去年夏季加盟甲组四海，在逾半赛事中披甲上阵，曾临危受命成为教练，但却在月前突与球会中止合约。四海班主8日晚回应传媒查询时表示，伟仔是在一个月前，以不开心为理由主动要求解约，其轻生原因与球会无关。 伟仔突然轻生，使人揣测可能因赌球输钱有关。有认识伟仔的圈中人透露，他有投注赌波，最近与四海结束宾主关系后销声匿迹，怀疑与被人追债有关。8日凌晨曼联对波尔图赛事以2比2打和，令不少人输大钱，未知伟仔是否在该场球下注。 事发在石硖尾南山村南丰楼一单位，该处是伟仔的旧居。8日下午4时许，伟仔59岁冯姓母亲从外回家，见儿子口吐白沫陷入半昏迷，身旁有多排安眠药“吉包”，追问之下，怀疑儿子服过量安眠药，马上报警。谭兆伟事后由救护车送往明爱医院，经抢救后回复清醒，没有生命危险。警方经调查后认为无可疑，列作“服过量药物”。 伟仔自杀消息传出，不少记者赶到明爱医院采访。伟仔晚上露面接受传媒访问时承认企图自杀，表示年轻时赚到钱，但近年欠债20多万元，并与结婚约 20年的妻子出现感情问题而分居，年前一个人在天水围独居，近日才返回南山村旧居与母同住，事发时因债务及感情问题不开心，一时感触才吞服40粒安眠药轻生。