据英国《太阳报》、《都市报》20日报道，现年57岁的英国赫里福德郡妇女简·隆退休后热衷园艺，然而让她做梦都没有想到的是，她竟然有如神助，每次只要在自己后花园里下铲，就一定能挖出珍贵的古董。 自从6年前搬入莱德布里镇一幢带花园的农舍，第一次挖出100多年前的玻璃瓶以来，简先后挖出了胸针、勋章、钱币以及其他精美的小件饰物。到目前为止，简已经在自家花园内挖出了数百件古董，其中包括一枚钻戒，1780年的奥地利王冠，维多利亚时代(1825~1900)的金表和钱币，1837年的加拿大钱币，19世纪的犁，爱德华七世时代(1901~1910)的邮包，以及1935年的王冠等。 尽管这些古董价值数千英镑，不过简不打算把它们出售，她表示自己更在乎这些古董的情感价值，她说：“每件古董都有一个故事，比如那枚钻戒会不会是被情人抛弃的女子扔掉的订婚戒指呢？”(聂亮 译) 简·隆挖出不少宝贝
中国国务院总理温家宝20日抵达捷克首都布拉格，中欧领导人会晤于当地时间下午1点50分开始，会谈进行了两个小时，当地时间傍晚，温家宝总理乘专机回国。对于这次“闪电般”的峰会，欧洲媒体在关注中欧全面战略伙伴关系、气侯问题以及金融危机等议题的同时，也普遍提到了中国对欧盟的警告，即不要再借达赖问题干涉中国内政。 环球时报引述英国广播公司报道说，中国总理温家宝表示：“在处理中国和欧盟之间的战略合作伙伴关系方面，双方应该坚持相互尊重，不干涉内政的原则，这一点至关重要。” 他还强调，有必要包容对方所关注的问题，妥善处理敏感问题，努力确保双方之间的平衡关系不受到个别事件的影响。 法国国际广播电台称，温家宝表示，双方都必须考虑对方关心的问题，妥善处理敏感问题，努力确保双方的协调关系不受个人行为的影响。报道称，“温家宝的这一警告，是在西藏精神领袖达赖喇嘛即将再度访问欧洲之前发出的。” 法国《观点》网站20日也在报道中说，中国政府周二含蓄警告欧盟各国，不要接待即将访欧的达赖，这表明中国的立场非常明确：愿意重启欧中峰会，并就一系列问题展开对话与合作，但“坚决不容忍涉及达赖的任何问题”。《费加罗报》担忧地表示，达赖5月下旬的欧洲之行，随时可能让稍显缓和的欧中关系重趋紧张。
一年一度的加拿大国际儿童艺术展，将于2009年8月10日—13日在多伦多市政厅举办。加拿大国际儿童艺术展举办多年来，一直受到多伦多市政府以及整个社会的鼎立支持，历届展览吸引了数以万计的孩子们参加和观摩，获得极大的成功！ 今年的展览是第七届，展览的主题为：动物伴我快乐成长。凡17 岁以下全世界各族裔少年儿童，其作品有关动物的题材均可报名参加。艺术形式可以多样化，如绘画、书法、动画、漫画、手工艺、雕塑、摄影、摄像等。 展览的宗旨是促进全球儿童艺术的发展，给儿童创作者和爱好者提供交流和展示的平台，体现他们的个性和创造力。发现优秀人才，鼓励孩子们具有独立精神与创造性的创作，为他们提供展现自我与互相交流的机会，以此培养乐观、开朗、积极向上的心志、良好的艺术审美素养，使孩子们在富有童趣的生活中健康快乐地成长。 展览组别按年龄分为：6 岁以下 ( 含 6 岁 ) 、7-10 岁、11-14 岁、15-17 岁四个组。每组将评出金奖一名，银奖两名，铜奖三名。另外每组还将增设优秀奖以及“最佳创意奖”和“新人新作奖”。凡参展作品获得金、银、铜奖的指导老师还都能获得一个特别奖—伯乐奖。 绘画作品尺寸统一为 14X 17 英寸 (35.5x 43.2cm ) ，照片作品的尺寸为 12X 16 英寸（包括组照、系列照片），国画、书法作品长和宽相加的尺寸为 4 英尺 ( 120cm ) ，立体艺术类作品长宽高相加不超过 40 英寸 （ 1m ）。动态类作品可以提供光盘（ 动态类务必为影碟机播放的MPG、AVI、MOV、SWF等格式和源文件格式各一份）；为保证参赛影片的清晰度，分辨率不得小于640×480。 参展作品必须是参展者近一年内并亲自完成的作品。参展作品一律不得装裱及加装镜框。参展者可提交多幅作品参加展览，但不可以是一种艺术类别。 根据组委会的规定向参展者收取参展费…
近日，在中国广东发展论坛等网络上，有一篇帖文受关注度颇高。文章介绍，在广东省韶关市浈江区十里亭镇良村，有一批豪华别墅，其主人是韶关浈江区、新丰县等县区领导干部。而这些别墅在修建过程中，使用了一些特殊手段，巧妙地规避了违规。 为了解事实真相，南方农村报记者两赴浈江展开详细调查。 别墅群入良村 4月16日，记者来到位于良村火冲村小组一座山上的一片别墅群。这些别墅都是两层半建筑，规格造型几乎一致，只是外墙颜色稍有不同。每座都用铁栏杆围住一块面积近一亩的土地，修建园林，种植芳草花木，有些花园内还建有水池凉亭。 别墅群首期的8栋建筑顺着山势，分居一条水泥路的东西两边，气势非凡。山顶的西面还有四块地，两栋别墅的框架已经做好。几个工人正在里面装电线、铺水管、装水泵。 记者在一张由十里亭供电所绘制的《韶关供电局电费公布表》上发现，用电地址为韶关市十里亭镇良村金碧园新村1至11号的用户均为外村人，而浈江区、新丰县等县区领导的名字赫然在列。 随后，记者在韶关市国土局的网站上查询这几人的信息。电表上显示的这11户都办理了国有土地使用证。其中8户2004年就办好了，他们土地使用证上显示的房屋占地面积只有135平方米。其余的户主分别于2008年和2009年办好，共有76户人拥有“金碧园新村”的土地使用证。 变换手法卖农地 金碧园新村迄今还有几块地皮在销售。一位负责销售该地皮的人姓江，自称为十里亭镇政府城乡规划办的工作人员，帮村委会卖地，“只是充当中介的角色。” 江称这些地全都是合法的，“土地证已经办下来了。”他解释说，这块地是打着安置拆迁户的旗号将集体农用地转成了国有建设用地，挂在被碧桂园征地的失地居民名下，“不算违法，但确实有些地方不规范。” 江先生说，如果要买，直接交了买地的钱，去国土局交五六千元的过户费，“土地就是你的了”。然后就可以报建、验收、起屋，办理房产证，这就成私人住宅了。 “在当地起屋很便宜，框架结构的一般在500元一平方左右，一栋房子不到20万元就可以建好，再搞10几万装修就非常漂亮了。”谈话中可以看出，此人对建房的程序、价格非常熟悉，“一套别墅100万，还有那么大的花园，你说值不值?” 5月15日，记者在韶关市国土局见到了土地资源科的侯科长。侯科长是从浈江分局调过来的，对自己经手的金碧园新村已建的8栋别墅比较熟悉。 “2004年以前管理比较松，之后国家明令禁止城镇居民在农村买地。”侯科长说，国土局办证认两样东西：土地来源和规划!当时这8栋别墅的户主拿着向村委会买地的收据和规划局的批文，就在国土局办理了国有土地使用证。“2004年之前办的这些手续都是合法的。这之后，以安置地名义买卖的程序合不合法，就不敢说了。” 良村村主任李应龙说，为了增加村委会的经济收入，良村村委会于2003年从火冲村购买了50亩土地，打算卖给别人建房。 村委会平整土地后，以每平方三四十元的价格出售。2004年，有8块地被集体购买，每平方价格30元左右。“报建、规划、国土等部门都是这8块地的主人在跑，钱也是他们出。”李应龙说，这些人交了土地出让金就在国土局办到了国有土地使用证，具体怎么操作不清楚。 而有27户购买了土地的人却迟迟办不下土地证，2006年国家出台了不允许城镇居民在农村买地建房的规定，办证更加困难。 付了钱的人找到李应龙，要求解决这一问题。当时，刚好碧桂园项目要在良村征用8000多亩土地，工作难度很大，征地价格难以协商。李应龙便提出国土部门要“搞定”这50亩地的土地证，以此作为征地条件之一。结果，这27户人便和碧桂园征地的拆迁户一样，拿到了国有土地使用证。 其实早在1999年，《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》就明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 显然，为避免违规，这8栋别墅的户主经过了规划和国土部门，名正言顺地把农用地变成了国有建设用地，办下了国有土地使用证。后来借着碧桂园征地的东风，其余土地以安置拆迁户的名义也办理了国有土地使用证，整个“金碧园新村”的土地便披上了合法的外衣。 农民获利微 李细养等多位火冲村小组村民告诉记者，这块地原本属于火冲村，于2003年被良村村委买走。“当时村委也没说买来干嘛，只有三个村民代表签字。”2005年才当上村小组组长的李细养看过当时的卖地收据，总共50亩的山林才卖了28万元。 当时很多村民不同意这个价钱，但没办法，“根本没有商量的余地。”村民按人头每人分得了1000元，也就没有再多过问此事。 火冲村民并没有想到此块地价值远远不止这么多钱，而土地经过开发后升值的大部分利益被村委会和相关买地方拿走。该块地段规划了60户，每户占地530到550平方米。从2003年开始，村委以每平方28至40元不等的价格卖出，每亩两万多元。 记者在韶关市国土资源局网上的一份《基准地价标定地价计算结果》查到，一位名为罗的土地使用者要转让一块地。该人的土地座落在韶关市浈江区火冲金碧园新村21号，面积为135平米，单价是288.25元，总价为38914元。如果将这块地转让出来，按一平米1000元计，总价差不多翻了两番，达13.5万元之多!即是说，偷偷转让每亩地价高达50多万。 记者在韶关一家房产中介打听到，碧桂园附近有一块95平方的空地出售，证件齐全，价格为16万。按照这个市场价，每亩地价高达100多万。 土地经过几轮折腾，从村小组到村委，再到建房者，到私下转让，再到上市，价格从每亩5600元升值到了100万，涨了178倍。在这个利益链条上，原本属于火冲村的土地盖起了别人的房子，火冲村民每人只拿到了仅有的1000元。 (本文来源：作者：黄栋林)
在房屋买卖交易过程中，大家对正式合约内的条款都非常重视，遵守也很到位。但是有很多纠纷诉讼，却是由合同附件中的附加条款引起的。由此，我们摘录编译一些实例，来和大家一起探讨，以便更全面地理解所谓附加条款的法律意义，以减少不必要的麻烦和可能的法律纠纷。 第一个案例，买方就买卖合同中被列为附属条件的一个冲浪浴缸提出投诉。 合同中规定，“卖方声明冲浪浴缸处于良好的工作状态。 ”而事实上，交了房过后，买方在最早的时间里发现这个冲浪浴缸不工作，而且卖方知道这个情况。尽管买方在验房时就怀疑这个浴缸的工作性能，但是一直没有机会验证，直到交房后，他才有机会将浴缸放满水来测试它的运作功能。请注意，这类的检测必须在交房后合理的时间段内进行。 在关于浴缸的案子中，法官认为应该作一个保障性的附加条款，即冲浪浴缸此类设备的保障期不可延续到交房以后，但当时并没有被并入交房条款中。由此，卖方在关于浴缸的条款上便有了疏漏。法官裁定，由卖方承担50% 的损失，卖方经纪及其公司承担另外50%的损失赔偿。在法庭考量了买卖合约第25条的相关规定，买方的意向，以及卖方关于这个附加条款的重要性后，在这项房产交易中，该附加条款并没有影响到产权的转移。 专家点评：此项“不应延续及并入”的条款是地产经纪们经常遇到的，它的应用很重要的一点就是经纪们必须清楚地向卖方说明他/她的法律义务，以及买方所可能有的投诉索赔权利。 第二个案例，是关于对售出房屋的窗户状况的解读。在与卖房经纪的销售合同中，窗户的状况被描述为“较新的窗户”，而在买卖合约中，此条件并未被列入。 法官说“任何关于‘较新的窗户’的参照对比，都无法反映一段确定的时间段内窗户的状况 ”。即使法官接受了这样的解读，任何窗户的瑕疵，都应该在交房前的验房过程中接受检验。由于任何显著的瑕疵很容易被发现，并且也是房屋检验的一项内容，所以买家应知的原则条款在此适用。 第三个案例。 一位买方经纪向卖方要求一份“高速公路商业”类别下的 土地使用规划许可证，于是他收到一份长长的单子，列明了土地的各种许可的用途，但是“货车终点站”并没有列在上面，而买方经纪也没有指出这正是买方所要求的。 买方经纪准备了一份OFFER，其中规定：此合约自接受之日起30天内有效，基于保护买方的利益列入以下条件，买方可以在任何时段以书面文字方式通知取消，如果条件不能符合，则此合约无效，定金及其利息应及时归还买方。条件是： 1．买方从市政府得到确认，根据相关的土地规划法和官方计划，此物业最终具有法律约束力的使用规划是“高速公路商业”类别下的零售店，房车和货车的销售点，商业修车场，露天仓储，停车场，饭店； 2．买方将尽力使此处物业符合他的使用需求。 当买方得知他不能将此处物业用作货车终点站时，他取消了合约并起诉要求退还50，000元定金。 法官现在要从合约中来判读双方的意向，并且确定第2 条款是否是独立的条款用来解除买方的义务。法官最后判定这些条款是由买方经纪起草的，被用来保护买方的利益，其中任何模棱两可的文字都将遵照从不利于其作者角度的原则来解读，第2 条款是第1 条款的附加条款而非独立条款。于是最终买方失去了他的定金。 专家点评：买方也许会不愿意透露他的用途计划，例如怕这会影响谈判过程，并最终影响成交价格。因此小心起草，加入一些合理的，独立的附加条款就显得非常有必要了。 如有垂询，请致电416-648-3678 [email protected] www.dingdingli.com
重庆市委、市政府近日积极打造「宜居重庆」，包括将增建被市委书记薄熙来形容为「生命工程」的城市广场。市规划局前日公布，于二○一二年前于主城区增建二十七个广场，面积均超过一万平方米。外界质疑为面子工程，又认为薄熙来把辽宁大连市长任内的「广场文化」倒模到重庆，既不适合，亦劳民伤财。 按规划，重庆市将于二○一二年前在主城区建造二十七个城市广场，最细的面积亦超过一万平方米，合共达七十一万平方米。届时主城区的广场将达四十六个，总面积达一百一十三万平方米，人均佔零点一六平方米，高于国家标准下限水平。 此外，市规划局更准备于二○一三年至一七年间，于主城区新增三十个城市广场、总面积逾八十七万平方米。届时，重庆主城区的广场将多达七十六个、总面积逾二百万平方米。据悉，首批共八个广场将于今年内建成。 有重庆网友认为，重庆未来要新建五十七个城市广场，等如将展开大规模的徵地拆迁，恐触发官民对立；且大批工程建设，亦恐成为官员贪腐温床。此外，有网民斥责：「重庆是个挺有特色的城市，薄熙来只会把她变成第二个大连！」
近日，杨钰莹出演的唯一一部电影《时光列车》母带及部分片中杨钰莹珍贵生活资料开始对外拍卖。记者获悉，这盘长90分钟的电影母带拍摄于1991年-1992年之间，上面记录了包括杨钰莹、文兴宇等人的出演的镜头和花絮。其中也包括李玲玉、解小东、韦唯、朱桦等人从未公开过的音乐作品。 据悉，该母带将通过网上竞价的方式拍出，收入将部分以杨钰莹的名字命名捐给慈善。 据版权方头条传媒透露，该片拍摄期间，杨钰莹就与比她小一岁的赖文峰“一见钟情”，两年后两人正式发展恋情。三年后，杨钰莹与赖文峰分手，并悄然淡出歌坛。 视频说明：杨钰莹出演的唯一一部电影《时光列车》片断 据透露，《时光列车》花絮记录了杨钰莹等人的片场活动：演员在为拍摄做准备，与剧组人员聊天，在拍摄之间的放松等等，其中还包括赖文峰初次探视杨钰莹的4秒钟镜头。
英文原文：China’s rise relied on a rural miracle. So does its future 翻译/雷声大雨点大 中国之所以没有在 1989 垮掉的真正原因，是其农村人口相对满意；面对全球经济危机，中国领导人仍需着眼农村。 苏联解体之后，西方与中国很多分析家认为，中国之所以没有在1989年遭遇同样的命运，是因为中国没有放手对其政治体制进行自由化。 这是对历史错误的解读。中国在 1989 年没有垮掉与未进行政治改革没什么太大关系。（确切地说，中国在上世纪八十年代尝试过富有意义的政治改革。）中国之所以没有在 1989 垮掉的真正原因，是其农村人口相对满意。 照例，对中国政治观察之敏锐，无人能出邓小平之右。据说在天安门事件高潮时期，邓小平曾对其他中国领导人做过如下表述：“经济仍旧是基础。如果我们没有经济基础，学生游行十天农民就要暴动了，更别说整整一个月了。” 中国面对此次全球经济危机带来的、可能是最严重的经济困境之际，这一课值得铭记。 数以百万计的出口制造业就业机会消失，大量农民工或者失业或者被迫接受大幅减薪。中国要走出其出口依赖型增长模式，关键在于如何在中国农村重复上世纪八十年代所发生的奇迹－－十年间，农村人口的个人收入以每年9%的速度增长。形成鲜明对比的是九十年代，这一增幅放缓到不到4%；而全球金融危机开始之前，这一增幅大约是5%-6%。 中国的农村奇迹其实是中国共产党得以稳固其政权的真正原因。这一奇迹得益于八十年代乡村地区重大的政策放开。当时，政府着手引导财政资源进入萌芽中的私营经济和农村中的企业活动。农村金融体系也获得了一定灵活度，非国营的资金提供者被允许与国营金融机构在吸引存款和进行放贷方面竞争。在农村地区，政府系统化地破除阻碍商贩在城区进行买卖的政策壁垒。农民企业家们，反正从来没有享受过终身制的社会主义福利体系，很快就抓住了改革带来的机遇。他们充分利用了城市的高收入和城市中国营企业的低效率。在八十年代，农村收入中增长最快的便是商业收入－－农村家庭经营小企业的收益。 这一切在九十年代发生了重大改变。中国开始着手进行以城市为核心的大规模投资战略，并成功、彻底地改变了中国的面貌。新机场与摩天大楼如雨后春笋，但农村收入却未能提高。中国农村人口的个人所得增长率降低到八十年代的一半。我对家庭调研详细数据进行的分析也显示，农村金融体系在九十年代出现了崩溃。八十年代，接受调研的农村家庭中大约30%可以获得某种形式的信用资本。但在九十年代，这一数字下跌至10%。而与此同时，农村家庭需要负担更高的税赋、教育费用，以及医疗费用。 当大多数中国人口的收入增长放缓时，整个国家的个人消费水平下降就不足为奇了。中国经济过去20年间一个最重大的变化，就是家庭消费占GDP比例大幅缩水。2007年，家庭消费仅占GDP的33%，比九十年代初下跌了10%以上。没有哪个主要经济体的消费水平甚至能接近这一数字。印度的消费水平比中国高20个百分点，巴西高 25个百分点。而中国的低消费与东亚文化无关。日本和韩国这两个典型的东亚国家，其消费占GDP的比例均超过55%。 很多分析家敦促中国降低出口以解决全球失衡。但对这一现象的正确考量，不是中国为什么出口这么多，而应该是为什么中国消费这么少。要让中国公众的消费带动GDP增长，关键在于重建中国农村八十年代所享受的商业和金融环境。 好在现任中国领导人与其前任相比，对中国农村问题的认识更加敏锐。早在经济危机开始之前，他们已经把农业改革和农村人口福利放到其政策问题的优先考虑位置。他们所启动的一系列政策也很有成效，比如降低农业税和学校收费。但他们需要，也能够做的更多。回顾八十年代，中国不但着手放开经济，同时还进行了一定程度的政治改革。中国应当大胆地进行一系列制度改革，比如对中小企业的金融支持，取消户口制度（这一制度限制农村流动人口享受城市的公共服务和取得城市居留权），赋予农村居民彻底的土地交易权，以及最重要的一点，强化八十年代改革的另一个产物－－通过村级选举改善农村基层管理。 面对危机，任何政府能犯的最大错误莫过于错过机会。全球经济衰退带来很多棘手的政策挑战，但同时也为中国带来了机遇，踏上更坚实的经济基础、进入更加可持续的发展轨道。 关于作者：黄亚生，麻省理工学院斯隆商学院国际管理学教授。著有《有中国特色的资本主义》（2008）一书。
已经被世界各大媒体广泛报道过的“长岛怪兽”日前再次被发现，而这次发现的是“怪兽”尸体，据称，这可能对确认其身份有所帮助。 据克罗地亚“网络”网站5月15日援引MSNBC的报道，一对不愿透露姓名的夫妇几天前在长岛海边发现了这种不知名“怪兽”的尸体，发现的地点在北福克附近。 “怪兽”尸体目前被冷冻储存，并将被送往实验室进行分析。它是否是曾经被发现的长岛“怪兽”的“亲戚”，目前还不得而知，但他们的外形很相似让人不禁产生联想。 很多人至今还记得，2008年7月曾有人在长岛北福克附近发现“怪兽”的尸体，当时世界各大媒体均对此进行了报道。对于“怪兽”身份的猜测可谓五花八门：一种没有壳的海龟、浣熊、狗、羊……甚至有人猜测这是从实验室跑出来的试验品。因为这里距离美国梅岛动物疾病中心不远。
最新一期南都娱乐周刊里面曝光董卿的富豪男友：密春雷！为上海中瀛公司的老总，2007年胡润富豪排行榜193位。 该男人出身贫寒，三代农民，现仍有妻有儿女，老婆原为幼教，育有龙凤胎。出轨遇到董卿后要近期要和老婆离婚， 被老婆索要天价赡养费而烦恼！ 只记新人笑，有谁记得旧人哭啊……
