15日，世界卫生组织在其总部所在地日内瓦召开了一次成员国政府间会议。世卫组织总干事陈冯富珍在会议上警告说，甲型H1N1流感病毒的全球性扩散预计将继续下去，而且这种病毒致病的严重程度也可能会因各种不可知的因素而改变。 陈冯富珍说，甲型H1N1流感病毒已迅速显示出在人际间、一个国家内部以及向更多国家传播的能力。因此，当前世界面临着一个非常不确定的时刻，世卫组织和各国政府以及卫生部门都面临着巨大压力。 据世卫组织公布的最新数字，全球甲型H1N1流感确诊病例已增至7520例，包括65例死亡病例。上报的这些病例来自35个国家和地区。不过，世卫组织目前的流感大流行警告级别仍是5级，显示病毒的持续人际间传播仍主要集中在北美地区。 在陈冯富珍向全球发出警告的同时，一些欧洲国家传出了新增甲型H1N1流感确诊病例的消息。比利时流感跨部工作小组15日宣布，该国新增两例甲型H1N1流感确诊病例，从而使该国确诊患者总数升至4例。比利时第一例甲型H1N1流感确诊病例是5月13日宣布的。患者为一名近期去过美国的28岁比利时籍男子。 比利时外交部要求国民提高警惕，注意了解和掌握相关疫情，采取一切可能采取的措施，防止甲型H1N1流感疫情蔓延。 15日，英国卫生部也宣布新确诊4例甲型H1N1流感病例，他们均来自伦敦地区。迄今为止，英国共有82例确诊病例。其中，76例来自英格兰，5例来自苏格兰，1例来自北爱尔兰。
图为邓玉娇的近照 邓玉娇07年QQ视频截图（怎么看也是个美女啊） 邓玉娇休闲照 邓玉娇08年QQ视频截图 图为事发地湖北省巴东县野三关镇雄风宾馆梦幻城 寂寞点评：做为国家公务员-巴东野三关开发区招商办的干部，受到一个二十一岁弱小的修脚女如次礼遇，并非偶然。必然的结果还得从党风廉政建设的脆弱说起。近年来，少数领导干部受“有权不用、过期作废”毒素的影响，学会了“上有政策、下有对策”的应对策略，目无党纪国法，腐败堕落，长期饱暖淫欲常生，休闲作乐，公款消费已属司空见惯。如果各级领导把党风廉政建设当一回事来抓扎实、常抓不懈，强化监管力度，不走过场，不给少数干部腐败的土壤，野三血案也许不会发生。事物都有两面性，从表面上看，修脚女刺死招商办主任不是什么好事，但透过现象看本质，也不是什么坏事。一方面修脚女用小小修脚刀维护了自己的人格尊严，给弱势群体以榜样的力量；另一方面给少数领导干部敲响了“不要有权无恐、肆无忌惮、骄奢淫逸、荒淫无度”的警钟。我们坚信：坏事一定能变成好事-少数干部腐败堕落的丧钟已敲响了！
北约克枪案 警员险遭枪击 据英文网站最新报道，今天凌晨时分，警方接到报警，在北约克Jane-Finch地区的Driftwood Ave 415 号公寓楼发生枪案，令警方完全没有想到的是，数名全副武装的特警队员（Emergency Task Force）刚刚赶到现场，突然有人向警察开枪，所幸无人受伤。 不久之后有1名年轻人从公寓楼内跑出，显然是在逃避警方，他很快便被抓获，警方在现场找到一把手枪和一些弹药。 哈珀访华有意愿无日期 叶礼庭欲抢先机 加拿大外交部长康农已经在北京宣布，总理哈珀将在适当的时候访问中国，而联邦国际贸易部长戴国卫近日向媒体表示，总理访华意愿已确实，但因世界经济危机以及国内事务繁忙，访华日期暂未确定。实际上哈珀总理非常想去中国访问，但具体行程还有待安排。 这边保守党依然扭扭咧咧，那边自由党已经开始行动，准备让新党领叶礼庭(Michael Ignatieff)抢在哈珀前面访问中国。自由党财政评论员麦家廉(John McCallum)日前在温哥华透露，该党正紧锣密鼓地计划叶礼庭访问中国事宜，如果诸事顺利，叶礼庭可能很快开始北京之行。麦家廉还批评保守党政府不看重中国，哈珀早前缺席北京奥运开幕仪式，现在宣布访问中国，但仍然是只说不动。保守党缺乏远见的中国政策令加拿大在中国所占的市场份额和地位，逐渐落后于越来越多的西方其它国家，深刻影响到加拿大在中国发展的机会。 士嘉堡佛教寺庙遭人纵火 昨日凌晨，位于士嘉堡Kingston路4698号的Maha Vihara佛庙遭不速之客纵火，多座佛像被烧毁，尽管火势不大并被消防员迅速扑灭，也没有造成人员伤亡，但给附近居民以及斯里兰卡佛教徒带来恐慌。人们也很自然地将纵火事件与最近持续不断的泰米尔人示威联系起来，有人甚至怀疑制造纵火案的人可能是激进的泰米尔人。也有消息说，自从泰米尔人开始在多市连续举行大规模示威游行以来，这间主要对斯里兰卡裔佛教徒开放的寺庙，一直受到信奉印度教的泰米尔人士的威胁。还有斯里兰卡佛教徒告诉《明报》记者，自从泰米尔人示威开始以后，不少斯里兰卡族裔的民众受到牵连，也被当作参加示威的泰米尔人一样对待，有时甚至遭到恶语相向，正常的生活全被打乱了。 昨日斯里兰卡政府已经宣布，泰米尔猛虎组织已被击败，其残余部队被困在海边一个只有3.5平方公里的区域内，完全陷入绝境，而政府军已经取得决定性胜利。但支持泰米尔猛虎组织的、身在多伦多的泰米尔人表示，他们仍然要继续游行示威行动。昨日又有数百人聚集在大学路（University Ave）上美国领馆前面示威。泰米尔人采取堵塞交通的示威行动也引起一些多伦多市民的不满，有些人原本打算于昨日下午1点在市政广场举行反泰米尔人示威 ，但后来临时取消。 自种蔬菜水果成加拿大人时尚休闲活动 根据联邦统计局的资料，在2008年3月至2009年3月一年间，新鲜蔬菜的价格上涨26%，时令水果的价格也上涨19%，蔬菜水果市场价格上涨令不少居民在自家花园动心思，加之加拿大人本来喜欢栽花种草，不惜花费时间精力把自家的花园整得有模有样，因而使得各项园艺活动，尤其自种蔬菜水果成为加拿大人时尚休闲活动。 根据Garden Media Group在2007年的资料，约75%的加拿大家庭购买了园艺用品和服务，全国苗圃销售总额达到6.3亿元。从去年下半年开始经济衰退，但加拿大园艺行业却生意兴旺，越来越多的加拿大人不仅在自家花园养花弄草，而且自种蔬菜水果，令全国各地经营园艺的连锁店生意格外红火，尤其是在周末，店员们忙得不可开交，果蔬植物、种子、用具供不应求。无论是居住在城市、郊区或乡村的加拿大人，也不论其职业或经济收入的人士，园艺或种植已经成为人们所享受的时尚休闲方式。 警车被拦腰撞 警员和华裔老翁重伤 昨天上午9点半左右，多市警方54分局1名年轻警员为处理一宗抢劫案，驾驶闪着警灯响着警号的警车开往事发地点途中，在St Clair 夹Victoria Park 附近被对头方向驶来的1辆Corolla 汽车拦腰撞上，警员和驾驶Corolla 的华裔老翁均受重伤。 事发后警车和急救车很快赶到现场，受伤警员立即被送到新宁医院抢救；由于安全气袋的保护，华裔老翁伤势要轻一些，但他的肋骨受伤较重，他被送到多伦多东区综合医院，最近的消息说，2名伤者，包括24岁的警员和76岁的老翁在医院抢救之后都已脱离生命危险。有目击者称，出事原因是警车车速太快而且雨后路面湿滑。 精神病汉用镙丝刀狠插父亲眼睛 昨天凌晨4点左右，多伦多警方接到报警后赶到北约克央街夹Sheppard路附近的一所民居，1名疑有精神病的男子用镙丝刀狠插其父亲的眼睛，父亲在受伤之后忍着剧痛报警求助。 警方和急救人员到场后把伤者送医院急救，据悉伤者已度过危险期；警方随即将涉案儿子拘捕，并将调查儿子行凶时的精神状况，目前尚未提出检控。 加国中英文媒体新闻头条…
美国总统奥巴马已任命纽约市卫生专员托马斯・弗里登为美国疾病和预防控制中心主任。 下月初正式上任 白宫的一份声明称，现年48岁、担任纽约市卫生专员已7年之久的弗里登是一位预防和应对卫生突发事件的专家，在防治心脏病、癌症、肥胖症和传染性疾病以及创建公民电子健康档案方面取得很大成绩。在纽约任职期间，弗里登以大力推行禁烟措施而著称。 疾控中心主任的任命无需参议院批准。弗里登将于6月初正式上任，将在目前美国应对甲型H1N1流感的工作中扮演重要角色。现任疾控中心代理主任贝塞尔将重新回到该中心应急小组组长的岗位上。之前，应对甲型H1N1流感疫情的执行机构美国疾病预防和控制中心，没有正式任命的负责人，一直由代理主任理查德・贝塞尔负责。 疾控中心隶属美国卫生部，是美国预防和应对国民健康问题及生化恐怖主义威胁的指导性机构。该中心总部位于佐治亚州的亚特兰大，工作人员约1.5万人，年度预算为90亿美元。 卫生部长也是新人 由于政治因素，奥巴马政府提名的美国卫生部长人选，直至4月28日才获得参议院通过，此时甲型H1N1流感已经暴发了将近一周。 卫生部门高官的“缺席”，被认为是美国防控疫情不力的一个原因。《纽约时报》的社论说，美国高级卫生官员都没有到位，让人不安。尽管疾控中心代理主任贝塞尔觉得，有关应对工作并未受人员不整的影响，但美国最初对病毒的检测和发现并不及时，是无可争辩的事实。 这次流感在墨西哥暴发和蔓延之初，美国公共卫生官员并不知情，一直到墨西哥开始采取防范措施，美方才有所了解。
杭州富家子胡斌飙车撞死谭卓的事情传开后，肇事者胡斌的QQ空间、校内网信息很快就被网友搜索出来公告。一名自称是杭州富家子胡斌女友的网友日前发帖称，“胡斌只是一个20岁的男孩，一个待人真诚善良有些腼腆的男孩子。”该帖子再度激起网友的愤怒。 肇事者胡斌及其父母的身份、职业、工作单位、家庭住址以及联系方式等内容近日陆续被网民公布，网友们在谭卓遇难的事件上表现出极度的愤怒，均是针对着肇事者胡斌谩骂。甚至有网友直称胡斌为杀人凶手。 就在这样一片谩骂声中，一名自称是肇事者胡斌女友的网友在浙江大学的论坛上发帖。帖子中胡斌的女友说，“胡斌只是一个20岁的男孩，一个待人真诚善良有些腼腆的男孩子，一个不管天气冷暖都坚持训练的男孩子，一个家产过亿却从不炫耀的孩子，一个地震后捐了一万还有去献血的孩子。” 帖子还表示，“为什么有些人只会一味的指责、 辱骂。他开车撞死了一个无辜的学生，这是交通事故，该属于交通部门处理。凭什么你们这样侮辱他呢。你们一无所知， 就只会以你们的主观去判断，去用你们那些自己认为正确的不实的东西去伤害别人”。 不过这位“胡斌女友”的“挺身而出”并没得到网友的认同，反而受到部分网友的第二轮“人肉”和指责，同样贴出了她的照片等信息。 网友对“胡斌女友”的回应 “胡斌女友”：胡斌只是一个20岁的男孩。 网友回应：我以为你要说他没满18呢，谢谢你提醒我们他20岁了，是个成年人，不是小孩。 “胡斌女友”：一个待人真诚善良有些腼腆的男孩子。 网友回应：他的真诚与善良就是撞死人后若无其事，引新闻内容：围观者称，肇事小伙态度很差，撞死人还不当一回事，不是胡说吧。 “胡斌女友”：一个不管天气冷暖都坚持训练的男孩子。 网友回应：请你理智的告诉所有人，这跟他撞死谭卓有什么的关系，我想告诉你即使是变态杀人狂都可以列出一大堆优点，收起你拙劣的美化。 “胡斌女友”：为什么有些人只会一味的指责、 辱骂。 网友回应：如此的漠视生命，撞死人若无其事，视别人的痛苦如无物，不指责他指责谁，不骂他骂谁，请你告诉我们！这个混蛋面对的仅仅是指责而已，而谭卓却永远的离开了这个世界，离开了他的父母，师长，同学，就要结婚的女朋友，他是不是该骂，何止是该骂，简直是该死。 “胡斌女友”：他开车撞死了一个无辜的学生，这是交通事故该属于交通部门处理，凭什么你们这样侮辱他呢。 网友回应：撞死人的交通事故每天都有发生，但是你的肇事男友撞死人不当一回事，他的心理素质真好，哪怕是有一丝丝的恐慌，不安，事故发生后表现出一丝丝的忏悔，今天这个事情都不是这个样子，再看看他周围人的嘴脸：一帮脑残同伴在街头说笑，拿出烟，各自点上火，大口吐着烟圈，死人了，找找人，看看有啥路子—-他和他们触动的是每一个正常人类的道德底线！这个时候谭卓还没有死，他要还有残存的意识，你就尝试想想他在想什么，如果被撞飞5米高是你那可爱的男友，贱人，你恐怕早歇斯底里了。侮辱他，别玷污了侮辱这两个字，他不配。另：所有我在网上看到的，有愤怒的声讨，有痛切的大骂，有无言的叹息，但是没人“辱”骂他，不要别混淆视听。 “胡斌女友”：为什么阿斌总是遭受着不幸。 网友回应：他真不幸，谭卓有幸，活该让你的××男友撞死。 相关链接 公众凭什么接受杭州警方“70码不严谨”的道歉 5月15日上午，杭州市公安局召开新闻发布会，就引发社会强烈关注的“5.7”飙车撞人案侦办情况进行通报。杭州市公安局副局长、新闻发言人郑贤胜表示：之前警方“肇事车当时车速为70码”的说法是不严谨、不妥当的，并对由此造成的误解表示歉意。（人民网5月15日） 又是一起道歉的新闻发布会，很多人对这样的做法似乎都已经麻木了。新闻发布会也不知什么时候起从一个政府机构公布信息的平台变成了一个道歉的平台。一个重大事件的结束，总是伴随着新闻发布会上官方的道歉就此作罢，这似乎又成了政府机构的一个“潜规则”。 笔者不禁想问：公众凭什么接受你们的道歉，仅仅是一个“说法不严谨、不妥当”就可以了解对公众的伤害吗？这不只是个误解，而是对公众一种巨大的伤害：公众竟然要拿着自己的良知充当警察的角色，在网络上为死难者寻求正义，而警方却以一个“70码”搪塞了之，我们的权利还能靠这样的人来保障吗？ 试问，如果公众不发起这次网络调查，谭卓最终也许就会以死于“70码”的警方结论而结案，是被“开车”撞死还是被“飙车”撞死将成为一个永远的迷，只有谭卓的冤魂知道。 在这起事件中，杭州警方或许没有枉法，但是却犯了一个深重的错误。这一过错该如何追究，恐怕不是简简单单的“70码”给民众造成误解这样一个道歉可以原谅的吧。 政府机关近段时间习惯于制造“雷词”：“躲猫猫”、“70码”……网友不是好事，只是希望通过这样的监督让政府机构正真扛起责任来，重新赢回公众的信任。希望这样的雷词和这样没有诚意的道歉越少越好，以凸显出良知和正义。
（这是一个匿名网友在《巴东女刺死要“特殊服务”的官员，属于正当防卫》一文后面留的评论。原文没有标题，现取了一个标题予以转发。 这篇文章提出了一个尖锐问题，值得权利保护机构好好去思考。我们的工会和妇联等组织，是保护工人和妇女儿童权益的机构，可是每当有重大事件发生，很少看到这些组织出来说话。黑砖窑事件发生后，最早站出来说话的不是工会，直到中央领导作了指示他们才有所动作；三鹿奶粉事件曝光后，迟迟不见保护妇女儿童权利的妇联站出来发声。对重大事件人家都不大愿意为弱势群体“呐喊”，那么，在邓玉娇受侮辱愤而刺死公务员一案中，你还能指望我们的妇联出来说话吗？） 妇联，应该出来为邓玉娇刺死公务员案说话 这里不是呼唤所谓“仁人志士”，经验一再告诉我们，靠他们出来说话，总是“未成功，即成仁”。这里说的是，应该由弱女子邓玉娇的“代言人”出来说话。 在一个正常社会里，每一个社会群体都会有这个群体的代言人，否则就是一盘散沙。万幸的是，新中国成立以来，中国妇女就有了自己的“代言人”——妇联。 曾经读过第一届全国妇联工作报告，早在解放之初，中国各级妇联就把解救妓女这个最弱势的群体，作为自己的主要工作，这是妇联的功勋，这是妇联的自豪，同情弱者、保护弱者、救助弱者，匡扶正义，这更应该成为妇联的传统。这也是为什么新中国成立以来，中国的“半边天”们把妇联称为“女性的娘家”的缘故。 并非只有在保卫集体财产、维护他人生命安全时挺身而出的女性，才是“巾帼英雄”，像邓玉娇这样，为了女性的尊严和人格，而奋起抗争的女性，同样是共和国女性的骄傲，同样是共和国的“巾帼英雄”，同样受到人们由衷的敬佩。 这么多年来，我们也不知道什么缘故，在与女性有关的重大突发事件面前，我们从来看不到妇联的任何踪影。湖南黄静案，你们没有出来；广州谭静案，你们没有出来；深圳梁丽案，你们没有出来。 巴东县妇联，湖北省妇联，全国妇联，是你们站出来说话的时候了！ 这一回，如果对一个因为维护你们妇女本身权益而发生的抗暴事件，你们还不出来为她说话，人民的温总理是否会出来大喝“人民养着你，你们看着办”？我不知道，但我知道，邓玉娇获刑入狱的那一天——这一天会越来越迫在眉睫——对于因维护妇女权益而存在的全国各级妇联，将是你们历史上永远无法抹去的最长的一天。 其一，首发消息的《长江商报》，在标题中即注明县招商办主任被“修脚刀”刺死，巴东警方却宣布为“水果刀”。且不论警方刻意强调这个用意何在，管它“修脚刀 ”、“水果刀”，巴东警方能不能略略与时俱进些，就将你们说的“作案凶器”——正确表述应该是“自卫工具”——的图片放在网上，由大家来辨认？行不行？ 其二，邓玉娇患有抑郁症。巴东警方说，就此还调查了邓玉娇的父亲。我不知道抑郁症与抗暴之间是否有必然联系，我只想提醒巴东警方：邓玉娇有什么病症，这在目前还属于她个的隐私。警方既然将她的个人情况予以公布，那么请问巴东警方：你们调查过邓贵大的生前行为没有？它有没有过犯罪前科？有没有过性侵倾向？光顾色情场所是否频繁？或者是一个好公仆、好干部、好领导？警方是公器，是主持公道的。警方发布信息不对等，不说是误导，至少是诱导，如果在民主国度，这甚至是犯罪嫌疑。 其三，邓玉娇有“袭警”行为。据巴东警方自己说：“案发当晚，邓玉娇打电话到派出所报警，但警方准备将她带离现场时，她又用玻璃杯攻击办案人员。”一个弱女子，突然经历这么重大的事情，情绪及至行为不稳定在所难免，你们所说的那也叫“袭警”？巴东警察莫非全是弱不禁风的豆腐渣？ 活生生的现实再次证明：光有网民、光有网络是不够的，突发事件发生后，必须有人站出来为当事者、尤其是为弱势一方说话。
(本网博客) 母亲节这天，我们一家人来到悬崖公园。蓝宝石般的湖水映着天色，微风轻拂细软的沙滩，令人流连忘返。我们慵懒地在阳光下坐着，看孩子们堆着沙的城堡，有一句没一句地闲话着。 我和孩子们聊到他们长大后的情形，韵儿对我说：“妈妈，我们以后要买三栋紧挨着的房子，你和爸爸住中间那栋，我和弟弟住在你们边上，好不好？” 孩子就是孩子，把买房子说得跟搭积木一样容易，但这么美好的愿望是一定要鼓励的，于是我说：“好啊，这样你们上班的时候，我们就可以帮你们照看你们的孩子了，对吗？” 没想到韵儿回答：“你可以教我怎么教孩子，但我要和我的小孩子在一起，就像你现在这样。” 天哪，我的女儿有了孩子后就要当家庭主妇？这要是在十年前，这种没有远大志向的想法我肯定接受不了—— 怎么说她也会读个学位的，读了那么多年的书，做家庭主妇不是太平庸太埋没了吗？现在，既然我自己也平庸了，而且也有了一套平庸的道理，我倒是很想知道她为什么这么想，是被我带“坏”了吗？ 还是自作多情了，我的影响力并没有这么大。 我对韵儿说：“你们希望妈妈去工作，还是在家陪你们呢？” “我们大了，可以管好自己了，你再去好吗？不然谁教我们中文，辅导我们英文呢？还有数学、音乐、画画？” “这……”我一时语塞，这也是我一直在考虑，并在事业和家庭之间为之烦恼和犹豫的问题啊。两个年幼的孩子，即使能够送各种才艺班和补习班，亲自教育的优越性还是显而易见的。“那如果你在家带孩子，没有出去工作，你的朋友们会怎么想的呢？” “这也是一种工作啊！我觉得有妈妈陪伴的孩子比较快乐。以后我的孩子小的时候也要有妈妈在他们身边。我们老师说工作就是为了enjoy life；赚钱就是为了过我想要的life 啊。我能过我想要的生活，如果是我的朋友，就该为我高兴啊！还有啊，你自己的事，为什么要管别人怎么想呢？”韵儿疑惑地望着我，麒儿也停下玩沙子，笑看着我们。 这般直达生命本质的朴素思想，难道就是常被国人诟病的西方教育？枉读了这么多年的书，虚度了数十载的光阴，面对这样通透的孩子，我深深感到惭愧 —— 她清清楚楚地折射出我身上的虚荣和功利 —— 曾经为了世俗的成功虚名，将陪伴年幼的孩子当成一种无奈的“牺牲”，偶尔还有片刻的感伤，在心底嗟叹那些本可以获得的所谓辉煌。只是在近年，我才渐渐意识到对我而言之人生最珍贵的部分，从而感谢命运对我的钟爱。看来，还是因为身在福中不知福，凭空给自己增添许多的烦恼罢了。 看着可爱的孩子们，我真实地感受到身边充盈着的幸运 —— 温暖的家庭和爱，不正是我年少时孜孜以求的梦想吗？也许对于他人，有更高尚更远大的追求；然而对于我，母亲就是个最幸福的职业，值得我毕生去拥有。为此，我深深感激我的爱人，感谢他让我自由抉择想要的生活方式，安心和孩子共处，而不必为着生计的压力，随波逐流。 自认不是一名能干的女人，无法身兼数职。在这个阶段的人生里，我只想做一位平凡的母亲，能够看着孩子在自己身边，健康快乐，聪明活泼地成长，对我而言，每一天就都是美好的节日。 选自紫雨风弦博客： http://blog.51.ca/u-120102/?p=942
近一段时间，金融市场的持续向上，给股票投资者们一个安稳感觉。天气转热，樱花纷飞绿树青草黄色的迎春花，美丽的春天也同时吹响了房地产市场的号角。压抑了一冬天的心情慢慢放飞，很多人不再坚守着等到年底的想法；纷纷开始打算卖房买房。 对于很多小房换大房的人来说，第一步面临的就是卖房子。日子细水长流按部就班地过，真当到了整理行囊准备离开的时候，才发现有一个个问题出来。从前视如珍宝的东西，现在却变成大累赘；从前花尽心血的装修，却成为鱼骨，哽在喉中，让人有苦难言。夕子身边就有这么一个朋友，最近陷入了一个大麻烦中。最郁闷的是，这个麻烦，还是自己置下的。 A君于8年前来到多伦多，和太太一路打拼，上学，打工，度过了地下室的黑暗日子，用自己的双手撑起了家。五年前，他和太太买下了自己的第一个房产。 中国人大多数比较倾向于保守地过日子，总是防患于未然，自己挣点钱也不容易，就想法子去开源节流。对于移民来讲，开源不是那么容易，找到一份专业工作已经是很受优待了；接下来考证自学都要时间，于是眼下就只有打房子的主意了。地下室是一个比较常见的收入来源，于是A君就找了一个地下室基本可以出租的房子买了下来。 对于大部分男人来说，装修是一个很有意思的过程。A君也不例外。他兴致勃勃地从设计、买材料，一直到每天晚上和周末灰头土脸的开工做装修都是亲力亲为。最终，地下室装修完成，做了三个卧室，一个厨房一个洗手间。房子贴在本地华人网站上面，很快就租出去了。 之后的几年里，与租客相安无事，生活倒也平静。只是租客来了走、走了来；有相处融洽的、有合不来的，不过A君的家地处交通便利的好学区，房子一直都有稳定的租金来源，A君倒是靠这个地下室补贴了一些收入。 5年过了，A君的小孩也长大了，自己和太太的工作也换了，收入稳定后手上余钱开始多起来。去年股市一片萧条，万幸A君的投资大多在Money Market和定期，基金和股票的损失很小。介于现阶段房地产市场萧条，利率奇低，A君动了买投资房的脑筋。 一番研究，A君看中了Yonge 和Finch的一个高层单位，算下来，要交8万多元的首付。这些年，攒点钱要么还了房贷，要么弄了装修，存款还真没有那么多。当然做 Refinance（再贷款）是最佳选择了，刚好自己房子的贷款也到期了，于是乐得拿一个低利率，不用付罚款，同时把还款期限延长到35年，减轻自己的月供。 本来看似简单的一个计划，岂不知后面丛林险滩、翻江倒海，把A君折腾的够呛。 一纸违章令，开始了奔波的旅程 在银行批准贷款以后，第一个条件就是验屋。 验屋有两个目的，首先是房屋价值。银行需要第三方文件显示房屋价值有申请的那么多。如果房屋价值不足，银行会根据批准的贷款比率（Loan to Value）来降低贷款额，保证贷款占房价百分比不超过批准的比率。其次是看房屋条件，银行只可以贷款给条件符合要求的房子，如果房屋条件不佳，或者说有违章建筑，银行是不会贷款的。A君就占据了”违章建筑”这一条。他的地下室是分门出入，但是房间多，比较拥挤，自然条件比较差，也没有经过市政府消防局的防火检验。这些小的条件使得银行决定拒绝他们的再贷款申请。 小小委托书，愁坏了一家人 A君的太太刚好有年假，于是回国探亲。因为当年房屋买卖合同上是A君和A太俩人的名字，所以A太临时缺席需要她出一份委托书让先生办理所有的买房事宜。然而偏偏是这份委托书，让A君焦头烂额。银行由于担心有假冒ID的可能，盗用别人的名义将房产进行再贷款，使房主造成损失，一般来讲都不愿意接受委托书。A 君尝试让自己太太从国内打电话给银行，试图让律师做担保，都无济于事。这一切都受到地下室出租的影响，整个申请被银行从大局考虑认为”风险过高”不予贷款。 事情发展到这一步，A君手头有新房的合同等着成交，自家房子的贷款到期需要续约，如果把整个计划取消，损失了定金1万块，自家房子再贷款的费用已经开始产生，这些都不可以回头。最终，A君选择了东拼西凑，连上银行可动用的所有个人信用贷款，朋友亲戚的积蓄，凑够了首付，把房子先进行了交割。 最后，在A君太太从国内回来以后，他们重新去另外一家银行贷款，利用贷款公司自己的评估系统对房价进行了评估，从而避免了验房的过程，终于再贷款成功，还清了东拼西凑来的借款。 夕子提醒： 很多移民家里都把地下室分租出去，而且尽量多地隔出房间，其实这样做不止会在需要贷款的时候带来麻烦，最主要是留给了自己房子一个潜在的隐患。如果租客不小心失火，房屋被大火烧毁以后，保险公司发现地下室有不合规矩分租的证据（包括房间结构的自行更改，未按规定获取消防局的验收），是有理由不进行赔付的。这也就是上面提到的银行不愿意贷款的最终原因。 分租固然划算，不过在决定之前，还是弄清楚游戏规则比较好，毕竟在西方，还是一个讲法律和规则的社会。
戴上戒指，十分之一家产到手； 出轨，罚340万英镑； “亲热”一次，付50万日元； 体重超过120磅扣10万美元 外人看来，汪明荃和罗家英无论在性格和财产上，都可说是女强男弱，两人有没有签婚前协议呢？汪明荃说没有，只不过交换意见，保持各自的生活方式，喜欢购物就购物，喜欢同朋友打球就继续打球。 大众对婚前协议并不陌生，娱乐圈明星更是深知爱情与婚姻是两码事，为了避免婚后的财产分配起争端，不少明星都是先签协议再进洞房，对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。比起普通人，身家丰厚、经历复杂的明星，他们的婚前协议内容更是五花八门、匪夷所思。 专题撰文 刘丽琴 道格拉斯 出轨受罚340万英镑 影星迈克·道格拉斯与前妻黛安卓的婚姻持续近20年，闹离婚时官司打了一年多，最后以4500万美元成交。这次惨痛经验让他吸取教训，使他和凯瑟琳·泽塔琼斯结婚前先谈妥婚前协议，才放心步上红地毯。在他俩的婚前协议中，婚后不忠行为作为其中重要的条款：如果道格拉斯被发现出轨，他要付出340万英镑的代价。同时，只要泽塔琼斯一戴上了结婚戒指，马上就可以获得道格拉斯所有资产的十分之一，如果他们之后离婚，女方将根据结婚的年数，每年获得100万英镑的赡养费。 汤姆·克鲁斯 看对象谈条件 汤姆·克鲁斯有过三次婚姻经历，他深知婚前协议书的重要，也因对象的不同设定了不同的条件。当年他和妮可·基德曼低调结婚前即有约在先，10年后两人分手，拥有3.6亿美元财产的阿汤哥，只给了妮可430万美元和两栋约值1050万美元的豪宅。 相对于妮可，阿汤哥对为他产下一女的凯蒂·霍尔姆斯显得格外慷慨，他在婚前签下价值4000万美元的协议书，不论两人是否如期完婚，他都已为凯蒂和女儿苏瑞成立了1500万美元的信托基金，如果两人离异，凯蒂还可拿到2500万美元的补偿。 罗素·克洛 若离婚成立儿女基金 他俩的协议书的条款细节包括：如果夫妇俩在婚后3年内不幸离婚的话，罗素就要最少支付1500万美元给妻子作为补偿。如果一旦离婚，丹妮尔可获得先前夫妇俩以850万美元在悉尼高尚住宅区购下的一幢豪宅的顶楼，而罗素则继续拥有其位于新西兰的牧场。此外，如果在这3年间，罗素与丹妮尔有儿女的话，他们就要用自己的名义，以300万美元成立基金留给下一代。 茱丽娅·罗伯茨 生孩子涨分手费 茱丽娅·罗伯茨2002年7月结婚。婚前，大口茱也与丈夫丹尼签下了婚前协议书。内容指大口茱有了孩子还要与丹尼离婚的话，丹尼便会得到接近700万美元的分手费，相反，没有生孩子而离婚的分手费则是90万美元。 皮特和朱莉 子女归属权最重要 皮特和朱莉正准备一份2.2亿美元(17亿多元人民币)的婚前财产协议书，协议书内容还包括养育他们的几个孩子，一个亲生，一个领养以及如何养育他们的细节都有，现有的4名子女将会是两人财产的合法继承人。 布兰妮 协议长达60页 布兰妮2006年与老公凯文离婚，很多人认为24岁的布兰妮可能得将自己的一半财产分给凯文，但事实上，她在婚前协议中已经表示，她6500万美元的财产不会给凯文一分一厘。这份协议长达60页，可以说保护了布兰妮结婚前就挣到了她大多数的家产。 碧昂丝 每生1胎得500万美元 身家财产至少3亿美元的嘻哈大亨JAY-Z与妻子碧昂丝签下婚前协议，提出的条款超大方。如两年内离婚，碧昂丝可以拿1000万美元 ；假如离婚，JAY-Z承诺将拿出1000万美元帮碧昂丝购屋 ；婚姻维持下去，碧昂丝每年可领100万美元，最高可领15年；每生1胎，JAY-Z将支付碧昂丝 500万美元。 章子怡 离婚只拿赡养费不分家产 钓到金龟婿的章子怡将签下一纸婚前协议。Vivi Nevo据传坐拥47亿美元(约300亿元人民币)身家。有传闻称，准备结婚的Vivi Nevo与章子怡将签婚前协议书，确保不会发生分家产的闹剧。双方约定一旦离婚，女方可获得一定的赡养费，但不会分到财产。 明星们的婚姻越来越短，各种内容的婚前协议越来越热门，内容也越来越让人惊奇。最近一些婚前协议的特殊条款真让人匪夷所思： 妻子体重不可超过120磅，否则将从离婚财产中扣除10万美元；配偶要随时进行毒品检测，一旦药检呈阳性，将处以经济惩罚；…
