环境保护部新闻发言人陶德田今日通报说，环境保护部针对个别地区和企业严重违反国家产业政策、发展规划和环境保护准入条件进行项目建设的行为，决定从即日起在完成科学论证和各项整改措施前暂停审批金沙江中游水电开发项目、华能集团和华电集团(除新能源及污染防治项目外)建设项目、山东省钢铁行业建设项目环境影响评价，以遏制环境违法行为，在保持经济平稳较快增长的同时，促进结构调整和发展方式转变，增强发展的协调性和可持续性。 陶德田说，云南华电鲁地拉水电有限公司、华能龙开口水电有限公司未经环评审批擅自在金沙江中游建设华电鲁地拉水电站和华能龙开口水电站，并已开始截流；华能伊敏煤电联营三期工程不顾当地水资源匮乏的现实，擅自将环评批复的直接空冷方式变更为水冷方式；山东省日照钢铁控股集团有限公司热轧板带配套技改项目、潍坊钢铁集团有限公司500万吨钢建设项目违反国家产业政策和钢铁发展规划，未经环评审批擅自开工建设并投产。这些企业和地区严重违反了国家环境管理有关法规。为切实加强环境管理，维护环境安全，惩戒环境违法行为，环境保护部决定暂停审批金沙江中游水电开发建设项目，暂停审批华能集团和华电集团 (除新能源及污染防治项目外)建设项目，暂停审批山东省钢铁行业建设项目环境影响评价。 陶德田说，水电建设项目影响面较广，环保措施、设计、管理滞后或缺失都会对上下游水生生态及社会经济生活产生不利影响，依照法律程序认真做好水电建设的环境影响评价和环境保护设计十分必要。华电鲁地拉水电站和华能龙开口水电站未经环评批复擅自进行截流等主体工程建设，对减小水电建设环境影响极为不利。同时，根据已开展的对金沙江中游河段水电梯级开发规划的环境影响分析和研究结果，对规划的龙头水库和虎跳峡河段的开发方式与相应的环境影响还需要深入研究；规划河段沿途支流水生生态及替代生境保护工作、各项鱼类保护措施等需要统筹考虑和实施；应建立流域梯级电站生态保护的协调管理机构。为确保金沙江流域合理有序开发，环境保护部决定暂停审批金沙江中游水电开发建设项目环评文件，督促相关部门和单位对金沙江中游已批和未批的建设项目环境影响进行补充论证，并根据论证结论进一步完善环境影响评价和措施。暂停审批华能集团、华电集团除新能源及污染防治项目外的建设项目环评文件，旨在警示这两个拥有众多“两高一资”建设项目的大型企业集团加强环境管理，督促所属企业严格遵守环境保护法律法规，调整产业结构，履行应尽的社会义务和环保责任。 陶德田指出，钢铁工业是我国近年来宏观调控重点领域，其生产具有规模大、能耗高、排放量大的特点，目前产能总体过剩、落后产能比例较大。山东省是我国钢产量大省和环境问题突出的地区之一，暂停审批钢铁行业建设项目，目的就是推动山东省深入贯彻国务院关于钢铁产业调整和振兴规划，调整钢铁行业产业结构，加快淘汰落后产能，转变发展模式，加大建设项目环境违法行为整治力度。陶德田同时指出，各地方必须依法审批建设项目环评，不得以简化审批、缩短审批时间为借口，降低环境保护要求，特别要严格控制“两高一资”、产能过剩等项目环评的审批，严厉查处违法建设破坏环境的行为。 陶德田说，进入“十一五”以来，环境保护部按照中央有关要求，提出从国家宏观战略层面解决环境问题，努力促进环境与经济的高度融合，以保护环境优化经济增长。在应对当前国际金融危机的过程中，把压力转变为动力，把加快发展方式转变和结构调整作为保增长的主攻方向，把保增长、扩内需、调结构有机结合起来，采取多项措施及时调整改进环评工作，努力为保持经济平稳较快发展服务。从2008年11月至2009年5月底，环境保护部共审议批复365个项目，总投资达14428亿元，其中交通、水利、输变电等基础设施建设项目125个，总投资4521亿元。与此同时，为防止“两高一资”、低水平重复建设和产能过剩项目上马，对总投资达1467亿元的29个化工石化、钢铁、火电项目采取暂缓审批或不予批复等措施，有力促进了产业结构的调整。此次对金沙江中游水电开发、部分企业，以及部分地区的环境高风险行业建设项目实施暂停审批，就是为了推动各地区、各企业以落实科学发展观为指导，认真贯彻中央宏观经济调控和环境保护政策要求，约束所有建设项目依法建设，严格执行环境影响评价制度。环境保护部将对被暂停审批的地区和企业整改情况进行跟踪，依法依规督促整改，并适时公布整改结果。 暂停审批的内容和要求 一、金沙江中游水电开发 违法事实：云南华电鲁地拉水电有限公司建设的鲁地拉水电站和华能龙开口水电有限公司建设的龙开口水电站，未经环评审批于2009年1月截流，对金沙江中游生态影响较大。 处理决定：责令违法项目停止主坝建设，采取有效措施确保上下游围堰安全度汛；对金沙江中游已批和未批的水电开发建设项目环境影响进行补充论证，并根据论证结论进一步完善环境影响评价。在上述工作完成前，暂停审批金沙江中游水电开发建设项目。 二、华能集团、华电集团 违法事实：云南华电鲁地拉水电有限公司建设的鲁地拉水电站，未经环评审批于2009年1月截流；华能龙开口水电有限公司建设的龙开口水电站，未经环评审批于2009年1月截流；华能伊敏煤电有限责任公司建设的华能伊敏煤电联营三期工程不顾当地水资源匮乏擅自将环评批复的直接空冷方式变更为水冷方式，对当地生态环境具有潜在重大不利影响。 处理决定：在华能伊敏煤电联营三期工程完成整改、龙开口水电站完成环境影响补充论证和整改之前，暂停审批华能集团(除新能源及污染防治项目外)所有建设项目；在鲁地拉水电站完成环境影响补充论证和整改之前，暂停审批华电集团(除新能源及污染防治项目外)所有建设项目。 三、山东省钢铁行业 违法事实：日照钢铁控股集团有限公司建设的热轧板带配套技改项目，不符合《钢铁产业发展政策》，未经环评审批于2006年开始建设，烧结机、球团生产线、高炉、转炉等主要设施自2006年底陆续建成投运，热轧带钢生产线也已基本建成。 潍坊钢铁集团有限公司500万吨钢建设项目未经环评审批即于1995年至2009年陆续擅自开工建设，其中原有工程2座高炉、2座转炉属于《产业结构调整指导目录(2005年本)》的限制类内容，扩建工程不符合《钢铁产业发展政策》中关于“新增生产能力要和淘汰落后生产能力相结合，原则上不再大幅度扩大钢铁生产能力”的规定。 处理决定：为推动山东省深入贯彻国务院关于钢铁、轻工产业调整和振兴规划，调整钢铁行业产业结构，加快淘汰落后产能，遏制无序建设，转变发展模式，加大建设项目环境违法行为整治力度，在上述问题得到整改前，暂停审批山东省钢铁行业建设项目。 违规项目基本情况和处理决定 一、鲁地拉水电站 建设单位：云南华电鲁地拉水电有限公司 建设地点：云南省大理州、丽江市 违法事实：该项目总投资177.9亿元，装机216万千瓦，库容16.93亿立方米。该项目未经环评审批已于2009年1月截流，对金沙江中游生态影响较大。 处理决定：责令该项目停止主坝建设，采取有效措施确保上下游围堰安全度汛，对环境影响进行补充论证，并根据论证结论进一步完善环境影响评价。 二、龙开口水电站 建设单位：华能龙开口水电有限公司 建设地点：云南省丽江市 违法事实：该项目总投资118.7亿元，装机170万千瓦，库容5.58亿立方米。该项目未经环评审批已于2009年1月截流，对金沙江中游生态影响较大。 处理决定：责令该项目停止主坝建设，采取有效措施确保上下游围堰安全度汛，对环境影响进行补充论证，并根据论证结论进一步完善环境影响评价。 三、华能伊敏煤电联营三期工程 建设单位：华能伊敏煤电有限责任公司 建设地点：内蒙古自治区呼伦贝尔市 违法事实：该工程不顾当地水资源匮乏，擅自将环评批复的直接空冷方式变更为水冷方式，对当地生态环境具有潜在重大不利影响。 处理决定：责令该工程停止建设。 四、日照钢铁控股集团有限公司热轧板带配套技改项目 建设单位：日照钢铁控股集团有限公司 建设地点：山东省日照市 违法事实：该项目主要建设内容包括6台180平方米、2台360平方米烧结机、一条链篦机－回转窑球团生产线、8台1080立方米高炉、4台 120吨转炉、棒材、高线和2150毫米热轧带钢生产线各一条。该项目未经环评审批自2006年开始建设，目前除2150毫米热轧带钢生产线基本建成未投产外，其余主体设备均已建成投产。该项目的建设不符合《钢铁产业发展政策》中“新增生产能力要和淘汰落后生产能力相结合，原则上不再大幅度扩大钢铁生产能力”、“沿海深水港地区建设钢铁项目，高炉有效容积要大于3000立方米，转炉公称容量大于200吨”的规定。 处理决定：责令该项目停止建设。 五、潍坊钢铁集团有限公司500万吨钢建设项目…

据中国之声《新闻纵横》报道，在经过长达17天的闭门磋商，北京时间今天凌晨，联合国安理会5个常任理事国以及日本、韩国就制裁朝鲜核试验决议草案终于达成一致。这一草案将在北京时间明天上午由安理会15个理事国投票表决。 美：草案是对朝进行核试验及其后活动的一种强有力、可信和恰当的反应 针对朝鲜5月25日进行的核试验而对该国实施进一步制裁的安理会决议草案经过17天的磋商，终于在6月10日出台。美国常驻联合国代表苏珊。赖斯(Susan Rice)对此表示高兴：“今天，美国、俄罗斯、中国、法国、英国、日本和韩国提出了一份决议草案，供安理会所有成员考虑。这份草案对朝鲜进行的核试验及其后的活动提供了一种强有力的、可信的和恰当的反应。” 决议草案以最强烈的措辞对朝鲜5月25日进行的核试验进行谴责，要求朝鲜不再进行核试验或使用弹道导弹技术进行发射活动，暂停所有弹道导弹项目，放弃所有核武器及现存核项目，重返《不扩散核武器条约》，呼吁朝鲜与国际原子能机构进行配合，并重返六方会谈。赖斯表示，决议草案同时在武器禁运、违禁物品检查、金融控制、制裁措施的执行与监督等方面进行了详细规定：“决议草案对朝鲜的武器出口进行了全面禁止，多年来武器出口是朝鲜重要的收入来源；草案还广泛地限制了朝鲜的武器进口，对剩下的小武器和轻武器的进口，(出口国)必须以全面透明的方式提前通知(安理会)制裁(朝鲜)委员会。” 安理会曾针对朝鲜在2006年10月进行的一次核试验而通过了第1718号决议，规定了对朝鲜禁运与核武器、弹道导弹和其他大规模杀伤性武器相关的材料、设备、货物和技术，以及一些大型常规武器。6月10日出台的决议草案也包括了这些内容，但规定了非常详细的检查措施。 赖斯说：“在检查涉嫌运载禁运货物的货船方面，草案制定了一套详细的、前所未有的义务。各国被要求对在他们的领土、领空和领海上涉嫌违反禁运的货船进行检查。各国同时被要求在悬挂他们国旗的货船在公海上涉嫌运载禁运货物时，同意让涉嫌船只接受检查。各国在公海上可以检查涉嫌运载了禁运货物的船只，前提是得到船旗国的同意。船旗国拒绝在公海上接受检查时，有义务将船只驶往适当和方便的港口，接受检查。被检查到的违禁物品必须由执行检查的国家收缴并处理。” 俄：决议排除了暗示使用武力的可能性 俄罗斯常驻联合国代表丘尔金表示，决议草案在草拟涉及援引联合国宪章第七章的相关条款时格外慎重：“这项决议排除了暗示使用武力的可能性。大家可能注意到有关检查的条款强调尊重国际法和相关国家法律，以及在怀疑船只装有受到禁止的同核与导弹有关的物品时，应提供充足理由对相关船只进行检查。此外决议草案还就检查做出了一些限制性的规定，如需要得到相关方的合作和同意的条款。”中国之声连线中国人民大学国际关系学院的副院长金灿荣先生请他就当前的形势进行分析。 专家：期待朝鲜能作出合理反应 中国之声：这份刚刚出台的制裁决议草案将在明天上午提交安理会投票表决，您认为，通过的可能性有多大，是不是5+2达成一致了，15个理事国就会很顺利的通过？ 金灿荣：通常认为，草案的关键点还是在五个常任理事国里面，因为那日本、韩国是跟美国一致的，只要五个常任理事国通过了，在安理会通过是毫无问题的，所以明天我们肯定会看到一个安理会决议。这个没有问题。 中国之声：06年通过的联合国第1718号决议执行效果并不理想，那么这次更加严厉的制裁如何能保证它能有效执行？ 金灿荣：上一次基本的态度是比较严厉的，这次跟上次相比，主要有两个不同，一个是制裁内容比上一次略有扩大，包括武器禁运的范围会更大一点，但是更关键的是第二个不同，它有一套检查措施，这是上一次没有的，上一次通过就通过了，执行情况由各国自愿来执行，这一次有一定的强制性的检查措施，所以它执行的效果应该比上一次要见效一些。 中国之声：如果草案投票通过的话，您觉得朝鲜会做出怎样的反应？ 金灿荣：现在的情况我们只能期待朝鲜作出合理的反应，不要进一步升级紧张局势，这是我们的期待，现在实际上是这样一个情况，朝鲜的一系列举动，明确违反了1718号决议，联合国安理会作为一个维护国际秩序的主要机构，它必须要有所行动，否则它的权威就尽失，以后国际秩序就没法维护了，所以它必须要有所举动，但是过去朝鲜的表态来看，它对安理会的决议是强烈抵制的，而且明确说要有所反应，所以我们期待朝鲜有合理的反应，但是非常有可能出现的实际情况是朝鲜针对决议作出比较强烈的反映，大家一般预测，下一步的反映主要是两个，一个是再发射导弹，远程导弹或者是洲际导弹，4月5号发射过，不太成功，这一次估计不会再试远程了，近程在第二次核爆以后它连打了6颗，大家好像没怎么理他，近程没有效果，这一次比较有可能是连续发生一两颗中程导弹，这个技术上是比较成熟的，威胁不到美国，可是对日本还是有很现实的威胁的，还有一个可能选择，它在西海有一个西北分界线，在这个地方它不承认这个分界线，有可能在这个地方和韩国发生某些冲突，这是非常有可能出现的两个情况，出现这个情况，我们只能期待日、美、韩一方要克制一点，还是尽量给未来的外交谈判解决留下空间。

去吧！活動由我創！ 非牟利青年團體 Peer Alliance 將舉辦「去吧！活動由我創！」免費培訓，內容包括溝通技巧、領導才能訓練、活動籌創的竅門等，歡迎16至30歲的青年參加。參加者可以發揮創意及潛能，參與創作及籌辦各類活動或義務工作。 日期：2009年7月7日至9月8日 (逢星期二) 時間：晚上7時至9時 地點：3833 Midland Ave., Unit 32, Scarborough 查詢及報名：416-273-5952 或電郵至[email protected] 截止報名日期：2009年6月30日 Peer Alliance 網頁：www.peeralliance.com

多维社记者柯宇倩报导／台湾总统马英九6月10日宣布参加国民党下任党主席选举，美国洛杉矶西方文理学院（Occidental College）政治系副教授季淳对多维社分析，未来马英九与中共总书记胡锦涛的见面可能比大家预料中的要快到来，此外，吴伯雄也不太可能什么都没得到就退出政坛。 若马英九当选党主席，将拥有适当名义与胡锦涛进行会面，季淳认为这是马英九决定参选的重要原因之一。 “马英九担任党主席，包括他自己都说是为了事权统一，不过未来与胡锦涛见面的这个因素，不亚于事权统一。一般人认为这是只是个附加价值，但我觉得这是它的主要价值之一，不是说当党主席就是为了与胡锦涛见面，但这是一个重要原因。” 季淳相信，马英九原先便有与胡锦涛见面的想法，在环境许可之下，他以党主席的身份会积极的去推动两岸关系，胡锦涛也愿意配合，因此可能两人的见面会比外界预想中的还要快到来，甚至有可能在马英九的第一个任期内，也就是未来一、两年内见面，“这当然是不得了的大事。” “马英九显然愿意把这个机会留在自己手中，因为有传言说，吴伯雄担任国共平台的负责人，对两岸关系有很重大的影响，马英九很希望掌握事权统一，也希望在两岸方面以国民党主席之尊把两岸关系的平台纳为己有。” 季淳指出，两人见面之前，双方的上、中、下级幕僚会不断的开会协商。“比较高层的访问都比较仪式性的，所以之前会有非常密集的协商，因为两人见面一定要谈出一些结果，不管是为了让国际或是两岸人民来看，所以都是有迹可寻，至少会先协商半年到一年，两人才会见面。” 而确定退下来的吴伯雄，至今为止未听到什么“交换条件”，有传言指马英九未来在协调县市长人选时，不会忘了吴伯雄的儿子吴志扬。季淳对多维社分析，吴伯雄九月才下台，虽然现在他什么都不要、也没得到什么，不代表未来他仍是“两手空空”。 “现在谈这个有点早，不过时间点很有趣，因为到时候再给吴志扬桃园县长的提名就太晚了。我觉得吴伯雄有可能接任一些职务，本来蛮清楚他会接江丙坤的海基会，但江丙坤在一个月前临时出了那一招，所以江丙坤短期不会下，但几个月以后还是有可能下。”季淳说，若要谈是否给吴志扬县长提名，前提是吴伯雄没有接任何职务地离开，但他不觉得吴伯雄会什么都没有就退出政坛。 台湾总统马英九决定参选国民党党主席。（新华社） 至于立法院院长王金平可能任国民党副主席的揣测，季淳认为这件事还早，因为立法委员下一任改选是两年半以后的事，因此这问题还不是那么重要，当不当党副主席也不那么重要，立法院院长的位置已非常大了。 民进党批评马英九任党主席将导致台湾民主机制的丧失，季淳认为，应不至于这么严重，因为台湾最主要的民主机制就是选举和监督。“这几年来，总统选举已经制度化，监督的话，一个是在野党的监督，一个是媒体的监督，这都是国民党政府之外的机制，所以不会因为国民党内部的府院合一而有影响。” 季淳对多维社指出，国民党早期发展的时候跟共产党一样，都是一个革命行政党。“革命行政党的特色，一是组织严密、二是行动非常迅速有效、三是一条鞭的事权合一，所以国民党从革命行政党转型为民主政党后，为了在选举下生存，本来是不该将总统和党主席合而为一，可能对国民党整体改革的形象会有伤害，但显然国民党的发展还没抛弃过去的传统，还是一个发展中的民主政党，所以他们认为事权合一对于政治上的运用有其必要性。” “马英九缺乏完全掌控立法院的能力，当党主席后，藉着党的机制和组织，可以影响立法院的党团，进而影响立法委员。至于另外两项性质，组织严密和行动迅速，国民党已经没有了，民主政党一般都非常没效率、组织不严密，是公开的、任何人都可以加入或退出的。”季淳说。 当年陈水扁也在当选总统后再兼任民进党党主席，季淳指出，马英九任党主席后的权力将远远大于当时的陈水扁。 “陈水扁和马英九的情况有点类似，陈水扁刚上台的时候说要做全民总统，要做一个消极的民进党员，这与马英九的过去一年有点像，也是为了政党民主开放的形象不兼党主席，现在则因为整个环境必需让马英九跳出来，不过两个党的性质、权力基础和与大陆的关系、两个人的人格特质都不一样，现在立法院国民党也占绝大多数，而马英九任党主席后，权力将远远大于当时的陈水扁。” 季淳曾任西方文理学院政治系系主任、亚洲研究系主任、史丹佛大学亚太研究中心访问学者，季淳研究大陆与台湾的民主化、两岸关系、亚美政治、东亚政治等。着有《东亚美国人与政治参与》。

孙玲舞蹈学校09年汇报演出“袅袅情舞蹈晚会”将于六月二十日（星期六）晚7:30隆重登场 去年差不也是这个时候，我有幸观看了孙玲舞蹈学校08年的汇报演出“幽幽情舞蹈晚会”。当时我就有感觉，这是一台较高档次的舞蹈专场，如果我要办演出，有几个节目那是必上的。接下来由我主导的几场大型演出，孙玲舞蹈学校的节目绝对挑起了大樑。 说起“孙玲舞蹈学校”十几年来，始终坚持刻苦训练，培养出了一批又一批的优秀舞蹈演员。每年一度的华人春节文艺晚会及社区大小文艺活动中，都可以听到看到孙玲舞蹈团的大名和她那丰富多彩的舞姿。由孙玲老师主持编排的《蒙古筷子舞》，《乳飘香》，《顶碗》，《西藏舞》，《雀之灵》《丰收时节》《床前明月光》等等太多的舞蹈已经成为了我们华人文艺演出中的优秀保留节目。孙玲舞蹈学校在我们华人的文艺舞台上可以说是一支不可短少，非常成熟，难得的，具有相当水准实力的表演团队。此次；09年的汇报演出听说，重点在推陈出新，学校师生又经过一年的精心准备，集民族舞，现代舞，芭蕾舞为一体，全新的一台晚会。 借着接迭孩子的机会，看了几眼她们正在演排着的节目，不看不知道，一看又是吓了一跳，这孙老师那来得那么大的精神头呀！二十多个节目，没一个过去见过，全新的服装，全新的演员阵容，看来孙老师这回又要给大家带来了一个更大的惊喜！ 演出地点: Markham Theatre for the Performing Arts Highway 7 and Warden Ave. (近万锦广场) 票价: $20，VIP$35 购票电话: 905 – 787 8783

多伦多房地产市场在4、5月间迎来了一波久违的交易高潮，被业内誉为“小阳春”。不少业内人士因此颇为乐观地认为，在经济尚未走出谷底时，房产市场能有如此活跃的表现，说明市场已经见底了，未来投资者可以积极准备进场。 市场果真见底了吗？《北辰时报》记者日前带着疑惑专访了国际注册商业房地产投资师（CCIM）、加拿大地产学院院士、加拿大金屋地产总裁窦青云先生。在本报今年3月的专访中，窦青云院士曾展望了今年多伦多地区房产市场的走势，并认为“现在（3月）买房的话，5年左右的中长期投资收益应该是不错的，我认为房地产市场是呈现波浪性向上类似U型的走势的，后年 (2011年) 转为上升期的可能性很大。” 虽然窦院士近期繁忙异常，各种客户约见、看房、谈判和会议接连不断，连专访也一拖再拖，但他显然没有因此对市场走势表现出过高的姿态，而是出言谨慎地告诉记者：“虽然小阳春给投资者带来不少希望，但我个人认为现在的市场还不能说见底，并不排除目前的交投活跃只是一种短期现象。” 他进一步指出，房产市场虽然会在某些特定时期呈现出独立行情，但归根到底是受大气候即国家的经济走势决定的，包括就业状况、市场供求关系乃至银行利率等各种因素。而事实上经济尚未呈现明显好转迹象，因此主观地认为市场将一路回升是不理性的。“我本人对此表示怀疑。一般而言5、6月和9、10月是多伦多房地产市场的旺季即交易高峰期。因此我认为目前的小阳春还不足以说明问题，审慎的、购房需求不是很迫切的投资者最好等到11月以后再考虑购买房产，相信到年底那个时候市场的走势会比较明朗化，真正的趋势会显现出来。在此期间，仍有许多因素需要逐一消化。” 北辰时报：近期市场情况如何？您认为加币升值、两税合一、固定利率上调等因素对房地产市场的影响如何？ 窦青云：根据我刚刚拿到的数据，据多伦多房地产局消息，2009年5月，大多伦多注册房地产经纪人共计报告9,589套房屋销售，同比去年5月增长2%，这是自2007年12月以来首次出现年度增长。5月的平均成交价格为395,609加元，比去年同期下跌不到1%。二手房均价已经回到去年的水平。当然这样的情况肯定令投资者受到鼓舞。 6月2日，加拿大5大银行同时宣布调高5年期房贷固定利率0.2%。这一定程度上可以解释目前房产市场活跃的一个原因：投资者预期房贷利率会进一步调升，所以许多人都想赶在贷款利率大幅提升前购置房产。 我觉得明年4、5月份多伦多房产市场有望迎来一个更大的高潮。一方面是央行行长承诺明年6月前一定不加息，那么换言之6月以后加息几乎就是确定的事。此外两税合并也将从明年6月起实施，新房产自住和投资者将额外增加开支，这也会促使许多人赶在此前购买房产。因此届时市场交投活跃是可以预见的。 加币升值对市场肯定有影响，特别是对第一次购置房产的新移民而言，会有明显的汇率损失,５月初加元与人民币汇率是5块3，现在是6块3。但我认为对第二、三次购房的投资与自住者而言则影响应该不大，他们主要考虑的应该是经济状况、银行利息、就业状况和供求关系等等。我曾建议一些客户在5月初把购房款换成加币，现在看来是正确的。 至于两税合并，则对新房（楼花）投资者的影响会偏大一些，对二手房影响则很小。后者税收上升部分主要集中在房产经纪的佣金，律师费等咨询服务费部分，比前者的房款总体税收上升而言基数要小得多。 有一点在这里需要强调一下：投资者一定要考虑清楚自己是want（想要）买房呢，还是need（需要）买房。一些投资者为了节省税收或者银行利息而匆匆赶在明年5月前买下房产，而事实上他们可能并不真正需要买房，我认为这就是不合算的投资买卖。房产投资毕竟不是小数目，一定要量力而行，应根据自己真正的需要和经过分析确有期望回报的物业上进行投资。 正如２００７年底，多伦多政府实施新增土地转让税政策，许多买房者都赶在新税实行之前买房，甚至出现抢Offer的现象，把整体房价拉高了10%左右，买房者节省了2%左右的土地转让税，结果多花了5%-10%的房价，得不偿失，不应该算是很好的投资。当然如果买房者属于自住，则另当别论。 北辰时报：我们注意到您公司的业务范围比较广阔，既有30-50万元的面向中低端自住者的大众实惠性房产，也有数百万元的面向高端投资者的增值型房产。毫无疑问目前在大陆来加拿大的新移民中，主力房产投资者是那些实力雄厚的投资移民。对于他们而言，您有些什么好的建议？ 窦青云：事实上针对投资移民的服务和交易已经在金屋地产业务中占有相当的比重。 投资移民确实是大陆新移民的购房主力军。他们在加拿大许多事情需要从头开始，面临着心理压力和语言文化等方面的障碍。在国内成功的方式方法和商业模式在这里却往往不那么有效，国家之间的差异性体现在许多方面。所以我认识的大陆投资移民中有很多人至今不愿丢弃国内的工作和社交圈。许多家庭是丈夫（或妻子）在国内工作，其他家庭成员特别是孩子在这里生活学习。 所以这就交给房地产经纪人一个问题：如何用一个好的商业策划，使他们在这里购置房产安排好家庭生活的同时，又把置业做成一种低风险高回报的投资，真正做到安居乐业，后顾无忧。历史经验证明房产投资是一种风险较低的稳健投资，所以我们的商业策划必须保证投资移民家庭成员的生活水准与国内相比不降低，同时投资收益要明显高于银行利息，与股票基金投资相比，风险又低很多。同时商业策划还需要兼顾灵活性，可以根据投资移民的业务能力和本人的专长意愿进行选择物业和调整投资期。 目前我们的投资移民商业策划方案已经相对成熟。简而言之可以以150万加元的投资案例为基准做如下分析。 首先我们选择的是多伦多较高尚社区中的价位相对偏低的房产项目作为投资移民自住投资用房。大多地区平均房价是39万加元左右，而我们的选择目标是100万左右的房产。高尚社区的人文结构合理，社区比较成熟，适合居住，同时可以保证孩子有良好的上学条件。 接下来35%首付即35万元，其余65万元向银行贷款。根据目前固定利率5年期3.7%来计算。每月需交3300元本利，即一年交纳4万元，其中利息为2.38万元（第一年，往后年份则利息越交越少、本金越交越多）。加上水电煤气和地税等开销，一年总共交纳5万元左右。 此外投资移民在拿出5万元买车，另外5万元作为第一年的家庭生活费，这样50万元已经有了明确用途。 对于余下的100万元，我们建议考虑200-250万元的商业物业项目投资，例如公寓楼、加油站、小型Plaza（商业广场）和办公楼（Office Building）等。这是我们服务和策划的重头戏。我们主要考虑到投资移民家庭成员的兴趣、爱好和特长，安排不同的项目，使他们能在工作量不大、工作弹性有保证、收取租金的情况下进行投资，从而enjoy（享受）自己的投资与工作。需要强调的是，这种投资不是单纯买生意，而是投资物业加生意。 就平均水平来说，这样的物业年回报率 (Cap Rate) 在8%左右，假若投资250万价值的物业，那么一年的收益是20万元。如果向银行贷款的150万元部分商业贷款的利率是5.5%，则需要年还款连本带利共计11万元，加上购住房交纳的贷款和地税等费用5万元，共计16万，这样还剩下4万元年净投资收益，足够应付日常生活开销。由于投资回报率高于当前的银行贷款利率，因此这种贷款投资是正向的杠杆（positive leverage），对投资而言是有利的。 因此这个商业策划，简而言之就是50万元用于自己的衣食住行，其余100万元用于商业房地产和生意投资。 一般来说，北美洲的商业房地产都是按照5年或者10年作为投资分析的基础。历史经验告诉我们，北美的房地产从宏观方面每12-15年翻一番，年增长率为8%左右。以当前的5年固定贷款利率5.5%，回报率为8%分析，5年的回报如下: 现金回报率(Cash-on-Cash Return)在9%左右。远远高出银行的存款利率! 再加上物业升值部分(见下面分析)，中长期持有(5-10年), 总计现金回报率(Cash-on-Cash Return)达到20%左右不是可望而不可即的!! 从表面上看，商业地产投资回报率比市面上一些金融股票基金投资所宣传的超出一般人想象力的高回报率还是低一些，但它的风险比它们低的多。 注: Cash-on-Cash Return…

活动时间：2009年6月13日 晚八时 活动地点：CBC Gould Studio 250 Front Street West 活动联系电话：416—722–8533 活动介绍： 作为2009年华人音乐与表演艺术节之一的汇声汇色—流行.经典演唱会即将拉开序幕 ，本场演唱会是由多伦多华人艺术家中心和Y.C.A流行音乐演艺中心联合举办。由加拿大流行音乐唱作人姜晓领衔主唱，并携手娟子，签约新星九九等歌手，与管旋乐队合作，尝试古典流行音乐的结合，呈现给歌迷朋友的一台耳目一新的流行音乐会。 票 價：普通票 $33 VIP票 （$80 / $50 / $40 ） ***（所有票價已含稅和劇場服務費） 購票方式： 普通票 1. 網上購票（http://richmondhill.ticketwindow.ca/）， 2. Theatre Box office 購買 3. 加拿大中文電臺購買。 VIP票 加拿大中文電臺購票， 或 查詢647-889 3699…

针对移民普遍关注的就业问题，约克区列治文山中央图书馆(Richmond Hill Central Library) 将在6月30日举办免费的“图书馆的工作就业信息资源”讲座。 图书管理员将详细介绍帮助移民寻找工作的书刊杂志，并演示如何在图书馆的网站上检索企业名录、招聘机构、就业信息，还将向参加者提供一份检索工作就业信息资源的目录表。讲座用英语进行，内容包括： 1．基本的加拿大企业调研； 2．本地的企业和就业资源； 3．招聘和职业指南； 4．寻找工作的资源； 5．境外学历认证；等等。 名额有限, 有兴趣的朋友请速报名.

太平洋岛国帕劳总统托里比翁10日表示：该国已和美国政府达成协议，同意临时安置目前关押在古巴关塔那摩监狱的17名“东突”囚犯。但美国政府拒绝确认这一消息。 曾是美国托管统治地 托里比翁称，帕劳政府同意“暂时安置”这17名“东突”囚犯，他们在帕劳期间将接受“定期审核”。此举也是帕劳“为感谢最好的朋友和盟国（美国）所做的一件小事。” 位于南太平洋的帕劳群岛面积只有458平方公里，人口约2万。距离菲律宾东海岸800公里。1994年，帕劳从美国的托管统治下独立，但一直依靠美国的援助。帕劳与中国无外交关系。 美国联邦法庭已于去年批准释放这17名“东突”囚犯，称他们并非“敌对武装分子”。但随后一个上诉法庭驳回了该命令，因为美国国内强烈反对将他们安置在美国本土。因此，这17人的去留也成为奥巴马政府的一个难题。 2亿美元换来接收国？ 而在帕劳接收东突分子的背后，可能也有金钱交易。据几位匿名的美国官员透露，美国将向帕劳提供总额2亿美元的发展援助资金，以此换取对方同意安置关塔那摩囚犯。一名官员表示，目前相关的协商还没有结束，因此将被安置到帕劳的“东突”囚犯还未确定。但也有官员称，帕劳已同意接收17人，这样关塔那摩监狱剩下的“东突”囚犯安置问题就较容易解决。 美国媒体称，帕劳政府的决定多少让奥巴马政府打消了一些顾虑，美国曾就这17名“东突”囚犯的安置问题和约100个国家接洽，但都无果而终。 美外交官曾访问帕劳 对帕劳方面的宣布，美国官方拒绝予以确认。当被问到有关帕劳接收“东突”囚犯的消息时，美国国务院发言人拒绝确认，仅表示美国“正在就关塔那摩囚犯的安置问题和盟国进行密切合作”。但美国国务院官员上周称，负责监管关闭关塔那摩监狱的外交官弗雷德曾于今年早些时候访问过帕劳，但没有透露具体信息。 （谢来） ■ 中国立场 中国要求遣返东突囚犯 坚决反对任何国家接受17名“东突”恐怖嫌犯 中国外交部发言人秦刚去年底曾在新闻发布会上强调，中国政府一贯要求尽快把17名“东突”恐怖嫌犯遣返回中国。本月2日，秦刚在同一场合再次重申了上述立场。 秦刚去年12月23日在新闻发布会上说，关押在关塔那摩美军基地的17名恐怖嫌犯是“东伊运”组织成员，该组织是被列在联合国安理会制裁清单上的恐怖组织。对于这些恐怖嫌犯，中国政府一贯要求尽快把他们遣返回中国，我们坚决反对任何国家接受上述人员。 而在本月2日的新闻发布会上，有媒体记者问到“美国希望澳大利亚政府接收17名中国籍关塔那摩嫌犯，中方对此有何回应”，对此秦刚说，中方在关塔那摩中国籍恐怖嫌犯问题上的立场是明确的，没有改变。我们已就此向澳大利亚方面提出了关切，要求澳方予以澄清。（谢来）

英国《每日邮报》10日报导,法国特勤人员发现,上周在大西洋坠毁的法国航空公司班机上,有两名乘客与恐怖主义有关。 “中央社”援引该报报道称,法航447班机确定出现计算机方面的问题,但客机因恐怖攻击而坠毁的可能性并未排除。 报导引述法国特勤局消息人士说,这两名乘客也有可能只是跟恐怖份子同名,但这项信息仍“受到高度重视”。据称,特勤人员在调查这两名乘客的出生日期和家庭背景,以确认他们的身份。 法航这架空中巴士客机5月31日在从巴西里约热内卢(Rio de Janeiro)飞往巴黎途中坠毁,据信机上228名乘客和机组人员全部罹难。 报导指出,法国当局最近几个月数度收到恐怖组织的威胁,特别是在法国政府派部队到阿富汗参与战斗之后。