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华人注意!约克区房屋空置税征集民意!料明年初实施

华人聚居的约克区正在征求公众意见,以考虑是否实施一项新的房屋空置税。 约克区呼吁居民填写一份调查问卷,问卷的结果将用于空置税的可行性研究。 据报道,约克区政府正在探索对空置住房征税,以改善住房数量和住房负担能力,并计划在7月7日本周四和11日下周一举办两场网络市政会议。 图源:newmarkettoday.ca 区议会在一份新闻稿中表示:“初步分析表明,约克区可能有超过4000套空置房屋。” “为了理解和衡量对这项税收的支持,约克区正在寻求社区的意见和反馈。” 温哥华已经实施空置税,明年起税率将高达5%。多伦多的空置税计划于2023年起实施,税率为1%。 约克区议会于去年10月决定启动对空置税的可行性研究,这得到了住房倡导者的支持。 当时Newmarket市长John Taylor和副市长Tom Vegh都投票支持,并称这项税收必须是惩罚性的,要让人们感受到并理解不让房子空置的好处。 图源:Point2 政府职员估计,如果得到区议会的批准,空置税的附例将在2023年第一季度生效。 区议会表示,这种税“只适用于一段特定时期内无人居住的非自住房屋”。 “这项税收将鼓励房主入住或出租他们的房屋,该税的所有收入都将用于支持可负担住房计划。” 房地产趋势跟踪机构Point2于今年3月进行的一项分析显示,过去10年,约克区Newmarket的空置房产数量从568套增加到了938套。但该镇对空置屋的估计要低得多,根据用水量估算,截至去年10月,空置房屋约为60套。 具体的税额和标准等具体内容还有待确定。 调查的问题包括:你认为一套房子在被征税前可以空置多久、哪些情况可以豁免,以及你认为税率应该是多少。 图源:york.ca 现在,大家可以通过约克区政府网站填写调查问卷:https://www.research.net/r/YRVacantHomeTax 你还可以在该网站注册参加7月7日和11日下午5点至6点举办的网络会议。

史上最糟糕新冠变种来了:现有疫苗无效

奥密克戎BA.5变种被科学家们称为史上最糟糕的新冠变种。因为它传播率高、致病率高,而且现有的疫苗对它不起作用。所以这个冬天可能又会有一波疫情高峰。 在过去的18个月里,人们接种了两针新冠疫苗和加强针,这使人们免于患病、住院和死亡。在全球范围内,仅在2021年,它们就挽救了近2000万条生命。现在,未接种疫苗的美国人检测出新冠阳性的可能性是已接种疫苗的美国人的两倍,而死亡概率则是后者的6倍。但是,病毒在演变,疫苗也应该如此。 美国食品和药物管理局(FDA)专家咨询小组在本周举行了一次关键性的会议,他们发现面前的问题既简单又复杂,那就是在秋冬季疫情激增之前,疫苗制造商是否应该调整他们即将推出的加强型疫苗以针对奥密克戎的最新变种?现在的问题是,下一轮注射应该针对哪个版本的奥密克戎。 去年冬天大规模传播的BA.1变种菌株现在已经灭绝了。3月,它被传播性更强的BA.2所取代……5月又被传播性更强的BA.2.12.1所取代……现在又被传播性更强的BA.4和BA.5所取代。 专家说,BA.5变种才是值得担心的。正如斯克里普斯研究转化研究所的创始人埃里克·托波尔博士最近所说,“这是我们所见过的最糟糕的病毒版本”。根据美国疾病控制和预防中心(FDC)的最新数据,密切相关的BA.4和BA.5现在一起占据了美国新冠病例的大部分,但是BA.5(36.6%)的传播速度比BA.4(15.7%)快得多。到7月初,它将成为美国的主导菌株。 这很麻烦,有几个原因。托波尔写道,“对我们的免疫系统来说,从BA.1到BA.5的变异程度远远大于从Alpha到Delta的距离。这使得它们更难识别和应对。” 感染性强,BA.4和BA.5对疫苗及其加强针的抵抗力大大增强。 致病率高,BA.4和BA.5也比BA.2更擅于在肺细胞中复制,更可能使人生病,症状更严重。 更难治疗,BA.4和BA.5似乎比BA.2对Evusheld(一种重要的单克隆抗体治疗方法,一直在为免疫力低下的人提供预防性保护)的抵抗力高出20倍。 现在,全美的死亡率(每天约300-400人)接近历史最低水平。获得性免疫、多轮疫苗接种和改进的治疗方案对降低传播率都有很大的帮助。 但是现在,疫苗保护力逐渐减弱,中老年人当中加强针接种率低,再加上病毒的加速演变,目前美国面临着新冠变种传播性更强、对疫苗和治疗的抵抗性更强、致病性更高的问题,所以预计秋冬季可能会造成重大的再感染和破坏。 今年4月下旬,BA.5袭击了葡萄牙。到6月,每天死于新冠的葡萄牙人比该国冬季奥密克戎高峰期还多。而且,葡萄牙的疫苗接种率为87%,而美国只有67%。同时,葡萄牙的加强针接种率几乎是美国的两倍。现在欧洲其他大部分地区的感染率和住院率也在上升。 在周二的FDA咨询会议上,北卡罗来纳大学教堂山分校的流行病学家贾斯汀·莱斯勒(Justin Lessler)提出,最乐观的预测是,在2022年3月至2023年3月期间,将约有95,000人死亡。最悲观的预测则是超过20万人死亡。 目前,辉瑞公司和莫德纳(Moderna)公司都已经启动了重新设计的秋季加强针的临床试验,但这些加强针是针对BA.1的,而不是即将成为主导的BA.5。但是,辉瑞公司说它准备在10月的第一周提供新的加强针,加强针将针对BA.5。 但是这就意味着没有人体试验,只有动物试验和实验室测试。这对一些人来说可能听起来很可怕,但是每年更新的流感疫苗也是没有人体试验的。如果不这样,美国将错过今年秋冬季节的最后期限,而快速演变的病毒将继续超越疫苗的作用。

美警狂轰非裔男!他身上多达60枪伤惨死

美国警察再爆执法过当争议,俄亥俄州8名员警上周在追捕一名交通违规并拒捕的非裔男子途中,朝对方疯狂开枪,导致男子当场死亡,影片显示,即便男子已经倒地,警方仍持续对他开枪。事后调查发现,男子身上有多达60个枪伤,警方更坦言,涉事员警可能一共击发超过90枚子弹。 综合路透社、《纽约邮报》(New York Post)报导,8名俄亥俄州亚克朗(Akron)的员警6月27日凌晨追捕违反交通规则的25岁非裔男子沃克(Jayland Walker)。警方称,他们拦下沃克座车,不料沃克竟不配合,开车逃逸,更从座车内击发一枚子弹。 警方昨(3)日召开记者会公布案发当时员警身上的随身密录器画面,画面显示沃克开车逃离现场时,员警也驱车紧追在后,中途沃克突然跳车,员警也集体下车,接着员警就朝他背后击发一阵弹雨,影片显示即便沃克已经倒地,枪声仍没停止,沃克身旁也出现子弹击中物体后冒出的白烟,直到沃克静止不动时,枪声才止歇。 沃克被宣判当场死亡,事后法医验尸时发现他身上约有60处枪伤,目前仍在确认哪些伤口是子弹的射入口(entrance wounds)及射出口(exit wounds),不过亚克朗警察局长迈利特(Steve Mylett)坦承,当晚员警可能对沃克击发超过90发子弹。 除了称沃克有开枪外,警方也称座车驾驶座发出闪光,指控是枪口闪光。此外,当沃克跳车时,警方也认定沃克正准备进入“开火位置”,迫使员警对他开枪。员警事后在沃克座车的驾驶座发现一把手枪,并且在案发地发现一发弹壳,与座车内的手枪一致。 这起事件再度引发美国警方执法过当的疑虑,数百人周日走上亚克朗街头抗议,他们挥舞“黑人的命也是命”(Black Lives Matter)旗帜,要政府还给沃克一个公道。 亚克朗市长霍里根(Dan Horrigan)形容警方的开枪影片“令人心碎”,不过迈利特周日不愿表态警方执法是否合法。 目前8名涉案员警已被要求带薪休假。

ANTREEKitchenAid厨师机绞肉/灌肠配件$20.99

需点击Apply $15 coupon领取$15优惠券。免运费 (亚马逊配送),Prime 会员优惠 (申请免费试用) 立即购买 » 商品特点 【Kitchenaid 绞肉机配件适用于立式搅拌机】我们的绞肉机配件由高品质制成食品级材料,健康、安全、放心使用。它具有出色的硬度、耐热性和防锈性,比普通绞肉机配件更耐用。 【广泛兼容】绞肉机配件与 KitchenAid 立式搅拌机和 Cuisinart、SM-50、SM-50BC、SM-50R 兼容.请注意:此绞肉机附件不适用于 K45SS。使用时将这款绞肉机配件连接到搅拌机的电源集线器非常方便。 【易于使用和清洁】食品绞肉机配件专为厨房烹饪而设计,可快速高效地研磨生肉或熟肉、蔬菜、奶酪和面包屑。绞肉机附件都是可拆卸的,您可以使用中性清洁剂和温水(低于 122°F)进行清洁。 【2 种尺寸香肠填料附件】这款用于 KitchenAid 立式搅拌机的食品绞肉机附件包括 2 种尺寸的香肠填料附件,让您在布丁香肠、意大利香肠、夏季香肠、多味腊肠和香肠等,享受不同的美味香肠。注意:在制作香肠之前,需要将肉磨碎。 【首选礼品研磨机附件】Antree 厨房辅助绞肉机附件用于厨房立式搅拌机,让您在家轻松研磨肉、面包、香肠、汉堡和其他美味食物。它是美食爱好者和家庭主妇的绝佳厨房烹饪工具。 图片来自 @amazon.ca,版权属原作者 图片来自 @amazon.ca,版权属原作者 图片来自 @amazon.ca,版权属原作者 图片来自 @amazon.ca,版权属原作者 图片来自 @amazon.ca,版权属原作者

乘客14次丢物品被封地铁的“最佳演员”

近日,有网友发文称,微博账号 ” 石家庄地铁君 ” 自 2021 年开始,大量以相同格式报道石家庄地铁好人好事,每次都提到了一名叫 ” 我的心里有座城 ” 的网友。对此,不少人质疑石家庄地铁是在 ” 作秀 “。 7 月 3 日晚,” 我的心里有座城 ” 发微博回应,自己是在地铁终点站工作,经常捡到丢失的东西,希望广大网友不要误会。4 日下午,石家庄地铁官方回应潇湘晨报(报料微信:xxcbbaoliao)记者称,上述账号并非官方微博,但好人好事都属实,是其措辞问题。 微博截图 据网友爆料,从 2021 年开始,微博账号 ” 石家庄地铁君 ” 就以 ” 今天,XXX 网友不慎把物品遗落在地铁上,幸好被乐乡车站的人捡到 ……” 的格式,发布捡到遗失物品好人好事的推文。不仅如此,每次推文中都指向同一个网友 ” 我的心里有座城 “。 微博截图 甚至有网友统计过,从…

乌克兰学者摘诺奖史上第2名女性获奖

(中央社赫尔辛基5日综合外电报导)乌克兰(专题)学者维亚佐夫斯卡(Maryna Viazovska)今天与其他3名受奖者,共同获得有数学界诺贝尔奖之称的费尔兹奖(Fields Medal),成为史上第2名享此殊荣的女性。 法新社报导,维亚佐夫斯卡现年37岁,出生于乌克兰首都基辅,职业为数学教授,她在芬兰首都赫尔辛基颁奖典礼上接受此奖,同时在欧洲另一端,战争正在肆虐她的母国。 维亚佐夫斯卡是这个奖项设立80多年来,第2名获此殊荣的女性。首位获此奖项女性是伊朗出生的数学家玛丽安.米尔札哈尼(Maryam Mirzakhani),她在2014年获奖,3年后不敌癌症过世。 维亚佐夫斯卡1984年在乌克兰出生,当时乌国仍是苏联的一部分,她自2017年以来一直在瑞士洛桑联邦理工学院(EPFL)担任教授。 她在颁奖典礼上播放的影片中表示,当俄国当局2月入侵乌克兰时,“我的人生从此改变”,她的姊妹已从基辅撤离。 在颁奖典礼上,她也向乌克兰学界同袍兹丹诺夫斯卡(Yulia Zdanovska)致敬。兹丹诺夫斯卡是年轻数学家,与她在基辅师出同门,当俄国3月发射飞弹攻击乌国城市哈尔科夫(Kharkiv)时,兹丹诺夫斯卡在战火中丧生。 维亚佐夫斯卡指出:“尤莉雅(兹丹诺夫斯卡)是充满光明的人,她的伟大梦想是在乌克兰教导孩子们数学。” “国际数学家大会”(International Congress of Mathematicians)原定在俄罗斯第2大城圣彼得堡颁发本届费尔兹奖,并由俄国总统蒲亭(Vladimir Putin)主席开幕。 在俄国当局2月底入侵乌克兰后,几百名数学家签署公开信,抗议主办城市选在圣彼得堡一事,随后这场颁奖活动被移师赫尔辛基举行。

美中博弈:拜登习近平邀小马科斯访问

就在王毅访菲前的周末,菲律宾驻美大使罗慕尔德兹(Jose Manuel Romualdez)透露,美国总统拜登早已邀请总统小马科斯访问美国,但尚未有时间表。有分析称,美国与中国一直在寻求加强与菲律宾新政府的关系,两大国持续在东南亚争夺影响力。https://t.co/MoIwcXpjlf — DW 中文- 德国之声 (@dw_chinese) July 5, 2022 小马科斯上任不到一周,拜登前脚刚刚邀请小马科斯访美,中国外长王毅后脚就启程访问马尼拉,并将转达习近平对小马科斯发出的访华邀请。中美积极拉拢菲律宾新政府,背后有何盘算? 中国外长王毅将于周二(7月5日)抵达菲律宾进行两天的访问行程,双方将就广泛议题进行讨论,重点聚焦菲中关系。日前,美国总统拜登(Joe Biden)也向小马科斯(Ferdinand Marcos Jr.)提出访问美国的邀请。美中两国积极拉拢菲律宾新政府的态势相当明显,专家对此表示“不意外”。 根据菲律宾媒体报道,王毅此行是应菲律宾外交部长马纳洛(Enrique A. Manalo)的邀请,菲外交部指出,王毅将是马纳洛7月1日上任后接见的首位外国官员,可见菲律宾十分重视与中国的关系。据悉,王毅预计也将转达习近平对小马科斯访问中国的邀情。 就在王毅访菲前的周末,菲律宾驻美大使罗慕尔德兹(Jose Manuel Romualdez)透露,美国总统拜登早已邀请总统小马科斯访问美国,但尚未有时间表。 早前,美国副国务卿谢尔曼(Wendy Ruth Sherman)表示,尽管美国法院对小马科斯作出藐视法庭的判决,但他仍然可以前往美国,因为他是国家元首,“拥有外交豁免权”。 中美角力 有分析称,美国与中国一直在寻求加强与菲律宾新政府的关系,两大国持续在东南亚争夺影响力。菲律宾学者表示,菲律宾对美国和中国而言,都有地缘政治的利益。因此,这两个大国寻求接触小马科斯完全合乎逻辑。 前菲律宾海军副司令裘德·王(Rommel Jude Ong)向德国之声表示,小马科斯在竞选期间,强调外交政策转为在美中两国间,取得更为平衡的立场。 令裘德·王说:“在这一点上,判断他将站在(美中)哪一边还为时过早。但归根结底,应该还是为了菲律宾自身利益。”他并补充,必须等到小马科斯的外交和国家安全政策制定出来后,才能更明了,“在菲律宾,我们正‘等待和观察’,并根据他的行动,而不是他的话语来辨别(他的立场)。” 许多外交官及分析人士都对小马科斯的外交政策感到好奇。马来西亚战略与国际问题研究所的外交政策分析家丹尼尔(Thomas Daniel)曾向媒体表示,这种好奇心部分来自于对极为善变的总统杜特尔特(Rodrigo Duterte)的期望。 他向媒体表示:“从阿基诺三世到杜特尔特,对我来说,这是一个极端到另一个极端,我想知道小马科斯的立场会是什么。” 不过,包括丹尼尔在内,其他国家的政治学者也担心,小马科斯可能与几位东南亚领导人相似,对国内问题的关注可能会导致他在外交政策方面处于“自动驾驶”的状态,相对被动。 丹尼尔说:“国内的不确定性,激烈的精英政治,在精英们不像以前那样安全的情况下,掌权的不安全感将让你花在海外的精力大打折扣。” 中国动作频频 早前,中国派出国家副主席王岐山出席小马科斯6月30日就职典礼,美国则由副总统哈里斯(Kamala Harris)夫婿任德龙(Doug…

法国记者:北京2原因不敢轻易打台湾

法国记者董尼德的《中国大掠夺》中文版将在台湾(专题)上市。他表示,中共背叛了世界,成为可怕的掠夺者,全球对中共的态度已完全改变;他分析北京面对强势同盟,对台不敢轻举妄动。 法新社前记者董尼德的新书《中国大掠夺》即将出版,他日前接受中央社专访。 “北京无法让我噤声” 前法新社驻北京记者董尼德(Pierre-Antoine Donnet)的著作《中国大掠夺》中文版将于7月中在台湾、日本(专题)和印度(专题)面世。 董尼德自1984年开始多次被派驻中国,这本书是他调查的结晶,解析“人类史上牵连最深远的掠夺战”,阐述中共如何透过损害人权、环境污染、技术转移、影响力行动等掠取世界,成全球挑战者。 董尼德接受专访时说,他曾真心喜爱中国,“看到中国变成这样,我很伤心,中国精神与文化逐渐消失,只剩习近平(专题)思想作为信仰”。尽管他现在已无法再去中国,“但我不怕,北京无法让我噤声”。 北京两原因不会攻打台湾 董尼德表示,他认为北京不会攻打台湾。第一是由于台湾的觉醒,“台湾早已在准备,如今更是加快速度,政府更呼吁中共三思”。 第二个考量,“中共面对的是有史以来最强的同盟”,中共船舰的军事技术与日本有很大差距,更别提美国。“中共军力真假新闻消息满天飞,就是为了恫吓台湾人。” 他认为,台湾角色无比重要,不仅是“台湾为华人(专题)世界的民主灯塔与希望”,也是由于半导体与台积电牵动世界市场。 如果中共真的进犯台湾,欧洲将有何动作?董尼德坦言较难预测,毕竟台海离欧洲较远。但中共宣称拥有南海主权,引发法国不满,法国派潜舰出巡南海,一路北上台湾海峡与日本海域;英、德也有相似行动。 董尼德:中共大掠夺 世界太过天真 如今180度改变 董尼德说,过去世界对中共太过天真。从1971年美国总统尼克松为对抗苏联派基辛格秘密出访中国开始,以为中共会受外国影响而改变,甚至迈向民主;中共也在美国协助下加入世界贸易组织,但承诺的自由贸易、开放市场,却无一做到,“中共政权背叛了世界”。 他认为,美国最先醒悟,发现正在帮助中共成为自己的敌人,其它国家也逐渐觉醒,包括澳洲、东南亚、韩国。之前民调显示,北京已超越日本,成为韩国民众的头号敌人。 去年前首相安倍晋三表示“台湾有事”等同日本有事、日美同盟有事,日本二战后不再对外使用武力的态度也因中共有了改变。 他说,北京十多年来尝试迷惑中东欧,“但也完全结束了”,就连仅存亲中的匈牙利也在国内面临反中势力;半数出口流进中国市场的德国过去对中共无能为力,然而去年上任的外长贝尔伯克(Annalena Baerbock)出身绿党,开始对中共强硬。 他同时表示,许多非洲国家发现中共“一带一路”是“负债陷阱”,更是“政治与意识形态的宰制工具”。 “世界对中共的观感已出现180度大转变。”董尼德说。

昆明一小学毕业需论文答辩校方:培养领导

昆明一#小学毕业论文答辩被批过于成人化# 封面新闻记者 边雪 7月3日,一则微博显示,昆明市一所小学正在举行小学生论文答辩会,该微博引起网友热议。有网友留言“小学有论文答辩是一件很离谱的事情。”“展示孩子才能的途径有很多种,用论文答辩的方式过于成人化,真的大可不必。”还有网友质疑:“论文答辩不合格难道不能毕业吗?” 7月4日下午,昆明市北清实验学校小学部教务主任包玲林告诉封面新闻记者,小学生论文答辩秉持的理念是在体验中学习、在实践中运用、在迁移中创新的学习理念,倡导学生围绕真实情境参与探究分析,培养解决问题的能力和批判性思维,以此提高学生的自我展示和多方协作能力,这是学校提出小学生毕业论文答辩的真实目的。 小学生毕业需进行论文答辩 网友质疑“过于成人化” 7月3日,昆明市北清实验学校举行的小学生毕业论文答辩会在网上引发热议,其毕业论文选题包括保护生态环境的重要性、短视频对小学生的影响、中国女子服饰变迁探讨、智能AI对居家生活的利与弊、秦始皇的功绩对中国历史的影响等。 7月4日,#小学毕业论文答辩被批过于成人化#的话题登上微博热搜榜前列,网友纷纷表示这种成人化的行为大可不必出现在小学生中,全国小学生都在减负,为什么还要让小学生写论文? 该校负责人曾在媒体采访中表示,该校小学生毕业论文答辩会已经举办了两届,小学生毕业论文答辩活动中把语文核心素养——语言、思维、审美和文化这四个方面的具体内容互相关联起来,形成了独特的项目式学习方法,答辩秉持在体验中学习、在实践中运用、在迁移中创新的学习理念,倡导学生围绕真实情境参与探究分析,培养解决问题的能力和批判性思维。 校方回应 培养研究等能力 符合学校培养领导型人才宗旨 北清实验学校小学部教务主任包玲林在接受封面新闻记者采访时表示,毕业论文的撰写与答辩会,符合学校培养领导型人才宗旨,“论文撰写的过程不仅培养了孩子们的研究能力,增强了团队协作能力,答辩会的展示还提升了学生们的表达能力,答辩会结束后家长还发微信告诉我们,通过答辩看到了不一样的孩子。” 参与本次答辩会的家长微信聊天截图(受访者提供) 包玲林表示,论文答辩会的形式是北清实验学校小学首创的,2021年学校校长多次到北京的小学进行调研,发现当地的学生都能侃侃而谈,表达能力非常强,“校长认为我们学校的孩子也具备这样的能力,所以我们通过研究创新出论文答辩会的创新形式,来培养我校学生的展示、创新与合作能力。” 据包玲林介绍,参与本届答辩会的小学毕业生在一年前就开始准备,每个小组分为4-6人进行一个论文议题的合作,通过提报选题、团队策划、实地调研和成果展示等环节来呈现最终的议题研究结果。“在这个过程中,家长和老师也会帮助学生进行论文地完成工作,比如有些学生在报议题的时候会报研究范围比较大的,我们老师就会进行选题的指导,帮助学生在感兴趣的议题中选择一个领域进行研究,最终呈现出来的学习效果也是很好的。” 论文答辩会的小学毕业形式是否违背了双减政策的初衷?对此,包玲林也向记者作出了解答:“所有答辩会上的议题都是由学生自己申报的,都是他们自己很感兴趣的内容,我校论文答辩的初衷也并不是希望学生们能有多高的学术性,而是希望他们能有一个自我展示的舞台,能够充分展示学生的创新能力和团队协作能力。” 在记者提出想要看看小学生做的PPT时,包玲林以“内部资料不能给”的理由拒绝了记者的要求。 教育专家>>> 论文答辩幼儿园到研究生都可以做 关键是学习的过程 “昆明北清实验学校秉承的帮助孩子成为领导型人才的办学宗旨,坚持学思、学用、学创结合,从理论的角度来说,这种理念并不新鲜。”西北师范大学教师教育学院副教授、副院长高小强在接受封面新闻采访时表示,使小学生自主探究,发挥学习的主观能动性是一种符合教育发展趋势,符合儿童发展需要的教育理念。 小学生论文答辩是否真如网友热议过度成人化?高小强认为,从项目式学习和基于问题的学习来看,研究论文报告从幼儿园到研究生都可以做。但最重要的不是形式,而是实质;最关键的是学习过程,而不是带有表演性质的结果。这种做法有其合理之处,因为在理论和实践层面都有依据和经验。但小学生们在答辩前做了什么,怎么做的,这些都要从儿童学习的角度进行考察其合理性。 有些家长认为这些议题对孩子来说过于宏大了,影响到孩子的健康成长,这些议题设置符合小学教育的要求吗?高小强则认为,基于问题的学习有两个关键,一个是真实的社会问题,一个是团队合作。从上述角度出发,儿童现实生活中遇到的这些问题都可以是其进行研究性学习的契机。“应试教育让我们仅仅盯着课本,对儿童的全面发展是非常不利的。儿童关注的这些话题虽然直接和考试无关,但对于培养儿童关注社会福祉,承担社会责任的品质是非常有帮助的。”高小强说。

TD大幅下调加拿大房价预测!全国还要再跌一整年!这两个省最惨!

各位想要买房的加拿大华人,千万别着急,TD预测说加拿大房市还要跌一年!刚买了房子的也别心碎,TD预测说一年后房价就能挺住了! 据CTV News近日报道,加拿大道明银行TD的一份最新报告称,加拿大今年的房屋销售量平均可能下降近四分之一,并且到2023年仍然保持低位。 图源:路透社 该报告由TD Economics制作并于6月29日发布。该报告称,与3月份相比,该银行大幅下调了房屋销售数量和价格的预测,因为货币政策的收紧程度与预期的更为严重。 TD Economics预计,借贷成本增加将严重影响房市活动。2022年第一季度与2023年第一季度之间的落差将高达33%。 报告称,在2023年第一季度之后,房市活动开始变得稳定,但随着利率下降,销量还会保持在低位。 这将导致2022年加拿大房屋销售量平均下降23%,然后在2023年回落至11.9%的平均跌幅。 由于需求降温,加拿大2022年第一季度至2023第一季度的平均房价也应该会下跌。TD Economics预计,从最高点到最低点的跌幅将达到19%,随后出现适度增长。 该报告是在加拿大央行为应对创纪录的通胀而进行了一系列加息之后发布的。 央行此前在3月和4月上调了关键利率,下一次利率公告定于7月13日。 TD Economics报告称,预计关键利率将在今年第四季度达到3.25%。 加拿大央行副行长Paul Beaudry上个月表示,关键利率可能会高于之前3%的目标。 图源:TD Economics TD Economics的报告还按省份细分了房屋销量和价格的年平均增长和下降情况。 其中,BC省和安省预计将在2022年和2023年出现最大跌幅。TD Economics表示,这反映了大流行期间房屋可负担性的显著恶化。 图源:TD Economics 魁省和阿省也将出现类似的温和价格增长,销量从历史高位大幅回落,但和BC省和安省相比,在2023年会更接近疫情前的水平。 报告称:“加拿大其他地方的房价应该会保持得更好。草原省份和纽省的原本的低房价将会对房市的动荡有所缓冲。” “强劲的人口增长和紧张的条件应该会为海洋省份在近期提供一些房价支撑。尽管随着利率上涨,该地区的房市活动应该会降温。” 加拿大金融服务合作社Desjardins上个月发布的一份报告显示,到2023年12月,加拿大的房价可能会下跌15%,至约$675,000加元,低于2022年2月平均略高于$790,000加元的峰值。 尽管如此,Desjardins表示,与2019年12月加拿大的平均房价为$530,000 加元相比,$675,000加元仍要高出近30%。 所以说,房价到底跌到多少才算底?跌到底了,难道会比疫情前便宜么?谁也说不准啊!这场买家与卖家的攻坚战,将继续持续下去,大家且行且看。