1 不知道，你有没有注意一个现象，近日各地豪宅量价大涨。 比如上海—— 有中介在朋友圈言之确凿的称，上海整个豪宅市场单价，上涨 5% — 10%。 比如深圳—— 比如北京—— 比如广州—— 一套报价 1.45 亿的汇悦台 ，折算每平米 33 万元，引发一百多位中介排队来看房。 看完以上信息你作何感想？ 我可以负责任的告诉你，以上信息都是真的，但结论是驴头不对马嘴。 比如上海，两个月疫情积压，6 月解封之后，上海不只是豪宅成交量 ” 井喷 “，是所有类型房源，都出现了成交量的小爆发。 而上海目前是市场的真实的情况是，市场后劲不足，成交发力。特别是豪宅挂牌量激增，无人问津。 比如北京，某豪宅项目热销的背后其实是倒挂 2 万的红利。 而万柳 36 万的天价法拍，其实就是一个身价 60 亿元的大佬拍的，拍的就是有钱任性，和市场无关。 而北京真实的法拍豪宅被抢，是因为起拍价太低了，比如北京泛海世家 · 西府的一套大平层，4550 万起拍，但它的市场价是 7800 万左右，起拍价与市场价相差 3250 万。哪怕时候有几个人去抢，最终成交也才…

同一个夏天，但命运不同。老艺术家体会颇深，当南方城市被热到嗷嗷叫的时候，殊不知西北有一座城，到了夏天，几乎发挥不出什么威力，平均温度也就不到 20 ℃。 在别人大汗淋漓的炎炎夏日，他们早上还需要穿薄款外套，中午穿着短袖也透着凉意，空调都像装饰的累赘，甚至还需要盖上被子。 大概是因为征服了夏天，它被誉为 ” 中国夏都 “，它就是青海的省会——西宁。 提起西宁，很多人对它似乎缺了点深刻印象，作为一座四线省会城市，西宁确实低调，从七月开始，真正属于西宁的凉夏才开始狠狠刷一波存在感。 △西宁的夏天，才是理想中的夏天。/ 视觉中国 当很多人被青海又仙又魔的风光迷住了眼，没想到第一站到了西宁，他们才知道什么叫” 全身心都透着凉 “的夏天，还真不想走了，西宁早已被很多人列入私藏的 ” 今生必去 ” 清单了。 ” 中国夏都 ” 是怎么炼成的？ 一到炎夏，各地人民热开锅，巴不得一个个挤在空调房里度日，要不就逃离城市往郊外纳凉，一个个在汗流浃背中期待酷暑过去。 画风一转，西宁人是这样的：这里的夏天很短暂，所以他们格外珍惜。当地人为了过这个珍贵又舒服的夏天，有个专属的户外活动，叫浪山。 △西宁人夏天就爱浪山。/ 视觉中国 可以说，在整个青海，没有浪山的夏天都不叫夏天。当地人呼朋唤友，三五成群到山林野地里聚餐，找一处山清水秀、风景优美的河滩。西宁人大多选择湟中上五庄水峡周边，或者湟中南佛山周边，宰羊、架起烧烤架、煮上一锅羊肉，再烧上一顿尕面片，边喝酒边唱歌 …… 西宁之所以被称为 ” 中国夏都 “，跟它所处的自然地势不无关系。西宁是” 青藏高原第一城 “，地处青藏高原与黄土高原的过渡地带、湟水中游河谷盆地，市区海拔高达 2261 米。由于西宁地势较高，属于大陆性半干旱气候，所以它日照时间长，虽然不热，但夏天这里阳光还是充沛的。 △西宁，青藏高原第一城。/ 视觉中国 它虽然处于大西北，但湟水自西向东穿梭其中，形成许多冲积小平原，地势平坦，土地肥沃，这种高原盆地、湟水谷地的地势形成了西宁独特的气候景观。冬季漫长但也不阴冷，一到夏季，优势更显现出来了，气候凉爽宜人，历年月平均气温都在 19.5…

你会在典当行遇到形形色色的人，失落的、得意的、焦急的、难以理解的。年轻的母亲掏出几只 K 金首饰，说托儿所要交一千块学费；踩着拖鞋的啤酒店老板骑电动车远去，赶在最后期限凑齐了房租；纹着花臂的青年刷着短视频，续上了第 102 次续当费；沉迷玩牌的老太太哭喊着要剁手，却还想当得更多本金，逆风翻盘；年轻的男女叹着气卖掉不断贬值的奢侈品，换取微薄的生活费，可欲望总会在某个时刻膨胀，而后继续消费、典当，陷入循环。 在北京市广内大街的分岔路口，典当行紧挨着一家首饰店。深红色的招牌写着 ” 天祥典当 ” 四个大字，推开玻璃大门，不到五十平米的空间被叫得出名字的奢侈品填满，墙上的货架摆着 Gucci 腰包、LV 斜挎包和劳力士手表。黄金、玛瑙和翡翠首饰陈列在下层的柜台。这看起来就像一间普通店铺，唯一的例外是，所有东西都是二手的。更确切的说法叫做绝当品，当人们无力赎回时，它们便被留在这里，被标上更廉价的价格，等待出售。 穿过柜台，典当窗口藏在背后。透明玻璃阻隔了窗口内外，底部留出大约 30 厘米的空隙以供交易。在这里，人们拿出尚存交易价值的物品——最保值的是黄金，钻石翡翠贬值得厉害，奢侈品是近些年才开展的业务，年轻人通常只能舍弃手机、笔记本或 iPad ——换取当下更为需要的东西。 人们往往很难说清，自己是如何沦落到这一步的。典当就好像蜘蛛网最边缘的脉络，在银行的信用体系之外，在互联网的金融借贷系统以外，托住了那些走投无路的人，和那些窘迫的时刻。 这家典当行已经开了二十年。更早之前，它位于某国企居民区里的底商，两旁分别是房产中介和理发店，” 没什么竞争性 “，也没什么客流量。为了生存，一年前它搬到马路边，前后一公里的道路两侧分布着至少三家写着 ” 黄金回收 ” 或 ” 民品典当 ” 的竞争对手，人明显变多了。四位典当师和两位出纳成为店铺的固定配置，但不用全部到齐。每天踏入典当行的顾客不少，真正办理业务的只有三四个。更多的时间隐没在无尽的等待和闲谈里。 即便是最擅长和人聊天的典当师，也很难回答好奇者的疑问，怎么会有人缺几百块钱呢？类似的生活经验似乎离大众的视野无比遥远，日常聊天、社交网络，或新闻报道里都不会出现。也可能是不想让别人知道吧，典当师想，这是个秘密，没有人愿意暴露生活脆弱的那一面。 失意者 大部分时间，这间屋子被失落填满。一位退休的老太太曾拿着原价十多万的宝格丽戒指来到典当行，紧接着，从不起眼的帆布袋里掏出了卡地亚的珠宝、LV 的包包。这些物品的主人，是她的女儿和女婿，一对做跨境旅游的夫妇。早年间，他们是各大机场免税店的常客。但收入很快开始下滑，业务近乎停止了。 起初，他们试图找过工作，女儿当日语家教，女婿在药房做店员，但这难以支撑他们在北京的支出。现在，老太太拿着奢侈品来到典当行，受限于品牌和系列，原价几万块的东西如今只能换一两千，但没办法，当务之急是给小孩交学费。” 给我 1000 块钱，我也得跟她（女儿）说到 2000 块钱…

8 月 4 日，有消息称，财经杂志《福布斯》正在寻求买家，并聘请花旗集团处理出售的相关事宜。 一位福布斯公司发言人通过邮件向媒体表示：” 因为涉及到多方利益，我们推进了正式的出售程序，并聘请花旗集团来管理这一过程。” 但包括《福布斯》出售价格与交易时间表等具体细节均未披露。 公开信息显示，2021 年第四季度，福布斯收入 9400 万美元，同比增长 51%；实现利润 1800 万美元，同比增长 80%。 据媒体报道，最近几周，由花旗集团编制的福布斯财务状况募股文件，也已分发给包括雅虎在内的媒体公司。 报告显示，2021 年福布斯营收超过 2 亿美元，利润超过 4000 万美元。 《福布斯》作为一本商业杂志创刊于 1917 年，以富商排名而闻名。2021 年，福布斯公司表示，其新闻、活动和营销计划覆盖超过 1.5 亿人。 目前，《福布斯》在美国纸质印刷版每年出版 8 次，拥有 45 个授权本地版本，覆盖 76 个国家。 据悉，福布斯打算以至少 6.3 亿美元（约 42.59 亿元人民币）的价格出售。…

8 月 2 日，星巴克公布 2022 财年第三季度业绩。财报显示，报告期间，星巴克净收入同比增长 9% 至 82 亿美元。 受通胀压力、人力成本上涨及中国市场受挫等因素影响，GAAP 口径下的营业利润率从上年同期的 19.9% 降至 15.9%。 从门店销售额来看，全球门店销售额同比增长 3%，而这主要由平均客单价同比增长 6% 所拉动。 其中，在本土市场美国，星巴克依旧有不错的销售表现。北美门店销售额同比增长 9%，美国门店销售额增长 9%，同样主要由平均客单价增长所拉动。 与本土市场的 ” 火热 ” 相对，星巴克在国际市场 ” 遇冷 “。尤其是中国门店销售额的大幅下降，拖累了其在国际市场上的业绩。 财报显示，中国门店销售额同比大幅下滑 44%，销售量额分别下降 43%、1%；而国际市场门店销售额也因之受到影响，下降 18%。 对此，财报解释为，这主要由于与疫情相关的限制，以及来自中国的外币换算影响。而中国区业绩的下滑，正在被星巴克特许商店的收入增长所抵消，包括更高的产品销售额、特许权使用费收入，以及韩国市场从合资企业转变为完全特许经营后所带来的增长等。 实际上，这已经是星巴克中国门店销售额连续下滑的第四个季度，且幅度要超出以往。财报显示，2021 财年第四季度、2022 财年第一季度和第二季度，中国门店销售额分别同比下降 7%、14%、23%。 尽管…

台湾空军周四晚发布共机动态称，中国周四在台湾周边6处海域操演，实弹射击11枚东风系列弹道导弹，共有22架战机（8架歼11、2架歼16、12架苏恺30）穿越台湾海峡中线。台湾总统蔡英文周四晚间针对中国在台湾周边进行实弹射击演习发表录影谈话，呼吁中国理性自制。蔡英文说：”我们冷静不躁进、理性不挑衅，但我们也会坚定不退缩”。 中央社援引台湾国防部周四晚间称，中国周四在台湾周边6处海域实弹操演，自下午1时56分起至下午4时止，中国分数波次向台湾北部、南部及东部周边海域，发射11枚东风系列弹道导弹。台湾国防部称，国军即时掌握发射动态，启动相关防御系统并强化战备整备。 台湾空军晚间发布共机动态，22架共机穿越台湾海峡中线，其中8架歼11战机、2架歼16战机穿越台海中线末端，12架苏恺30战机穿越台湾海峡中线中段以北；台湾空军派遣空中巡逻兵力应对、广播驱离，并以防空导弹追监。 台湾总统蔡英文周四晚间发表录影谈话，针对中国在台湾周边进行实弹射击演习，呼吁中国理性自制。蔡英文表示，在未来几天，中国势必会密集进行讯息战，尤其是对来自中国方面的讯息，要请所有的媒体多加查证，不轻易引用，也请民众提高警觉。 蔡英文表示，”今天中国在台湾周边进行实弹射击演习，这种刻意、持续升高军事威胁，特别是在国际最繁忙的航道上，进行危险的导弹射击，这不只是对台湾，对于国际社会，都是不负责任的做法”。 蔡英文说，这不但破坏了台海的现状，侵犯了台湾的主权，更造成印太区域的高度紧张；而海空运输的安全，国际贸易的正常运作，都受到空前的威胁。严正要求中国理性自制。 蔡英文并强调，不会升高冲突，不会挑起争端，但会坚定的捍卫主权和国家安全，坚守民主自由的防线。现在，国军已经加强战备，严密且即时的掌控周边所有的军事动态；也和各方的盟友密切联系，共同协力，防杜区域的安全情势升高。 蔡英文并向台湾民众表示，国安部门掌握全盘情势，并且和行政部门密切联系，全力维护航道安全、顺畅，确保机场、港口运作如常。同时，确保经济及金融市场的正常和稳定。 蔡英文也向国际社会表达，民主的台湾，始终是负责任的国际一员；致力维护台海和平稳定的现状。”我们冷静不躁进、我们理性不挑衅，但我们也会坚定不退缩”。 总统呼吁国际社会，支持民主台湾，共同遏止片面、不理性的军事行动。台湾也会如同过往，和区域内的成员，以及全球民主伙伴共同合作，维护台海及印太区域的和平稳定。 蔡英文并感谢G7成员国，以及许多国际重要友人，对台海和区域和平稳定的支持，以及重申维护台海和平稳定的承诺。 蔡英文再一次强调：台湾从来不会被挑战所击倒。希望民众团结一心，朝野政党团结一致，共同守护国土、守护主权、守护民主。

7 月 25 日，印度将迎来新一任总统，她是德拉帕迪 ·莫尔穆（Draupadi Murmu）。这是印度有史以来第二名女总统，也是第一名出身部落地区的总统。印度总理纳伦德拉 · 莫迪（Narendra Modi）表示，他相信莫尔穆会成为伟大的总统。 莫尔穆成功当选新一任总统 综合外媒报道，当地时间 18 日上午 10 时，印度启动新一任总统选举。女性部落领袖莫尔穆和资深政治家辛哈（Yashwant Sinha）分别代表执政与在野两个阵营参选。近 4800 名印度议会议员和印度各邦的立法会议员参与了印度第 15 任总统的投票。最终，莫尔穆成功当选，于 7 月 25 日上任。 美国广播公司指出，与全国民主联盟推出的候选人亚什万特 · 辛哈相比，莫尔穆更具优势，这也是她能够成功当选的原因。” 莫尔穆的选举是一种形式，因为总理纳伦德拉 · 莫迪的人民党在联邦和州立法机构中控制着足够的席位，可以推举青睐的候选人。” 美国广播公司写道。事实上，早在莫尔穆当选之前，印度总理纳伦德拉 · 莫迪曾表示，他相信莫尔穆会成为伟大的总统。 莫尔穆是谁？ 莫尔穆顺利当选，印度将迎来第二名女总统，也是第一名出身部落地区的总统。 莫尔穆今年 64 岁，来自印度奥里萨邦。印度奥里萨邦是印度最古老和最大的部落地区之一，由于长期在野外推行自给自足的农耕社会，部落地区人民生活水平低、知识技能匮乏、医疗和教育设施落后，莫尔穆也因此被视为贫困部落社区的代言人。 不过幸运的是，莫尔穆出生在部落首领家族，因此有机会接受现代教育。莫尔穆原本是学校教师，1997 年开始投身政坛，多次在政府部门担任公职，还成为贾坎德邦的第一名女性邦长。印度新德里电视台评价称，莫尔穆是一名经验丰富的政治家，在学术领域有着广泛的背景。…

新京报讯 据外交部消息，美国国会众议长佩洛西不顾中方严重关切和坚决反对执意窜台，严重干涉中国内政，严重损害中国主权和领土完整，严重践踏一个中国原则，严重威胁台海和平稳定。针对佩洛西恶劣挑衅行径，中方决定，根据中华人民共和国有关法律，对佩洛西及其直系亲属采取制裁措施。

中国驻法大使卢沙野日前在法国节目表示，如果统一的话，要对台湾人民进行“再教育”。此言随即引来国际舆论及有关团体的批评。 中国驻法大使卢沙野3日就美国联邦众议院议长佩洛西（Nancy Pelosi）访台一事接受法国BFM电视台（BFM TV）访问时表示，若统一台湾，要对台湾人民进行“再教育”，引发舆论哗然与抨击。 英国《独立报》指出，卢沙野的这番言论，令人联想到中国用来描述其对待新疆维吾尔人和其他穆斯林少数民族的说词。 根据台湾《中央社》报道，欧洲议会安全与国防小组委员会主席洛瓦索（Nathalie Loiseau）在推特上写道：“对于那些因裴洛西（佩洛西的其他译名）造访台湾而感到愤怒的人，我建议他们把怒气保留给中国大使荒诞的言论，他说将不顾台湾人民意愿强行统一，并进行‘再教育’。这真的很令人愤慨。 “再教育”一说也尤其触碰到维吾尔人权团体与支持者的底线，纷纷发声反对。旅美维吾尔人权律师阿萨特（Rayhan Asat）说，“过去几天台湾争议我不作声，但此事与我有关。中国官员说台湾人也需要再教育，充分说明中国本质。” 法国国际关系研究所（IFRI）亚洲研究中心主任朱利安（Marc Julienne）则指出，“再教育”一词让人想起痛苦的历史，包括二战、苏联和毛泽东时期，最近一次提到再教育则是中国对新疆维吾尔人的再教育，中国当局公开阐释所谓“教育转化”。 朱利安说，“此番言论不仅让部分法国人看清中国对台湾的企图，也很可能是中国大使的策略性错误，因为这恐怕再重创他和中国的形象。” 无国界记者组织（Reporters Without Borders）法国总部主席韩石（Pierre Haski）指出中国与民主国家意识形态上的差异，“（卢沙野）的法文很好，但我想他没有掌握‘再教育’这个词对西方观众的冲击：这非常凶恶，是毁灭性的陈述”。 根据法国BFM电视台的专访影片，卢沙野受访时的原话是：“统一后，我们要进行一次再教育。”（Après la réunification, on va faire une rééducation）。 事件始末 根据英国《独立报》以及美国《国家评论杂志》（National Review）报道，卢沙野在接受BFM电视台采访时称，佩洛西访台是“不必要的挑衅”、“造成了很多危险”。 卢沙野说：“佩洛西女士是美国总统的第二顺位继承人。她的访问显然不是非正式访问。”他续道，美国对台湾的支持激怒了中国。卢沙野指责民进党逐步进行独立运动，并表示“如果我们不作出反应，如果我们不作出反应，他们将实现他们的目标：独立”。 卢沙野说，“十年前、二十年前，台湾大部分人是支持统一的，为什么现在反对呢？这是因为民进党散布了很多反华宣传”。在节目主持人的催促下，他接著说，“统一后，我们要进行一次再教育。” 卢沙野相信，台湾民众会越来越愿意接受北京的统治，而且越来越“爱国”但卢沙野表示，任何再教育的努力都是和平的，“不会受到威胁”，并澄清这不会是“大规模”再教育。 卢沙野言论常惹议 美国《国家评论杂志》指出，卢沙野在担任驻法国大使期间屡次出现高调外交事件，因而被称为有争议的中国官员。他通常被视为强硬派，但他也准确地反映了北京向其他地区传达的、直接了当的信息。 在新冠大流行的早期阶段，即2020年初，中国驻法大使馆的推特账户声称，一名中国外交官目睹了法国养老机构让其居民“死于饥饿和疾病”的事件，账号还错误地声称，法国立法者曾使用种族诽谤提及世界卫生组织（WHO）总干事谭德塞（Tedros Ghebreyesus）。 事件发生后，时任法国外长的勒德里昂（Jean-Yves Le Drian）召见卢沙野，表达法国的愤慨。次年，法国外交部在两天内再次召见卢沙野，原因是中国驻法使馆在网上骚扰法国学者邦达兹（Antoine Bondaz）。

” 特斯拉可以没有我 “，马斯克语出惊人。 但前提是他被母星来客绑着带离地球。 就很突然，马斯克猝不及防地调侃起自己可能来自外星的事，还是在刚刚结束的特斯拉股东大会上。 或许也是因为与股东见面，马斯克表现得分外激动。 除了自曝真身，还有其他料： 特斯拉核心员工一周上班七天，毫不夸张，而且需要更多这样的员工。 下个月 AI Day 发布人型机器人，它的价值甚至超过特斯拉汽车。 当然，传统吹牛立 Flag 少不了： 10 年后，我们的汽车产销总量肯定能过 1 亿辆，实现不了才是怪事呢。 除此之外，特斯拉的新工厂、4680 电池、FSD 研发进度等等，马斯克还说了什么，21 个问题全部帮你总结在这里。 关于自动驾驶、关于车 1、特斯拉有什么新消息 ? 马斯克：上周刚刚生产了第 300 万辆车，今年年产量可能达到 150 万辆。 10 年前的这个时候，特斯拉大概才生产了 2500 辆早期跑车以及几百辆 Model S。 特斯拉产销量的爬坡，看上去就像不靠谱的商业 PPT，但不同的是，特斯拉真的实现了这样不可思议的增长曲线。 2、FSD…