中共二十大拟 10 月 16 日于北京召开，然而推特近期热搜为“where is xi？习近平在哪里”，还出现“北京政变”、“习近平被软禁”等关键字，让外界质疑中国最高领导人习近平争取第三次连任恐出现变数。美国汉学家、哥伦比亚大学政治学系教授黎安友表示，目前习近平没有一个接班人，可能引发又一波的权力斗争。 据《美国之音》( VOA ) 今 ( 28 ) 日报道，黎安友指出，过去中国共产党有一个非正式的规矩，领导人可以连任两期，之后要定一个接班人有顺序的交接。 然而习近平将于 10 月寻求第 3 任期，黎安友直言，习近平现在牺牲一个有价值的制度，那就是有顺序的接班。由于中国政治长期不稳定，也没有政治继承的规则，因此如果打破先例，恐引发权力斗争，导致政局不稳。 另中共党史专家高文谦分析，虽然习近平连任几乎成定局，但未来可能会牺牲在政治路线的主导权，权势比十九大还小。高文谦也认为他的连任已经破坏党内政治规矩，引发各界舆论，所以如果习要修改党章设党主席，难度会比连任还大。 目前中共中央政治局常务委员会的组成人员。图片由左至右依序为韩正、王沪宁、栗战书、习近平、李克强、汪洋与赵乐际，其中习近平为中国国家主席。 图：达志影像/美联社（资料照）

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前总统川普日前接受广播节目访问时警告，第三次世界大战可能在乌克兰或台湾爆发，并指俄罗斯总统普京威胁要动用核武，这将是极其糟糕且危险的时刻。 纽约邮报报道，77 WABC电台27日播出了一段约20分钟的川普采访影片，主持人在节目中向川普问道，“最近有什么事让你彻夜难眠？”对此，川普指出，“我认为我们可能会陷入第三次世界大战，那些发生在乌克兰的可怕事情恐将再度上演。”川普并补充说，“你知道的，这也有可能发生在中国与台湾之间，你可以看到那里发生了什么。” 此外，川普还提到普京上周的谈话，誓言要使用一切手段保护俄罗斯及其人民。对此，川普说，“对于一个在核能上与我们并驾齐驱的大国而言，漫不经心地抛出核武这个词是非常糟糕的，不只是对这个国家，对这个世界来说都是非常糟糕且危险的时刻。” 川普还表示，如果自己依然是总统，普京今年就不会入侵乌克兰。他说，“我跟他处得很好，也跟他谈过了，我懂他。”

最近一周，乌俄战争正在出现新的变化。21日，俄罗斯总统普京宣布启动部分动员令，这是俄罗斯在二战后首次进行全国动员。紧接着在23日至27日，乌克兰的四个被占区域：顿涅茨克、卢甘斯克、扎波罗热和赫尔松启动了就加入俄罗斯的“全民公投”。公投结果自然没有出乎外界的预期，据俄罗斯塔斯社今天的报道，“绝大多数居民都表示支持加入俄罗斯”。 西方各国领导人都发表讲话，反对俄罗斯的这种让战争进一步升级的行为以及所谓的“公投”。但这些批判无法阻止普京继续这场战争，并且，这场在欧洲东端的战争正在呈现出长期化的态势。 自乌克兰在9月进入反攻态势后，已经收复了数千平方公里的被占领土。俄罗斯军队开始在乌克兰的战场上处于不利的局面，这也是普京宣布此次部分动员令的主要原因。但分析人士指出，征召三十万名军人的决定，“已经晚了，甚至可能太晚了”. 莫斯科将带来的仅只是30万的低级部队 “我感到惊讶的是，普京竟然花了这么长时间(才做出这一决定)，如果我是(俄军的)一名高级军官的话，我会在2、3月的时候就向他建议了”，波罗的海安全基金会(Baltic Security Foundation)的研究员格伦·格兰特(Glen Grant)在接受美国之音采访时表示。 “当时，基辅周围的一切都处于面临崩溃的状态，俄罗斯当时需要军人，以便在每条战线上都能超过乌军的数量。在那个阶段，乌克兰人还处在准备的时候，俄罗斯是有可能去超过乌克兰军队的数量的。但他们没有这样做，这有些出乎我的意料。可现在已经晚了，甚至可能太晚了。因为俄军现在没有足够的时间去训练，也没有足够的时间准备。这些军队可能需要至少两到三个月，才能产生一些有价值的东西”。 格兰特是一名英国陆军的退役军官，但他的另一个身份则更加特殊，“我是乌克兰国防部的第一位外国顾问，在2014年乌俄间爆发战争的时候”，他对美国之音表示，“我现在每天都会通过自己的渠道，和乌克兰方面保持密切联系”，格兰特目前也作为国防和安全专家与乌克兰议会保持合作。 格兰特认为俄军现在在乌克兰战场上的士兵普遍缺乏足够的军事训练，“他们不是熟练的步兵，他们中的大多数只有普通的AK步枪，没受过训练或是训练不足，领导能力差，无线电设备也差。嗯，所以他们能做的最好的事情是发射炮弹，并试图尽可能多地杀死一些人，然后再次向前推进。如果再另外得到一万人，他们还可以做到这一点。但问题是然后呢？他们要去哪里，他们可以前进多远？乌克兰人仍然会杀死他们中的很多人”。 “如果现在看在天平的话，这可能现在俄罗斯已经开始处于下方了。当然，我不是说乌克兰已经得到了一切，他们仍然失去了很多士兵。但可以肯定的是，现在俄罗斯只有在很少的地方仍然能够向前推进，而且在很多区域是相当薄弱的。因此，是的，乌克兰已经得到了主动权，毫无疑问”，格兰特说道。 武器装备供应恐现危机 基辅在战争爆发后就一直持续不断地呼吁其国际伙伴向乌克兰提供军事援助。 北约秘书长斯托尔滕贝格昨日(27日)在一次北约特别会议上表示，“北约各成员国应发挥各自的工业能力，补充其武器装备库存，以不断向乌克兰提供支持”。斯托尔滕贝格之前也对媒体表示过，各国需要通过投入更多的武器订单，鼓励军火制造商长期扩大产能。 欧盟外交和安全政策高级代表约瑟夫·博雷尔(Josep Borrell)在本月早些时候曾表示：”大多数[欧洲北约]成员国的军事储备，我不会说已经耗尽，但耗费的比例很高，因为我们一直在向乌克兰人提供大量的武器援助” 。 作为目前为止向乌克兰提供军事援助的最多的国家，自2月乌俄战争爆发以来，美国已向乌克兰提供了价值152亿美元的武器装备。其中例如155毫米榴弹炮，以及HIMARS(高机动性火炮火箭系统)都在战场上发挥了巨大的威力，起到了改变战局走势的作用。 但据CNBC的报道，美国可能无法送出更多的155毫米榴弹炮弹，因为现在的库存是美军自己需要留下用于训练和备战的。美国国防大学副教授和高级军事研究员戴夫·德罗切斯(Dave Des Roches)在接受CNBC采访时表示，“即便我们有新的制造计划，也需要几个月的时间来增加。否则我们将没有能力供应乌克兰。” 但美国仍将会在未来几天公布一份为乌克兰提供价值11亿美元武器装备的计划。该计划将包括HIMARS发射器系统、配套弹药、各种类型的反无人机系统和雷达系统，以及备件、培训和技术支持。该计划将会使用国会批准的乌克兰安全援助计划(USAI)中的资金，允许拜登政府从工业界，而不是从美国现有的武器库存中采购武器。 但与正在接受西方世界源源不断的军事供应的乌克兰相反，俄罗斯似乎陷入了武器装备匮乏的境地。两周前就有报道称，俄罗斯正在为乌克兰战场采购“数百万枚火箭弹和炮弹”。而北朝鲜便是潜在的卖家之一，朝鲜武器库里不仅拥有大量此类火炮，而且其中大部分都可以与俄罗斯的武器系统兼容。 波罗的海安全基金会的研究员格伦·格兰特在接受美国之音采访时也表示，“我的猜测是，他们试图从朝鲜购买，也试图从中国购买，可能也试图从非洲国家购买，那些他们以前购买过他们军火的国家，他们试图把这些东西给买回来”。 但至少现有的报道和分析还没有发现，中国正在为俄罗斯提供军事装备方面的支持。虽然中国是世界第五大军火出口国，并出口不少经过现代化改造的俄(前苏联)式武器装备。 中国的态度开始转变 自乌俄战争爆发以来，中国已在不同场合多次表达了对于俄罗斯立场的肯定和支持，并大规模采购俄罗斯的石油和天然气等资源。 最近的一次高层表态来自于党内的三号人物，人大常委会委员长栗战书。他在9月访问莫斯科时，在与俄国家杜马议长沃洛金(Vyacheslav Volodin)的会谈时表示：“在涉及俄罗斯核心利益和一些重大关键问题上，中方对俄罗斯表示充分的理解和支持”，“现在的乌克兰问题是，美国和北约直接逼到俄罗斯家门口。俄罗斯采取其认为应采取的一些措施，中方表示理解，而且从不同的方面给予策应。可以说，俄罗斯被逼到了墙角，为维护国家核心利益而采取了一次反击。” 但迄今为止，除了能源贸易外，中国似乎并未对俄罗斯提供直接的支持。 瑞典的一位由于所研究的课题尚处在未公开阶段，所以在匿名的条件下接受美国之音采访的军事研究员表示，“俄罗斯与中国的所谓准联盟关系是脆弱和不牢固的。虽然中国的领导人公开表示过支持，并且通过能源采购为俄罗斯提供了经济上的支持，但中国对来自美国的压力有所忌惮的，这也是为什么中国没有向俄罗斯提供军火的原因”。 而格兰特表示，俄罗斯在战场上不尽如人意的表现，也是一个中国不愿意与俄罗斯深度捆绑在一起的原因。“中国的很多高层可能已经意识到，俄罗斯正在走向衰落，他们可能会想，我们真的要把自己与另一个朝鲜，另一个失败的国家捆绑在一起吗？” 中国正在试图开始摆脱这种与俄罗斯深度绑定的外界认知。 中国外交部长王毅在上周的纽约联合国大会期间会见了乌克兰外交部长德米特罗·库列巴(Dmytro Kuleba)。这是自俄罗斯2月入侵乌克兰以来两人之间的首次会晤，尽管此前两人已进行过两次电话交谈。王毅还在上周四出席了安理会的乌克兰问题外长会议，王毅表示，应维护各国的主权和领土完整。 王毅在此期间还会见了北约秘书长斯托尔滕贝格，王毅表示中国愿共同促进双边关系的健康稳定发展。并称，双方应在坦诚和相互尊重的基础上加强沟通和相互理解，防止误解和虚假信息。 当然，中国方面的示好，可能很难在短期内扭转中国最近几年强硬外交立场在西方世界所造成的负面影响，尤其是在近半年来中国在乌俄战争中对于俄罗斯的支持态度，无疑将对欧洲各国与中国的关系造成中长期的影响。 比如，将俄罗斯视为直接的国家安全保障威胁的东欧和中欧国家。 波兰国际问题研究所研究员马辛·普日乔尼亚克(Marcin…

据长沙广电“星视频”报道，9月28日，一男子切柚子全是皮切到无奈，每次都小心翼翼切薄薄一片，连续切6次后才看到柚子肉。 一整个柚子此时已经切去一半，再一看果肉大小更让人崩溃，仅仅中间一小部分是果肉。一旁女子笑着吐槽：这柚子买得有些坑啊。 网友看后表示：这“公摊”不是一般大，应该买上手有坠感的，一般果肉占比会多些。 眼下又到了柚子丰收的季节，不少人开始买柚子，也有人遇到不少坑。 9月24日，据南国今报报道，在广西南宁的一位网友也晒出自己开柚子的视频，一个柚子切了好几层都是皮，只有一丁点儿果肉，视频女主不禁发问：这买的是柚子还是柚子皮？ 那么，该如何挑选柚子呢？ 据闽南网，有业内人士表示，受节气影响，今年柚子上市会比往年偏晚。 “往年中秋节前柚子就会大量上市，但今年受节气影响，上半年雨水多日照少、气温偏低，下半年雨水偏少气温偏高，影响了柚子的生长。” 业内人士表示，新鲜采摘的柚子需要“辞水”，要放一段时间，让果肉软化、甜度增高。挑选柚子，首先是掂重量，同等大小的柚子，要挑选分量重的柚子，“头尖屁股大”的柚子口感更好；按压柚子皮，不易按下的，说明囊内紧实，质量好；柚子皮细洁，表面油细胞呈半透明状态，说明柚子的成熟度高，汁多味甜。

成立十二年，研制了六代验证机，进行了数千次试飞……谷歌联合创始人拉里·佩奇（Larry Page）投资的飞行汽车公司Kittyhawk，最终还是宣布了自己倒闭的消息。当地时间9月21日，这家公司在社交媒体账号上发布了一条简短的消息：“我们决定关停Kittyhawk。” 这条消息在圈内引起了一场不大不小的波澜，不仅因为Kittyhawk是eVTOL（Electric Vertical Takeoff and Landing，电动垂直起降飞行器）行业的元老和龙头企业之一，而且其创始人还是谷歌无人驾驶之父及Google X的缔造者塞巴斯蒂安·特龙（Sebastian Thrun）。 Kittyhawk的飞行器在降落 “使天空民主化”，是Kittyhawk这家硅谷创业公司的企业愿景。在官网上，Kittyhawk还写到这样一句话：“我们正在建造自主、负担得起、无处不在且具有生态意识的空中出租车。”但显然，随着Kittyhawk关停的消息公布，这一宏伟的愿景到此已经告一段落了。 资本永不眠，一家飞行汽车公司“坠落”的同时，还会有上百家飞行汽车公司“起飞”。据统计，截至2021年，全球已有超过200家企业或机构在研发约420种型号的飞行汽车产品，整个行业融资在20亿美元左右。既有像波音、空客这样的老牌航空巨头，也有吉利汽车、大众汽车、现代汽车等传统车企，甚至还有像小鹏汽车这样的造车新势力。 恰巧，前段时间我们就试乘了小鹏旗下飞行汽车公司——小鹏汇天的低空飞行器。难得，虎嗅汽车为中国的低空飞行事业贡献了宝贵的试飞经验。当然，我们顺带帮你感受了一把，大佬们都喜欢的“上天之旅”。 上天的感觉如何？ “先飞，还是先聊？” 这是赵德力带何小鹏参观公司时问他的第一个问题。2020年的夏天，小鹏汽车即将赴美上市，但何小鹏还是抽出时间，专程前往东莞参观赵德力创办的汇天科技。 那是汇天在东莞郊区一座通航机场内租用的场地，楼下是机库，楼上办公。在机库里见到这台四轴、两座的飞行器时，何小鹏毅然决然的选择了和赵德力，先上天飞一圈。 何小鹏第一次试飞的视频： 从飞行器上下来之后，何小鹏当即就确定了投资意向。2020年9月的北京车展，汇天的飞行器被摆上小鹏汽车的展台，并且公司更名为“小鹏汇天”。同年，第四代飞行汽车旅航者X1研制并试飞成功。 这次我们试乘的正是第四代飞行汽车旅航者X1。 它采用的是四轴八桨多旋翼的结构，X1整机在动力和安全方面均有冗余备份的设计。每一个螺旋桨下方均配有一个电机，在飞行过程中任何一个桨叶或电机出现问题都不会影响它的飞行安全。虽然，官方宣传X1是飞行架次最多、性能最稳定的一款产品，但第一次体验上天，我多少还是会心生紧张。 紧张感，并非来自对高度的恐惧，而是来自于不可掌控性。这次我试乘的版本，是单人单座，完全由地面工作人员通过手柄来完成飞行器的起降、位置移动等操作。所以，乘客坐上X1飞行器之后，并不具备控制飞行器运动的能力。 系好安全带，带上头盔，我们就做好了上天准备。在听到“通电”的声音之后，电机就开始工作，这时四根轴上的八个螺旋桨会迅速拉升转速。与直升机类似，X1飞行器的螺旋桨会发出巨大的噪音，同时在地面形成一股强劲的气流。因为这一代产品还没有顶棚，所以噪音和气流的传递会相当直接。 从螺旋桨启动到飞行器的起落架离地，耗时约7、8秒的时间。而飞行器离地的瞬间，会立刻产生一些明显的晃动，但随着高度的攀升会很快恢复平稳的姿态。 上天之后，飞行器会给你一种前所未有的自由感，会让人想飞得更高、飞得更远。但正当你意犹未尽的时候，地面的工作人员就开始操作飞行器进行返航了。虽然，旅航者X1标定的最大飞行高度可以达到1000m、最大飞行速度约130km/h。但是出于安全的考虑，这次试乘我只飞到了两层楼的高度，前行了大概几十米的距离。 整体的感受，就像网友所说的，“坐了一个大号的无人机”。 与大疆无人机的技术路径类似，它是依靠电机驱动螺旋桨，提供升力并完成垂直起飞。需要向前飞时，通过电子调速器命令后方的两个螺旋桨转速超过前方的两个螺旋桨的转速，这时飞行器就会向前倾斜运动，前后螺旋桨转速差距越大，向前飞行的速度也就越快。同理，左转/右转也是如此。 而作为旅航者X1的下一代产品，旅航者X2的基本技术原理是类似的。但X2采用了封闭式座舱，并且可以容纳两人乘坐。坐进X2之后，给人的直观感受就是很像一辆电动车，两块横屏可以显示飞行相关的各种信息，中间的竖屏可以进行与飞行器相关的操作。 细心的朋友一定会发现，作为飞行器的X2并没有操作杆、方向盘。 在X2将搭配手动驾驶和自动驾驶两种驾驶模式，其中，自动驾驶功能可根据设定的飞行高度、飞行速度、飞行时间，沿着规划的航线自动飞行。 毕竟，能够拿到私用驾驶员执照（PPL）的还是少数。当X2未来用作旅游观光、野外救援、医疗运输等场景服务时，依靠自动驾驶系统运行，最起码还是能多拉一个人。 旅航者X2 拍摄：虎嗅 其实，是Kittyhawk最早提出了“没有机上飞行员的全自主飞行设计”。 2019年，Kittyhawk与波音成立了合资公司Wisk。而今年1月，波音宣布向Wisk公司投资4.5亿美元。同时，合资公司Wisk的四座eVTOL机型Cora开始走向适航审定、商用化之路。而在这架名为Cora的飞行器上，同样也只有四个乘客座，没有飞行员。 在官网上，Kittyhawk提到他们的技术方案是：“由一名地面操作员指挥，负责监督多架飞行载具，并使用合乘应用程序（即“拼机”）保持成本竞争力。”显然，这是其公司CEO塞巴斯蒂安·特龙亲自操刀的结果，而特龙正是Google X的创始人，曾领导了谷歌自动驾驶汽车、谷歌眼镜和其他项目的开发。 Wisk的飞行器 虽然，Kittyhawk关停了，但与波音的合资公司Wisk大概率还是会继续推进。从发展历程来看，Kittyhawk此前的机型都是技术验证机，而Wisk公司的Cora将是最终针对商用的机型。官方在关停消息的后面还提加了一句：“我们仍在研究下一步的细节。” 可以预见的是，拉里·佩奇的飞天梦会以新的形式继续延续。…

网传甘肃临夏转运隔离人员的大巴出车祸，4人死亡。官方多日后出面“辟谣”。（网络视频截图） 贵州省转运隔离人员的大巴翻车惨祸后，网传视频指甘肃临夏转运大巴也出车祸造成4人死亡。时隔多日之后，当地官方才发文“辟谣”，遭网友嘲讽。 8月28日，甘肃省临夏回族自治州网信办官方微博发文“辟谣”，全文只有一句话：“经查，网传临夏州大巴四人死亡为不实信息。” 此文无头无尾，引来网友一片嘲骂：“时间地点人物，语文老师都教过的三要素”“这是一种很新的辟谣方式吗”“辟谣是这么辟的吗………………难怪都不信了”。 还有网友说：“辟谣，看来就是出事了，就这么简单”“本来还不信，一辟谣100%没跑了”“翻译：可能没去世四人，可能不止四人”“我们知道他们在辟谣 可他们还是在辟谣”。 包括中共央视网在内，多家中共官媒和门户网站都原文转发了临夏网信办的“辟谣”通报，但同样都没有说明事情原委。 早在9月24日，大陆社交媒体上就传出多段视频指，临夏一辆转运隔离人员的大巴出车祸，4人死亡，受伤人数不详。 不光貴州，甘肅臨夏轉運隔離人員的大巴也出車禍，據説4人死亡。看視頻，大巴和一輛工程車的車頭全都撞爛了。官方一直在封殺消息。1/3 pic.twitter.com/SM4M8eDgBT — 世事觀心 (@yunyunfengfeng) September 28, 2022 其中一段视频显示，一辆大巴车已被拖车拖到路边，车头严重损毁，驾驶室和前排座位处被撞烂。大巴前方，还有一辆驾驶室被完全撞毁的工程运输车。根据视频判断，疑似两辆车迎面相撞，至少两辆车的驾驶人员凶多吉少。 另一段视频是一名男子用手机拍摄出事大巴内的情况。视频显示，戴口罩的乘客们一个个瘫坐在座位上，其中一名座位靠前的孩童满头是血。 拍摄视频的男子说的是少数民族语言，网传是当地东乡族的东乡语。公开资料显示，东乡族主要聚居在甘肃省临夏回族自治州东乡族自治县以及积石山保安族东乡族撒拉族自治县，少数分布在甘肃其它地区和新疆、青海和宁夏等省区。 爆料视频的留言区，疑似有五毛故技重施，声称这是“某年某月某地的旧视频”。还有人质疑“转运隔离为什么不穿防护服”，但有当地网民回答，这里地方贫穷，“临夏还真只带（戴）口罩”。 在此之前，转运贵阳市隔离人员的大巴发生惨重车祸，一度引发全网愤怒。传播临夏车祸消息的网友指，相关视频只在微信群流传，没办法更广泛地传播，引起更多关注。 视频流出后，在大陆一直被封杀，社媒上只有极少数大V小心翼翼地提及此事，而陆媒一律噤声。 9月18日凌晨2时40分左右，将贵阳市隔离人员转运到外地的一辆大巴车冲出高速公路，坠下高坡。官方称车内27人死亡，其余20人全部受伤。但网民质疑死亡人数可能更多。此事引发全国各地网民对中共“动态清零”政策的愤怒，网友们纷纷转发评论：“我们都在大巴上”“再不发声，下一个被拉上大巴的就是你和我”。

【上面一道令，下面一道坎。时代一粒灰，个人一座山。】 大疫三年，众生皆苦。 这文章标题不是危言耸听，也不是博人眼球，这是真实发生的情况。 从今年春节开始，疫情在深圳多个区域陆续爆发，福田区是重灾区，一切都以封控为重，封锁的城中村最长超过一个月。截至发稿，福田区依旧实行白名单管理。 被封的人有多憋屈，工作生活都受到限制，一旦解封就有人逃离。 维C公寓传媒走访的其中一个城中村，登记在册的常住人口是一万零几百个人，3月份那一波封锁解封之后，这个村子的人数急剧降到了六千多人，四千多个人离开了。 “村里静悄悄。”虽然是一句调侃，却也是真实写照。特别是疫情封控，执行白名单管理之后，人流自由进出根本不现实。人流肉眼可见的稀稀拉拉，有的小店关门大吉，有的店门则贴出“低价转让”的大字。 福田区的租房市场惨不忍睹，入住率下滑，租金下跌，租客逃离。有的品牌公寓现金流吃紧，急于甩手旧项目回笼部分资金。有的一手房东原本高高在上，现在主动降低预期，轮到公寓运营商挑挑拣拣。 01 40%的人离开 “租期到了，我是要离开福田，封控太难熬了。有班没法上，独守村里的房子。”小谷住在深圳福田区某个城中村的公寓房，因为公寓距离公司很近，上下班步行，不到十分钟的路程，通勤时间是出乎意料的短，完全没有早晚高峰挤地铁的烦恼。 今年，福田区成为新冠疫情的重灾区，小谷所在的城中村也受到牵连，即便没有确诊病例，但因为所处的街道有确诊，街道管辖的村子不可避免地受到封控。 小谷说，“福田区动不动就封村，被封怕了，很焦虑。有一次很尴尬，客户约到了公司，但是我被封锁在公寓项目，太麻烦了。3月份封了16天，9月份封了7天。一年才12个月，将近1个月的封锁。” 这样的封控，小谷确实忍无可忍，虽然对公寓项目很满意，也舍不得离开，但没办法，为了生活，为了工作，她选择离开。 “我那些住在福田区的朋友搬到宝安区、龙华区、南山区，方便很多。”小谷说，自己也打算换个区域租住。 小谷所在的城中村，3月6日开始封锁之时，登记在册的人数是1万零几百人，3月17日解封之后实行白名单管理，这个城中村又做了一次普查，只剩下了6000多人。也就是说，2个星期的封控，解封之后，4000多个人离开，一个村子40%的人走了。 截至9月份重新封锁，再次更新的数据是，依旧是6000多人，离开的人并没有回来。 这是多么惊人的人口流失数据，这只是其中一个城中村的人口数据，难怪福田区从业者反馈空房越来越多！ 当然，小谷代表的是一种类型的租客群，坚守福田区的租客，也大有人在。 02 空置率上升到警戒线 吴彪在福田区多个城中村管理数千间房，春节之前团队把整体入住率做到了98%，没想到，春节之后，新冠疫情反复迭起，入住率下滑，居然达到了85%的警戒线。 “2月份空房只有50间，3、4月份之后就空了200间房。只要一解封就有人离开，而且还只出不进。”说起这些，吴彪一脸的无奈。 “现在整个项目的空置率达到15%，而且租金还下降了10%以上。这两个数据一升一降，对公司现金流有一定的影响。”吴彪算了一下，“空置率上升，租金下滑，让我们消失了200万的现金流。” 当寓姐问到所处城中村的人流情况，吴彪回答说，“这个数据都不用问网格，我们的租客有80%都换了一轮。” 吴彪还提到了一个现象：以前租客离开，锅碗瓢盆及衣物全部带走，说明还留在深圳；现在租客离开，只带走衣服，其他的物品都不带，说明就不留在深圳生活了。 深圳每年人口流入的两个时间段，一个是春节二三月后，另一个是毕业季七八月。“只要有人进来，租房行情再怎么差也差不到哪里去。”吴彪经常跟做调查研究的人一起讨论，他对如今市场的总结是这样。 “经济需要放手，就像孩子的成长一样，你天天盯得紧紧的，这不能吃，那不能吃，肯定长不大，这些才是租房市场行情不好的根源。”张翰在深圳运营管理20多个公寓项目，对市场发生的变化，他一针见血地抛出了这个观点。 在所运营管理的20多个项目中，有2个项目在福田区，张翰说，今年福田项目租金下降的幅度超过10%，空房有三分之一。而在2022年的封控之前，项目基本上是处于满房的状态，即便是2020年第一年的新冠疫情，项目都是满租的状态。 今年租客退租的原因，一是被裁员选择离开深圳，二是受够了福田反反复复的封控管理，三是对租金敏感度更高，换到更便宜的区域租住。 “现在都乱套了，没有稳定的预期，大家都把福田区拉入黑名单，租客逃离福田区。”张翰无奈地说。 03 业主求包租 张翰的身份还是福田某个城中村的业主，他给维C公寓传媒讲了一件就发生在他身边的事，原本有一个做餐饮的老板租了300多平米的商铺，餐厅已经经营6年。 因为疫情封控，即便是个人房东，张翰还是给出了“疫情封锁一天，当月租金全免；实行白名单管理，就减掉半个月的租金”的减免活动，但这家餐饮店最终选择了关店撤离，因为除了租金，这家餐饮店还需要支付三十多个员工的薪资，支撑不下去了。 “一旦封控，都是企业在买单。”张翰说，现在都乱套了，一切都不可知。 对于是否还会继续拓展新项目，张翰说，“我们现在很保守，非常谨慎，除非看到有安全气垫的、哪怕从18楼摔下来也不会死，否则我们是不会碰新项目的。” 关于是否拿新项目，不同的人都会有不同的判断。 前文提到的吴彪，虽然他所在的公司因为封控导致现金流吃紧，公司甩手一些老旧的项目以回笼资金，但这并不影响他拿新项目。 他说，因为业主的预期确实下降了，以前喝茶费至少要80万元，现在这笔费用只需要20万元左右就封顶了。而且，现在业主求着品牌公寓去拿房，拿房价格都好谈。…

墙内自媒体公众号大道宇宙文章：2022年9月22日，上海市科学技术委员会发布了年度获奖公示，张文宏等人获得了唯一的“特等奖”提名。 提名人是上海卫健委，获奖项目是“新冠疫情下的全民抗疫与健康生活科普”。 妙语生花的张文宏，在新冠疫情之初就爆红了。他到底科普了些什么呢？ 是谁在科普，不管你同意不同意，美国就是比中国发达；我们的口罩、防护服都是美国的；美国的体制很容易应对新冠疫情；美国医疗技术全球最高…… 是谁在科普，美国新冠死掉的人不影响平均寿命，成为自然事件；隔离要死人的，美国不隔离救了更多的人…… 是谁在科普，要与病毒“共生与共存”；死亡率0.5%都可以忍受，拼命打疫苗就是为了开放，开放的国家才是强大的国家…… 如果你有不同意见，可以在2022年10月1日之前，实名书面提出异议，下面是联系方式： 2022年度上海市科学技术奖提名工作已结束，我办收到提名单位和提名者提名的候选人、候选项目合计1471项（人）。根据《上海市科学技术奖励规定》及其实施细则，现对形式审查合格予以受理的74位青年科技杰出贡献奖提名候选人、203项自然科学奖提名候选项目，136项技术发明奖提名候选项目，877项科技进步奖提名候选项目，56项科学技术普及奖提名候选项目，在“上海科技”网站予以公布。 自受理项目（人）公布之日起10日内，任何单位或个人如对被提名候选人、候选项目的创新性、先进性、实用性及提名材料的真实性有异议，或对被提名项目主要完成人、主要完成单位有异议的，应当以书面方式向我办提出，并提供必要的证明材料。超出期限的异议不予受理。 为便于核实查证，确保客观公正及时地处理异议，提出异议的单位或个人应当表明真实身份，并提供有效联系方式。个人提出异议的，须在书面异议材料上签署真实姓名；以单位名义提出异议的，须加盖本单位公章。我办严格按有关规定对异议人身份予以保护。 特此公告。 通讯地址：上海市中山西路1525号技贸大厦12楼 邮政编码：200235 联系电话：64690016 附件：2022年度上海市科学技术奖提名候选项目（人） 上海市科学技术奖励管理办公室 2022年9月22日

尼亚加拉地区警方表示，在Grimsby发生打群架事件，导致一名青少年受伤，几名行凶青少年面临指控。 警方说，当时是9月21日中午左右，警察接到报告说有一群青少年在Willow Way和Hemlock Way地区打架。 当警察赶到时，警方说当时有50多名青少年，随后有几个人四散而逃。 警方说，他们随后被告知网上流传一段打斗视频，其中显示一名13岁的孩子被至少7人拳打脚踢。 警方说，该受害者受了轻伤。 在调查过程中，有多人被捕。 一名来自West Lincoln的13岁男孩被指控犯有抢劫和伤害罪。 一名来自Lincoln的13岁男孩被指控犯有抢劫罪。 一名来自West Lincoln的15岁男孩被指控犯有抢劫罪。 此外，来自Grimsby的19岁的Tyler Susi也被指控犯有抢劫罪。 由于《青少年刑事司法法案》的规定，这些青少年不能别公开姓名。 警方说，所有被逮捕的人都被保释，并承诺在各自的出庭日期出庭。 调查人员说，调查仍在进行中，预计将有更多人被捕。 图源：Don Mitchell / Global News