2022年的房地产市场，真的是一波多折！ 整个2022年的房地产市场都没有任何的起色。根据10月24日中国国家统计局最新披露的9月份国内房地产的各项数据，会明显感受得到市场正在发生大变迁。 房地产经济权重正在持续性下滑，前三季度房地产业增加了55,565亿，占比GDP6.38%，2021年房地产占比GDP6.78%，房地产GDP占比下降了0.4个百分点。 下跌城市的数量持续扩大，统计局公开的70个中大型城市中，新房环比下调的城市有54个，相比8月份下调城市增加了4个，相比7月份增加了14个；二手房环比下调城市有61个，相比8月份增加了5个，相比7月份增加了10个。 38个重点城市房价回归到2019年水平，其中有16个是中心城市，哈尔滨、太原、贵阳、四川、长春、呼和浩特、天津、南宁、郑州、济南、武汉、青岛、南昌、兰州、乌鲁木齐、沈阳。 房地产的销售数据也在持续下降，全国商品房销售面积101,422万平方米，销售金额99,380亿元分别同比下滑22.2%、26.3%，折算下来单价9799元每平米，对比2021年最高峰，房价回落15%。 2022年开年以来，第1季度的房价均价已经跌破万元每平米，但是从4月份开始，平均价格就在一路回升，7月再次突破万元，8月份还创下了新高，现如今，9月份的平均价格又跌破了万元。 此前解释为什么平均房价会被拉高，主要是普通住宅和豪宅成为了对立面，普通住宅成交量持续地走低，而豪宅市场却在持续走高，北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门等重点城市标杆豪宅出现了疯狂抢房的情况，最重要的原因是全球的通胀持续扩大，目前市面上的钱没有更好的投资方向，唯有投资重点地段的住宅才能确保资产在未来的保值需求。 豪宅的成交比例持续拉高，平均单价也被拉高了，而9月份均价回归到万元以内，主要是豪宅的成交量已经没有那么疯狂了，还有一个关键因素是：所谓的“金九银十”对于房地产的推动几乎为零。 众多老百姓关心的并不是豪宅，而是普通民用住宅的走向，如今的市场很明显地给出了答案：普通住宅的价格将持续探底，甚至包括一线城市在内。 那么，国内的房价要回归到怎样的水平，才能达到老百姓可接受的预期？朱镕基的儿子、经济学家朱云来给出了答案：等房价再落27%才大致符合当前中国老百姓的收入水平，也就是平均房价在7000元左右每平米，换句话说，大概要回归到2017年的房价水平。

安省首席公共卫生官周三向媒体表示，在RSV和新冠肆虐的情况下，流感也已爆发，今年的流感毒株非常强劲，他将在近两周考虑是否要发布更强的口罩建议。 图源：CP24 Dr. Kieran Moore在接受CP24采访时表示，”现在主要影响幼儿和年长人群的RSV（呼吸道合胞病毒）、流感以及新冠三种病毒同时威胁着人们，我们开始看到流感的风险正在上升。” 据globalnews报道，Moore表示，本季的流感主导毒株是很糟糕的，流感预计会在近几周内开始大幅爆发。他说，流感的确诊率预计会在本周上升5%，两周后将看到传染率更加剧地增长。 他还表示，现在全省有18人因为流感进了重症病房，其中8人需要使用呼吸机。因此他建议人们尽早接种流感疫苗，因为疫苗通常需要10到14天才能产生效果，未来几周是在这个秋冬季节保护自己的关键时期。 现在他也强烈建议长者或者有严重基础病症的人在室内戴上口罩。不过他目前还没有发布对公众的口罩建议或要求。 图源：globalnews 与此同时，Moore也继续呼吁人们来打新冠加强针。目前这两种病毒的疫苗都可以在公共卫生诊所和药房接种。 流感疫苗可以让6个月以上的人士免费接种。省府表示，流感疫苗对于5岁以下幼童、孕妇和65岁长者非常关键，因为他们是感染后需要住院和出现严重后果的高危人群。 安省预计，全省有将近600万人在感染流感后，有更大风险需要住院。 而RSV病毒目前没有疫苗可以接种。最近几个月，安省急诊室已经严重超过负荷。 对此，Moore建议人们可以使用网上资源来评估自己是否需要寻求治疗。他表示，安省正在努力建立可以让人们专门看呼吸道疾病的地方。与此同时，他也表示，接种疫苗是可以保护自己和他人的最重要方式。 他指出，”通常流感会在六周左右达到高峰，然后有所放缓。最经常出现的情况是，每年流感季节大约会有3个月的流行期。最重要的两件事是，如果你有风险，请考虑接种疫苗、戴上口罩。” “我们将密切关注数据，包括新冠病毒给医院带来的影响、RSV病毒以及流感的影响，” Moore说道。”这样我们就能知道它什么时候有所减退。”

大妈身套胶袋在地铁上吃香蕉。（网络图片） 据希望之声报道，近日，湖北武汉一位大妈在乘坐地铁时用塑料袋套住自己吃香蕉。画面传出引发热议，不少网友直呼太过搞笑；也有网友称，之所以搞成这个样子还是被逼无奈。 网传图片显示，一名大妈在搭乘地铁时“全副武装”，她坐在一个大大的透明胶袋当中，摘下口罩吃香蕉。 《封面新闻》引述拍摄者王先生称， 10月31日早上9时许，他在武汉地铁2号线天河机场开往佛祖岭方向的一班列车内发现这个大妈，当时大妈的行为引发不少关注，自己也感觉搞笑，就拍了下来。 根据中国相关规定，在地铁上摘下口罩、进食是不被允许的。因此有网友认为，这位大妈的防疫意识很强。 另有网友认为，该行为没有防疫作用，这位大妈的行为与掩耳盗铃无异。 但也有网友认为，大妈的行为并不一定是为了防疫，可能是因为太饿，想要吃东西，但是又担心摘下口罩会引发其他乘客不满。 据武汉官方在“武汉发布”的消息称，10月31日，武汉无新增本土确诊个案，新增本土无症状感染者56例。

习近平在陕西延安和河南安阳考察时强调，全面推进乡村振兴，为实现农业农村现代。 央视截图 习近平连任总书记后，随即率六常委赴延安及红旗渠纪念馆视察，并指“红旗渠精神”与“延安精神”一脉相承，年轻一代要发扬愚公移山、自力更生精神。分析指出，这是习近平对中国老百姓打预防针，要大家对长期“清零”、与世界脱钩进行思想准备。 第3任总书记任期一开始，习近平的第一个行程就率新领导班子、六名政治局常委赴中共根据地旧址陕西延安考察。之后又到河南安阳林州市的“红旗渠纪念馆”视察。他提出，青年要摒弃“骄娇二气”，“红旗渠精神”与“延安精神”一脉相承，年轻一代要继承和发扬“吃苦耐劳、自力更生、艰苦奋斗”的精神。 习近平10月28日率六常委考察红旗渠馆。（央视截图） 习近平还说，“社会主义是拼出来、干出来、拿命换来的，不仅过去如此，新时代也是如此”。今天物质生活大为改善，但“愚公移山、艰苦奋斗的精神不能变”。 习近平：社会主义拿命换来的 愚公精神不能变 官媒新华社30日发文，题为“沿着总书记的足迹，红旗渠精神永在”，回顾红旗渠是上世纪60年代，为解决靠天等雨的恶劣生存环境，在太行山腰修建、引漳入林水利工程，全长1500公里，被称为“人工天河” 。“十万大军战太行，历时近十年，绝壁穿石，终在1969年建成‘人工天河’红旗渠。” 前《北京之春》杂志主编胡平接受自由亚洲电台采访指出，习宣扬红旗渠，和他带领六常委去延安有一定关联。年轻一代不熟悉红旗渠历史，文革时就有讲述红旗渠怎样修建的电影。 红旗渠。（维基百科） 胡平说：“就像毛泽东号召农业学大寨，靠拼命、苦干、笨重方式完成水利工程，人们付出那么艰苦体力、劳动看来是非常无谓的、不必要的。这些年改革开放以来，中国修建很多水利工程、基本建设，搞得很引人注意很出色，被很多人称中国是基建狂魔，修桥梁开隧道搞得很火。” 毛时代提倡农业学大寨也闹过笑话 胡平提及，一九七八年农业学大寨里，铁姑娘郭凤莲在华国锋安排下到美国参观机械化农业，看得目瞪口呆，原来别人搞农业这么搞，回去再也不敢自夸，红旗渠方式早该淘汰。 胡平说：“要求人民再学大寨是很可笑的事，中国发展农业水利精神，不应该学毛，应改以科学、技术、机械化生产，不是拼人的体力 。习重提红旗渠这非常荒谬。” 胡平认为习搞“造神”、恢复毛时代的口号，提红旗渠这毛时代的产物，想把中国拉回到毛时代是完全错误。 红旗渠。（维基百科） 造神、穿旧鞋走回头路 人民买单？ 滞台中国异议人士龚与剑接受自由亚洲电台采访提到，习带六常委到“红太阳升起”的地方，又提红旗渠，宣示二十大后要走什么样的道路？执行什么样的主义已经是非常直白了，就是要群众百姓“穿上旧鞋跟我走回头路”。 龚与剑说，毛泽东有句名言：“与天斗、与地斗、与人斗，其乐无穷”，习提毛统治下、百姓非常贫穷情况下所修的水利工程，有改造自然、跟自然斗争、驯服自然，在一穷二白上继续革命、人定胜天、自力更生的味道。 龚与剑嘲讽：“中共字典里所谓‘精神’真是太多了，按地名来讲，有大庆精神、大寨精神，按人名来讲，有雷锋精神、焦裕禄精神，中共要民众去学习、去追求的精神太多了，整个中国看来像巨大精神病院。” 1965年，红旗渠。（维基百科） 龚与剑提到，年轻一代曾受清算文革、批判个人崇拜、批判职务终身制等教育内容，觉得习近平治理下以防疫为名其实对民众进行网格化、军事化的管理。大幅地开倒车。 对人民打预防针 中国与世界脱钩 为何习此时重提“红旗渠”？龚与剑认为：“习近平为了中国跟世界的脱钩进行预防性工作。毛时代中国跟世界脱钩状态，毛时代提倡很多精神，那时经常朗朗上口坚苦奋斗、自力更生的精神，讲直白一点，中国人吃草都可以活半年，习在跟民众打预防针，要有思想准备。” 胡平认为，“文革过来人”对习再提“红旗渠”这个样板都不会感兴趣，习提这的背景，与中国高科技受西方发达国家制裁、封锁有一定关联。 但胡平说：“问题就是即便从中共立场来看要对付西方国家封锁、制裁，提倡自力更生，你得用什么自力更生？用原始流血流汗这种笨方式？或用现代化、机械化、高科技是两种不同方向要搞自力更生？中共应该要尽量发展中国高科技、机械化，不是回头找毛时代笨重的、纯粹消耗人民体力的方式。” 1965年，红旗渠。（维基百科） 龚与剑则认为，即便有四通桥勇士示威，上海年轻女孩抗争，中国人民普遍被教育洗脑成功，奴性很强。 龚与剑说：“中国老百姓享受改革红利，要回到毛时代食不果腹、衣不遮体年代，中国人会不会适应？会非常适应。三年疫情，中国人每一天被迫去做核酸检测，也很适应了，封在家等死他们也很适应了，中国人的民族性、奴隶性被共产党改造成有如没有思想的僵尸。” 龚与剑提到，毛统治时代，一九五八、五九年大饥荒饿死那么多人，老百姓还是能忍受。中国改朝换代历史中，真正由民众自下而上造反，达成改朝换代的只有汉朝和明朝。其他改朝换代都是皇朝内部分化，有著名人士振臂一呼而改朝换代，中国实现民主化改变最大可能是中共内部再出现胡耀邦、赵紫阳等政治人物，对中国才是福音。

中国国家副主席王岐山与总书记习近平关系良好，曾大力打击贪腐，但在中共高层的轮换当中，王岐山的战友、旧部下不是被抓就是被调查，依中共“剪裙边”逻辑，他未来的政治生涯恐怕已到终点。新头壳今天报道询问谁来接王岐山“礼仪性”副主席？ 据新头壳署名洪季谦今天报道称， 战友、旧部下纷被“剪裙边”! 王歧山恐“裸退”,谁来接“礼仪性”副主席？消息称，王岐山曾担任中国“反腐沙皇”五年，大力执行反腐行动，间接巩固了习近平政权。到 2020 年，中共清洗了 2 名与王岐山过从甚密的人士，一位地产大亨与一位中共高层官员。 报道引述消息人士称，负责调查一家破产中国企业集团的官员去年拘留了该集团的董事长，他是王岐山的朋友，今年春季，他们还拘留了王岐山的妻侄。到了 4 月，中共又以“涉嫌腐败”为由，对王岐山关系密切的银行家进行调查。 该报道引据中共党内人士说，这是习在释放讯息，表示他将拆除所有潜在的权力中心与对手。 消息称王岐山未来的政治生涯恐怕已到终点。

影星周星驰。（图片来源：中央社） 韩国梨泰院10月29日晚举办万圣节派对发生踩踏惨剧，至少154人死亡，震惊全球。周星驰在刚开通的IG帐号上用双手合十的符号哀悼死难者，不料引发部分中国网民不满，“粉红”们认为周星驰不该悼念韩国人。 10月29日发生在韩国首尔梨泰院的踩踏事故震惊世界。据韩媒披露的信息，此次踩踏事故造成154人死亡，其中包括3名艺人。韩国M-net推出的选秀节目《PRODUCE 101 》第二季选手朴熙石、赵晋亨、金度贤30日晚发文悼念24岁的李智汉，外界才知道，李智汉在踩踏事故中遇难了。 据金宥娜的友人在SNS透露，被称为“啦啦队女神”的24岁的金宥娜，当天在梨泰院参加万圣节活动，不幸在踩踏事故中遇难。同样不幸离世的，还有26岁的日本女模特富川芽生。 在梨泰院事故发生当天，周星驰在刚刚开通征才的IG限时动态悼念。虽然只有一个双手合十的图片，没写上任何文字，但有中国网民认为“一切尽在不言中”。由于周星驰在娱乐圈的影响力巨大，加上又是首个为梨泰院事件发声的香港艺人，所以引发“粉红”们不满，似乎又被击碎了什么“玻璃心”。 有中国网民对周星驰留言时酸言酸语：“多此一举了吧？”“怎么都不跟我们内地粉丝互动呢？”“多多关心祖国吧！” 不过，也有中国网民不以为然，认为周星驰关心梨泰院事件是出自人性的温暖，并发挥公众人物的正面影响力，直指“有些网民格局小了”、“啥都要扯民族，太狭隘了”。 事实上，港星冯德伦也在个人推特贴出了一张梨泰院的黑白照片，上面写著：“PRAY FOR ITAEWON 이태원 29.10.2022”，悼念梨泰院事件。 “香港01”的报导指，周星驰与冯德伦接连哀悼死难者，而反观在韩国出道现已回到中国的3个前EXO成员张艺兴、黄子韬、鹿晗却毫无反应，令部分粉丝心寒。

减肥别再节食了，单纯 的 挨饿减肥，只会让你肌肉流失，出现脱发、贫血等问题，基础代谢值会下降，易胖体质会找上你，你就会越减越肥。 减肥并不是让你挨饿，而是要聪明的吃，吃饱的同时还能控制卡路里摄入，保证身体的运转水平，这样你才能健康的瘦下来。 学习这一条万能的减脂餐准则，让你怎么吃胖的，就怎么吃瘦回去。 首先，你要戒掉各种加工过度、高热量、不健康的加工食物，尤其是零食、汉堡、蛋糕、爆米花之类的食物，学会用低油盐、轻加工的食物代替不健康、高热量的食物，才能有效控制卡路里摄入，减轻身体负担，提升减肥成功率，降低发胖几率。 其次，规律三餐，吃饭细嚼慢咽，饭吃八分饱，可以慢慢缩小胃容量。其他时间尽量不吃东西，饿了可以吃点苹果、黄瓜、水煮蛋来充饥，平时要多喝零热量的温开水，可以有效提升身体的代谢运转水平，让你更快瘦下来。 最后，学习一下科学减脂餐准则，让你明明白白吃，科学控制卡路里摄入，健健康康 的 瘦下来。 早餐，吃一拳头左右的粗粮（全麦面包、无糖八宝粥、水煮玉米），同时补充优质蛋白，比如鸡蛋（固体蛋白）、牛奶（液体蛋白），热量控制在300-400大卡左右； 午餐，吃一拳头主食（米饭、糙米饭、红薯、土豆等），一掌心高蛋白食物（鱼肉、虾肉、鸡胸肉、瘦牛肉、奶制品等），2拳头高纤维蔬菜（西蓝花、白菜、芹菜、苦瓜、冬瓜、甘蓝、生菜、秋葵、卷心菜等）； 晚餐，吃半拳头到一拳头主食，粗粮为主，一掌心高蛋白食物，2拳头高纤维蔬菜。 你学会了吗？坚持4-8周时间，你的身材会慢慢瘦下来。 为什么减肥的人喜欢喝黑咖啡？

娱乐圈的女明星都非常注重保养，即便是一些年龄比较大的女明星，对于保持身材更是看重，对自我的要求和管理也很高。这也让很多女明星即便是在发福的年纪，依然能保持好的身材。 王薇薇应该是娱乐圈里很多女明星们都羡慕的对象，即便现在已经70多岁了，身材依旧保持得非常好，而且事业也是相当好。最近王薇薇在社交平台上分享了自己参加万圣节的装扮，照片上的王薇薇戴上了假发，这次装扮的是埃及艳后，王薇薇为了这次的装扮也是费了不少力。 不仅找到了同款假发，就连道具也准备齐全了，不过在裙子上显得更加性感。虽然一身金色，但是分成了两件，上身是比基尼式的上衣，加上紧身鱼尾裙，露出了腰肢。虽然已经是这个年纪了，但是看王薇薇的身材保持得还是很不错的，皮肤还是相对比较紧致的，不知道是P图的原因，还是王薇薇的保养真的做得很到位，竟然在身上没有看到皱纹的痕迹。 有网友发现，王薇薇虽然平常修图比较细致，但是在动图上还是发现了些踪迹，动图上的王薇薇因为动作的关系，看得出来肚皮上的皮肤也变得比较松弛了，并没有精修图上那么无瑕。 但是王薇薇的肚子上还是有些赘肉的，王薇薇也有意用手臂作为遮挡。毕竟已经是这个年纪的人了，能够做到这个程度是很了不起了。在王薇薇的自拍上，王薇薇拍了自己没有戴假发的照片，王薇薇这几年发量也减少了很多，看脸部的状态也有些变化了，好像有些松弛了，往下垮了。特别是搭配这次的妆容，显得更加苍老了。 虽然在精修图上王薇薇看起来还是十分年轻，但是毕竟也到这个年纪了，就算是做再多的医美，也不可能完全遮盖岁月的痕迹，王薇薇手臂的状态就能够暴露出她的年龄感。对比起同龄人，王薇薇已经算是佼佼者了。这几年不知道是否是因为感情生活的影响，导致王薇薇的状态好似也下滑了。 与之前的小男友分手后，对方很快就找到了下家，并且走入了婚姻的殿堂。这样比较起来，王薇薇拥有如此大的事业，却像个孤家寡人，但是即便到这个年纪，王薇薇的身边依旧不缺男人。不久之前王薇薇就被拍到跟新男友外出逛街，这次的男友好似换了风格，共同点是还是很年轻。 这次的小男友好像更有街头风格，站在王薇薇的身边还是十分乖巧的，而王薇薇的气场也很强大，跟小男友站在一起的时候，好似妈妈带着儿子在逛街。虽然王薇薇还是很瘦弱，但是站在名牌店的时候，举手投足的气质还是不可忽视的。 看起来忘记过去的最好方式，就是结识新的男人，不知道这次王薇薇带小男友去逛街，是不是要给小男友花钱。对于男友，王薇薇还是出手很豪气的，也从不介意很多东西，表现得也很豁达。只不过看着前男友已经结婚，不知道王薇薇心中会不会有遗憾孤独的感觉，毕竟自己年纪也这么大了，看着身体也不如之前，也该服老了。

贷款利息暴涨加上大多伦多地区房市冷却害苦了一些买家，特别是那些高点买入的投资客，现在房价一路下跌，一些人挺不住只能割肉贱卖，损失惨重。 图源：51找房 据51找房数据显示，北约克一套独立平房今年3月买家在最高点以130万买入，9月以92万的价格卖出，账面亏损38万，如果加上经纪费、土地转让税、律师费等相关交接费用，半年净亏了40多万。 图源：51找房 51找房数据显示，这套房子位于北约克24 Nash Dr.，2022年2月以88.88万价格上市，3月8日买家加价41.12万以130万的价格成交。 不幸的是买家买在了最高点，随后房市转冷，最终在今年8月降价以109.99万的价格上市，一个月后以92万成交。 图源：51找房 这是一套比较老的平房，但Lot比较大，占地面积53.00 × 130.00英尺，有一个阔大的后院，适合翻建新房。 但是买家赶上了一个不合适的时间点，加之央行连续大幅加息，最终没能挺住，只能割肉。 数据显示该社区独立屋均价105万，同比下降18%。 图源：51找房

新浪娱乐讯 2 日，大小 S 一家与王伟忠一家聚会的合照曝光，照片中，具俊晔紧贴老婆大 S，小 S 与 S 妈亲密贴脸，画面融洽美好。