美国维珍尼亚州(Virginia)费尔法克斯郡(Fairfax County)一名警员5月1日在公路上执勤时,对面行车线的一辆车突然失控并高速地驶过来、撞向2辆车,夹在中间的警员也几乎被它撞倒。这宗意外共有5人受伤,包括大难不死的警员。 费尔法克斯郡警察局(Fairfax County Police Department)2日在Facebook发布事发时的影片,它由警车的行车记录仪拍摄。 ▼拍摄到事发经过的影片: 事发于1日上午约11时38分。从影片中可见,警员原本正截查一辆车,并与司机对话。此时对面行车线的另一辆车突然失控地旋转并冒烟,而且高速地向警员驶来。这辆失控汽车先撞到被截查的车辆,再撞到警车,而夹在中间的警员也险些被撞倒,险象环生。 ▼警员差点被失控车辆撞倒的过程,请点击放大观看: 警员、被截查车辆的司机、失控车辆的司机及车上两名乘客同样受轻伤。 失控车辆的17岁司机被控鲁莽驾驶。
A school principal was quick on his feet after a surprise close encounter with a bear in West Virginia. James Marsh was unlatching the lid of the bin outside the Zela Elementary School in Summersville when he came face-to-face with…
近日,浙江金华景区两女子插队事件引发外界激烈讨论,目前各大媒体也持续跟踪报道,闹得可谓是全国人民都已知晓,事情还在持续发酵中。 梳理下事情经过: 4月30日,在明清宫苑景区入口排队处,大家都在有序排队等待进入,突然两名女子插入到一年轻小伙子前,此时小伙子拉了一下年轻女子,告知她不要插队,结果两名女子对着身后的小伙子疯狂输出,面目狰狞的模样吓到不少人。 年轻女子嘴里不停地说着:“你凭什么拉我、你以为你是个男的我就怕你什么、我最恨的就是你这种欺软怕硬的人,我不是那种好惹的人。”说这些时她还用手指着对方,一副要与对方干架的姿态。 而年龄大的白发女子还神补刀,呲牙咧嘴疯狂咆哮:“你还不知道我们不是好惹的,我们四川人可不是好惹的。” 这段视频曝光后,不少网友纷纷站队年轻小伙,斥责两人插队还这么嚣张,最终年轻女子不堪舆论压力对外回应,她解释说自己没有插队,而是排错了队伍,排到了年卡通道这一边,因为她没有年卡所以平移到另一边散客通道。 她还把责任甩给身后的小伙子,说是小伙子先动手拉扯的她,她气不过这才发飙,与她同行的年长者并非是她母亲而是外婆。 她的回应网友并不买账,因为不管是平移还是排错了队伍,她插队是事实,景区工作人员也表示,排错了队伍应该重新排队,而不是平移,两人的行为属于插队。 事情发酵到目前,两人依旧没有公开道歉,针对两人的恶劣行为,有不少网友还公开爆料,称两人并非是第一次插队,在2019年的时候就曾插队。 爆料者直言,在19年5月21日,两人曾来到无锡鼋头渚游玩,当时也因插队也大吵了一架,还晒出照片予以证实。 这位网友事发后还发了朋友圈,吐槽两人插队撞人还说别人素质差,还误以为两人是母女关系。 晒出的照片中,该女子虽然没有露正脸,但通过对比可以确定就是涉事女子,侧脸非常像,爆料者还信誓旦旦说就是这两人,她还让网友对比下衣服,可以看到两件格子上衣很相似。 爆料者说当时差点打起来,幸亏被朋友拉走了,至今那副狰狞相记忆深刻,和视频里的一模一样,而她之所以公开此事也是希望让更多人认清这对婆孙,让她们无地自容。 如此来说,这两人在生活中应该是插队惯犯,行为确实恶劣,不知道后续会不会就自己的行为公开道歉。 另外此事曝光后,四川观察报道此事还故意带节奏,不承认这对母女是四川人,故意把视频中“不要以为四川人不好惹”给剪掉,甩锅给浙江金华,如此误导网友确实有些过分,目前四川观察删除了视频但没有公开道歉。 其实类似这样的插队事件在现实中很常见,但就是因为这两人发飙的模样太过吓人,所以才引来那么多舆论,也希望经过此事,这两人能够提高素质,反省自己,当然,如果人人都遵守规则,文明就会向前迈进一大步,最后希望网友能够理智看待这件事,理性发言。
有哪些常见的方便食品其实应该冷藏,但你却没有放冰箱?专家表示,以下几项食物放在冰箱可以保存较久,而且较符合饮食安全。 专家指出,知道哪些食物应该放冰箱,哪些食物不必放冰箱,是保持厨房运作顺利的基础常识。 *柑橘类 某些民众常在厨房台面摆着一盘新鲜柠檬或莱姆,可以让烹饪空间立即获得清新的视觉效果。然而,如果希望柠檬、莱姆能保存久一点,最好摆在冰箱。如果讲究一点,可以先放入密封保鲜盒或保鲜袋里,然后再放进冰箱里的保鲜储藏格(crisper drawer)。柠檬在冰箱里可保存一个月,若不放冰箱则只能保存一周。 *坚果与天然坚果酱(Natural Nut Butters) 许多民众把坚果放在厨房台面或食品储藏室(pantry),放在厨房台面可撑两个月,若放冰箱则可保存更久,因为冷藏能避免坚果当中的油脂随着时间而变质。天然坚果酱也一样,例如有机花生酱,由于坚果里的油脂容易出现腐臭油脂味,因此开封之后应该放冰箱。 *全谷与全麦粉(Whole Grain and Whole Wheat Flours) 喜欢以全谷与全麦粉代替中筋面粉(all-purpose white flour)的民众,应该在冰箱里挪出空间存放面粉。全谷内含麸皮(bran)、胚芽(germ)、胚乳(endosperm),麸皮与胚芽有丰富维生素、营养素与健康脂肪,但随着时间延长容易变质,放进冰箱还能避免害虫感染。相反的,中筋面粉成份为胚乳,油脂较低,放在橱柜里是没问题的。 *番茄酱、酱油等调味品 餐厅或许把番茄酱放在桌上供客人使用,但民众在家里不见得要比照办理。亨氏食品(Heinz)便曾指出,天然酸度让蕃茄酱保存期限可以较久,不过蕃茄酱一旦开封,消费者最好放入冰箱。专家指出,蕃茄酱开封之后放在室温底下一个月就可能变质。酱油的状况也跟番茄酱类似,高盐度让酱油可以摆在橱柜里不至于变质,但如果没放冰箱,时间久了之后,可能就会失去原本的风味。 *甜玉米(Sweet Corn) 刚摘下来的甜玉米现煮现吃滋味最好,若有多余则不要像水果一样留在厨房台面。除非妥善保存,甜玉米摘取之后就开始失去味道,连壳一起放近冰箱可以让甜玉米保存较久并维持甜度。
有“股神”美誉的巴菲特能从股市赚大钱,选股精准固然是成功关键,根据他本人的说法,另一个诀窍是紧抱股息成长股。 华尔街日报报道,巴菲特投资的公司大多会配发股息,Dow Jones Market Data分析显示,巴菲特执掌的波克夏公司(Berkshire Hathaway),今年可从股票投资组合赚进57亿美元现金。 这其中有近五分之一来自去年成为波克夏最大持股之一的雪佛龙(Chevron),这家石油巨擘连续36年上调股息。波克夏还会从可口可乐、苹果、美国银行分别赚进逾7亿美元股息,并会从卡夫亨氏(Kraft Heinz)收到逾5亿美元、从美国运通收到3.63亿美元。 冈萨加大学(Gonzaga)创业学教授芬克,曾替巴菲特的职业生涯撰写专书。他说:“这就是他所热爱的:股息和回购。”芬克认为巴菲特厉害之处在挑选能熬过多个经济周期的公司,并持续调升股息。这让波克夏股票投资组合的价值能随着时间增加,也让波克夏握有更丰沛的现金,以便投资自身事业,并收购企业、进行股票回购。 举例而言,波克夏1994年以13亿美元购入了约4亿股可口可乐股票,同年可口可乐配发7,500万美元的现金股息给波克夏。到了2022年,可口可乐发放股息增至7.04亿美元,股票市值膨胀至250亿美元。 巴菲特在年初公布的年度股东信上写道:“成长年年发生,如同生日般肯定。孟格和我要做的是兑现可口可乐的季度股息支票。”巴菲特和孟格是波克夏的董事长和副董事长。他们估计可口可乐的股息会持续成长,可口可乐已于2月批准连61年调升年度股息。 波克夏投资美国运通也有相同佳绩,他们1995年斥资13亿美元购股,该年美国运通配发股息为4,100万美元。去年波克夏持有的美国运通股票价值升至220亿美元、发放股息达3.02亿美元。巴菲特在股东信说:“这些股息收益虽令人满意,却远称不上辉煌,但他们带来股价的重大成长。” 波克夏6日将举行股东年会,届时巴菲特应会畅谈经济现况、投资哲学等多项议题。
美国西维吉尼亚州一小学的监视器,拍到校长狂奔逃命一幕。1日早上他为上锁的垃圾箱开锁,还没掀开上盖,竟有一头大黑熊探出头,校长发足狂奔保命。该校小朋友看过影片后并未同情校长或为他捏把冷汗,“他们只觉得超好笑!” 小学校长狂奔逃命一幕。(图/路透社、影片/翻摄脸书) 西维吉尼亚州的奇拉小学(Zela)校长马许(James Marsh)告诉媒体:“你把东西丢进垃圾桶,东西只会往下掉,你从不预期有东西从里面跑出来。” 1日早上,他刚为上锁的垃圾箱开锁,箱内忽有动静,接著一头巨大黑熊边吼边探出头,校长回忆:“当你离它那么近,它看起来就不怎么友善了。” 校长立刻发足狂奔,而黑熊爬出垃圾箱后,则朝反方向逃跑,“我想我们两个都有些吃惊吧?”校长说看过逃命影片的人笑称,以他的年纪来说,算是跑得很快了。 该校所属教育委员会在社交媒体公开校长逃命影片,并留言“谁说校长不该拿危险加给?”校长说全校师生都看过影片了,“他们觉得超好笑,还有几个女孩教我:‘看到熊的时你不该奔跑’。” 校方表示,过去曾有熊进校园翻垃圾觅食,西维吉尼亚区自然资源局(WVDNR)上周才给学校这个锁垃圾箱的装置防熊,显然它不足以阻挡饥饿的熊。
在全球主要住房市场降温的大环境下,新加坡的房地产价格连续12个季度上涨。为解决这个问题,4月底,新加坡政府将外国人购买住宅房产的额外买方印花税(ABSD)调高30个百分点,至60%,从4月27日起立即生效。 这让很多地产经纪和购房者措手不及。“以一座价值200万新加坡元的私宅为例,这意味着外国买家须支付的额外买方印花税将从60万新加坡元猛增至120万新加坡元((约合人民币(专题)621万元)。”亚洲优质产业公司(AsianPrime Properties)执行董事邓民洁对第一财经记者表示。 此次新政出台,是因为随着房价高企,新加坡当地人越来越担心被挤出住房市场,而高房价也可能使新加坡作为国际金融中心的吸引力下降。 新加坡市区重建局最新数据显示,一季度,新加坡私人住宅价格上涨了3.3%,而上一季度的涨幅仅0.4%。2021年和2022年,当地房价分别增长了10.6%和8.6%。 两年来第三轮降温 在其他主要的国际大都市,ABSD的比例都低很多。例如,外国人在温哥华买房的税率为29%,伦敦、墨尔本和悉尼的税率在14%左右。纽约(专题)的税率只有4.3%。 新加坡财政部、国家发展部和新加坡金融管理局在一份联合声明中对新政策作出解释:“当地人购买自住房屋的需求一直特别强劲,当地和外国投资者对我们的住宅房地产市场也再次产生兴趣。如果不加控制,价格可能会超过经济基本面。同时,价格相对于收入的比例也有持续上升的风险。” 邓民洁对第一财经分析称,如今在高贷款利率环境和全球经济面对挑战的风险下,稳定房地产价格是新加坡政府的首要任务,“这一轮降温措施是要在减缓购买需求,尤其是投资者和外国人的购买需求。” 事实上,这是新加坡新冠疫情以来对房地产的第三轮降温措施。2021年12月和2022年9月,该政府都采取过类似的早期预防措施,并产生了“缓和效果”。 例如,新加坡的外国买家的印花税在2021年12月从20%提高到30%,这导致2022年外国人购买的公寓量下降了16.5%。但事实上,当地房产价格仍然没有松动。 根据新加坡经纪公司橙易产业(OrangeTee text-align: left;”>“尽管出现了加息和2021年12月实施的降温措施,但外国买家在2022年购买了更多价格在500万新元(约合人民币2587万元)及以上的豪华公寓,”报告称,“外国人和已获得新加坡永久居留权的人对豪华公寓购买量几乎恢复到了2019年的水平。” 根据总部在吉隆坡的全球房产科技公司居外IQI(Juwai IQI) 集团提供的买家询盘数据,新加坡是中国买家心仪的海外购房目的地。从2021年始,新加坡便进入中国买家海外询盘量前十名,当年排名第九。尽管新加坡政府于2021年底提高了外国买家印花税,但在那之后的两年,新加坡在询盘榜单上一直稳居第十位。 这次会有什么不同 外国买家在新加坡房地产销售中只占很小的比例。根据新加坡市区重建局的数据,去年外国买家占新加坡购房量的4.7%,今年第一季度提升至7%。 房产信息平台MOGUL.sg首席研究官马克(Nicholas Mak)因此认为,如果只有10%的购买行为受到影响,那么这些措施就有局限性,“对其他90%的人影响不大,怎么给市场降温?就好像你有一个着火的石油厂,而这些人没有使用正确工具来救火。” 与此同时,有能力在新加坡购置房产的人群可能并不在乎多交的税款。 居外IQI联合创始人兼集团首席执行官安萨里(Kashif Ansari)对第一财经记者表示,新加坡房价之高已经淘汰了一批外国买家。现在计划购买新加坡房产的高净值人群可能不会因增税30%而改变购房决定。 “当然,那些专门炒房的人群会望而却步。另一方面,以全球配置为目的的外国购房者可能会把目光转向马来西亚或迪拜等地的豪宅。”他说。 邓民洁称,根据已以往的经验,外国买家收到消息后往往会却步,尤其这一次的增幅翻倍了。 不过,在新政出台后,她的客户之一、原本计划看房的外国买家并没有改变主意。“我们已经及时和他们沟通有关税收的增长,他们还是愿意继续购房计划。他们的反馈是,新加坡会是他们想投资移民(专题)的地方。”她还透露,她的买家反馈称,新加坡房屋的单价是合理的,就只是税额很高。 橙易产业研究总监孙燕清则对第一财经记者称:“降温措施可能会在未来几个月内抑制需求。这可能为更多的房屋竣工和住房供应提供时间。当有更好的市场平衡时,价格可能会稳定下来。当需求收缩时,价格上涨也可能放缓。这将有利于首次置业者和组屋升级者(HDB upgraders)购买他们第一套住宅。” “我们已将2023年全年的价格预测从5%-8%略微下调至4%-7%。”孙燕清说。 邓民洁预计,由于此次新政下新加坡公民和永久居民首次购房者不受影响,这些群体将成为未来几个月的主要需求动力。根据2022年的数据,这个群体约占住宅房地产交易的90%。
【文学城综合新闻】据杜克大学校报报道,该校一名29岁的中国博士日前因染指儿童情色内容被逮捕,并被控联邦重罪。 姚毅(音译,Yi Yao)是杜克大学生物工程领域的博后学者。逮捕令信息显示他是杜克大学教授,但校方否认他担任此职务。 据执法部门透露,姚毅因复制6至13岁儿童的情色内容,被控对未成年人性剥削的二级重罪。据指控,在2022年8月至2023年2月之间,姚毅利用BT下载,非法下载并复制散播了儿童情色影片。因多起此类非法行为,姚毅被控15罪案,若罪名成立,每项案例可致其被判长达88个月的监禁。姚毅本人已供认以上行为。 杜克校警在4月4日根据法庭搜捕令对姚毅实施逮捕。因姚为中国公民,美国国土安全部也参与了此案。 周三,即4月5日,姚毅在法庭出庭,保释金被定为800万美元。若被保释,法庭判令他接受电子监控的居家软禁,上交护照,并不得联系任何18岁以下的人。
受影响业主最关心的是,房屋遭受“无妄之灾”,合法权益能否得到足够维护? 日前有网友发文称,哈尔滨市一栋居民楼因承重墙被砸,全楼住户无法回家。5月1日,该市松北区城市管理和行政综合执法局通报,4月28日,其接到群众关于利民学苑小区一房屋存在擅自拆改房屋承重墙的举报。立即到达现场,责令当事人停止违法行为,对当事人进行立案调查。同时,会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护,组织专业机构进行安全鉴定,制定拆改墙体恢复方案,并切实做好群众服务保障工作。将依法依规从重追究相关责任人责任。 众所周知,承重墙与房屋的稳定性和安全性息息相关,不能被随意改造,这是安全常识,也是法律常识。如果因为擅自拆除承重墙造成安全风险,相关责任人不仅要承担对相关权益受损主体的民事责任,如恢复房屋原状、赔偿损失等,还可能涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪,要承当严重的刑事责任。 从目前的公开信息来看,此事中承重墙被砸已带来较严重的安全风险,有200户左右的居民受到影响,被紧急疏散。相关责任人,如涉事业主、装修公司等是否要承担刑事责任,目前还有待司法机关的进一步调查、认定。而对于其他房屋安全受影响的业主来说,他们最关心的是,自己的房屋遭受“无妄之灾”,合法权益能否得到足够维护? 这种权益,可以从两个方面来看,一是房屋安全能否恢复?根据官方通报,相关部门现已对拆改的墙体进行安全支护,并组织专业机构进行安全鉴定,制定拆改墙体恢复方案。这种处理,从公共安全的角度是最紧要的,相对来说由于有政府部门先行兜底,也是最具保障的。第二个层面的权益保障,就要复杂得多。因为相关受损房屋即便得到安全加固和恢复,完全达到安全居住标准,但房屋的市场价格也大概率要受影响,受波及的房屋可能面临巨大的“贬值”风险。对于这部分权益,业主当然可以要求相关方面承担民事赔偿责任,但这种间接损失的界定,或成为业主维权的一个难点和不确定性所在。 还有一个较为复杂的问题,到底由谁来承担相应的民事赔偿责任。其中,涉事房屋的业主及直接参与承重墙拆除的装修公司,应该很难回避责任。而涉事小区物业的责任到底如何认定,目前看也同样有争议性。从流传出的装修现场图片和视频可以看到,铲车及一些专业的拆迁工具都疑似开进了涉事楼房。若这些内容属实,物业方面是否履行了基本的发现、劝阻和报告义务呢?这跟物业是否应承担责任有关。 此类事件出现,教训可谓极为惨重,且后续处理也非常复杂。这不仅是因为它造成的后果很严重,如威胁公共安全,也是因为它带来的经济损失往往大大超出了普通个人可以承受的范围。像这次事件影响的房屋,仅是安全加固和恢复都是一笔不菲的成本,如果再算上其他的房屋“贬值”赔偿,则可能是天价了。毫无疑问,如此高额的经济损失,天然地给权利受损业主的权益保障增加了巨大的不确定性。受牵连业主的权益到底如何充分保障,考验各方的智慧。 这起事件再次向全社会发出警醒:房屋装修千万别任性,不该动的承重墙,坚决不能动。一旦乱来,就很可能付出极为惨重的代价。在这个问题上,容不得侥幸。业主、装修公司、物业及相关监管部门,都该共同托起这道安全底线。
经过近十个小时的飞行,第二架接返自苏丹撤离中国公民的临时航班今天(2日)晚间9时10分左右抵达北京首都国际机场。此趟航班由沙特阿拉伯吉达起飞,机上共搭载140多名乘客,均为中国公民,其中包括中资企业员工、留学生(专题)等。 ▲第二架接返自苏丹撤离中国公民的临时航班从沙特启程回国 图源:央视新闻 ▲第二架接返自苏丹撤离中国公民的临时航班从沙特启程回国 图源:CGTN记者团 在此之前,首架接返自苏丹撤离中国公民的临时航班于4月29日抵达北京。截至目前,绝大部分中国公民已从苏丹撤出。中国也是苏丹内部冲突爆发以来有组织撤离人员最多的国家。