Edit Content

About Us

We must explain to you how all seds this mistakens idea off denouncing pleasures and praising pain was born and I will give you a completed accounts off the system and expound.

Contact Us

恒大400多户业主收楼近一年突然被查封?

在经历停工、复工后,广州海珠恒大金碧花园五期的业主去年9月终于成功收楼。 但近期有业主在进行不动产登记查册时发现,自家房屋处于查封状态,查封机关为广东省珠海市中级人民法院。同时,广州市住房和城乡建设局网站上,关于该项目信息的显示,绝大多数房源虽然都已确权,但都为查封状态。 7月4日,《每日经济新闻》记者走访广州海珠恒大金碧花园五期时,从业主陈女士(化名)处了解到,昨日(7月3日)晚间,已有业主在业主群表示查册已解封,状态已经恢复正常,陈女士也已查册自家房源,证实确已解封。 记者从广州市住房和城乡建设局网站了解到,7月4日上午,恒大金碧花园五期房源仍处于查封状态,但下午已经全部恢复正常,查封状态已取消。 收楼近一年突然被查封 根据此前恒大金碧花园五期业主发布的查封信息,查封登记时间为6月30日,查封类型为预查封,期限为36个月,查封时间为2023年2月15日-2026年2月14日。 公开信息显示,预查封对象是“被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋”。 陈女士告诉记者,他们大概是在去年8月-9月时收楼的,最早知道房子出现被查封是在7月1日,但7月3日晚,再次查询发现房源已经解封。 解封前 解封后 7月4日,广东合邦律师事务所律师杨登基在接受记者采访时表示,这样快速的解封应该是法院方面协商的,否则按照正常程序不会这么快。在开发商办理大确权时,业主准备办证之前,存在一个时间差,债权人可能是利用这个时间差申请查封或者轮候查封。 同日,记者以购房者身份致电广州海珠区不动产登记中心了解到,如果房源被法院查封,需要法院方面先解封,才能进行不动产证办理。 今年4月,《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》提到:商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持。只支付了部分价款的商品房消费者,在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的,可以适用前款规定。 另外,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。” 因此,杨律师补充道,即使房源被法院查封,业主有权依据上述法律规定提出执行异议,要求法院解除查封,并要求开发商尽快办理房产证过户。如开发商拒绝或拖延办证,业主可在涉案房屋解除查封后,立即向法院起诉,要求开发商协助办理房产证过户。如案件胜诉并生效后,开发商还怠慢履行生效判决书的判项,业主可以拿着生效胜诉判决书、完税凭证等材料到不动产登记中心,自行要求办证过户。 恒大开山之作 位于广州市海珠区工业大道的金碧花园系列,无论在广州房地产界,还是恒大集团内部来说,都是一个知名项目,已持续开发多年。 1997年,许家印打造的恒大集团第一个楼盘金碧花园入市,开盘不久即售罄。公开资料显示,金碧花园还创造了当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益的“8个当年”纪录。 恒大金碧花园占地面积52万平方米,建筑面积200万平方米,绿化率35%,分为三个大组团,分别为第一金碧花园(包括都市广场)、第二金碧花园(包括闲水碧庭),第三金碧花园。 本次被查封的房源为第三金碧花园五期项目,也是该系列的最后一批房源。记者在现场看到,金碧花园第五期只有68、69、70这三个楼栋,均为单体楼,楼高32-41层,均为两梯四户。 广州市住房和城乡建设局网站信息显示,金碧花园五期自编68、69、70栋批准预售套数为457套,住宅已售总套数417套。 该项目在2021年7月起的一段时间曾陷入停工状态,商品房预售合同中约定的交房时间为2022年3月31日,经历停工、复工后,项目最终在去年8月底、9月初时陆续交房。 记者走访现场看到,项目外侧的底商还未招商成功,底商门口停满了车辆,小区内部开设有便利店等生活设施。在70栋楼下,张贴着《68至70栋公共设备设施检验问题》文件,密密麻麻罗列了每层公区的问题,包括楼道消防门没有门把手、水井房开关灯地漏盖、走火通道和电梯间缺楼层牌等问题。 金碧花园五期在入市时的销售均为4.5万元/平方米-5.5万元/平方米,全部户型均为精装交付。链家平台显示,第三金碧花园目前的参考均价为49390元/平方米。

恭喜!TVB老戏骨年底嫁女备两千万嫁妆

香港著名老戏骨许绍雄已经从影超过半世纪,参演的作品不计其数,虽然多数是以配角的身份与观众见面,但是大家对其印象颇为深刻。 近日,许绍雄和妻子一同现身,二人难得同框,也是吸引了不少网民的注意,他们夫妇受访时,看起来很开心,而许绍雄更是直接向大家分享了嫁女的喜讯。 据许绍雄透露,他的女儿许惠菁将会在年底举办婚礼,为了宴请一众亲朋好友,作为父亲的许绍雄提议在香港和新加坡两地都办一次婚宴,好好热闹一番。 至于婚礼的预算有多少,许绍雄并没有过多的透露,只表示希望大家可以聚在一起开心一下,现阶段他打算摆六十桌酒席,以香港和新加坡的消费来看,这笔开支并不小。 此外,据许绍雄的妻子称,女儿许惠菁的婚纱礼服共八套,有些是专门从美国定制的,还有一些是商家赞助的,而TVB视后杨茜尧也为许惠菁推荐了一些礼服,款式多种多样。 这样看来,许绍雄对于这个女儿十分疼爱,据悉早两年已经为其准备了豪宅,这栋豪宅在新加坡市值两千多万,面积很大,而且屋内的设计也是很独特。 这栋豪宅将会成为许惠菁的嫁妆,想来婚后她与老公会搬进去住。至于女婿的彩礼方面,许绍雄也是表现的相当大方,他直言不在乎钱的多少,意思一下就可以,最重要的是对方疼爱自己的女儿。 有留意许惠菁的网民一定清楚,她曾晒出与未婚夫的合照,男方长相帅气,看起来文质彬彬的,也称得上是一名青年才俊,据说许惠菁与其恋爱有些年头,二人的感情很深厚。 而从许绍雄夫妇的言谈中能够看得出,他们对于这个女婿也是非常满意,男方也是早早的就融入了许家,很多重要的节日他们都一起度过,一家人的感情好到让人羡慕。 许绍雄除了在嫁妆方面出手阔绰,他对于女儿的学业和事业也都相当支持。无意入行发展的许惠菁早早的就对甜品生意感兴趣,不过没有本金的她获得了许绍雄的投资。 作为老爸,许绍雄转手就拿出了几百万给女儿创业,如今在新加坡的甜品店经营的有声有色,而且早前还开设了两家分店,许绍雄不时的会到店里帮助女儿招呼客人。 由于他始终是一名演员,所以有不少粉丝都慕名而来找许绍雄聊天、索要签名照,他一度成为店里的活招牌。 不久前,许惠菁更表示会将甜品生意拓展到香港,已经在香港人流比较旺的地方物色新店,至于将来生活的重心是否会转到香港,她表示不确定。 不过许绍雄近年似乎有重返香港生活的意思,始终多年来的人脉关系都在这里,新加坡的生活虽然惬意,但始终没有归属感。 此外,许绍雄至今还没有退休的意思,很多工作都在香港和内地,有时候为了工作的需要,他也会考虑重新在香港扎根。

情夫130多人,夜夜换新郎,根本承受不住

01 不知道你们有没有听过“流氓罪”。 它指的是指聚众斗殴、寻衅滋事、侮辱妇女或者进行其他流氓活动,破坏公共秩序,情节恶劣的行为。 上个世纪80年代发生了一起轰动的流氓罪事件,主角是马某。 她原本做着一份服务员的工作,薪资不高,却很开心。 但不曾想因为生了一场病,再加上新来了一个年轻的小姑娘顶替她的位置,让她失业了。 整个人变得郁郁寡欢。 再加上周围人对她的流言蜚语,后来她和丈夫离婚后独自带着女儿生活。 图片来源:网络,侵删 每天啥事儿也不做,就靠着离婚分来的财产生活。 人一闲就开始琢磨着各种事情,后来她也学会了打扮自己。 她是一个非常喜欢交际的人,经常举办聚会、舞会等。 当然,表面上马某是一个非常喜欢交际热闹的人,但实际上却利用这个名头组织一些违背道德和法律的事情。 她借着舞伴的名头和130多个异性发生了关系。 并且获利了2000余元。 被抓时床上除了马某还有两名异性。 更加令人震惊的是,她还协助别人对自己的女儿实施侵犯。 马某声称自己和130多个男人都是恋爱关系。 更声称女儿和对方也是恋爱关系。 但在铁证面前,最终她无法反驳,依法对她进行了死刑处理。 人不能坏事做尽,必遭天谴。 02 最近有一部电影超级火,叫《消失的她》。 有人看完后觉得剧情怎么和泰国孕妇坠崖案相似。 事件的当事人王暖暖(化名)声称已经授权了自己的故事。 19年6月,王暖暖和前夫俞晓东去泰国游玩。 本来是一次散心蜜月之旅,没想到差点要了她的命。 俞晓东站在她的身后,恶狠狠地说道:你去死吧。 随后毫不留恋地将她推下了悬崖。 那一刻她本能地求饶,但对方仍然没有一丝后悔之举。 图片来源:微博@王暖暖,侵删 就这样她被当地人发现时已经全身骨折地躺在了崖底。 当她被送到医院后,被诊断为全身17处重伤。 俞晓东得知消息后,立刻赶到了医院,用着当地人听不懂的中文威胁她。 几天后她才敢说出:是被人推下去的。 后来她将俞晓东告上了法庭,前婆婆看到她时更是恶狠狠道: “既然你还活着,为什么一定要置他于死地。” 最终在她的努力之下,俞晓东迎来了自己的大结局: 蓄意谋杀罪成立,判处有期徒刑33年。 这一切都是为了继承王暖暖的财产。…

惨不忍睹!后妈逼女童吃小米椒警方回应

赵先生与上一任妻子在网上相识,两人属离异重组家庭,男方带两孩子,女方带一孩。婚后,自己外出打工,因对方管教孩子、婚内出轨等矛盾升级,对方迁怒两个几岁的孩子吃小米椒、脚踩奶粉桶、夜锁门外、甚至动手打头,碰钉子,把手按到滚烫热水里,虐待致残疾……孩子伤情被鉴定为轻伤二级,警方7月3日对孩子的后妈以故意伤害立刑事案件。 重组家庭抚养三个孩子,婚后矛盾不断升级 7月3日,甘肃天水的赵先生刚拿到孩子伤残鉴定轻伤二级的鉴定书,又陷入无尽悲伤及惭愧中。造成7岁孩子终生残疾的根源,来自他的第二段婚姻,后母虐待所致。 赵先生向华商报大风新闻记者介绍,他跟王某丽均是甘肃省天水市秦州区人,2018年在网上认识,通过见面了解,于2019年10月份订的婚 ,11月领证,当年腊月办的酒席。当时彩礼8万整,加上三金、买衣服、办酒席,共花费十来万元。 赵先生称,王某丽带有一个7岁的女儿,自己带一儿(8岁)、一女(4岁),两人都是二婚重组家庭。婚后受疫情影响,他在家里呆了半年,期间看到王某丽对孩子有打骂,当时认为后母教育孩子,严厉一点正常,再说刚结婚,他理解后妈难当,有时还安慰她。心想孩子还小,慢慢长大懂事了,就知道自己做事,也能把事情做好,日子就好过一些了。 赵先生说,自己的安慰不仅没有哄对方开心,反而被她一顿不讲理的骂,说维护孩子,不让她说孩子,既然这样就不管孩子,让赵先生自己带他的两个孩子。为平息家庭矛盾,赵先生只能忍耐,之后,王某丽渐渐的频繁打骂孩子。 赵先生称,重组后的家庭,在教育孩子与嫌弃他不赚钱当中,来回吵闹。为了摆脱王某丽对他的指责,赵先生答应5年时间内还完债,把房子买在镇子上,就能过上好日子。 父亲远在外地打工,孩子在老家受着折磨 赵先生称,结婚近一年后,他和王某丽沟通好,她愿意在家里带孩子上学,因为结婚时花了十几万,赵先生借了一部分,父母都是残疾人,七十多岁没有劳动能力,一家人全靠他。赵先生去了北京打工,每天下班打视频电话,王某丽说的最多的就是孩子,这不好那不好。赵先生每次都是安慰她。 赵先生称,2020年8月,他在外地打工期间让王某丽给他在老家抓点药,能便宜一些。王某丽去幼儿园接完孩子顺便买药时,大夫看到女儿头上有脓包鼓起,称再不治疗就严重了。当时,王某丽电话里一边哭一边称可能是孩子玩耍时不小心磕的,她没注意感染了,边哭边自责。赵先生还安慰她,一个女人带三个孩子不容易,难免有磕磕碰碰,给孩子抓紧看病。 后来赵先生辞职回家,这时,王某丽已回娘家了,两个孩子跟奶奶住在一起。看到孩子的头还在流白脓,他便打电话问王某丽,两人在电话里争吵了起来。 赵先生称,经过询问俩孩子得知,孩子晚上有时尿床,第二天就会被王某丽打骂;有时孩子醒来想尿,一个人不敢去,叫王某丽陪同,吵醒也是打骂;家里有个尿盆,只允许王某丽女儿一个人用,不让赵先生的两个孩子用,小孩憋不住尿在地上,王某丽就拿着棍子打孩子,女儿躲在高低床前,王某丽一巴掌打在头上,碰到螺丝尖尖上,孩子一直哭,她也没管,这个脓包就是这样来的。 听到这些事,赵先生心里非常难受,但考虑到自己家境不好,自己也三十多岁了,一旦家散了很难再组建一个家庭。赵先生只能忍气吞声,带着孩子到村里每天换药,头部慢慢的痊愈了,但是毛囊坏死,伤口部位的头发再也长不出来了。 女方疑似婚内出轨 ,孩子因手被烫伤而住院 2021年初,在安顿好孩子开学后,赵先生再次和王某丽商量,她在家带孩子,自己外出赚钱。 赵先生称,打工期间,刚开始王某丽还接他的电话,后来渐渐的不接视频和电话,称自己一天很累,睡得早,晚上别给她打电话,打扰她休息。赵先生看到她的“快手”显示一直在线,经常性凌晨一两点还在线。 赵先生称,慢慢的晚上不让给她打电话,中午休息打电话时,电话也经常处于忙线,慢慢他们之间话越来越少。为此,赵先生专门请假回家。带王某丽买了很多想要的衣服,为了讨好她,洗衣做饭都干,觉得她带三个娃不容易。 10天假期到了,临走时赵先生叮咛,两个人走在一起不容易,又是二婚,争口气不能让人家笑话,踏踏实实过日子,一起努力让家里富裕起来。上班以后,赵先生打电话、视频,对方经常拒接。赵先生担心的事还是发生了,他通过其他渠道获知王某丽可能出轨了,但王某丽说要继续和他过,她来看娃,他继续打工赚钱。 2021年12月5日,王某丽早上突然打来电话告诉赵先生,孩子被烫,在天水市秦州区天坛医院住院。但住院期间,王某丽不让家人接触孩子。 好端端的,孩子怎么会被烫?从王某丽的遮遮掩掩中,赵先生预感到有问题,当时家人跟赵先生商量要不要打电话报警,赵先生考虑到一旦报警家就散了,思来想去,又一次向王某丽妥协了。赵先生的姐姐都气哭了,说孩子太可怜了。12月28日,赵先生请了10天假,才回家看到孩子的手伤的很惨,赵先生心疼地哭了。 赵先生称,当时因为受疫情影响,想辞职的他一直被困在工地。 4月份天水市疫情爆发,学校放假了,孩子都在出租房待着没回家。有一天,王某丽带着她的孩子去玩了,没有带赵先生的两个孩子,把两个孩子打发在屋外面,门锁了。两个孩子待的又冷又怕,10岁的儿子带着6岁的妹妹,从镇上步行20公里回到农村爷爷奶奶家。孩子回家以后,王某丽也彻底不管了。打电话给赵先生称要和他离婚。 赵先生称,直到2022年6月份工地解封,他回家后,王某丽搬出了出租的房子。当时询问孩子的手和头的伤情,王某丽说,孩子的手是自己烫的,头是自己磕的,跟她没关系。如果赵先生不服,可以到法院、公安局随便告,她随时奉陪。赵先生想要退回彩礼,遭到王某丽拒绝。 后母涉嫌各种虐待,父亲拿法律武器为儿女讨公道 赵先生告诉记者,他回到家后,感觉自己对不起孩子,用更多的爱来温暖两个受伤的孩子,慢慢孩子也说出了后妈对他们的各种虐待:女儿晚上睡觉尿床,把王某丽吵醒,她就拿棍子捣小女儿下体;为了惩罚孩子,让俩孩子吃小米椒喝醋;有时晚上惩罚孩子时,拿一个奶粉桶,让俩小孩站在奶粉桶上面,对面放个手电筒光直射着孩子眼睛,不让眨眼,站直不能掉下来,掉下来,眨眼就打;有时孩子周六日不上学时,一整天,让赵先生的女儿要不一直站着,不能坐,要不坐着,不能再站起来,不然就打;平时买点零食,让赵先生俩孩子出去玩,让她女儿吃;孩子口渴,不给水喝,因为没有杯子,也不能用吃饭的碗喝……。 孩子讲述,有次晚上有陌生男子留宿居住,孩子晚上吓得不敢睡觉,男子还打骂孩子。王某丽女儿去她爸爸那吃中午饭,王某丽经常不在家,赵先生两个孩子经常将买的泡面寄放在租房邻居家里。星期天王某丽出门玩的时候,带她女儿出门,房子门锁了,既不带赵先生两个孩子,还把门锁住不让孩子在屋内呆。 赵先生称,这些都是孩子讲述,他也进行了甄别和走访,虽不能百分百全是真的,但也不会有太多的水分。如此这般,再过下去已经没有任何意义。同时,赵先生决定,拿起法律武器为孩子讨个公道。 2022年10月29日,天水广播电视台以《女童长期受虐待 该如何维权》进行了报道。报道中显示,孩子的姑姑称,她赶到医院,医生问水温是多少?继母说是二三十度,医生说二三十度能烧成这样吗?至少是八十到九十度的水了。采访孩子时称“因为我吃饭慢,后妈把我的手按到锅里。当时水特别热,烫完后变成这样伸不直”。 当时还有一位出镜邻居称:经常听到或看到孩子被欺负、被殴打的情况,具体什么原因就不太清楚。房东表示,因为我们是一个前院一个后院,哭声肯定能传过来。后妈训孩子的声音常听到,小女儿哭的要多一点。 报案、上诉,来回折腾一年时间 赵先生称,2022年6月19日,还没有跟王某丽离婚时, 他带孩子去天水市秦州区西口镇派出所报案,民警称他们管治安秩序,最多叫来罚点钱或者教育一顿。小孩受虐待,属于自诉案件,让找法院。 同年7月份,赵先生写了诉状到秦州区法院被驳回,理由是,孩子被虐待,没有自述能力,先报案调查证据,最后走公诉案件。赵先生又一次到派出所,还是坚持自诉案件,没有立案。 就这样,公安、法院推来推去。赵先生称,最后没辙,他咨询了律师,写了报案材料,于2022年10月27日受理,给了他立案回执单。 赵先生记者提供一份案件回执单显示:赵某某被虐待案已受理,落款单位是甘肃省天水市公安局秦州分局借口派出所。落款时间,2022年10月27日。 赵先生称,至今案件没有进展,他到天水市秦州区公安局督察室督察室反映了几次,也没有结果。之后,赵先生又到区妇联、信访局、区法院、区检察院等单位反映了情况。 孩子手受伤程序为轻伤二级,警方已刑事立案…

意大利欲退一带一路,中国官员急救火,关系转折

自意大利现总理梅洛尼上台后,意政府就开始评估退出中国的一带一路协议,意大利议会也将讨论是否退出该协议。中国官员近来对意大利的低调访问引发了意大利媒体的高度关注,中国外交部欧洲司司长王鲁彤5月访意协商一带一路协议续签事宜后,6月底中共中央对外联络部部长刘建超率中共代表团展开一系列游说活动,会见意大利政要及工商界人士。 与此同时,中方官员还对意大利退出一带一路发出警告,反映出中国官员试图外交“救火”,以挽回一带一路协议。 近期中国官员访问意大利均由意大利媒体首先曝光,中国官媒在访问行程接近尾声之时才对外发布消息。刘建超首先前往意大利北部经济中心米兰与工商界人士座谈,他表示中意签署一带一路谅解备忘录是正确决定,并且表示反对“脱钩断链”的做法。刘建超还会见了意大利议会参议长伊尼亚齐奥·拉鲁萨拉鲁萨(Ignazio La Russa)、副总理兼外长安东尼奥·塔亚尼(Antonio Tajani)、前总理马西莫·达莱马(Massimo D’Alema)、意大利民主党总书记爱莉·施莱因(Elly Schlein)以及议会议员、智库人士和意大利各共产党领导人,每到一处刘建超均向意方人士介绍一带一路倡议。 2019年习近平访问意大利期间,两国签署了为期五年的一带一路谅解备忘录。意大利是七国集团中唯一与中国签订一带一路的成员国,这被中国认为是外交上的重大突破。中国官方一度将意大利视为中国与西方国家合作的典范。如今欧盟将中国视为“系统性竞争对手”,意大利经过2022年大选后风向右转,在欧洲国家达成“去风险化”的背景下,一带一路谅解备忘录可能不会续签,意大利与中国的关系可能面临转折。 中意关系面临转折 中国官员积极游说政界人士,并试图通过商界向政界传导压力。除此之外,中国官员还通过媒体向意大利发出明确的警告。中国驻意大利大使贾桂德接受意大利新闻网站Fanpage采访表示:对于一份彰显双方政治互信和合作战略水平的平台,如果贸然决定“退群”,无疑将释放负面信号,给两国政治、经贸、文化等各领域合作“浇冷水”,恐怕也会对本国形象、可信度和合作预期造成相当不利的影响。 意大利自从与北京建交以来,双边关系主要以经贸为推动力,意大利极少在中国认为敏感的议题上发声,最近两年来意大利多次就台湾海峡局势表态,反对单方面改变台湾海峡现状。一些中资公司随着一带一路的进程投资意大利企业,引发了意大利经济界人士的警惕。 意大利与中国现有的一带一路谅解备忘录规定,协议五年期满后自动续签,如一方不续签需要提前通知对方。因此,一旦意大利决定不续签该协议,将与中国展开谈判。意大利总理梅洛尼表示,意大利即使不加入一带一路,也能同中国保持良好关系。意大利政府就是否正式退出一带一路倡议,到目前为止没有正式表态,分析认为,意大利续签一带一路谅解备忘录的可能性不大,但意大利将与中国签署数份合作协议取而代之。 罗马国际社会科学自由大学客座教授、Policy Sonar创办人佛朗切斯科·加列蒂 罗马国际社会科学自由大学(LUISS Guido Carli)客座教授佛朗切斯科·加列蒂(Francesco Galietti)是政治风险和非市场战略咨询师,也是政策风险咨询公司Policy Sonar的创办人。他注意到中国投资在意大利已经拥有巨大影响力,包括意大利的电力和天然气传输网络这样的重要基础设施都有中国控股,在意大利主要金融机构裕信银行(UniCredit)和联合圣保罗银行(Intesa Sanpaolo)也有利益,这可能给意大利带来不可预知的风险。 佛朗切斯科·加列蒂表示,现在意大利政府的政策有一些模棱两可的地方。“与刘建超对话的人会告诉你中国在意大利影响力的深度、广度和范围。一方面我们可以看到一些事件,确保意大利对来自中国的直接投资加以限制。另一方面有很重要的领域没有提及,新投资的审查确实做到了,但是在意大利已经有过的投资怎么办?” 2014年,中国国家电网以21亿欧元的价格收购了意大利能源网公司35%的股权,中国国家电网因此正式进入意大利的电力和天然气输送网络领域。 佛朗切斯科·加列蒂认为,在意大利确实有人担忧退出一带一路会导致中国的报复措施,然而中国的经济胁迫在欧洲行不通。“我必须要说,中国在不久前犯了一个战略性错误,试图使用经济胁迫手段,欧盟从中吸取了教训,制定了反经济胁迫的机制。如果中国报复某一个欧盟成员国,特别是对付像意大利这样的欧盟大国,那么将会有反经济胁迫的机制。”不过佛朗切斯科·加列蒂认为,中国在意大利已经发展出了广泛的资产网络,报复的威胁不只针对意大利公司,而是意大利这个国家。 美国智库威尔逊中心兼意大利国际关系研究所研究员尼古拉·卡萨里尼 美国智库威尔逊中心兼意大利国际关系研究所研究员尼古拉·卡萨里尼(Nicola Casarini)表示,作为中国的发展战略,习近平为一带一路倾注了大量资源,意大利不续签谅解备忘录无异于打脸中国领导人。尼古拉·卡萨里尼认为,意大利的对华政策不完全独立,一定程度上取决于美国的看法,在可预见的未来不会发生变化,或许要等到明年美国大选产生新的总统。 尼古拉·卡萨里尼表示,意大利如果不续签谅解备忘录,将会和中国签订新的框架协议,现有的项目将在新的框架下运行,中国可能将其视为在美国压力下释放出的善意。“意大利政府将对中方解释,他们希望结束这份没有带来很多收益的谅解备忘录,同时意大利政府可能向中国提供新的框架、新的平台,或者说一份全面重启双边关系的新文件,主要是考虑到中国市场对意大利许多经济部门的重要性。中国可望将其视为意大利在美国压力下释放出的善意,在决定结束‘一带一路’倡议的同时,又希望继续同中国接触,特别是在经济和商业领域。” 别无选择 自意大利加入一带一路以来,围绕中国影响力的争议一直不断。意大利现政府认为,意大利在加入一带一路后所获得的经济收益低于预期。梅洛尼去年11月在印尼巴厘岛举办的G20峰会上与中国国家主席习近平会谈,梅洛尼当面接受了访问中国的邀请。分析认为,梅洛尼有可能在访问北京之前先访问华盛顿,但是2023年已经过半,梅洛尼既没有访问华盛顿,也没有访问北京。 关于中国的报道近三年来在意大利媒体上日益频繁,从新冠大流行到一带一路,从美中关系到台海局势。中国官方媒体也通过一带一路合作机制在意大利媒体刊登广告、播放中国官媒制作的宣传视频来争取受众的支持。 意大利目前的执政联盟内部对中国的态度看法并不一致,协调执政联盟内各党意见并非易事。右翼联盟党提名的前意大利经济发展部副部长米开莱·杰拉奇(Michele Geraci)主张推进一带一路,他在接受中国官媒央视采访时说“民主不意味着投票”的言论就引发了一些争议。 佛朗切斯科·加列蒂表示,意大利退出一带一路别无选择。“我认为意大利没有别的选择,只能切断所有同‘一带一路’的联系。有两个原因,第一是意大利无法承受与西方国家削弱联系。第二,由于乌克兰战争的原因,我想北约和欧盟现在把重心转向北部和东部。这是一个好消息,意大利能承担加强地中海和印度洋联系的角色。我认为,停止模棱两可的做法,切断同‘一带一路’的联系,符合意大利的利益。” 佛朗切斯科·加列蒂表示,意大利退出一带一路具体如何操作,这对梅洛尼政府来说将是一个考验,他认为意大利不续签一带一路会给予中国一定补偿,例如签订实质性的协议,双方还将举行谈判挽回一些颜面,但他对其中的风险表示了担忧:“选择退出一带一路协议存在风险。当然会有其他协议,但这还是令人担忧的。一带一路协议大体上是象征性的,很少有经济实质,或者几乎没有。但是如果你放弃一带一路协议,取而代之的是一些有实质性的协议,也就是基本上你消除了一个无实际意义的协议,拿到了一些真正的协议。可到底会如何我们只能拭目以待。”

慎用!因发了个点赞表情加拿大公司被判败诉赔偿8万多元

萨省法院近日对涉及两家公司之间合同协议纠纷一案做出判罚。法官指出,向某人发送竖起大拇指的表情符号可以表明达成了合同协议。 图源:CTV 据CTV报道,这起诉讼涉及到South West Terminal Ltd. (SWT) 与 Achter Land & Cattle Ltd. 之间关于亚麻供应的合同。 这家SWT公司表示,带有竖起大拇指表情符号的短信可以被理解为与Achter公司达成协议,同意向SWT公司运送亚麻。 法官T. J. Keene最终表示同意,判决SWT公司获得8万2200加元的赔偿,外加利息和法庭费用。 法院判决书显示,SWT公司自 2012 年以来一直通过Achter公司购买谷物。 2021 年 3 月 26 日,SWT公司的一名代表向Achter的所有者发送了一条短信,其中包含亚麻交付协议的详细信息。 SWT公司代表与 Achter老板之间进行了几次通话。法庭文件称,随后SWT公司起草了一份合同,该公司代表拍摄了包括其签名的合同照片。然后,他将图像发送给其中一位所有者,并附上消息说“请确认这份亚麻合同”。 Achter公司的老板用竖起大拇指的点赞表情符号予以回应。 然而,11 月份亚麻并未交付。 图源:unsplash@fotoloredo “双方对于是否达成了以合同义务为基础的不一致意见,” 法官 T. J. Keene 在判决书中总结道。 “只有当一方提出要约并被另一方接受,而且对方有意愿建立法律关系并考虑予以支持时,合同才成立,”…

我参与加拿大人头税平反运动的感悟

要谈人头税平反运动,就不能不提及平权会。平权会从一九八四年开始就为争取人头税和排华法平反。经过二十多年的努力,以二○○六年六月二十二曰哈珀总理在国会正式向华裔社区道歉、并象征式赔偿了生还的人头税苦主及配偶,而告一段落。平权会还继续支持一些人头税苦主家属争取彻底平反的要求。 平权会二十多年的努力主要在三方面。首先,是多次组织公开论坛、接受传媒访问及举办集会、请愿、抗议等行动,以宣传人头税不公义的历史,因而得到了全加拿大华裔社区广泛的支持。其次,是联络、游说,并最后获得了其他族裔社区及主流社会的支持,第三就是通过法律途径寻求公义。这三方面都需要大量义工的不懈努力。作为这无数义工的一份子,我二十多年来参加了上述三方面的行动。我想在这里谈谈我的所见所闻及感受。 我不是人头税及排华法案的受害人。我参加了人头税平反运动的义工行列是因为深感这两项歧视法案的不公义。要了解这两法案的不公,就需要了解一下华裔在加拿大的历史。一八八○至八一年期间,为了兴建横贯加拿大的铁路、以保障卑诗省继续是加拿大的一部份,加拿大太平洋铁路公司召慕了共一万六千多名华工来到加拿大修筑铁路,这些铁路华工承受了极其危险的工作及艰苦的生活,其中有四千名华工为此而丧生就是最好的明证。但是,就在铁路完成后的一八八四年,铁路公司立即解雇了这些华工,至令他们陷入了更潦倒的生活。 接著,联邦政府在翌年通过了人头税法案,开始时每人五十元、后增至五百元。并更在一九二三年通过排华法,基本上禁止所有华人,包括甚至己移民加拿大的华人的家属,进入加境。至使很多华裔家庭被迫分离二十四年,直至一九四七年排华法被废除为止。在这期间,华裔没有选举权,唐人街成了”王老五”社区,窒息了华裔社区的发展,并因而阻迟了华裔加入主流社会,例如参政,的机会。所以人们称人头税苦主、家属及甚至整个社区是该两项歧视华人法案的受害人。我们说这两法案是种族歧视法案,因为它们都只是针对一个族裔(华裔)而立的。有人将近年政府征收新移民的入境费与人头税相提并论,那是不适当的。因为那入境费是向所有新移民征收、而不是只针对一个族裔(华裔)移民而订立的。 全加华人协进会(原名是全加华人平权协进会),简称平权会,于一九八○年四月诞生,接著在全国十七个城市成立了分会。平权会成立是另一个全国性的抗议行动的结果。这就是一九七九至八○年间的抗议W-5运动。一九七九年九月三十曰全国最大的电视台之一的CTV,在其W-5(即What, When, How, Why and Who)时事评论节目中播出了一个环节,该环节的主持人用一些统计数字及多伦多大学一些药剂系的华裔学生的影象,声称”加拿大的大学校园被外国人霸占了”。所以该W-5环节被称为”校园大平卖”(Campus Giveaway)。 但事实上,该节目的所谓统计数字并不正确、并甚至是被歪曲了的。而更重要的是,节目中当年显示的华裔学生没有一个是外国人,他们全是加拿大人,有些是土生土长的、有些是随家人移民后已成为在加拿大纳税的公民,是华裔加拿大人。W-5节目最大的错误在于只因为那些学生的面孔肤色不是白人,就宣称他(她)们为外国人,这是种族歧视或种族主义在作祟,是非常危险的。这也是我们抗议W-5的原因。 抗议运动的结果是,CTV在一九八○年四月,就在全国抗议W-5行动大会召开的前一天,正式向华裔社区道歉、承认”校园大平卖”的报导不公正、有种族主义成份。这次抗议行动是华裔在加拿大历史上一次大的政治觉醒。抗议W-5运动的胜利是建筑在动员整个社区集体行动、广泛联络其他族裔包括主流社区的支持、以及诉诸法律行动等三方面行动的结果,可以说,这是为人头税平反运动创了很好的先例。 平权会在成立后,从一九八四年温哥华的国会议员马嘉烈.米曹为协助一位人头税苦主首次在国会提出平反人头税问题开始,二十二年以来,超过四千名人头税受害人及其家属向平权会求助、并委托平权会代表他(她)们向政府要求道歉及赔偿。平权会并在一九九九年十二月支持几位人头税苦主代表向联邦政府提出集体诉讼。 在二○○六年联邦大选中,平反人头税问题成了大选的热门议题,平权会在竞选开始不久就向联邦四大政党呈交有关该问题的问卷,要求他们向选民表态、交待他们就人头税问题的立场。除了当时执政的自由党外,三个反对党都正面地回答了平权会的四个问题,即:政府及国会应不应道歉,应不应赔偿,会不会征求人头税苦主及家属联盟的意见,会不会与华裔社区协商?在竞选期间,为了让更多加拿大人包括华裔人士了解人头税不公的历史,平权会各位义工分别出席了各候选人大会、社区公开论坛、游说政客、接受传媒采访等。我个人就接受了传媒采访并参加了电视访问及公开论坛。其中,全国最大主流报纸环球邮报就在其二○○五年十二月二十九日刊登了访问我的以”人头税成为大选热门话题”为题的全版报导。我并代表平权会在二○○六年一月出席了新时代及OMNI中文电视的公开论坛及专访。 其实,平权会从一九八八年开始,曾多次在各联邦大选中提出人头税平反作为选举议题,但那时都未能得到大多数选民及候选人的认同。那么,为甚么平反人头税问题会成为二○○六年联邦大选的热门议题呢?以我个人的分析,主要有三个原因。首先,当然是平权会二十多年来努力的结果,人头税的不公义已深入民心,所谓公道自在人心。其次,是当年的联邦大选竞争非常激烈,时事评论一般都认为各政党只是希望能以少数政府胜出,各政党因而都希望得到不同社区选民的支持,。第三,也可能是最重要的因素是,当时的联邦多元文化部长陈卓愉在二○○五年十一月二十四曰与根本不代表人头税苦主及家属的全加华人联会(以下简称华联会)等十五个组织签订了一个就人头税问题的原则性协议。 该协议的先决条件是政府不道歉、不赔偿。自由党政府就人头税问题的不道歉、不赔偿的立场,以及排除了人头税家属联盟及为人头税平反运动努力二十多年的平权会于协议之外,引起华裔社区包括中文传媒极大不满。另外,自由党靠他们当时在国会一委员会占多数的地位,将一保守党国会议员提出有关人头税的C-333提案改到面目全非,除删去原文所有有关为人头税道歉的字眼外,还前所未有地将华联会列为唯一代表华裔社区的组织。虽然在竞选后期自由党马田总理被迫改变初衷说他会道歉,但是,各反对党以至主流传媒都纷纷指摘自由党政府的政策失误及不当行为。 当时的联邦卫生部长杜智新在竞选后期向传媒透露,他与其他部长在政府内阁会议上被误导,还以为华裔社区已有共识:同意政府就人头税问题不道歉、不赔偿的立场。其实,陈卓愉部长是完全知道平权会要求道歉和赔偿的立场的。他更有意或无意误导社区或甚至政府内阁说政府如果道歉就会在法律上要负担巨大的赔偿责任。事实上,法庭早已宣布人头税苦主的集体诉讼败诉。法庭虽然同意人头税只向华裔人士征收是不公平的、是有种族主义成份的,但法庭决定:有关人头税的法案在当时国会是合法通过的,所以政府在法律上没有责任赔偿(no legal liability)。与此同时,安省高等法官认为政府在道义上是有义务(moral responsibility)纠正此一不公正的人头税法案,并明确表示:”国会应考虑为人头税受害人及华裔移民法(即排华法)的受害人提供道歉及赔偿。” 从上述可以看到,自由党在二○○六年联邦大选失败的原因之一与人头税议题是分不开的。陈卓愉部长是要负上一定责任的。同时,华联会主席在保守党胜出之后,还坚持要求新政府履行那以”不道歉、不赔偿”为先决条件的所谓原则性协议。再加上,陈卓愉与华联会在修改后来胎死腹中的C-333提案中所扮演的角色,都不能不使人怀疑他们就人头税问题上是否真正代表华裔社区的利益和社区的尊严? 当然,除了平权会之外,九十年代初在卑诗省成立的”加拿大人头税家属会”及二○○五年成立的”安省华裔人头税家属联盟”都作出了重大的贡献。而更重要的是华裔社区无数前辈为争取我们在加拿大的平等地位的努力和贡献,我们是不能忘记的。我在这裹只想提及这些前辈的其中一位,那就是在一九五六年成为加拿大历史上首位华裔国会议员的郑天华先生(Douglas Jung)。郑天华先生是加拿大二次大战的复员军人,他们与当年的华裔前辈包括那些铁路华工,为捍卫及建筑一个统一的加拿大作出了不可磨灭的贡献。郑天华先生在七十年代的一次加拿大华裔复员军人的集会演讲,说出现在华裔社区很多人不知道的一段历史:第二次世界大战期间,实际上参入加拿大军队的华裔只有几百人,虽然人数不多,但他们参军行动的本身,有力地说服了及促使国会在大战结束后第二年即一九四七年通过废除排华法案、并让华裔开始享有与其他加拿大人一样的选举权。 最后,在这里,我想讲一个有关郑天华国会议员的故事。一九五七年,被当时的总理狄芬毕加任命为加拿大代表团团长的郑天华先生,到纽约联合国大厦参加会议,当他进入会场正要坐上加拿大代表团的席位时,一位工作人员拦住了他,说这是加拿大代表团的座位,郑天华先生回答说:”我就是加拿大的代表!” 事实上,上述提及的我们在抗议W-5以及人头税平反运动中所采立的三方面的行动,尤其是两次法律行动都是基于加拿大人权宪章而进行的。两次运动都是基于我们是加拿大的公民、加拿大是一个以多元文化为国策的移民国家而获得成功的。所以,自抗议W-5运动之后,我们采用了华裔加人(Chinese Canadian)、而不是加国华人(Canadian Chinese)的称呼,就是刻意表明我们与其他族裔加人无别,都是承担国民责任和享有国民权利的加拿大人,我深信这是上述两次运动的最重要诫训。为了我们及我们下一代的将来,这是我们所要铭记的。

房价下跌和通胀导致加拿大贫富差距扩大:最有钱的是这些人

根据加拿大统计局的数据,在高通胀和房价下跌的情况下,2023年第一季度加拿大贫富差距比上年扩大,成为有记录以来扩大最快的速度 。 在此期间,净资产差距增加了1.1%,这是自2010年统计局开始记录以来增速最快的一次。 图源:globalnews 不过今年第一季度的财富差距仍然较低,为65.1%,而去年第一季度为65.6%。财富差距在2020年第一季度至2022年第一季度之间曾减少了1.6%。 在第一季度,加拿大收入最高的20%人群持有全国67.8%的净资产,而最底层40%人群仅持有2.7%。这两个数值之间的差距就是财富差距。 加拿大统计局在周二发布的报告中表示:加拿大的大部分财富集中在相对较少的家庭手中。 报告指出,相对较贫穷的家庭往往年轻一些。尽管占所有家庭的36.2%,但年龄在45岁以下的人群在加拿大净资产最低的40%人群中占了55.2%。 图源:51记者拍摄 报告指出,近期通胀等经济压力也给最不富裕人群带来了更严重的打击,他们的财富在第一季度较去年同期下降了13.8%,是最富裕人群下降速度的三倍多。 房价下跌导致财富减少。报告称,2023年第一季度所有家庭的净资产都下降了,房价下跌是主要原因。 报告指出,在2023年第一季度,年龄低于35岁的家庭净资产下降最多,下降了8.7%,而55至64岁的家庭净资产下降了1.8%。 统计局指出,这与全国住宅的平均价格在第一季度末降至68.6万加元有关,这较去年同期下降了13.7%。报告还提到,在同一时期,家庭持有的房地产平均价值下降了8.6%。 图源:51记者拍摄 去年,随着加拿大央行开始加息,房地产市场出现了调整,借贷变得更加昂贵。但是最近的全国数据显示,近几个月销售活动和房价已经开始反弹。 统计局表示:年轻家庭往往更容易受到房价下降的影响,因为他们的净资产更多来自这一资产类别,而年龄较大的家庭在其生命周期内有更多时间来实现资产组合的多样化。 在第一季度,房地产占年龄不到35岁的家庭财富总额的88.3%,而对于65岁及以上的家庭,这一比例为40.1%。 统计局表示,最贫穷家庭的抵押债务增加了23.8%,超过了他们房地产持有价值的增长(6.2%)。

扎克伯格正计划Meta重返中国但障碍重重

2015年9月23日。习近平(中)会见脸书创办人扎克伯格(Mark Zuckerberg) 美联社图片 脸书创办人扎克伯格(Mark Zuckerberg)正计划让其公司META重返中国。据美国《华尔街日报》报道,扎克伯格两年前就向其研究虚拟现实(VR)头戴式设备的手下提问说,既然苹果公司可以在中国卖手机,特斯拉可以卖汽车,为什么Meta不能在中国卖设备。 目前Meta正计划在中国销售其头戴式设备,已经与包括腾讯等在内的中国科技公司讨论重返中国的问题,并取得了进展。 但有消息人士认为,中国官员对扎克伯格可能仍有疑虑,扎克伯格此前曾指责中国盗取技术,并批评过短视频分享平台TikTok的母公司字节跳动。 Meta的前身脸书因为拒绝遵守北京方面的审查而于2009年在中国被禁。而此次计划重返中国,与Meta谈判的潜在合作伙伴提示,虚拟现实设备的内容可能在中国遭到监管。

抹香鲸尸体中发现龙涎香:价值390万

当一头抹香鲸被冲上西班牙拉帕尔马加那利岛的海滩时,没人会想到它的身体里竟然藏着一块巨大的宝藏。 据《卫报》7月4日报道,上个月,一头搁浅的抹香鲸出现在加那利群岛拉帕尔马岛的诺加利斯海滩,吸引了动物学家的注意。 拉斯帕尔马斯大学动物健康和粮食安全研究所所长安东尼奥·费尔南德斯·罗德里格斯想要弄清楚抹香鲸死亡的原因,但受涨潮的影响,验尸变得很困难。 经过多日的研究,罗德里格斯怀疑抹香鲸是消化系统出了问题。他检查了结肠,感觉到有什么坚硬的东西在里面。 工作人员正在检查抹香鲸(图源:拉斯帕尔马斯大学) 他伸进去拿了出来,这是一块直径约50—60厘米的“石头”,重达9.5公斤。 罗德里格斯形容着他拿到“石头”的那幅画面,“海浪不断冲刷着鲸鱼,当我返回海滩时,每个人都在看着,但他们不知道我手里拿的是龙涎香。” 这是一块价值50万欧元(约合人民币392万元)的龙涎香。 鲸鱼体内的龙涎香(图源:拉斯帕尔马斯大学) 龙涎香是一种稀有物质,有“漂浮的黄金”的称号。这是一种呈银灰色或黑色的固态蜡状可燃物质,因其具有独特的甘甜土质香味(类似异丙醇的气味)而享有盛名。 龙涎香的确切起源,对科学家来说仍然是个谜。公开资料显示,龙涎香实质上是抹香鲸科动物抹香鲸肠内分泌物的干燥品。鲸鱼吃了大量的鱿鱼和墨鱼,其中大部分不能被消化而被吐出来。但也有一些残留下来,多年来在鲸鱼的肠道中结合在一起,形成龙涎香。 有的抹香鲸会把它吐出来,有的则会从肠道排出体外,仅有少部分抹香鲸将其留在体内。有时也曾出现龙涎香过于巨大,导致鲸鱼肠道破裂而死亡。 排入海中的龙涎香起初为浅黑色,在海水的作用下,渐渐地变为灰色、浅灰色,最后成为白色。历史上人们主要用它来做香水的定香剂。几个世纪以来,龙涎香一直是调香师的圣杯。 由于每100头抹香鲸中仅有1头会产生龙涎香,导致龙涎香极为稀缺,至今龙涎香仍是香水公司追寻的宝藏。 另据《纽约邮报》报道,英国自然历史博物馆表示,龙涎香在早期阿拉伯文化中被用作治疗许多疾病的药物,包括大脑、心脏和感官疾病,还曾作为春药使用。 根据《濒危物种国际贸易公约》,在地球上几乎任何地方捕杀抹香鲸都是违法的,抹香鲸已被列为濒临灭绝的哺乳动物。 为了保护鲸鱼,不少国家已禁止了龙涎香贸易。 罗德里格斯曾对1000多头鲸鱼进行了尸检,他判断说,是龙涎香引起的败血症导致这头抹香鲸死亡。 这已不是鲸鱼尸体内发现龙涎香第一次成为新闻。 2021年6月,也门一位渔民意外捕获了280磅龙涎香,价值150万美元。 目前,罗德里格斯所在的研究所正在寻找买家,他们希望将筹集的资金用于帮助2021年在拉帕尔马爆发的火山的受害者,该火山造成了超过800亿欧元的损失,并摧毁了数百所房屋和企业。 “每个国家的法律都不同,”罗德里格斯说,“就我们而言,我希望这笔钱能流向拉帕尔马岛,因为鲸鱼在这里搁浅并死亡。” 美国小说家赫尔曼·麦尔维尔在小说《白鲸》的题外话中,用了整整一章来介绍龙涎香。他将其描述为“柔软,蜡状,香味和辛辣味浓郁,主要用于香水”,他写道:“那么,谁会想到,如此优雅的女士和先生们,会用在生病鲸鱼的肠子里发现的东西来装饰自己呢!然而,事实就是如此!”