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大温房地开发热新创八千职位

文章发布时间:June 10, 2004

加拿大房贷住屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)最近发表的统计数字显示,今年持续火爆的大温低陆平原住宅开发热总共创造了 2 万 2481 个全职工作职位,比去年同期的 1 万 4319 个就业机会增长 57 %。

也就是说,住宅建设热使大温低陆平原在今年头五个月额外加了 8162 个工作职位。

代表大温 420 个开发商的大温住宅建设商协会的高级市场分析师缪尔(Cameron Muir)说:“大温地区的住宅开发商继续增建房屋,以满足民众购买自己住宅的需求。

就业增长、低利率以及不断上扬的房价,使住屋市场的消费者信心达到了前所未有的高水平。

因此,大温很多地区的住宅建设都异常活跃,高层公寓的增长尤其迅猛。

根据统计数据,大温今年头五个月新开工的住宅单位共有 8029 个,比去年同期的 5114 个单位上升 57 %,而头五个月新开工的高层公寓共 5694 个单位,几乎是去年同期 2923 个单位的两倍。

仅仅在上个月,大温新开工的住宅单位有 1852 个,比去年 5 月的 1175 个单位上升 58 %。

而新开工的高层公寓达 1354 个单位,比去年 5 月的 702 个单位上升了 93 %。

从全省范围看,今年头五个月,全省城市住宅新开工 1 万 2723 个单位,比去年同期增长 54 %。

卑诗省建筑行业通常以一个新开工住宅单位相当于 2.7 个全年工作职位的标准,来计算新增的就业机会。

从各地区住屋增长的比例看,新建住宅增长最多的为白石镇,今年头五个月新开工住宅项目为 104 个,是去年同期 24 个单位的 3.33 倍;本拿比今年头五个月新开工 1186 个单位,相当于去年同期的 3.21 倍;兰里新开工 590 个单位,为去年的 2.91 倍;温哥华今年新开工的建设单位最多,为 1969 个,比去年同期增长 93 %。

大温地区房市依然十分火爆。

今年 5 月份,大温成交的各类住宅达到 3918 个单位,比去年同期增长 19.5 %。

其中高层公寓的平均房价上月创下 25 万 6800 元的历史最高纪录;而独立屋和城市屋的平均售价在今年 4 月创下历史最高纪录,独立屋平均价格高达 53 万 2500 元,比去年同期上升 21.4 %,城市屋平均售价高达 30 万 6800 元,同比上升 20 %。

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