在本期及下一期文章中，我将给大家分析有关的专业知识及注意事项，以便广大移民朋友能提高意识，保护自我。
首先要讲一下什么是建筑许可证。
它的正式说法是Building Permit，是一个政府相关部门颁发的允许施工或拆除的正式许可，其范围涉及到新建、改建、装修、附加及拆除等等。
安省（以及其他各省）的每个城市和地区都有自己相关的法规对此做出要求，目的在于确保建筑安全、合法及符合社区要求。
任何需要许可证而没有申请的施工都是不合法的，房主会为此承担相应的责任。
那么哪些情况该申请许可证，哪些不需要呢？一般说来，以多伦多为例，下列情况一定要申请许可证：
1． 新建建筑
2． 房屋装修、改建或加建
3． 拆除全部或部分建筑
4． 改变建筑的用途
5． 安装、改变或移动某些墙体
6． 任何新开门窗或改变门窗尺寸
7． 修建车房、凉台或Deck
8． 地库分门或修建基础
9． 安装或修改暖通、空调、水管或壁炉
10．修建烟囱，
11．其他相关工程
当然，有些工程量很小而且不影响房屋安全或社区要求的施工也可不需要申请许可证，视具体情况而定，基本如下：
1． 更换相同尺寸的现有门窗，同时还取决于建筑红线
2． 不涉及到结构工程的更换屋面
3． 安装屋檐排水槽且不超过红线
4． 更换或提高绝缘材料、墙板或灰泥
5． 地库防水
6． 粉饰
7． 不涉及任何管道改动的橱柜安装
8． 栅栏（注：游泳池的栅栏必须申请）
申请许可证要准备哪些资料呢？由于涉及到的专业需求繁多，我将在下一期文章中再和大家讨论并谈谈有无许可证所带来的利弊。
