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Condo买卖杂谈(1)—–好的地点是购买Condo首要因素

文章发布时间:February 21, 2005

在大多市购买地处在地铁沿线上的Condo,是一个明智的决定,也是一项长远的投资.

由于大多伦多的交通堵塞问题一再加剧,因此越来越多的人乘坐TTC去上下班。

在这种趋势影响下,别具一格的,高密性的Condo不断在主要的地铁线路附近涌现出来。

人们也正在寻求那种不仅方便于出行,而且商业便利的Condo。

为了满足上班族的这种趋势,房地产开发商正沿着YONG 一直往北到FINCH建起了一座一座方便经济的Condo,重新打造出大都会的天空.

从各方面来说,那些建在主要地铁沿线上的Condo是积有利于即将要购买Condo的人。

首先,对于那些出行主要靠公共交通的人们来说,这些Condo便于他们乘坐公共交通工具。

因此为他们来回于两个目的地节省很多时间。

这就意味,人们当和家人朋友相聚时,就不必那么仓促了,而是有更多时间。

例如住在Yonge/Finch Condo的人们可从地下通道直达 Finch的地铁, 因此那些业主不必当心遭受雨雪的侵袭,或去便利店买东西,不要考虑停车问题。

从他们家到所有的地铁站只需片刻时间。

另外, 对那些市中心工作的上班族, 住在地铁沿线的Condo每天能省下1-2小时的交通时间.

其次,购买处在地铁沿线的Condo在将来会拥有很高的转售和出租价值。

从地产估价原理看,一套Condo所处位置是组成其转售价值的最主要部分。

那些购买者在看出售Condo时,考虑最多的还是其所处的位置是否便于出行和生活,比如,是否方便于买东西,去公园和上学。

与那些不便于出行和生活的Condo相比,现在住在地铁沿线上Condo的业主们将有很可能获得更高转售和出租价值。

以北约克Condo 为例, 一房可出租 1200-1300加币; 二房的可达1400-1500加币,有极好的投资回报.

总之,当您计划要买一个Condo时,在对Condo内部进行对比考查之前,您首先要考虑的因素是Condo所处的位置,然后才是其他的因素.

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