注册验房师 Registered Home Inspector (RHI) 是个受法律保护的严肃的职业头衔，也是目前验屋行业内唯一获政府背书的职业头衔，由安省政府根据法律(Bill Pr 158, 1994)唯一授权安省验房师协会(OAHI) 进行认证，代表着对持有人的教育背景、从业经验和专业素质的最高认证。
每一个注册验房师(RHI) 都有一个注册号码和注册证书。
就好像职业工程师(Professional Engineer－P. Eng.)等职业头衔受法律保护一样，在安省冒称RHI是一种违法行为，会受到法律追究。
要成为注册验房师(RHI)，申请者必须加入安省验房师协会(OAHI)
，完成并通过其规定的一系列培训课程或考试，通过其专业背景评估和报告评估，还要完成相当数量验屋实践，并且没有违反过协会章程和规定，才能获得注册。
注册验房师(RHI) 要遵守协会的章程和相关规定，接受其监管；还要按时交纳会费，并每年完成规定的继续再教育要求，才能维持这个头衔。
这些标准和要求在北美来讲，可以说是最严格、最全面的。
所以，获得并保持这样的头衔不是一件容易的事。
注册验房师(RHI) 是安省验房师协会(OAHI) 正式全权会员。
但安省验房师协会( OAHI )还有其他非RHI的会员分类，如学生会员等。
根据OAHI章程，那些还在学习阶段的会员不但不可以声称是RHI，甚至不可以声称与OAHI有任何联系。
之所以这样规定，就是要保护RHI这个称谓的严肃性、公信力以及OAHI在行业中的权威性，最终是为了维护法律和保护公众利益。
由于一般公众难以全面了解验房行业的状况，难以通过个体努力来鉴别从业者，因而公众利益难以获得保障。
通过法律来设立和保护RHI这个头衔，就为公众和相关行业提供了指引和可靠选择，同时也一定程度地规范了行业的自身发展。
本文作者是注册验房师 (RHI) 林森。
原文载于“地产周刊” 。
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