当您漫步在多伦多街头，欣赏着一幢幢错落有致、风格迥异的房子时，是否想拥有一个真正属于自己的家呢?尤其当身边的朋友一个接一个地成为有产阶级时，是否想加快步伐早日成为一名OWNER?在酝酿买房大计时，除了考虑买多少钱的房子外，还有必要了解一下买房的各种费用,大约数目。
首先最大项的当属LAND TRANSFER FEE，即土地转让税。
这个款项是付给政府的，由买家支付。
一间房屋每转让一次，政府都收取一笔土地转让税。
在安省具体的计算方法如下：
$0 – $55,000 0.5% $275
$55,000 – $250,000 1% $1950
$250,000 -$ 400,000 1.5% $2250
超过$400,000 2%
例如一间$200,000的房子,它的土地转让税是($275 +$1450 ) =$1725 ,而一间$300,000的房子,它的土地转让税是($275 +$1950 +$750 ) = $2950 。
其次是侓师的费用，加拿大是个法治国家，侓师在买卖房产时也担当了一个较为重要的角色。
通常买房侓师收费大约在$500~$600，服务范围包括阅读OFFER，如果是购买CONDO，TOWN HOUSE，还负责审阅解释STATUS CERTIFICATE(有关物业公司的财务状况，物业管理费等内容的文件)，调查卖家是否将房子再抵押，是否拖欠银行贷款等。
此外还有在帮助买家去自来水公司，电力公司，煤气公司调查卖家是否欠款时代收的费用，房屋买卖的REGISTRATION FEE，大约$500~$600,两项加起来大约款项是$1100~$1200。
除了上述两大款项之外，就剩下一些小费用例如房屋保险，搬家费，清洗地毯费等。
在了解了买房的各种费用，计划出首期和贷款额之后，您就可看房购房了。
笔者相信在一名专业的用心的房地产经纪和您的共同努力下，您一定能买到一幢称心如意的房子。
