8月初，美国联储局在历史性连续17次加息后， 终于宣布暂停长达2年多的加息周期，维持利率于5.25厘， 让众多投资者见到了息口见顶的迹象。
这一决定不单对美国的经济起到了一定的刺激作用， 而且对加拿大的房地产市场无疑是一个利好消息。
暂停加息和息口走势的明朗化，将会减轻供楼人士的财务及心理负担，加上经济持续好转，置业意欲增强， 为楼市的发展创造了良好的气氛。
据最新的统计，8月份大多地区重售房一共成交了6，976宗，虽然比去年八月的7，498宗下降了大约7 %，但也已成为有历史纪录以来的第二个最好的八月。
在价格方面，八月的平均成交价为$ 338, 192 ，与七月的平均成交价$342，034基本持平，略微下降了1%，比去年八月的$323， 255上涨了5%左右。
八月份密市的重售房总成交量为955宗，与七月份的946宗基本持平。
平均成交价为$313， 785，比今年七月的平均价$324,581 下降了约3%，比去年八月的平均价$302,348上升了约4%。
八月份的售房平均上市天数为35天，与上个月的平均上市天数35天一致。
在各房型的销售中，独立屋和半独立屋的销售量有一定程度的下降，而在价格上基本保持稳定不变。
共管镇屋和共管公寓在销售成交量上的表现相当不错，特别是共管公寓，销售量比七月份增加了60宗，增长达31%。
W19区的表现也非常出色，销售量和价格一起上扬，分别增长为19% 和1.6%.W19的销售淡季不淡，主要归功于共管镇屋的强劲表现。
各区的具体销售情况可参考下表。
整个夏季市场，楼市的总体表现可以用“稳定“ 两个字来形容。
随着假期的结束， 希望秋季市场的表现会更加活跃。
