笔者于工作之余, 经常在思考一些问题: 一个理性成熟的地产投资者该如何分析现在的市场, 是否应该站在历史的角度和用发展的眼光来分析过去, 现在及将来? 在看待一个问题的时候, 是否要知其然, 更要尽量知其所以然? 如果眼光仅仅局限在自己生活的小圈子或者只了解近几年发生的市场变化, 而不去从更大的范围了解加拿大或者多伦多地产的整体市场, 亦或不去了解地产市场更长时间段的变化规律, 我们会不会迷失自己, 做一些不切实际的短期发财梦?
春节前, 笔者在与记者的电话聊天中产生了一系列有关Condo公寓投资的文章. 在春节后的一篇文章<投资Condo风险详解>中尝试以专业的角度, 力求从纵向(多伦多市场历史走向)及横向(各个地域比较)两个方向系统地分析在多伦多投资Condo的价格风险及运作风险. 那篇文章中的数据及图表略显枯燥及专业化, 需要较严谨的逻辑推理. 很多客户和朋友反映不是非常的清楚与明白. 这次应要求, 尽量通俗地表达笔者在工作实际中总结出的在Condo地产投资中普遍存在的理解上的误差, 或称其为误区…
