总有要买Condo的朋友问我—-究竟Freehold Condo 和普通Condo有什么区别？ 其实，二者最大的区别就在于一个Freehold Condo 屋主拥有土地以及该土地上的建筑物（比如一个House 或Townhouse（镇屋））的权益。
作为屋主，你得照料维护整个房屋，包括外墙，屋顶，草坪，院子，Driveway（车道）和Garage（车库）。
Freehold Condo 的公共财产可能包括通往各个单元的公路，娱乐设施，操场，客人停车场（Visitor parking）等。
这些公共财产是由Condo物业公司统一管理，但屋主必须按月交纳管理费。
至于普通Condo，一个单元（房屋）只包括其内部组成部分（室内部分）。
而该单元的的外部（室外）及其占用的土地属于公共财产（共管）。
这就是说，外墙，门窗，草坪，花园以及Driveway的维修维护都由物业公司负责。
Freehold Condo, 你拥有更多的自主权力。
你可以修饰你的外观。
但通常物业公司会对统一规定，如规定什么时候可以修屋顶，选用瓦片的颜色。
所以，如果你想改变你门窗的颜色，或在你的后院修建一个Deck，你必须首先得到物业管理部门的允许。
共管房屋多处于交通便利商业比较发达的区域，又因其投资少等优点，愈来愈受到新移民，首次购房者或投资者的亲睐。
