许多用户来电咨询：是买独立屋好呢？还是买ＣＯＮＤＯ好？买ＣＯＮＤＯ是自住好呢？还是投资好呢？为什么ＣＯＮＤＯ楼花如此畅销，排对时间越来越长，ＶＩＰ认购单元炙手可烫？现略举刚刚发售的ＣＯＮＣＯＲＤ项目为例，仅供欲购ＣＯＮＤＯ的买房用户参考。
大多数华籍加拿大人或移民，对ＣＯＮＣＯＲＤ ＡＤＥＸ并不陌生，很多人都知道ＤＯＷＮＴＯＷＮ有一个ＣＩＴＹ ＰＬＡＣＥ，有些人也知道ＬＥＳＬＩＥ／ＳＨＥＰＰＡＲＤ西南角有一个ＰＡＲＫ ＰＬＡＣＥ，首期项目ＤＩＳＣＯＶＥＲＹ一分为二，ＤＩＳＣＯＶＥＲＹＩ和ＤＩＳＣＯＶＥＲＹＩＩ，前期的Ａ座和Ｂ座高楼发售已尽尾声，后期Ｄ、Ｃ、Ｅ座，１０月１６日首次ＶＩＰ发售Ｄ座，当日半天一抢而空。
预计２０１０年４月建成入住。
本人ＶＩＰ认购９１２单元，因客户需要，又与同行合作，认购了８１５和１００６两个单元。
认购的盛况空前，可以这样描述：不是买家想不想买，而是买家抢到抢不到。
百闻不如一见，还有客户想买ＣＯＮＤＯ在忧郁的话，不妨约我带您到认购现场看一看就知晓了。
为何ＣＯＮＤＯ如此畅销而成为当前的房地产投资热点呢？由于时间关系，略作分析，以供参考。
首先，现在投资少，未来收益高。
投资ＣＯＮＤＯ预购期房，通常在一年内，
分４期首付２０％的购房款，每次付５％；分别在与开放商签定购房合同１０天后，２／３个月、６／７个月、１２个月付清，剩下的５％到入住时付清。
从签约到入住，通常要等２－３年，到那时，房价上涨幅度将超过２０％，这实际上是全部投资的一倍，平均年投资收益率将达到３０％以上。
其次，ＶＩＰ预售，除了价格优惠外，还享受特别优惠待遇。
如几千元
的室内装修升级或赠送所有配备的不锈钢家用电器等，让预购期房的买家收益非浅。
等到ＶＩＰ认购后的公众认购时，价格立即上涨超过万元以上，而且没有任何额外的优惠。
再次，好出租，易转售。
开发商通常选择建造ＣＯＮＤＯ的地理位置十分优越，交通便利，环境优美，完善配套的基础设施和娱乐设施，２４小时保安以及良好的私密性和舒适性，是白领阶层和单身贵族的理想栖身之所。
因此，既好出租，又好卖，待价而沽，其投资的经济回报是不言而喻的。
本文实属个人看法，不构成任何房地产买卖合约依据。
如有相关问题，欢迎来电咨询：天合地产，徐华飞博士（经济学），咨询热线电话：416886-6608
