过去只有安省征收土地转让税（具体税率见后），但2007年10月23日，多伦多市政厅通过了在安省土地转让税以外再加征多伦多市的一个土地转让税。
多伦多地产局坚决反对该项税收，并对所有地产经纪所做的努力予以肯定。
多伦多地产局对这个不公平的税收采取了强硬的立场并拒绝妥协。
结果迫使市政厅对原提议进行了多项修改，包括给第一次置业的购买者的折扣、降低的税率、对现有交易的优惠等。
任何在2007年12月31日或之前签署买卖合同，交房日期在2008年2月1日多伦多土地转让税生效以后的交易，不管是在2008年2月1日后多久交房，都可以得到多伦多土地转让税的全额返还。
（媒体报道交房日期必须在2月1日前是不正确的。
）在2月1日前交房的交易不需缴税。
土地登记处将为多伦多市收取土地转让税。
一旦税收返还在登记处的系统里显示，登记时就会把所要征收的金额免除。
市政厅较早前指出这些措施要在2008年春天才能实行，但现在则宣称在2008年2月1日多伦多土地转让税起征之日起全面实行。
按照市政厅的说法，符合多伦多土地转让税返还的购房者不用交税（即不需先缴税然后再退税）。
意思是被保护交易的购房者（2007年12月31日或之前签订购买合同，2008年2月1日或以后交房）根本就不用交多伦多土地转让税。
如有客人对此有疑问，请让他们向他们的律师核实。
多伦多市以外的地区不包括在内。
土地登记处将为多伦多市收取土地转让税。
一旦税收返还在登记处的系统里显示，登记时就会把所要征收的金额免除。
市政厅较早前指出这些措施要在2008年春天才能实行，但现在则宣称在2008年2月1日多伦多土地转让税起征之日起全面实行。
按照市政厅的说法，符合多伦多土地转让税返还的购房者不用交税（即不需先缴税然后再退税）。
意思是首次置业者的市土地转让税为或少于3725加元的，根本就不用交多伦多土地转让税。
如有客人对此有疑问，请让他们向他们的律师核实。
一旦土地登记处的系统在2008年春天做了修改后，则购房者只需支付超过3725元以上的部分。
如果有的话，则他们就不能得到任何的返还。
注：如果在成为购房者配偶前拥有物业所有者权益，但还不是购房者的配偶，购房者可能会得到部分返还。
省政府对首次置业者也有省土地转让税返还。
联邦财政部指出只有在本法案通过后，首次置业者才能申请并办理省地税返还。
至于该法案何时可以通过，买方应与其律师咨询相关事宜。
如有疑问请拨打416-338-038同多伦多市政厅联系。
如有垂询，欢迎致电太古地产经纪：Jenny(金佳)：647-839 8102，[email protected], www.BestTorontoHomes.ca.
