作为家长也好，作为投资者也好，在多伦多这样一个大城市，选择什么样的住房，既能满足目前的需要，又能在将来出售的时候保值增值，是每个客人关心的问题，也是李丁经常碰到，和思考的问题。
李丁试图通过对一些热门地区的个例分析，用数据来印证自己的观点，以便为自己的客人提供更好的服务，也为自己的投资提供理论依据。
先来看看购买市中心的高档公寓3年来的变化：
1．以雍景豪城（Spadina/Front）一带为例
2006年：1房均价：$258,000
2008年：１房均价：$293,000
2年涨了约3万
2006年：２房均价：$402,000
2008年：２房均价：$463,000
2年涨了约6万
2. 以Yonge/Bloor多伦多大学一带为例：
2006年：１房均价：$283,000
2008年：１房均价：$317,000
2年涨了约3万
2006年：２房均价：$357,000
2008 年：２房均价：$497,000
2年涨了约14万
3. 以Yonge/Sheppard地铁站一带为例：
2006年：１房均价：$211,000
2008年：1房均价：$252,000
2年涨了约4万
2006年：２房均价：$306,000
2006年：２房均价：$355,000
2年涨了约5万
再来看Leslie/Finch的半独立屋，平房：
2006年：均价：$400,000
2008年：均价：$460,000
2年涨了约６万
渔人村（Unionville）的独立屋：
2006年：均价：$556,000
2008年：均价：$680,000
2年涨了约13万
富豪山庄（Bayview Hill）的独立屋：
2006年：均价：$848,000
2008年：均价：$922,000
2年涨了约8万
16/Kenedy一带的独立屋（４房２车库）
2006年：均价：$484,000
2008年：均价：$588,000
2年涨了约１０万
Bayview/Major Mackenzie (Bayview 高中) 一带的独立屋（４房２车库）
2006年：均价：$498,000
2008年：均价：$560,000
2年涨了约６万
Bayview/Hwy7一带的独立屋（４房２车库）
2006年：均价：$504,000
2008年：均价：$580,000
2年涨了约8万
在这些李丁经常推荐，交易的地区，近两年来都有不错的增幅，在未来的３－５年的时间，这些区域仍会保值增值，结合以前介绍的各区租金情况，可以看到其租金回报也可以做到收支平衡。在这些区域的购买，投资应该比较放心。
如有垂询，请致电：地产经纪李丁416-648 3678
