Agincourt， 中文称爱静阁，中心区域大致为南北从Highway401到 Finch，东西从Kennedy到McCowan。很多新老移民对该区都很熟悉， 该区有老牌名校，交通购物极为方便，对很多新移民有很大的吸引力。
一、 Agincourt 社区的由来
1858 年6月 John Hill 在Midland & Sheepard 建立了Agincourt 邮局，Agincourt 一词是 Azincourt 一词的谐音，在当时，主管邮政部门的官员是法裔加拿大人，Azincourt 是法国北部的一个地名，且在1415年的英法战争中在该地发生了重大事件，该官员要求他的属地用一个法国名字，而John 为了适应当地农户通邮想建邮局，只能讨好该官员将邮局取名Agincourt，Agincourt名字由此产生，1914年在Midland/Sheppard 东北角成立基督教长老会，也就是现在的那个教堂，教堂虽小但已有近百年历史，同年，建立了Agincourt小学，次年，1915年建立了Agincourt高中，至此，Agincourt 社区初步形成。
该社区的发展得益于19世纪后半叶的两条铁路的建立。一条是Toronto and Nipissing 通勤铁路，设立Agincourt 车站，连接Agincourt 和 Toronto Downtown，极大的方便了工作和旅行。另一条是现今的CP铁路，当时是从Toronto Downtown 东北向斜角经士嘉堡连接周边地区，该铁路在70年代没有继续，但其在60年代间的支线部分得以保存和发展即是McCowen与Markham Rd.之间 往东至Peterborough、Havelock 至 Montreal。
80年代很多香港和台湾移民迁居此地，并相继开发了庆龙中心等华人服务社区，成为多伦多东北部的另一个Chinatown，尽管2000年后，一些华人北移，但现在的华人社区，如东方广场、庆龙中心、新王朝、新辉广场所含有的中文服务包罗万象，即使一句英语不会说，仍能得到满意的服务，对于英语不好的投资移民，家里有老人的移民家庭，以及以房养房的家庭，该区仍是较好的选择。
二、 校区与房产
Agincourt小学位于Sheppard/Midland 西北角偏北一点，是近百年历史的老牌名校，生源好，教学质量稳定，成绩一直在全省名列前茅，09年3月1日，菲莎研究所公布的全省2772所小学排名中名列第一。该校从学前班到5年级，共8个班，约225名学生，男女各半，80%以上为移民，该校不仅读、写、数学成绩优异，更有很多辅助课程远近闻名，包括音乐、戏剧、民间舞蹈、电脑等，是个具有较高艺术声誉的学校，4-年级学生可以参加乐队，并出席校内外的演出。
Agincourt 高中位于Sheppard/Midland 东北角，与Agincourt小学隔路相望，遥相呼应，全省排名50名左右，在士嘉堡是No.1 排名在麦当劳和白求恩高中之前，在全省有较高的声誉，该校师资好，学生成绩稳定，历次全省排名无大起大落，该校共有1356名学生，9-12年级，其学生的读写、英语及数学成绩优异不必说，单在班级里保持中等程度，即可上较好的名牌大学，本次主要提及他的是辅助课程，如音乐、舞蹈、戏剧、摄影等，该校的戏剧、管弦乐很出色，学生自编自导自演，并经常去校外演出，与一些大学和艺术学校经常交流，不仅陶冶了孩子的艺术情操，更锻炼了交流、组织和领导能力，这是在中国和有些其他学校所不具备的。另一个值得提及的方面是他的法语课程，法语作为官方语言之一，是进入政府部门的必备语言技能，一些学生在高中毕业前法语已经相当流利，为今后就业和上大学拓宽了道路。
根据多伦多教育局校区划分，在E7区的Kennedy以东，Brimley以西，Huntingwood以南，Sheppard以北的Agincourt校区内，有几处具有百年历史的政府保护建筑，正侧立面和结构不得改动，买卖这类房屋要格外注意，大部分约60% 为独立平房，房龄30年以上，尽管房子较老，但质量较好，地库分门出入，便于出租，占地较大，一般为45-60feet宽，100-120feet深，价格在34-48万之间，偶然有低于34万的房子出现，无论有多破旧，也很快卖出，很多人看好的就是该地段的名校区的土地价值和未来的升值潜力。还有一些2层独立屋，旧的价格也在45万以上，多集中在Midland西部，区内恬静优雅，绿树成荫，历年来交易少，住户非常稳定。有些是旧的平房翻建而成，面积3000尺以上，价格在75-90万之间，大多集中在Midland东部高中附近。该区也有少数的复式、1层半和2层半房屋，年龄和价格与平房相若，在Midland以西个别两条路有些5复式和4复式的房子，价格在40-50万左右，有分门出入，上学乘公车极为方便，是自住兼出租及投资者的竞逐目标，去年，一处37万多的房子上市12天即卖出。在Kennedy/Sheppard的东北角有些镇屋，价格在27-35之间，总体布局不错，只是个别卧房设计不方正，不合理，略微影响使用。
值得一提的是在Midland/Brimley 之间和Sheppard/401 之间 这一小方块内，同属Agincourt校区，因房龄较Sheppard以北的长，独立平房占地大宽敞，翻建的较多，早年翻建的房子现在价格一般在65-90多万，没有翻建的旧平房偶有出售，价格在32-45万之间，视内部状况差异，价格也相差悬殊，如有35左右的房子出现，可以考虑买入。 另一区域虽不是Agincourt社区中心， 但属于Agincourt高中校区范围，即：Beimley至Markham，Sheppard以南至401，这里在McCowen以西，Pitfield Rd左右的房子价格适中，有独立、半独立、复式房，平房多种选择，离Agincourt高中和初中不远，走路15分钟即可，首次购房完全可以考虑该区。而McCowen以东，在Invergordon 和Sheppard之间，各种类型的房子都有，价格不贵，但从房子在市场上停留的天数上看，时间太长，与Agincourt高中和初中的距离太远，学生要乘Bus上学，花钱又不方便，虽属名校区范围，但沾不到名校的光。不过，与其他校区的房子比，扔有一定的优势。
本轮金融危机，房地产受到较大冲击，但Agincourt中心区的房价影响不大，一些本来要在该区买房的朋友，本以为能在这次金融危机中，趁机买到好价，但现在看来已不可能，07年夏天，正值地产好时节，好市好价，我带客户在该区抢Offer，紧靠高中背后的小平房，连续出租十几年的房子，里面状况与仓库相仿，十几家去抢，最后32万成交，当时觉得价格较高，但现在看来，32万在那个地区已买不到类似的房子了。一个House的价值，由两部分组成，一是土地价值，包括：位置、Lot大小形状和朝向，另一个是房子本身的价值。如果把土地比喻为“金子”，则房子本身只能是“木头”，从你买房的第一天起，房子的土地在增值，因为土地是不可再生的资源，而你房子本身就像你买的新车一样，在一天天贬值，他要折旧且需要维修。对于那些家里有孩子上学的家庭，名校区的房子是首选，而对Agincourt区，那些Lot前宽45feet以上的，走路20 分钟以内到学校的房子，只要价格适中，即可购买，满足你家庭和孩子的需要是要务，不要一味等待抄底，因无人知道底部在那里，除非你是神仙。
歟详细了解该区房产，可与本人联系 647-200-3629， Email：[email protected]
