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We must explain to you how all seds this mistakens idea off denouncing pleasures and praising pain was born and I will give you a completed accounts off the system and expound.

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安省泉州同乡会牛年新春团拜会

为了增进在多伦多会员之间的联谊和交流, 安省泉州同乡会拟在鼠年岁末举办牛年新春团拜会,请泉州同乡们互相转告并积极参加。 活动内容: (1) 交流, 联谊 (2) 晚餐 (3) 抽奖活动 (4) 卡拉OK比赛。同乡会为抽奖活动和卡拉OK比赛准备了丰富的奖品。 日期: Jan. 24, 2009,星期六 时间: 4:00PM-8:00PM 地点: LANDSBERG/LEWIS CO-OPERATIVE 46 Berwick Crescent,Richmond Hill, L4C 0C3 联系人:尤怡军 416-877-8636 ,白建跃416-816-5998 活动内容:

上海兴建迪士尼乐园申请待国务院审核

中新社香港一月十二日电 美国华特迪士尼亚太区发言人十二日向本社记者证实,就上海兴建迪士尼乐园一事与上海市政府共同准备了一份申请报告,但尚未递交中央政府核准。 华特迪士尼乐园及度假区全球公共事务执行副总裁顾曼丽十二日发出声明说:“就中国大陆主题乐园项目的可行性的讨论一直在进行中。这一讨论的时间很长,作为这一过程的一部份,我们和上海市政府一起准备了一份申请报告,将递交中央政府审核。目前项目尚未获准。” 不过,声明并未透露申请报告的具体递交日期。 今日有内地媒体报道指,迪士尼确认将在上海兴建主题公园,迪士尼已与上海市政府签订关于迪士尼项目法律和财务的框架协议,预计耗资二百四十四亿八千万元人民币,最快在二零一四年开放。迪士尼与上海市政府将分持四成三及五成七股份。 1 月9日,美国华特迪士尼公司正式宣布,计划联同上海市政府,在浦东兴建全球第6个迪士尼乐园,现正拟定一份申请报告,将提交中国政府审批。据悉,这个筹划中的项目,上海市政府下属企业将持股57%,迪士尼公司持股43%。项目一期工程占地1.5平方公里,耗资不超过244.8亿元人民币,最快可在2014 年落成启用。 中新社发 井韦 摄

著名画家陈丹青:在国外我们都是奴才

【人物志】陈丹青,中国当代最具影响力的画家。1953年出生于上海,17岁到农村插队,期间开始自习油画。 1978年被中央美术学院油画系研究生班录取。1980年毕业留校,任教于油画系;同年以油画《西藏组画》一举成名。1982年移居美国纽约,为职业画家。2000年回国任教于清华大学,后因不满招生制度而辞职。近年来在绘画之外,陆续推出多部著作,均一纸风行。 多面陈丹青 先做一道选择题。陈丹青是:A.海归,B.教授,C.画家,D.作家,E.公众知识分子。 只要你知道这个人,或者根本不知道,但你做了这道题。任意选项,或者全选,都会有人告诉你:恭喜你,答对了!但陈丹青显然不愿意接“公共知识分子”这顶帽子,他说:“中国连真的公共空间还没出现,哪里来‘公共知识分子’?” 2001年,没有意识到自己已经是“公众人物”的陈丹青,在一个公开场合,激扬地说:“我们小时候在弄堂口,要是看见如今长得像谢霆锋这样的小白脸,二话不说过去就是几个嘴巴,不为别的,谁叫他看上去那么小资产阶级呢。” 2008年,这个身份复杂机智而敏锐的人,在接受《怀尧访谈录》独家专访时,仍旧口无遮拦:“在国外,我们都是奴才,望不到边的奴才。” 多少年过去了,陈丹青还是那个陈丹青吗?他的多重身份,仍在决定着公众面对的选择题:他是多面的。 海归 1982年初,即将迎来而立之年的陈丹青移居纽约,在异国他乡度过了18年的“洋插队”生活。他曾表示,自己在国外的生活并非如人们想象的那样。“我第一天到美国,就面临一个生计问题,我必须卖画讨生活。” 吴怀尧:1978年你考上中央美院油画系研究生,两年后毕业留校,工作一年。这是一部分知青的典型经历。这些人日后分成两拨,一拨留在本土,另一拨出国。你们这一代海归相比民国时期的留学生以及五十年代留苏学生,有哪些根本差异?对于现在大学生出国热怎么看?跨过门槛,意味着创造与超越。你的出国,是不是一次跨过门槛的过程?在国外,让你感触最深的是什么? 陈丹青:我对出国热没有看法。一个现代国家的国民本该出入自由,改革开放只是将事物恢复应有的状况。在国外,最深的感触:我们都是奴才,望不到边的奴才。 吴怀尧:这种说法让人诧异,能否阐述一下? 陈丹青:中国有老百姓,但没有公民,有人口,但没有现代人的概念,此外,各阶层全是无比严密无比细腻的奴主关系:主子原先就是奴才,奴才则巴望有一天当主子,你仔细想想,不是这样么? 吴怀尧:我很好奇,为什么从纽约回来之后,你的胆子变得如此之大?是什么让你口无遮拦?你如何平衡艺术家与公共知识分子的双重身份? 陈丹青:我少年时就口无遮栏。可那时没人找我说话,文革时哪有媒体啊,即便有,凭什么找我?我不知道我有没有胆子。和纽约市随便哪个说说写写的家伙比,全中国的人差不多都给摘除了胆囊。我从不自称艺术家,更不是知识分子,用不着“平衡”。中国连真的公共空间还没出现,哪里来“公共知识分子”? 吴怀尧:那你对自己的定位是什么? 陈丹青:我从没想过给自己定位。“定位”这俩字也是近年回国后才知道。为什么要定位?定了位,人生就安稳、就有价值了么?我听不少人动不动就说“我是作学问的”,“我研究这一行一辈子”,我就心里想:傻逼! 吴怀尧:如果说你的愤怒是一种高兴,那么幸福是什么? 陈丹青:到我这年龄,活着,没病,就什么都好。我不会去想:啊!我的生活与精神最近怎样怎样……不会的。我只是活着。 吴怀尧:我注意到,五月汶川地震后,你为赈灾所绘的油画《中国的山川》在一场慈善竞拍中以165万元拍出。有媒体报道,这笔善款将全部捐助给汶川地震灾区,用于建立多所希望小学。这些小学,你会用自己的名字命名吗? 陈丹青:为什么要用我的名字?我从未想过。我也不知道这些钱会不会拿去盖小学,甚至不曾指望钱会用在灾民那里。只是我得做些什么,不是为了灾民,只为心安。 吴怀尧:一个人用什么名字,或者接受什么样的名字,自有其特殊含义。从字面意思来看,“丹青”是红色和青色的颜料,借指绘画。我很好奇,你的名字的来历——是父母取的吗?如果是,那他们太有先见之明了。 陈丹青:我的名字是父亲取的,弟弟名叫“丹心”。父亲是抗战那代过来人,相信“精忠报国”,信奉“留取丹心照汗青”,所以父亲给我们兄弟俩起这对名字,当时哪料到我喜欢画画。 吴怀尧:据我所知,你的父母经历过战争,逃难,你的祖父是黄埔军校的军官,打了半辈子仗,你的岳父也是军人,也打了半辈子仗。你虽然生在和平年代,但所受的教育都和战争有关。小时候看的电影都是战争,然后经历“文革”,这样的家庭背景和成长经历,对你性格的形成和人生道路,起到什么样的作用? 陈丹青:我对苦难会敏感。但“苦难”这个词现在被说滥了,惹人讨厌。当我说对苦难敏感,意思是说:苦难是美的,假如进入艺术的话。我喜欢画悲剧主题。孟德斯鸠说过,人在苦难中才活得像个人。 吴怀尧:你是上海人,上海曾经经过很多年的殖民文化的熏陶,经过风月流水的涤汰,你觉得这样一座历经过苦难的城市会产生什么样的艺术?或者说,什么样的艺术会适合上海? 陈丹青:除了殖民时期的建筑,“殖民文化”对上海曾经有过的“熏陶”早已被淘洗干净了——不论这种熏陶是负面还是正面的。民国的上海艺术家作出了全中国最“洋气”的作品,七十年代上海给出全国最左的无产阶级文艺——八个样板戏有四个是上海创作的——现在上海的艺术,整体上既不洋,也不左——我甚至不清楚上海提呈给全国哪些作品。譬如现在上海没有一部惊动全国的电影。这种情况已延续十年以上了。可是在三四十年代,包括七八十年代,全国都在等待上海出品的电影。 吴怀尧:前几天我倒是看了一部电影,叫《海角七号》,台湾的片子,看完后宝岛是个美丽温情有梦想的地方。最近你也写了篇《日常的台湾》,说台湾人情好,早期时定居纽约,不以为珍贵,而今居住北京近八年,忽然置身台北,就处处看得稀罕。在地理面积上,台湾算是弹丸之地,但是却接连出了不少厉害角色,诸如李敖、柏杨、侯孝贤、邓丽君、白先勇、周杰伦等。如果我说,台湾是目前中国最有文化或文化氛围最好的省份,你会同意吗? 陈丹青:一个省份不能和整个中国的“文化”或“文化氛围”比较,但台湾出人,不是因为文化氛围,而是相对大陆,比较自由,比较地没有遭遇文化上的毁坏与劫难。你去问问台湾有头脑的文化人,都对台湾不满意。 吴怀尧:在评述王家卫的时候,你说他“一看就是一个流氓”,很多人奇怪你为什么这么说。你平时喜欢看什么类型的电影?能否为大家推荐三部你觉得必看的电影? 陈丹青:媒体喜欢耸动,在我全部讲演中只摘取这句话,并予夸张。那是形容词,表示一种泼辣大胆的影像风格。事后家卫请我吃饭,我说媒体只用这句话,他说对啊,不是流氓你怎能拍电影!即便从电影故事看,事实上欧美多少电影以黑帮流氓作主题。 我喜欢各种类型的电影。没有一种类型是好的或不好的,要看拍得好不好。我很难推荐“三部电影”,那样会对不起其他好电影:好电影太多了。 教授 2000年,作为“百名人才引进计划”的一员,陈丹青被清华大学美术学院聘为教授及博士生导师;2005年,因对现行人文艺术教育体制不满,他愤然辞职,由此受到各界广泛关注,同年杂文集《退步集》出版,在读者中产生巨大影响。 吴怀尧:你25岁时考上美院,其时正好是“文革”后各地高校全面恢复招生的1978年。据说在考大学的前几天,你突然被取消考试资格,真有这事吗?坊间还流传一种说法,那年你以外语零分、专业高分被录取。你在外语考卷上写下“我是知青,没有上过学,不懂外语。”随即交卷,离开考场,真是这样? 陈丹青:具体情况就像你所知道的一样。但考试前几天忽然被取消资格,完全没这事。那时国家拼命鼓励所有年轻人考试,每个县委公开发放申请表,谁都可以填表申请。国家十年不招生,急坏了。 吴怀尧:对任何一位想当艺术家的青年,今日的考试制度是不折不扣的荒谬与侮辱。要改变这种考试制度,关键点在哪儿?对此你是否抱有希望? 陈丹青:我对制度的改变与否,不抱希望,那是许多人的饭碗,不能随便改动。我对出人才不绝望。人才是挡不住的。 吴怀尧:你小时候是乖孩子吗?学习成绩如何?有没有翻墙越界手腕子给大人捉牢了的经历?在你的成长过程中,有没有打架与被打的经历?…

刘诗昆称妻子恶人先告状:她经常打骂我

有港媒称钢琴大师刘诗昆涉嫌殴打妻子盖燕的传闻,经过所谓“警方拘捕”、刘诗昆警车中的照片以及盖燕“控诉”等一系列媒体报道,似乎成真。昨晚,在央视录制节目的刘诗昆接受了记者长达两个半小时的独家专访,道出了事件的另一面。刘诗昆表示,“且不说我没有主动打她,连她打我我都没有还手。” 确实在跟妻子办离婚 刘诗昆在采访中说,“我确实和妻子盖燕在香港办理离婚,目前已经进入法律程序,是我主动提出的。”至于是否如传闻的财务问题,他想了想表示:“我不想多说,我不想说任何有损对方的话。”他表示,早已与盖燕分居。 港媒报道称,8日晚刘诗昆与盖燕发生了口角,现场还有一位“当事人”——某女歌唱家,且她还遭到盖的掌掴。这位女歌唱家到底是何人?刘诗昆回忆道,“我和盖燕有一位共同相识多年的老朋友,几天前,这位朋友对我说,这位女歌唱家刚从美国到香港定居,想教一些学生,但没有教学场地。我和盖燕在香港开办有6处刘诗昆钢琴艺术中心,这位朋友希望我能把中心的琴房课室,借给这位女歌唱家教学使用。于是,8日晚我就带这位女歌唱家,以及她一位四五十岁的女学生到我的一处校所看场地。” 资料图:国际钢琴大师刘诗昆。 中新社发 杜洋 摄 妻子盖燕打人后报警 三人先到位于香港太古城的刘诗昆钢琴艺术中心看课室琴房,聊天中,那位女歌唱家表示,想唱几首歌给刘听一下,于是刘诗昆当场伴奏,听她唱了三首歌。“后来我才知道,在太古城的一位女职员打电话给盖燕或她的女秘书报告了我们这件很普通的事情。我的一举一动,都受到她的监控。”随后,三人又前往北角的一处校所,“当时已是晚上7点多,没想到这么晚,盖燕还坐在北角办公室,于是我主动对盖打招呼,接下来的情况,出乎我意料,她盯着我,第一句话就说,‘你怎么带了个×××来(脏话)?’我现在就把这些×××打出去!’” 盖燕边说边往门外冲,刘诗昆想如果她真要赶出去打人,实在太失礼了,于是就在门口拦着不让她出房门,“她抓起好几件东西往我身上扔,我拼命躲闪,脸上还是被打出了三寸长的血口子。”与此同时,盖燕拿起电话拨了999报案说自己被打,“几分钟后警察来了,一个男警察对我说,“我们现在拘捕你,因为你涉嫌打伤妻子盖燕。” 是协助调查并非“拘捕” 说到此处,刘诗昆长长叹了口气,“本来是我应该报警,我是被打者,万万没想到,她打人还报警说我打了她。”事件发生在8日晚上,但香港媒体嗅觉十分灵敏,几十分钟后就全部集中到了警局和医院。“不知是由于报了警还是盖燕找的,当时来了大批媒体,拿着摄影机照相机,至少有50个记者,冲着我拍个不停。”刘诗昆脸上的伤痕很明显,但在问讯中他听说盖燕称自己身上有伤,十分奇怪。 事件发生之后,“刘诗昆涉嫌殴妻被拘捕”的新闻标题也被内地媒体借用,这令刘诗昆也很无奈,“其实在香港‘拘捕‘的概念和内地不一样,相当于内地的‘协助调查’。”刘诗昆在圈内的声誉很好,朋友们对他的评价是“老实人,除了弹钢琴不会别的。”刘诗昆说,其实这并不是他们第一次发生肢体冲突,盖燕经常打骂他,但他从没闹到外面。 另据香港商报报道,钢琴大师刘诗昆8日涉嫌在其钢琴艺术中心内袭击第二任妻子盖燕,日前出庭后获准以1000元保释,但不可与证人接触。不过,刘诗昆在庭上用普通话声明“我不认罪”,其后又在好友杨振宁之妻翁帆的撑场下召开不到5分钟的记者会再次否认出手打人。 其妻子盖燕则透露,两人发生冲突是因为金钱问题,但言谈间也指两人婚姻有第三者,但仍期望其有天会“鸟倦知还”。 刘诗昆跟盖燕一起创立音乐学校,各占五成股份。虽然在庭上,刘的代理律师向裁判官表示,被告与事主盖燕是生意伙伴,需要一起工作,但他指刘诗昆在个人层面上不会与盖燕联络。而刘早前也曾表示正与48岁的盖燕办理离婚手续。但盖燕坚持她的身份“仍然是刘太 ”,并表示这段姻缘以金钱纠葛和第三者介入收场不胜唏嘘。 不过,盖燕拒绝谈论被传介入自己婚姻的女人,“有没有第三者,他很清楚。玩够了,总会回家。”她袒护刘诗昆是身不由己,“身边太多人需要他吧。但他应好好珍惜今天拥有的企业、孩子、家庭,艺术家浪漫一下是可以,但当快70岁时,也应理性地想一想。” 20多岁时就决定下嫁比她年长21岁的刘诗昆的盖燕说,“我跟他不是一般爱情,是带有强烈的牺牲精神和付出,希望他最终会明白。” 值得一提的是,日前翁帆以刘诗昆好友杨振宁妻子的身份撑场,其实她是孙颖的学生,孙颖曾在去年在报纸专栏中公开赞扬翁帆苦练钢琴的精神。外界一直盛传孙颖与刘诗昆关系暧昧,孙颖重申:“我是正义者,不是第三者。”

第66届金球奖揭晓贫民百万富翁揽四奖

中新网1月12日电 北京时间今日上午,第66届金球奖颁奖典礼在美国贝弗利希尔顿酒店举行。“贫民百万富翁”共获剧情类最佳影片以及最佳导演、最佳剧本等四奖。英国女星凯特·温丝莱特则获最佳女配角与剧情类最佳女主角两奖。 第66届金球奖电影类主要奖项得奖名单如下: 剧情类最佳影片奖项中:“贫民百万富翁(Slumdog Millionaire)”。 剧情类最佳男主角:“摔跤手(The Wrestler)”米基·洛克(Mickey Rourke)。 剧情类最佳女主角:“革命之路(RevolutionaryRoad)”凯特·温丝莱特(Kate Winslet)。 音乐或喜剧类最佳影片:“午夜巴塞罗那(VickyCristina Barcelona)”。 音乐或喜剧类最佳男主角:“杀手没有假期(InBruges)”柯林·法洛(Colin Farrell)。 音乐或喜剧类最佳女主角:“无忧无虑(Happy-Go-Lucky)”莎莉·霍金斯(Sally Hawkins)。 最佳男配角:“蝙蝠侠:黑暗骑士(The DarkKnight)”希斯·莱杰(Heath Ledger)。 最佳女配角:“生死朗读(The Reader)”凯特·温丝莱特。 最佳动画片:“机器人瓦力(WALL-E)”。 最佳导演:“贫民百万富翁”丹尼鲍伊(DannyBoyle)。 最佳剧本:“贫民百万富翁”。 最佳电影配乐:“贫民百万富翁”。 最佳电影歌曲:“摔跤手(The Wrestler)”由布鲁斯·史普林斯汀(Bruce Springsteen)演唱的同名歌曲“摔跤手”。 最佳外语片:以色列的“和八什共舞(Waltz With Bashir)”。 终身成就奖(Cecil B. DeMilleAward):史蒂芬·斯皮尔伯格(Steven Spielberg)。

研究成果揭示:健康男人的9大黄金食谱

全世界有多少男人为自己日益凸起的肚子困扰?又有多少男人能在高压状态下维持强健的体魄?实际情况是,不眠不休的繁忙让他们的身体素质每况愈下,糖尿病、高血压、心脏病也纷纷找上门来。 英国营养学会专家安妮•思德尼尔指出:“健康的食谱才是保证男人年轻、活力、健壮的良药。 日前,新加坡《新明日报》撰文指出,男人应该根据自身生理特点,得当饮食,才有助维持身心健康。 番茄保护前列腺。番茄红素可清除前列腺中的自由基,保护前列腺组织。这种天然类胡萝卜素主要存在于番茄、西瓜、葡萄柚等红色食品中,一个成年人每天食用100―200克番茄,就能满足身体对番茄红素的需要,而熟番茄更容易被人体充分吸收。 哈佛大学在1995年曾发表了一份针对4.7万人长期追踪的报告。 报告中指出,每周吃10份以上番茄的人,患前列腺癌的几率比一般人少了45%。所以,每天至少吃一个番茄是男人不错的选择。 燕麦有益心血管。男性的内分泌代谢经常遭到破坏,因此他们更易患高血压、中风等疾病。而维生素E能预防胆固醇堵塞血管,清除体内垃圾。粗粮、坚果、植物油中都含有维生素E,所以男士们应多吃这类食物。美国营养学家妮基•库拜克表示,尤其是燕麦,它含有丰富的可溶纤维素,可通过清理胆固醇来保护你的心脏和血管。在一些案例中,燕麦降低心脏病风险的几率达到了30%,甚至更高。 多吃蚝能补精。男性从24岁后,精子的质与量都在走下坡路。男性精液里含有大量的锌,当体内的锌不足,会影响精子的数量与品质。而食物中海鲜类的蚝、虾、蟹的锌含量最丰富,一颗小小的蚝中的锌含量就能满足一天所需(15毫克),从而增强男人的性能力。 含锌丰富的食物还有鱼、猪肝、牛肉、虾、贝类、紫菜、芝麻、花生、黄豆和豆制品等。 鲜枣对付高压工作。男性由于在工作、家庭以及社会中长期扮演承担者的角色,因此长期处于高压状态,更需要补充营养。经常精神紧张的人,每天可吃3至5枚鲜枣,以补充维生素C,应付工作。 除鲜枣外,维生素C含量丰富的食物还有猕猴桃、橙子、橘子、青花椰菜、芦笋等,都可以协助肾上腺皮质素(一种抗压力的激素)的分泌,从而对抗压力。 大蒜缓解疲劳。人们都知道,大蒜具有强大的杀菌力,能消灭侵入体内的病菌。但你知道吗?它还有助维生素B1的吸收,促进糖类的新陈代谢以产生能量,并缓解疲劳。大蒜另一个不可忽视的功用就是提升免疫力,其中所含的硒化铅还具有抗氧化作用,因此被视为防癌食物。 深海鱼少中风。男人罹患高脂血症、中风的年龄层正逐渐降低,而深海鱼中的欧米伽-3脂肪酸可以阻止血液凝结、减少血管收缩、降低甘油三酯等,对心脏血管特别有益。美国心脏病协会(AHA)建议,富含欧米伽-3脂肪酸的鱼包括鲭花鱼、秋刀鱼、石斑鱼、鲑鱼等,可以替换着吃,不过要记住一星期应至少吃两次鱼。 吃猪肉时搭配豆类。“男人往往偏爱动物性脂肪,但这会使肾脏超负荷运转,增加患心血管疾病、恶性肿瘤等疾病的风险。即便是‘瘦肉’,其中肉眼看不见的隐性脂肪也占28%。”中华医学会北京分会临床营养学会副主任委员、北京协和医院临床营养科副主任于康表示。 所以,男人应学会清淡饮食,特别是减少动物性油脂(肥肉、油炸肉类、动物内脏等)和总的烹调油数量 (一般不超过30克/日)。以猪肉为例,每天的平均肉量应控制在二三两;另外,吃猪肉时最好与豆类食物搭配,因为豆制品中含有大量卵磷脂,可以乳化血浆,使胆固醇与脂肪颗粒变小,防止形成硬化斑块。 红酒防动脉硬化。如果非要喝酒,那就喝红酒。因为葡萄皮中所含抗氧化物质多酚留存在酒液中,可以降低心血管疾病的几率。此外,红酒能提升抗氧化作用,预防动脉硬化。最近研究结果也显示,红酒对预防男人的老年痴呆症也有功效。一般来说,中年男人平均每天饮用100—150毫升(约2—3两)为宜。此外,应避免空腹饮用,佐餐时饮用更好。这样可增进食欲、帮助消化、减少对酒精的吸收。 把喝水提上日程。人类脑部有75%的水,脱水第一个影响到的器官就是脑,水分太少,会让人疲劳、反应变慢。偏偏男人一忙起来,就常常忘了喝水,如果用饮料或汤补充体内水分,就会徒增热量,使身体发胖。因此,尽量在餐与餐之间多喝水。例如,一进办公室,就马上倒500毫升的水放在桌上,强迫自己有空就喝,而且在午餐前喝完。一天至少要喝完1200毫升水,相当于两瓶矿泉水。

世界日报:多伦多房市销量价格双下滑

(世界日报) 多伦多房产局近日公布的数据显示,经济不景气,消费者信心低迷,多伦多房市衰退明显,2008年年底房屋销量远远低于2007年年底,2008年12月房屋销量比2007年12月少约4万单位。 多伦多房产局资深市场分析员麦瑟(Jason Mercer)说,大批工作流失,消费者缺乏信心,市场境况不佳,房屋销量下跌属于意料之中。这种境况在2008年下半年尤其明显。 2008年房屋平均售价38万7482元,低于2007年12月的42万5842元;905地区境况稍好,平均房价下跌将近2万元,从2007年12月每单位的36万307元,下滑至2008年12月的34万1847元。 多伦多市房屋销售总量下挫也比较明显,2008年12月仅有1105单位房屋售出,低于2007年12月的2302单位;905地区12月售出1472单位,也低于2007年12月的2344单位。 业内专家指出,2008年房屋销量与2007年存在巨大差异,经济不景气是主因,但是2008年年初实施的多伦多市土地转让税,则人为地推高2007年年底的房屋销量急剧上升。 从现有的数据来看,2007年10月、11月、12月房屋交易异常活跃,其火爆场面正好与2008年房市形成反差。 多伦多地区2008年共有7万4552单位房屋售出,低于2007年的9万3193单位。 2008年新建的独栋房屋数量也有所下降,但是加拿大住房暨抵押贷款公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)近日公布的报告却说,大多地区2008年新建房屋的总数多于2007年,其中新建公寓数量超过历史水准,因此推高整体新建房屋数量。 根据加拿大住房暨抵押贷款公司,大多地区2008年新建房屋为4万2212单位,比2007年增加27%,但是新建独栋房屋仅有1万1305单位,低于2007年的1万4769单位。

2009年DYKTV多伦多校园春晚登台

牛年新春将至,二零零九年DY KTV多伦多校园春节联欢晚会,将于1月17日晚6点30,在多伦多大学音乐系Macmillan Theatre 举行。加东最优秀的华人演员齐聚一堂,务求打造一台汇集舞蹈,歌唱,器乐,武术,小品,魔术等节目的精品晚会。其中包括世界首屈一指的舞蹈团体super的精彩break dance;历届华人新秀冠亚军同台献唱;多位华裔小姐得奖者的登台献技;以及摇滚乐队的倾情演出。另外,新颖独特的专业级斗琴大赛;技术高超的魔术表演,中国风的民乐组合和青花瓷演奏,气势磅礴的中国武术,原创的相声与小品,都将带给你独特的视听享受。本次晚会的场地是可容纳观众近千人的专业交响音乐厅,将给现场观众带来感官上的强大震撼。这也将是大多伦多地区二十年以来规模最大,场地最豪华的一场校园春节晚会。 此次晚会由多伦多大学学生学者联谊会(UTCSSA)联合滑铁卢大学, 西安大略大学,女皇大学,约克大学中国同学会,安省理工中国同学会等7所高校10个学生社团共同打造,而且得到了DY KTV, Mary Kay化妆品等商家的赞助,届时将有丰厚奖品回馈观众。 本次活动还得了社会各界的支持, 届时中国驻多伦多领事馆总领事朱桃英将出席晚会并致辞。多伦多大学等四所高校的校长为表达对华人学生学者们的新春问候还特地发来贺电。中央电视台,凤凰卫视北美台,新时代电视台等多家媒体对晚会进行全程追踪报导。 这样一个春晚盛会,怎能少了你的参与? 售票详情请咨询: Zhou Mingyi: 647-669-9768 Zhang Da:647-618-0117 Wang Daoheng: 647-328-2949 Wang Daoheng:647-328-2949 售票地点: Sidney Smith Lobby(SS), Robarts Library 2nd floor, Sandford Fleming Building(SF)

2009年DYKTV多伦多校园春节联欢晚会

牛年新春将至,二零零九年DY KTV多伦多校园春节联欢晚会,将于1月17日晚6点30,在多伦多大学音乐系Macmillan Theatre 举行。加东最优秀的华人演员齐聚一堂,务求打造一台汇集舞蹈,歌唱,器乐,武术,小品,魔术等节目的精品晚会。其中包括世界首屈一指的舞蹈团体super的精彩break dance;历届华人新秀冠亚军同台献唱;多位华裔小姐得奖者的登台献技;以及摇滚乐队的倾情演出。另外,新颖独特的专业级斗琴大赛;技术高超的魔术表演,中国风的民乐组合和青花瓷演奏,气势磅礴的中国武术,原创的相声与小品,都将带给你独特的视听享受。本次晚会的场地是可容纳观众近千人的专业交响音乐厅,将给现场观众带来感官上的强大震撼。这也将是大多伦多地区二十年以来规模最大,场地最豪华的一场校园春节晚会。 此次晚会由多伦多大学学生学者联谊会(UTCSSA)联合滑铁卢大学, 西安大略大学,女皇大学,约克大学中国同学会,安省理工中国同学会等7所高校10个学生社团共同打造,而且得到了DY KTV, Mary Kay化妆品等商家的赞助,届时将有丰厚奖品回馈观众。 本次活动还得了社会各界的支持, 届时中国驻多伦多领事馆总领事朱桃英将出席晚会并致辞。多伦多大学等四所高校的校长为表达对华人学生学者们的新春问候还特地发来贺电。中央电视台,凤凰卫视北美台,新时代电视台等多家媒体对晚会进行全程追踪报导。 这样一个春晚盛会,怎能少了你的参与? 售票详情请咨询: Zhou Mingyi: 647-669-9768 Zhang Da:647-618-0117 Wang Daoheng: 647-328-2949 Wang Daoheng:647-328-2949 售票地点: Sidney Smith Lobby(SS), Robarts Library 2nd floor, Sandford Fleming Building(SF)

物业价值重估:少数人欢喜多数人发愁

本省去年秋季完成的物业评估从一出台就受到业内和民众的广泛批评。由于最新的估值只反映出去年1月1日的市价,可是其后地产价格便一直走跌,因此省民面临着多缴物业税的可能。就连省长麦坚迪(Dalton McGuinty)都承认“物业评估有些不切合实际”,并一脚把皮球踢给了下属各市镇,让他们以“合理和负责任的行动”收取物业税。可是正如业内专家指出,没有省府的政策,市府根本不能做什么,因此多伦多市政府还是决定按照原先的估值计算。 增缴物业税影响本市三分之一居民 和往年的物业价值重估一样,这次的结果也是让有的人高兴、有的人愁。不过和往年结果不一样的是,这次本市“发愁”的人要远远比“高兴”的人多得多。 市议会预算主席高雪莉 (Shelley Carroll)先前曾解释,单个房屋的增值并不意味着纳税额会有所增加。只有当物业的升值比本市房产的平均增幅为高,应缴的税款才会按照一定的比例上涨。如果屋价增幅是城市平均水平或低于平均水平,除非市政府实施全面加税,否则物业税会保持不变。 据悉,自2005年前一次物业评估以来,本市物业价值平均有22%的增幅,分摊在4年内便是每年5.4%左右;而据物业税改革联盟(Coalition After Property Tax Reform)的托普(Bob Topp)透露,全市44个区(ward)中有14个区的地价升值率超过了本市的平均增幅。 其中,市中心和央街沿线的社区地价上涨最快。例如本市西区的柏克代尔(Parkdale)、圣三一和士巴丹拿区(Trinity-Spadina)和丹佛区(Danforth)地价的涨幅为35%,大大超过了本市地价平均22%的增值率。 而仅在央街沿线和市中心这条“由”字型走廊内,密集居住着75万6千人,占本市总人口的三分之一。换句话说,这些人几乎都会直接或间接地受到增缴物业税的影响。 物业税提高可能引起公寓房租金上涨 增缴物业税直接影响的自然是房主,不过没有房子的“无产者”也会受到影响,因为多交税的房主势必会提高公寓房的租金,将税务的担子转移到租客身上。 物业税改革联盟的托普表示,在本市西北和东北的20个区,房价的涨幅低于本市的平均水平,因此这些地方的业主不会面临多缴物业税的危险;可是在靠近市中心的公寓房聚集地,例如丹佛区(Danforth)和河谷区(Riverdale),那里的情况可就不好说了。 而据大多区公寓房协会(Greater Toronto Apartment Association)的专家巴特(Brad Butt)表示,这次物业过高评估所导致的物业税提高可能会导致本市24万公寓房租户受到影响,他们或多或少都面临租金上涨的可能。 巴特估计,为了保持公寓房的盈利率,上述地区的房主们可能会将房租在省政府所建议的标准(provincial rent increase guideline)上再增加2到5个百分点。 物业税上涨令退休者的日子更艰难 物业税上涨,最受其影响的便是只靠养老金过日子的退休老人,因为他们的收入是固定的,而税收上涨了一分,便意味着他们的生活费用要下降一分。 虽然,本市还有一些优惠政策,例如居住在多伦多的残障人士及老年人如果家庭收入在26,000元或以下,而住宅估值少又于454,000元,可以申请将物业方面的加税额取消。而收入在40,000元以下的家庭则可以申请押后加税(defer tax increases),待房屋出售后才清付; 然而,这项政策在实行起来却又有些问题,因为大部分低收入者住不起45万或更贵的房子,因此难以享受这个减免优惠。 因此,本市的财政主管高雪莉呼吁借鉴芝加哥的经验,一个特大城市的正常运作不能单靠物业税,而要另辟途径。比如在芝加哥实行10.25%的房产销售税(美国的平均税率6.25%),这样不仅令市府收入来源更多样化,也可以减轻市民负担,尤其是老人。 而爱静阁区市议员迪格兰(Mike Del Grande)则干脆表示应该废除物业税,而统统以收入所得税代替。他表示,所得税是按照人们的收入水平逐级征收的,使每个人都能按照各自不同的纳税能力来“公平地缴纳”。可是,物业税却不顾人们的纳税能力,完全按照物业的估价来算,便显得很不公平。随着房产的增值,10到15年后物业税都可能会上升到1万元。试想让一个只靠养老金过日子的退休老人每年支付1万元的税金,这岂不是有些太不现实了?