30年房屋贷款的意义所在
现在加拿大70-89岁之间的这代人，曾经一个人工作，太太持家带孩子，养一家人没有问题，还有车有房子。
20年前，我们这批人还在上大学，那时多伦多Leslie/Finch附近的镇屋才6万元左右，而今天这批房子已经到了二十二万左右。
多伦多的平均房价已经到了三十四万（2006年），而加拿大一个家庭的一年平均毛收入才6万左右，今天一对夫妻两人全职工作才能应付所有的帐单，社会越发展，人们的财政压力越大。
最近利率涨了几次，但由于买主众多，房价仍然在升，89 Rameanu, 5 Augusta, Pale Moon上的房子最近两周都是4-5 offers，皆以高出原价售出。
房价还未降，现在又出了一个新招，房屋贷款可以30年甚至35年还清。
这样一来，有贷款的朋友负担一下减轻了20-30%，最高兴的是投资人，现金流在增加，因为这批人知道，贷款根本就不用还清。
有些朋友在贷款还了几年之后，又重做了一个25年的贷款，将贷款成本减少到最低。
这个新措施的意义在于减少人们的贷款成本，刺激人们的购房需求，将市场推向另一个高峰。
从0首付到30年贷款，这几年下来一系列新措施，刺激人们的超前消费，房地产市场的降温还需要再等。
摘自庞海福的《投资房地产，五年实现财务自由》。
[email protected], 416-879-5008庞海福
