上个月，笔者根据大多市房地产局、加拿大按揭和房屋公司、加拿大房地产协会以及皇家房地产公司的报告，曾写了二篇短文<<这个8月房地产市场还会继续旺市吗？>>和<<8月仍将会是个房地产旺市>>。
现在，终于有了个令人鼓舞的结果。
9月6日大多市房地产局公布了8月份的统计报告：今年8月成为连续第5个破纪录的房地产交易月份，比去年8月上升15%，比原纪录前年8月的7,498个交易上升7%，达到8,059单，成为有史以来, 大多市地区在8月份的最高交易量。
再次印证了房地产市场仍然是一派热闹景象。
而在整个28个西区中，同样录得破纪录的3,057个交易，而且西区平均价为$343,493。
在大多市地区7,498单中，西区就占有3,057单之强。
是最为活跃的区域。
今天在这里重点比较下属于西区W21的Oakville市。
今年头8个月Oakville市房屋的平均售价为$482,097，交易量1,077单；去年同期Oakville市房屋的平均售价为$487,388，交易量902单。
初看上去，这房屋在Oakville市怎么就掉价了呢？再细细看下，去年8月Oakville市房屋的平均售价为$451,016，交易量105单；今年8月Oakville市房屋的平均售价为$508,843, 交易量114单。
今年8月房屋的平均售价比去年上升12.8%。
虽然半独立屋今年8月与去年8月的平均售价变化不大，分别为$322,163和314,004，但是，全独立屋今年8月与去年8月的平均售价变化就太大，分别为$640,031和564,386，房屋的交易量基本上相当，分别为62单和65单，因此可比性较强，得出今年8月比去年8月的平均售价上升高达13.4%.
早二年不少买家在Oakville市新区购买的全独立屋，现在都升值不少，部分已开始放盘，去享受胜利的果实。
卓越的地理位置、良好的社区环境、优雅的风土人情，是Oakville市成为明星城必不可少的条件。
当然，也是房屋升值的原因之一。
以后，在介绍百万豪宅时，再详细谈下Oakville市。
