在多伦多西边的几个小区，如Swansea、Roncesvalles、或Parkdale，最近一年多的房价上升很快。
在整个多伦多地区，上述小区的独立屋在2006年一年内涨幅最大。
在那几个小区，独立屋的房价已经达到64万以上，比2005年的平均54.4万上涨了18％。
房地产公司ReMax的分析家指出，这几个小区的房子年份比较高，有特色，就在High Park或者Old Mill边上。
这一带的房子从最近的装修热潮中大大受惠。
多伦多房价涨幅居第二的是Hoggs Hollow、York Mills、以及Bridle Path这些地段，独立屋一年内的涨幅达13.6％。
这些地方的一幢独立屋能够卖到140万。
在倍受金融区高层管理人员青睐的Lawrence Park，平均房价去年一年上涨了12.4％，价格也超过了一百万。
不过ReMax的报告指出，虽然在若干小区房价稳步上涨，但总体来看，多伦多的房价上涨已经放缓。
大部分地区的房价上涨都不超过10％。
在公寓楼（condominium）市场，涨幅最大的楼在York Mills、Hoggs Hollow、及Bridle Path这几处，楼价增值达到22％，平均将近50万一个单元。
