近日，Scotiabank发布加拿大住宅房屋市场趋势报告，对未来房屋市场走势做了预测。
报告称，加拿大主要房屋市场巨变的风险依然很小，尽管美国房市的激烈动荡不可避免的会影响加拿大，例如出口、雇佣人数等。
今年前10个月的新房动工量和去年的水平大致持平，资源丰富的西部省份新房开工涨幅较大，但是，这一涨幅被中部和大西洋省中和。
现有房屋的销售量同样和去年水平持平。
此外，正如美国一样，承担力成为很多潜在的首次购房者需要考虑的最重要的问题。
很多购房需求因此受到压抑，在今后的一段时间，这一问题也会控制着购房需求。
因此，Scotiabank预测，在2007年，国内房屋市场将逐步冷却，新房开工和销售的速度都会减缓，西部省市则继续保持良好的态势。
新房和现有房屋存量总数不会象美国过剩的那么严重，而是会通过市场调整，表现在价格方面。
