TD Bank Financial Group最新发表报告称，未来25年，加拿大房屋价格每年平均上升4%，尽管未必市场上所有类型房屋都能保持这个水平。
副首席经济师Craig Alexander表示，这份报告确认了地产界的传统说法：location,location,location。
加国拥有数以百计的本地市场，各有特性及前景，从而决定房屋的价值。
报告称，在那些土地短缺但房屋需求最强劲的较大型城市内，屋价升幅通常会超过全国平均数字，例如维多利亚、温哥华、多伦多及满地可这几个城市。
尽管卡加利及爱明顿屋价近年平均升幅大致持平，但由于经济发展、人口增长较大，加上人口较很多其他省份更年轻，因此这两个城市的屋价也将高于平均升幅。
Alexander称，温哥华、卡加利及爱明顿最近屋价急升的情况难以持久，短期而言将会构成风险。
长远看来，这些城市的物业价格应该表现理想，但每年的平均屋价升幅大约为5%左右。
而诸如哈里法斯、安省的基秦拿、滑铁卢、伦敦、加国首都地区的渥太华及加蒂诺(Gatineau)，以及魁北克市这些市场，未来25年楼价升幅应在单位数之间。
报告还指出，人口增长放缓将被上升的购置物业率、不断增加的个人收入、长期失业率下降及新屋建筑量较为温和等因素抵销。
