Toronto, World Next Financial Hub.
大浪淘沙,金子留下. 经过这次席卷全球的金融风暴过后, 世界的金融格局已被风暴吹乱, 金融格局板块也将被从新排列. 这次的金融海啸淹没了不少金融巨人,但是留下的可能就是下一个世界金融巨人. 加拿大多伦多可能就是其中之一.
大家都知道引起这次危机的是美国的房地产次级按揭贷款. 而美国人又把这些不良贷款打包成评价为优良的债券卖给全世界的每一个国家. 所以所有购买这些债券的国家肯定受到重创,当然伤的最重的还是美国自己. 但是不是每一个国家都有大量的购买这些不良债券的,加拿大就是其中之一. 一项被美国人是为下巴老的加拿大这次可谓大出风头, 因为一向行为思想保守的加拿大的金融巨头们觉得这些债卷看不透, 摸不准,风险高, 所以没有大量购买,特别是TD 银行连碰都不碰. 而且本国的银行体制相对保守,一般房屋按揭至少要求5% -10% 的首付,而且还有购买按揭保险.所以没有造成泡沫. 经过这次的金融危机, 本国的金融体制受到了世界的关注和以后学习的对象. 而且也被世界金融机构评为最先走出危机的发达国家.
本国最大的金融城市就是多伦多, 是本国5家银行的大本营, 是多伦多股票交易所的所在地. 多伦多也是本国最大的城市, 其多元化的人口, 交通, 学校, 医院都是全世界闻名的. 我们下面来看看多伦多具备哪些条件可以成为下一个世界金融中心:
l多伦多股票交易所的市值在金融危机之前排全世界第7, 而TSX (多伦多股票交易所) 是这次风暴过后最先领涨的发达国家. 目前是10,237 点, 而美国道琼斯指数为 8,574 点. 而且本国的货币也因为经济复苏和石油价格的回升而大幅攀升.
l多伦多每年有超过25万的新移民进入, 这是经济增长的必要条件之一.
l多伦多的房价没有受到金融危机的影响而大幅下降, 平均低幅再10% 左右.而且多市的房价可负担指数是目前金融中心城市中最高的. 平均房价在$370每尺, 这价格相比较同样等级的城市当中是最低的.
l交通, 401高速和TTC 公共交通乃是世界上最高效率的交通之一.
l生活环境, 多伦多已经连续两年被评为最适合居住的城市之一, 其绿化覆盖率在北美也是数一数二的.
现在多伦多需要做的是向世界推广自己, 不知为什么这个城市好像被世界忽略了一样, 本身是一个世界级的城市但却没有举行过任何世界性的活动. 例如奥运,世博,这些大型活动. 多伦多是有这个能力的,也有条件. 通过这次全球性的金融危机, 多伦多依然屹立不倒. 在一次向世界证明了其实力.我们绝对有理由应该相信下一个纽约,下一个伦敦, 下一个就是多伦多.
文章来自多伦多楼花网：www.jycondo.com
