买卖生意的简易估价办法
有很多因素影响生意的价值: 销售, 收入, 风险, 行业发展前景 *, 公司增长潜力, 租金, 税务, 声誉. 您可以参照下列方法, 进行具体评估:
1. 有形价值 = 流动资财 + 固定资产 – 债务
2. 如果把买有形价值的资金投资别处的收入.
3. 业主和经营人员的行业平均薪金.
4. 公司前三年以上的, 平均税前年收入.
5. 公司赢利潜力= 第4 – 第2 – 第3
6. 如果公司所在行业发展前景好, 公司健全 X 5倍, 经营一般的公司 X 3, 三年以下, 行业发展前景好的公司 X 2.
7. 公司价值 = 第6 + 公司无形资财 *
*行业发展前景 , 园艺行业, 化肥农药看跌, 全天然看涨. 容易得到银行贷款的行业, 发展前景好; 不易得到银行贷款, 农业, 餐馆业等发展前景不佳. 在决定从事的行业前, 到您银行商业贷款处问问.
*公司无形资财 , 声誉, 专利, 商标, 等.
