生活在多伦多，买房是每一个人都有可能会经历的一件大事。但不管是新来乍到的新移民还是久居于此的您一定会有很多疑问。其中一个问题一定是， “多少价钱的房子我能买得起？” 这取决于以下的因素：
您选择的地点。 您是否选择在特定地区？ 市区？ 郊区？还是农村？
您喜欢的房屋类型。 独立屋(DETACHED)？ 半独立屋(SEMI-DETACHED)？公寓(APARTMENT)？ 连屋（LINK）？ 镇屋(TOWNHOUSE)？ 全新还是转售？
您的收入。 除了要考虑房屋贷款外，还有物业税、公共设施和在某些情况下公寓管理费等。 原则上，您每个月的供房支出不应该超出您收入的32%。
市场条件。 它是否是买方市场、卖方市场还是买卖平衡的市场？
另外还有一些额外的费用。在您开始查寻房屋之前先要确定您想要的房子和类型以及您可能买得起价格。 一定要计算准确! 终究您不想在拥有您的新家之后，才发现每月的费用账单是一个噩梦。 坚持看您的价格范围内的房子。您考虑的越多，就越能方便您的经纪为您找到您所需要的房屋。
您可以和银行或者按揭代理联系去做一个按揭的预评估来确定您所能负担得起的房子。按揭有许多类型和许多不同的条件。 请仔细研究所有您的选择。 这才能保证在您准备下offer时不会有意外。
一旦您计算好您每月的开销和可支付的金额，您就可以开始选择合适的房屋了。 有可能您第一次看房就选到了您满意的房子，也有可能看了众多的房子也没能找到中意的房子。放心，您满意的房子一定是在哪里等着你呢。而一旦你发现了它，你已经做好了充足的准备下offer了。 如果您的offer被接受，下一步要做的就是closing和搬入新家了。
一旦您把您的计划付诸实施，委托一个称职可信赖的地产经纪给您提供专业的资讯和服务，买房其实并不难。
有的朋友问为什么我总是找不到满意的房子呢？如果在与您委托的经纪充分沟通后，也看了一些房子，还是不能满意，那就需要坐下来与您的经纪做一全面的分析，是您选择的地区房子的价位高于您的预算？那就需要调整预算或选择其他地区，或提高或降低您对房子条件的需求。如果坚持原有的想法，很有可能就错失了很多好的机会。所以关键是要您的经纪可以给您提供各个地区房子的概况和不同价位，跟据您的需要确定范围和选房，才能节约您的时间和精力。
适合您的才是最好的!
