在上周,我们已经介绍了一些表现突出的小学及其周围的房屋市场,涉及的区域有Oakville、Mississuaga、Aurora、Pickering和Whitby。今天我们来说说大多伦多地区的中学。如果说进一个好点的小学是为了有一个扎实的学习基础、培养良好学习习惯的话,那好的中学就显得更为重要。 进了中学,就有了与社会更多的接触机会,不管是做社工,还是找一份兼职的工作,而学校在这方面的重视程度,包括课程设置都能对学生以后的大学选择和申请起到积极作用。尤其是我们华人社区,非常注重孩子的教育,都想给他们提供一个良好的学习氛围,而选择好校区往往是购房时的第一要求。
今年四月,加拿大智囊库菲沙机构公布了2009年安大略省718间中学的排名,其中,有不少我们熟悉的名字,如:Pierre Elliott Trudeau (Markham),Unionville (Unionville),Bayview (Richmond Hill),Lawrence Park (Toronto),Earl Haig (North York), Lorne Park (Mississauga),Langstaff (Richmond Hill),Richmond Hill (Richmond Hill),Agincourt (Scarborough),Markville (Markham),相信大家也对它们周围的房地产有一定的了解,我在此便不再多说。下面我想由西往东来讲讲几所不太被我们说起,但其EQAO表现不错的学校,及其周围的房屋市场概况。如需了解详情,或希望收到特定区域的每月房地产通讯,请与我联系。
Oakville:Abbey Park, Iroquois Ridge,Oakville Trafalgar
Oakville属于大多伦多地区的荷顿区,其教育局管辖的15间公立高中在今年全省的平均成绩名列榜首,而Abbey Park又是该区表现最好的,同时排位靠前的还有Iroquois Ridge和Oakville Trafalgar。一个湖边小镇能同时拥有多所好高中,也可显示当地居民对孩子教育的重视程度和社区总体的教育环境。良好的文化氛围加上优美的自然环境,很多人对Oakville的印象就是那里的生活水平很高,富人居住区,房价很贵。其实不然,就以Abbey Park为例,该校在近几年的考评中表现都相当不错,成绩稳定。学校坐落于Oakville的西部,近Brulington,周围房价适中,有60万左右的独立屋,也有30多万的镇屋,而40万左右的三卧室独立屋也不难找到,房源种类齐全,选择空间大。
Mississuaga:John Fraser
密市的John Fraser是我们比较熟悉的传统名校了,该校紧邻Erin Mills Town Centre和公园,生活便利。在多伦多地产局的区域划分中,它处于W20区。该区在刚刚结束的四月份内,表现活跃,独立屋成交138套,平均成交价格为$446,519,半独立屋有64套交易记录,平均价格为$328,419,镇屋成交16套,平均价$336,656。从这一系列的数据可以看出,该区域的房屋价格是适中的,加上目前正处于历史最低点的贷款利率,让你更容易在好的校区内觅到理想居所。值得一提的是,该校周围还有一定数量的高层公寓房,价格在20万左右。
Toronto:Leaside,Richview,Malvern
在今年的高中考评成绩上看,除了我们熟悉的Lawrence Park 和Earl Haig学校外,Leaside、Richview、Malvern三所学校的表现也不错,现我们来看看位于C11区内的Leaside高中。该校坐落于Eglinton E和Bayview 的东南角,地处市中心,因此房价要比之前提到的社区高,房龄长些。该区在四月份的房屋交易中,独立屋成交26套,平均价格$820,504;半独立屋成交2套,平均价$620,000。
Whitby:Sinclair ,Anderson
一直以来,Sinclair高中在杜咸区内各学校的表现中是最好的,成绩稳定,如果想寻找一处环境幽静、生活便利,同时又可以让孩子有个良好教育环境的话,那Whitby内的Sinclair校区应该是你理想的选择了。该区域独立屋在上个月有108套房屋交易,相当活跃,平均价格为$332,487。
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