庞海福Joseph Pang房地产专栏
再谈大麻屋
在大多伦多地区，大麻屋越来越多，平均每条街上有一个大麻屋。
大麻屋已经成了消费者们的陷井与公害。
大麻屋是指被不法之徒在房子里种植大麻，凭侥幸心理发财。
这类房子有致命内伤：地库如同游泳池一般，又是雾气腾腾，又是强光照耀，大量水分进入框架结构里，对房子造成损坏。
有的电力系统和供暖系统全部被改动过，很难修复。
在市场卖的大麻屋，许多是破产房，这种情况下买主应该最清楚，因为卖方（大多数是银行）必须告知所有有意买主这房是大麻屋。
而且，合同上买主确认自己知道这是大麻屋。
银行很少给大麻屋贷款，即使给，也有许多苛刻条件，其中包括空气中无毒检验。
有经验的地产经纪和验屋师都能识别出刚刚种过大麻的房子。
市场上害人的大麻屋是那些若干年前有人用现金（不需要银行贷款），以很低价格买下（不需要银行贷款，从而避过许多文件上的麻烦），若干年以后，再卖出来。
而新的买主被蒙在鼓里。
这类房屋不仅有致命内伤，而且空气里可能有对身体有害的物质。
买主在买屋置业时一定要小心。
大麻屋不仅在Apt Building里有，镇屋里也有，而且越好的区越多，因为越好的区警察很少光顾。
（庞海福Joseph Pang Remax地产Broker,电话416-8795008, email:[email protected]）
