一般的屋主都知道找房地产经纪人（real estate agent）代为售屋好处很多，在付出一笔佣金之时，您一定想知道房地产经纪人能提供什么服务，让您花这笔钱值得，我们可以从以下几点来分析：
一． 客观性-屋主对自己住的房子都有特别的情感。
房子的成交价格有时会让屋主心里感受很大的冲击，有的人即使卖了全价，还是认为卖便宜了。
屋内的装潢，家具的摆设，保养的程度，这些都是无形中表现出屋主的个人风格。
房地产经纪人能以销售专业的眼光来评估一个房子，同时拿其他的房子来作比较，而非用特殊的情感来看个别的房子，所以房地产经纪人能很有经验且客观地评出房子的优缺点，同时也会有效地将这种信息在买方与卖方之间沟通。
二． 定价-在整个卖屋过程中最重要且影响买卖的最大因素就是“价钱”。
房子的定价一定要准确，定价是一门大学问。
屋主总是希望卖价定高一点。
但是高到什么程度，买主仍有看屋的兴趣，有还价买屋的欲望。
如果定价过高，便会使一些成熟的买家退缩，只能“望屋兴叹”，有房地产经纪人的好处就是在定价方面可以根据市场行情来决定。
三． 销售经验-在展示房子及推销房子的技巧方面，房地产经纪都是经过一段时间磨练出来的，一般屋主自己卖房子，一辈子的经验可能最多三、五幢，而房地产经纪天天讨论房子，每天都在为客房销售房子中积累经验，从中积累出来的专业知识不是屋主一两天就能掌握的。
地产经济如同其他专业工作一样，不是是个人就能做的。
四． 曝光性-大部分的房地产经纪都是属于multiple listing组织，它的作用是让每一位房地产经纪成员共享资源。
现在共有二万一千名地产经纪注册于多伦多地产协会，换句话中，您的卖房信息经过multiple listing便有二万一千名地产经纪在帮您卖，其曝光率，成交率及成交的价格自然比屋主自己卖机会大的多，价格也好的多，当然您的房地产经纪还会经由其它的途径销售来提高房子的曝光率。
五． 专业知道-地产经纪在售房的过程中不仅是您售房的代言人，他（她）的专业知识同样会让您受益，如房产经纪人有丰富的贷款知识，装修知识，与律师合作的经验，好的地产经验会在买房验屋这前告诉屋主可能会发生的情况，提醒卖屋之前要预防“不测”，专业的地产经纪能使屋主“省时及省钱又省烦。
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读者如对有关房地产买房有疑问，欢迎来电洽询：647-271-8805。
